Clase 22.4 parte 2

Speakers

• Speaker 1 0:09
• Speaker 2 3:47
• Speaker 3 5:05
• Speaker 4 7:00
• Speaker 5 6:35
• Speaker 6 7:50
• Speaker 7 8:56

1. 0:09

   Chapter 1: Vamos a 217s · Speaker 1

   Vamos a

2. 3:47

   Chapter 2: continuar. 77s · Speaker 2

   continuar. Se escucha, ¿no? Bien. Sí, perfecto. Estábamos hablando del escribano. Decíamos entonces que el escribano pide libre deuda, porque si no el comprador tiene que pagar la deuda que deja el vendedor, ¿no? Y hablamos de lo que era el…

3. 5:05

   Chapter 3: ¿Qué es esto? 82s · Speaker 3

   ¿Qué es esto? Bueno, es una ley que vino a solucionar problemas así cuando alguien quiere comprar un departamento de urgencia, o sea que está de viaje y no dispone de tiempo, entonces directamente escritura con el escribano y puede hacer la…

4. 6:27

   Chapter 4: Bien. ¿El número de ley? 79s · Speaker 1

   Bien. ¿El número de ley? 22427. Gracias. conocida no por la ley, sino por el artículo quinto. O sea, el escribano le va a decir, ¿va a escriturar en forma normal o por el artículo quinto? Entonces usted le dice, no, tengo urgencia por el ar…

5. 7:50

   Chapter 5: Una preguntita, un caso especial. 66s · Speaker 6

   Una preguntita, un caso especial. Una persona, escritura el día 15 del mes. Escritura y no hay compensación. El escribano no pidió el certificado de deuda porque evidentemente eran las deudas del mes. Pero no hubo compensaciones y no hubo..…

6. 8:56

   Chapter 6: No, por favor. 63s · Speaker 7

   No, por favor. En general siempre se ponen de acuerdo las dos partes, ¿no? O sea, estructuramos el día 15, bueno, yo pago la mitad o yo pago las expensas y vos pagás tal cosa. Eso en general se pone de acuerdo en la misma escribanía. Pero l…

7. 10:00

   Chapter 7: un generador de certificados de expensas, donde los administradores entran a la página de la Cámara y van a generador de certificado y ahí le aparece un formulario que va a decir datos de la administración, datos del consorcio y después. 98s · Speaker 4

   un generador de certificados de expensas, donde los administradores entran a la página de la Cámara y van a generador de certificado y ahí le aparece un formulario que va a decir datos de la administración, datos del consorcio y después... …

8. 11:38

   Chapter 8: deuda. que piden los escribanos. 305s · Speaker 2

   deuda. que piden los escribanos. Una pregunta, profesor. ¿Es de uso obligatorio ese generador? No. No, no es de uso obligatorio, pero el colegio de escribanos mandó nota a todas las escribanías diciendo que traten de ayornarse y aparte trab…

9. 16:44

   Chapter 9: entre el administrador y el consorcio no terminan del todo bien. 294s · Speaker 2

   entre el administrador y el consorcio no terminan del todo bien. O sea, cuando, por ejemplo, el administrador, para poder pagar la factura del gas, le faltaba, no sé, una factura muy grande, plena temporada, le faltaban 400 .000 pesos y él …

10. 21:45

    Chapter 10: Penal dice que es endivida. 301s · Speaker 1

    Penal dice que es endivida. Código civil dice que no se aplica para la figura del mandato. Por lo tanto, tengo que entregarla. Pero aparte de eso, nosotros tenemos un tercer elemento que tenemos que tener en cuenta. ¿Y saben cuál es? El Con…

11. 26:48

    Chapter 11: la fotocopia, perdón, la espensa, la fotocopia de la espensa, diríamos original, le alteraban, o sea, le borraban un concepto, numérico o escrito. 304s · Speaker 2

    la fotocopia, perdón, la espensa, la fotocopia de la espensa, diríamos original, le alteraban, o sea, le borraban un concepto, numérico o escrito. volvían a sacar la fotocopia de la modificada y la presentaban como original. Por ejemplo, es…

12. 31:53

    Chapter 12: Esto está muy bien. 302s · Speaker 1

    Esto está muy bien. O sea, si está en el Código Penal, entonces sí. Si no, no es delito. Entonces, vuelvo a insistir, cuidado con las palabras. Bien. Y después, otro que le escuché a un juez, también lo anoté porque me gustó. dice que para …

13. 36:55

    Chapter 13: Es aconsejable que sí. 233s · Speaker 1

    Es aconsejable que sí. ¿Por qué? Porque los que están enfrente del administrador son abogados. el funcionario actante propone la solución y la solución generalmente son las multas y de dónde la saca de la ley 757 artículo 7 que la van a ver…

14. 40:49

    Chapter 14: este tema. 84s · Speaker 4

    este tema. que son aquellos que en el consorcio no tienen mucho que hacer, obviamente, y lo tiene el administrador atrás continuamente, controlándolo y pidiéndole cosas, y bueno, se hace insoportable poder administrar de esa forma. Entonces…

15. 42:13

    Chapter 15: No se puede trabajar. 62s · Speaker 5

    No se puede trabajar. Les decía que en la mediación del CGP, ustedes se van a enterar porque les va a llegar una cédula a la administración citándolos en el CGP. del domicilio del consorcio para que se presenten y ahí se van a enterar quién…

16. 43:16

    Chapter 16: Bueno, continuamos. 302s · Speaker 1

    Bueno, continuamos. Hoy como pasa la hora. Vamos a ver un tema ahora importante. Antes de este tema les completo, así ya nos vemos después la clase próxima, el tema de las denuncias al registro, ya que hemos tocado el tema. Les comento que …

17. 48:18

    Chapter 17: O sea que si ustedes tienen una obra en construcción. 307s · Speaker 2

    O sea que si ustedes tienen una obra en construcción... olvídense de denunciar si está dentro de este horario. Si es obra de construcción, tienen derecho a trabajar de 7 a 19, de 8 a 13 los sábados. ¿Está claro? No se lo van a tomar. Una co…

18. 53:26

    Chapter 18: noches a todos. · Speaker 1

    noches a todos.