Clase 1505
May 18, 2026 00:05
· 2:29:24
· Spanish
· Whisper Turbo
· 4 speakers
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0:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Hola, ¿qué tal?
0:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por favor,
0:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
saluden.
0:02
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Qué tal?
0:03
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Buenas tardes.
0:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿Qué tal?
0:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Buenas tardes.
0:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Buenas
0:10
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
tardes.
0:10
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Hola,
0:12
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
buenas tardes.
0:13
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Todo bien,
0:15
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
todo tranquilo,
0:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
último día de la semana,
0:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
vamos que queda poco.
0:18
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Un
0:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
segundo que se me reinició la computadora y
0:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
tenía abierto un par de archivos que se me cerró todo.
0:38
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Bien.
1:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Bueno, ¿alguna pregunta,
1:20
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
duda, inquietud por ahora?
1:22
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Sí,
1:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Liliana,
1:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
dale. Sí,
1:40
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
tenía una duda porque ahora repasando un poco,
1:43
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
medio que me quedó la duda.
1:45
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
El tema de la declaración jurada,
1:48
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
la anual,
1:49
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
que tiene que presentar la administradora,
1:53
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
la que hace anualmente,
1:54
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
y tiene que indicar un listado con todos los consorcios.
1:59
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Esa declaración jurada es una en donde ella
2:03
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
pone a todos los consorcios que tiene con toda la documentación que se
2:07
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
solicita o es una declaración por cada consorcio?
2:10
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Sé que después se va a expedir un certificado por
2:15
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
cada consorcio que es el que le tiene que dar a cada consorcio.
2:18
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Sí,
2:20
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
igual el certificado no sirve para mucho que digamos porque
2:25
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
ahora me están llegando certificados del año 21 y 22.
2:30
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Ah, bueno.
2:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Es como que a tu cliente,
2:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
si liquidaste ganancias,
2:34
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
le digas,
2:34
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
vení a buscar las carpetas de los trabajos que te hice por el año 22.
2:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Sí,
2:38
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
sí, me imagino.
2:39
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Pero,
2:40
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Lili,
2:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
tómalo el 26.
2:42
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Esperá que me liquidaba el 25 y voy por todos juntos.
2:45
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Bueno, sí.
2:46
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Están llegando los certificados generosos del 22 y
2:50
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
algunos 21.
2:52
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Con lo cual,
2:53
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
este certificado,
2:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
obvialo esa parte.
2:55
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
La ley lo dice sí,
2:56
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pero obvialo porque está un poquito atrasado nada más.
3:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Un detalle.
3:02
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Es como que...
3:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Pará, pará.
3:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ahora vamos.
3:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Artículo 12 de la ley 941.
3:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Vamos a terminar este curso.
3:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Un minutito que no doy tantos cursos que no me quiero equivocar
3:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
la fecha de ustedes.
3:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Un minutito que te voy abriendo el éxito.
3:20
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
El 22.
3:21
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
22.
3:22
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Porque hoy está muy lenta mi máquina.
3:24
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Igual que el dueño.
3:26
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
El 22 de mayo.
3:28
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ya les tiene una primicia.
3:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Van a llegar a poder inscribirse para dar examen el
3:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
martes 16 del 6.
3:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Si se los dije,
3:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
martes 16 del 6 hay mesa.
3:42
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
No hay mes mayo.
3:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Estas nuevas autoridades de defensa del consumidor las dieron de baja
3:48
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y tiraron fecha para junio.
3:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
El que tenga dudas,
3:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
yo me tiro la pireta igual.
3:55
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Después,
3:57
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
cualquier cosa, el día anterior se arrepiente,
3:59
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
no se presenta y listo.
4:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Manda un mail diciendo,
4:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
me levanté con dolor de carganta,
4:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de fiebre, de top,
4:06
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y se excusa.
4:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por favor,
4:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
excusense para que no tengan un,
4:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
como se llama,
4:13
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
no queden en el listado del que estuvieron pasando por el RPA.
4:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Eso por un lado,
4:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pero por lo menos inscribirse,
4:20
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
todos los que aprueben obviamente el curso de acá y nosotros como consejo le
4:25
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
manden acá a la escuela el certificado,
4:27
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con el certificado y el DNI se inscriben vía mail.
4:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Procedimiento A.
4:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Obtenés el certificado y te inscribís.
4:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Va a ser 16,
4:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
aprobás el examen y te van a dar un papelito.
4:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
El tamaño debería ser un octavo de una hoja cuadra,
4:45
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
por eso yo que es un papelito.
