01 - Sylvie Yergeau Courtier immobilier Résidentiel - C2 T2 - 01 - Green flag Red flag

Sep 06, 2026 12:53 · 1:05 · French · Whisper Turbo · 2 Locutores
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Changer de char deux semaines avant le notaire,
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c 'est green flag ou red flag?
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C 'est sûr, ça peut être un red flag.
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C 'est toujours important d 'appeler son représentant hypothécaire parce que,
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dépendamment du changement,
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ce que ça peut impliquer,
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c 'est de retoucher le dossier.
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Est -ce que c 'est un red flag ou green flag de changer d 'emploi pendant le processus?
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Changer d 'emploi,
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c 'est sûr que c 'est un red flag parce que,
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dépendamment de la nouvelle situation de l 'emploi,
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ça va demander à faire une nouvelle pré -approbation ou une nouvelle approbation.
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Dis -moi, qu 'est -ce que tu penses du financement acheté maintenant,
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payé plus tard,
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exemple, que tu veux tout remeubler ta maison avant de passer chez le notaire?
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C 'est sûr,
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c 'est un red flag.
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que ça ajoute une nouvelle dette sur le bureau de crédit.
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Cacher une dette ou manquer de transparence avec son spécialiste hypothécaire.
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C 'est sûr, c 'est un red flag,
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mais en même temps, quand on sort le bureau de crédit,
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on va voir tout ce qu 'il y a à voir,
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donc c 'est mieux d 'être transparent dans le départ.
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Fermer une vieille carte de crédit juste parce que tu l 'utilises plus,
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c 'est green flag ou red flag?
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Ça dépend en fait,
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parce qu 'une vieille carte de crédit,
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c 'est celle qui te donne ta plus longue historique de crédit,
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en exemple 15 ans,
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puis que tes autres cartes de crédit ont 2 ans ou 5 ans de l 'historique,
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ça peut être...
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un red flag parce que ton historique de crédit va être moins long.
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Ça fait que c 'est toujours bon d 'appeler son conseiller financier ou son représentant hypothécaire
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pour s 'assurer avant de fermer une carte de crédit que c 'est pas fait inutilement.

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