A magyarországi lakáspiac alakulása-20260512 1311-1
פרקים
-
0:00פרק 1: Mai nappal két témánk lesz a következendő egy -másfél órában. 299s · Speaker 1
Mai nappal két témánk lesz a következendő egy -másfél órában. Az egyik egy nagyon érdekes előadás a Magyarországi Lakáspiac alakulásáról, amit Pápai Dorottya, az MKT ingatlanpiaci szakosztájának elnökségi tagja, a Remafog Commercial alapító…
-
5:00פרק 2: szám, mint az előtte lévő két évben volt. 300s · Speaker 1
szám, mint az előtte lévő két évben volt. Ennek két oka van. Egyrésztről, hogyha az évelejét tekintjük, akkor a prémium magyar állampapírokból felszabaduló összegek voltak azok, amit a lakó ingatlan piacot mozgatták. Sokan csoportosították …
-
10:00פרק 3: Azt a volumen növekedést, amennyivel több lakás és magasabb áron került eladásra, a bérleti diak nem tudták követni. 299s · Speaker 2
Azt a volumen növekedést, amennyivel több lakás és magasabb áron került eladásra, a bérleti diak nem tudták követni. Sokan ugye azok vásároltak például az OSP hitellel lakást, első lakó ingatlant, akik előtte a bérletbe laktak, ezáltal kike…
-
15:00פרק 4: Egészen zseniális szól, akinek volt öt panellakása, az a vagyonát elég szépen növelte és fokozta itt az elmúlt év során. 246s · Speaker 1
Egészen zseniális szól, akinek volt öt panellakása, az a vagyonát elég szépen növelte és fokozta itt az elmúlt év során. Ugyanez a drágulás egyébként a... A normális tégla lakásoknál 19 % volt Budapesten, a családi házaknál 20%, szóval ott …
-
19:06פרק 5: Az, hogy itt nincs nagyobb ugrás közte, erről fogok beszélni, de alapvetően a piac pillanatnyilag azért lassult, nincs már az a. 300s · Speaker 2
Az, hogy itt nincs nagyobb ugrás közte, erről fogok beszélni, de alapvetően a piac pillanatnyilag azért lassult, nincs már az a... és exponenciális növekedést mind az árakban, mind a tranzakciók volumenében, mint amit a tavalyi második fél …
-
24:06פרק 6: amik így ilyen várakozóállásponton voltak a választások előtt, és azóta meg igazából több területen így felpörögtek a dolgok. 302s · Speaker 1
amik így ilyen várakozóállásponton voltak a választások előtt, és azóta meg igazából több területen így felpörögtek a dolgok. Ez is kicsit inkább olyan megítélés, hogy termékkérdése, hogy mi az, amik jobban pörögnek, és mi az, amik kevésbé.…
-
29:08
amennyi egy, a lakásnak a bérleti díja havonta négyzetméterenként, de itt van benne ugyanígy a táblázatban például Győr, ahol ez már 8 ,7, illetve a Debrecen, ahol kicsit magasabban 10 ,9 euró per négyzetméter per hó összegen áll. Ezek is a…
-
34:09
hitelezési kapacitásban van elméletileg tér, mégis mi lehet itt a gond? De mielőtt ebbe belemennénk, szerintem nézzük meg azt, hogy maga a kamat környezet, amiben az ország hitel ez az, hogyan néz ki. És ugye azt látjuk, hogy Magyarországon…
-
39:11פרק 9: megugrik a négyszeresére. 300s · Speaker 2
megugrik a négyszeresére. Köszönhető ez annak, hogy alapvetően kinyírta a támogatott hitel olyan rétegek számára, akik korábban nem jutottak. Kedvezményes hitelhez, értem ez alatt egyedülállók, gyereket nem vállalók, nem házasok, gyerekkel …
-
44:12פרק 10: hogy a lakossági fogyasztás elég erősen visszatükrözi a lakosságnak a teljes pénzügyi erejét. 298s · Speaker 1
hogy a lakossági fogyasztás elég erősen visszatükrözi a lakosságnak a teljes pénzügyi erejét. Egyébként szolgáltatásokkal együtt a teljes lakossági fogyasztás olyan 45 ezer milliárd forintot tesz ki éveszinten, míg a lakásvásárlások ösztran…
-
49:12
Valószínűsíthető forgatókönyvé válik, hogy 2027 -től, vagy ezt követően valamikortól a tiadási terhek csökkentésének érdekében célzottabbá teszik a programot. Értem ezt, hogy szociális szempontok megjelenítésre kerülnek, tehát valamilyen rá…
-
51:57
ami elérhető, ott meg be fogunk tudni menni 5 ,5 százalék alá. Ami egyébként már egy kifejezetten jó. kamacintnek mondható. Hosszabb távon pedig az Eurózola csatlakozás az, ami mértékadó, és nem a 2030 -2031 -es időpont. az elsősorban megha…
-
53:07פרק 13: Köszönjük szépen, ez nagyon érdekes volt. 112s · Speaker 3
Köszönjük szépen, ez nagyon érdekes volt. És akkor megtennétek azt, hogy a chatben szereplő kérdésekre röviden válaszoltok? Szerintem elkezdem akkor én, mert itt az elején még az én részemre érkezett pár kérdés, azt utána Balázs átadnám rés…
-
55:00
annak az első lakáshoz jutását segítette, hanem sok esetben más célra. Következő kérdés. A budapesti panelek 1 millió forint körüli négyzetméter árai túlértékeltek, vagy reálisak. Miért ilyen kedveltek a panelek? A panelek azért ilyen kedve…
-
58:47פרק 15: Ha megengeded, egyetlen egy gondolatot hozzáfűznék az általad elmondottakhoz. 245s · Speaker 2
Ha megengeded, egyetlen egy gondolatot hozzáfűznék az általad elmondottakhoz. Nekem Nekem még így az új építésekhez kapcsolódóan van egy olyan meglátásom, hogy rendkívül sokat segítene a piacnak, hogyha mondjuk lenne egy tíz éves kormányzat…
-
1:02:52פרק 16: Nagyon szépen köszönjük ezt az érdekes előadást. 19s · Speaker 3
Nagyon szépen köszönjük ezt az érdekes előadást. Mind a kettőtök negy, közelebb is meg fogunk titeket hívni. Jó munkát kívánok mindenkinek, és köszönöm szépen mindenkinek, aki részt vett a rendezvényen, és nem sokára jelentkezünk valami úja…