4:48
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
más o menos no llega a ser un poco más grande que un paquete de cigarrillos
4:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con ese papelito
4:56
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
parece como la servilleta de cola
5:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de esa época, bueno,
5:01
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
el tamaño de una servilleta un poquito más grande,
5:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con ese papelito y todo lo que explicó el doctor Pontoniero Vivi
5:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
del artículo 4,
5:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que es todos los requisitos que tienen que cumplimentar,
5:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
certificado de juicios universales,
5:14
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
certificado de antecedentes penales,
5:15
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el juicio,
5:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
nombre y apellido,
5:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
domicilio constituido,
5:18
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
el mail...
5:21
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el certificado de libre deuda de deudores alimentarios,
5:24
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el certificado del curso acá y el certificado del curso del RPA,
5:28
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con todo eso se inscribe.
5:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Generosamente vas a tener matrícula julio.
5:35
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Pongámosle fin de julio.
5:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entonces a partir de ahí a Liliana la matrícula 22,
5:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
23 mil promedio vas a estar en esos números.
5:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Te van a vencer siempre en vacaciones de invierno.
5:47
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Pongámosle por decir una fecha.
5:49
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entonces vos todos los años para vacaciones invierno vas a venir en abril
5:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a molestarme a mí en el consejo como vino Karina e
5:58
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
hizo, que no molesta en absoluto,
6:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
era un chiste,
6:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
vienen a hacer las dos jornadas de capacitación.
6:05
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
También fui.
6:07
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
A los dos días, a los dos días,
6:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pues son 10 horas,
6:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a los dos días te llega un certificado,
6:11
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
vendrás vos, bajás el certificado.
6:13
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Con ese certificado y todos los papeles anteriormente mencionados vas
6:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y renovas tu matrícula personal de Liliana,
6:22
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
de Karina,
6:23
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
de Carlos,
6:24
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
de Pepe.
6:25
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Abajo de todo cuando llegas el formulario hay
6:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
un casillero numérico.
6:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿Cuántos consorcios declaró en el 24?
6:35
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Perdón,
6:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
en el 25,
6:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
porque estamos en el 26.
6:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Vos ya hace años que venís con matrícula y
6:42
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
te ves ahora en vacaciones e invierno.
6:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entrás en vacaciones e invierno,
6:46
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
haces el material,
6:48
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
vas al cuadradito y ¿cuánto vas a poner ahí?
6:50
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Cero,
6:51
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
porque en el 25 no tuviste ninguno.
6:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por lo cual no te va a habilitar la segunda etapa,
6:58
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que son las declaraciones juradas por consorcio.
7:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ejemplo 1.
7:03
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Vamos al ejemplo 2.
7:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Liliana,
7:06
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
te vendiste muy bien,
7:07
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
marketineramente,
7:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
redes sociales,
7:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pipipipi.
7:10
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
En el 25 tuviste 2,
7:12
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
3 consorcios.
7:13
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Vamos al final del casillero.
7:16
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
3.
7:16
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
De abril a octubre,
7:21
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
noviembre, depende el año,
7:22
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
depende cómo se levante el que escribe la norma,
7:24
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
como digo yo, tenés todo un año para llenar la declaración plural
7:28
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
del año anterior.
7:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Es decir,
7:31
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
lo habita en marzo o abril y termina octubre o noviembre.
7:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Si lo habitaron en marzo,
7:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
habitualmente termina en octubre.
7:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Si lo habitaron en abril,
7:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
porque se atrasaron,
7:40
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
termina en noviembre.
7:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Este año terminó en mayo del otro año.
7:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ahora está terminando.
7:45
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
El 31
7:49
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de mayo del 25,
7:51
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
no,
7:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
perdón, del 26,
7:53
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
venció la década del 24.
7:56
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Del 24.
8:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Para que te estupes tiempo,
8:02
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
tranquila,
8:03
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Lili.
8:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Esto no es afir,
8:05
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
no es arca,
8:06
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
no es agil.
8:07
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Tienen tiempos laxos.
8:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por eso también se te va a dar su tiempo para mandarte los certificados.
8:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Estoy presentando 24 horas,
8:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que venció hace poco,
8:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y me están mandando las 21 o 22.
8:19
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por tanto, tengo un par de cupones adentro todavía que no me llegaron.
8:22
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ahí vas a llenar un formulario uno
8:26
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
por uno.
8:27
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Uno por Santa Fe,
8:29
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
uno por Avenida Cabildo y otro por Avenida La C.
8:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Y te pueden llegar los tres aprobados,
8:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
dos aprobados y uno a subsanar,
8:38
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
etcétera,
8:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
etcétera.
8:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Es indistinto lo que te puede ir sucediendo.
8:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
No sé si fui claro con los ejemplos.
8:48
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Sí,
8:48
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
y para cerrar.
8:50
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Esta declaración jurada,
8:52
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
que obviamente es una obligación de los administradores,
8:56
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿puede ser que se cargue como un gasto al consorcio?
9:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Yo lo cargo 100%.
9:03
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Por qué?
9:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Porque yo soy el responsable y solidario
9:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de hacer esa declaración jurada por el consorcio.
9:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Lo que defienden la otra postura y dicen que no corresponde,
9:17
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
es una tarea administrativa que debería hacer el administrador.
9:21
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
No, mi tarea administrativa es administrar y gestionar que el edificio no tenga problemas
9:25
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y si tiene problemas tratar de solucionarlo.
9:27
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Esto es como una declaración jurada,
9:29
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
lo mismo que yo no tengo que saber liquidar IVA,
9:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
yo tampoco tengo que saber hacer certificado de retenciones.
9:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Saquémonos de la cabeza que estamos todos profesionales de Ciencias Económicas.
9:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Pero un montón el arquitecto,
9:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
un montón plomero,
9:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
un montón el abogado,
9:45
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
no sabe del Paco el Baitro.
9:47
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entonces el arquitecto debe decir,
9:49
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
ah, entonces vos para ir a hacerme un croque no me deberías cobrar porque sos administrador
9:53
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de arquitecto.
9:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Y el que es abogado,
9:56
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
ah, no, si vamos a hacerle juicio y despensa a uno,
9:58
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
me deberías hacer gratis porque estás...
10:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
de tu honorario,
10:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
porque tu profesión es abogado.
10:03
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entonces,
10:05
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
bueno, esta declaración jurada se cobra a par.
10:08
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Hay un precio abogado por la KPAI que...
10:11
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Más, si vos agarrás los precios de KPAI,
10:14
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
perdón, los honorarios de KPAI,
10:16
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
y agarrás los valores del Consejo,
10:18
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
vas a agarrar la tabla de KPAI que es del Consejo.
10:23
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Yo vi dos casos,
10:26
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
un caso que no los cobró y otro
10:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
caso que cobró 190 mil la
10:36
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
declaración.
10:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
No sé.
10:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿Cuándo?
10:40
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Creo que el otro año,
10:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
en una declaración vieja,
10:46
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el año pasado.
10:47
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Yo ahora estoy pasando 120.
10:51
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
No,
10:51
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
190,
10:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
porque, o sea,
10:54
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
es un consorcio que voy a entrar ahora.
10:57
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Entonces,
10:59
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
bueno, pedí la centenaria de liquidaciones y,
11:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
bueno, una de las cosas que vi era,
11:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
bueno, que había pasado en la declaración 190 .000.
11:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Dulce.
11:14
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
si es un consorcio tiene vigilancia,
11:17
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
empresa de limpieza tiene un mega complejo
11:22
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
no me parece fuera de foco 10 unidades muy
11:29
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
dulce Jorge tengo una consulta
11:33
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
marcamos segundo Roberto ¿listo Lili?
11:38
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Gracias,
11:39
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Jorge.
11:39
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
De nada.
11:40
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Vamos con vos,
11:41
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Roberto. Jorge,
11:43
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
yo tengo un...
11:46
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Tengo que irme de viaje por trabajo y
11:50
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
calculo que me estoy yendo a fines de mayo y volvería a
11:54
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
fines de septiembre.
11:55
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
El certificado
12:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
del consejo que va a tener fecha de fin de mayo de
12:05
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
junio te va a durar por seis meses.
12:13
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
En el gobierno de la ciudad,
12:14
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
yo lo que tengo es que tenía la matrícula,
12:17
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
viste, pero no hice las actualizaciones.
12:19
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Y me mandaron a hacer el curso de nuevo.
12:22
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
No sé si me van a tomar de vuelta en el gobierno o no,
12:25
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
pero,
12:26
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
o sea,
12:27
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
porque me pidieron el papel del consejo de hacer el curso nuevo.
12:30
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Me debés un café con tres medialunas mínimo.
12:34
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Sí.
12:35
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Mandás un mail al Registro Público de Administradores y ponés,
12:39
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
de acuerdo a los usos y costumbres del Registro Público de Administradores,
12:43
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
se me ha caído mi matrícula y como ustedes bien me indicaron,
12:46
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
hice de vuelta el curso inicial,
12:49
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
con lo cual pido que me levante de vuelta la matrícula.
12:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Punto.
12:53
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
No es,
12:54
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
por favor,
12:54
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
lo pueden hacer.
12:55
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
No, así,
12:56
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
tuc.
12:57
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Genial.
12:58
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Y si te dicen que sí,
12:59
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
espero avisarme cuando tomamos el café.
13:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Mínimo.
13:02
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
No,
13:03
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
y terminé el curso también.
13:04
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Antes de finalizar el curso en cualquier momento,
13:06
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Jorge.
13:07
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Antes de finalizar el curso es imposible,
13:09
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
olvidate de acá a fin de junio no tengo vida.
13:12
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Bueno,
13:13
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
listo.
13:14
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Entonces cuando te traigo algo de italiano.
13:16
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Pero vos quedate tranquilo que después organizamos el asado.
13:19
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Eso no hay problema después de la mesa oral.
13:21
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Eso lo organizan ustedes habitualmente en ese chat que tienen entre
13:25
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
ustedes, después del 20 de junio lo organizan.
13:29
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Muchas gracias.
13:30
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Cómo se llama?
13:31
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Hacé eso directamente,
13:33
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
mandalo de una y el día que lo mandes,
13:36
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
yo voy a dejar después del examen mi mail y mi celular,
13:39
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
es casi público conocimiento ya mi celular,
13:41
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
mandame,
13:43
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
avísame cuando mandas el mail,
13:44
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
yo mando,
13:46
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
mandame una foto del mail que yo mando...
13:49
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
aún conocido arriba la info.
13:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Bueno,
13:52
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
muchas gracias.
13:53
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
El uso y costumbre es ese.
13:55
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Si a vos se te cayó por colgado,
13:58
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
entre comillas.
13:58
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Claro,
13:59
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
por colgado.
14:00
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Otra palabra te diría,
14:02
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
pero estamos grabando esto.
14:04
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Cómo se llama?
14:06
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Ellos te lo levantan directamente porque vos ya
14:10
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
eras, por lo cual no tienen derecho a la nueva normativa con
14:14
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
alguien que viene con la vieja matrícula.
14:16
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Claro.
14:18
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Buenísimo, muchas gracias.
14:19
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Como que tenés un derecho adquirido y ya lo han tomado así porque han tenido
14:23
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
algunas discusiones con algún otro colega.
14:25
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Me pareció.
14:27
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Un abrazo.
14:28
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Pero bueno,
14:29
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
idate a la pileta,
14:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
manda el mail.
14:31
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
El no ya lo tenés,
14:32
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
para mí te va a decir que sí.
14:34
S…
Speaker 3 (Clase 1505)
Muchas gracias,
14:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Jorge.
14:35
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
De nada.
14:37
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Alguna otra consulta,
14:39
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
duda, inquietud?
14:40
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Bien.
14:45
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Bueno,
14:47
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
temas organizativos,
14:49
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
primero.
14:49
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Recuerden que hoy...
14:54
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Hoy es 15.
14:55
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Hoy conmigo es la última charla,
14:57
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
por lo cual al final de la charla voy a explicar...
15:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
cómo es el examen,
15:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
más o menos qué vamos a tomar.
15:03
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Y después quedan las charlas de Vivi y Julis.
15:06
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
La semana que viene,
15:08
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
el lunes,
15:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
va a dar todo el tema de personal jornalizado y tercializado.
15:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
El miércoles va a hablar de facturación y registros.
15:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Y el viernes los torturo yo a partir de las 18
15:20
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
horas para rendir examen.
15:23
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Eso es lo que cuando terminemos la clase voy a dejar un rato cómodo
15:28
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
para evacuar preguntas.
15:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Vamos a las preguntas del día de hoy,
15:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
la clase de hoy,
15:33
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
perdón.
15:33
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Hola todos,
15:34
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
hola, hola,
15:35
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
hola. Ah, listo.
15:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Nada.
15:36
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Bien,
15:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
vamos a compartir pantalla.
15:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Hoy vamos a hablar del tema de expensas.
15:41
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Principalmente el tema de las expensas.
15:46
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Esperen un segundo que no me
15:50
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
habilitaron compartir pantalla.
15:52
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
A ver si el
15:56
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
consejo...
15:56
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Mientras hablo,
15:57
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
pero...
15:58
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Ya,
16:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
me lo auto habilité yo.
16:04
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Listo.
16:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Habitualmente saben que yo no pido habilitar,
16:07
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
no comparto material,
16:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
entonces no me lo habían habilitado,
16:11
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pero ya lo habilité yo.
16:12
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Bien,
16:15
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
un segundo.
16:17
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
¿Ahí se ve la pantalla?
16:19
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Bien,
16:21
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
perfecto.
16:22
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Bueno,
16:25
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a ver,
16:27
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
tema expensas.
16:29
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
En la ley 941 le da al administrador en su capítulo número
16:33
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
2 un montón de obligaciones.
16:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Por ejemplo,
16:36
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el artículo número 9 que dice,
16:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el administrador tendrá,
16:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y está el abecedario completo de obligaciones
16:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que tiene que cumplir el administrador.
16:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
El artículo número 10 dice,
16:48
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el administrador tendrá que liquidar expensas.
16:50
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Tendrá que ser clara,
16:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
precisa,
16:52
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
entendible,
16:54
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
un montón de palabras.
16:57
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Como eso no quedaba claro,
17:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿qué hizo el gobierno?
17:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Sacó una disposición,
17:04
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
una dispo,
17:05
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que se llamó mis expensas eso está en
17:09
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el material subido y esta disposición lo que hizo es traer un
17:13
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
modelo de expensas para que los vecinos tuvieran
17:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
un modelo similar entre todos los sistemas
17:22
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
hay muchas empresas de sistemas que obviamente muestran
17:27
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
la liquidación de expensas
17:31
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Con el tema de que en ese artículo 9 agregaron un par de
17:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
capítulos llamada consorcio participativo,
17:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
querían que hubiese una sola plataforma manejada
17:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
por el propio gobierno y que las empresas de sistemas tuvieran
17:48
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que entrar a esa plataforma para poder liquidar las expensas.
17:52
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Conclusión,
17:53
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que hicieron las cámaras,
17:56
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
las empresas armaron una cámara que se denominó
18:00
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
CACIP.
18:01
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que es la Cámara Argentina de Sistemas de Información de la Propiedad Horizontal.
18:06
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ahí se los escribo.
18:10
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Ahí lo tienen
18:14
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
hecho.
18:15
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Cámara Argentina de Sistemas de Información de la Propiedad Horizontal.
18:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Es una cámara que nuclea 22 empresas de
18:23
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
sistemas de propiedad horizontal.
18:26
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Ahí tenemos a Redconar,
18:28
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a Consorcio Abierto,
18:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a Octavo Piso,
18:32
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
a Autopus,
18:34
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
entre otras empresas.
18:38
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Los que están en esa cámara sí o sí cumplen
18:43
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con esta normativa.
18:44
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Entonces,
18:45
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
si uno contrata una empresa de las
18:49
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
que están asociadas a esta cámara,
18:51
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
sabe que sí o sí tiene la
18:55
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
normativa cumplimentada.
18:57
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Pero,
18:59
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
profe, ¿es obligatorio usar un sistema enlatado?
19:02
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
No.
19:02
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿Puedo seguir liquidando con un Excel?
19:07
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Sí.
19:08
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
¿Puedo seguir liquidando con la máquina de escribir y al lado
19:12
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
la calculadora con palanca?
19:14
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Sí, no hay ningún problema,
19:16
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
pero va a ser un poco complejo,
19:18
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
van a tardar años para sacar una hoja.
19:20
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Yo justamente el otro año,
19:22
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
el fin de semana estuve levantando un poco la casa de mi madre
19:26
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
y me encontré una foto de mi papá liquidando despensa en máquina
19:30
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
de escribir y al lado con la calculadora con palanca.
19:35
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Yo era casi bebé.
19:36
S…
Speaker 2 (Clase 1505)
Por tanto,
19:37
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
estamos hablando 45 años atrás.
19:40
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
La querida y famosa Olivetti y al lado
19:44
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
la máquina con la palanquita,
19:45
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
con la tirita blanca en el medio.
19:47
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Con eso se liquidaba esa gente.
19:50
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
Si a mí me preguntan,
19:53
S…
Speaker 1 (Clase 1505)
no entiendo cómo hacía mi viejo los prorrateos.
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Vieron que el prorrateo es un millón dividido cada una de las unidades.
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porcentaje, llevar acumulado el saldo deudor,
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calcular de los intereses.
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Una locura hacerlo en máquina de escribir que
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no tiene sumatoria.
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Recordemos que una máquina de escribir es texto que uno va tipeando.
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Y con todo eso hacer una alineación despensa,
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una locura atómica.
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Yo me acuerdo que salí de la secundaria y tenía el Lotus 1,
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2, 3.
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Y a mi viejo le decía como,
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¿cómo eso está embrujado?
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¿Cómo suma todo ese Excel?
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Es decir,
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¿cómo esa computadora suma toda esa columna junta?
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