WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03

Oct 24, 2026 09:25 · 1:07:38 · Dutch · Whisper Turbo · 5 Garsiakalbiai
Šis stenogramos galiojimo laikas baigiasi 14 dienos. Atnaujinti, kad būtų užtikrintas nuolatinis saugojimas →
Lekcijų indeksas
Rodoma tik
0:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
leuk ja wij gebruiken tegenwoordig van die opname apparaatjes aparte
0:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
apparaatjes zijn dat ja die zijn heel die zijn volgens mij aardig duur wat ik toen vroeg stage
0:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
adresse ja 180 euro volgens mij valt me
0:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
nog mee wij gebruiken voor vergadering maar ik heb zelf ook eentje voor
0:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
taxaties maar die
0:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maakt het ook tegen gestructureerd ik heb een prompt erin zitten die dan
0:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Meteen precies weten hoe ik mijn taxatie zal hebben en dan krijg je gewoon je tekst erin.
0:30
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou, ideaal.
0:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Het is echt van de agrarische kant.
0:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou,
0:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
we kunnen zo wel even een voorstelrondje doen.
0:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dan legt het wel even uit wat ik doe.
0:36
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, goed.
0:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, maar ik vind het ook goed om jullie even...
0:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Even kort aan de stookvallen.
0:41
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja,
0:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ja.
0:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus,
0:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wie zijn jullie?
0:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
We zitten op de Eredste Hogeschool en ik heb zelf de
0:52
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
opleiding accountmanager gedaan,
0:53
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Sales Business to Business,
0:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
drie jaar op de MBO 4.
0:56
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En uiteindelijk,
0:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ja eigenlijk al vanaf dat ik op de MAVO zat,
0:59
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zei ik van ja, ik wil gaan maken,
1:00
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat lijkt me hartstikke leuk.
1:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En op basis daarvan uiteindelijk na het MBO toch hier in
1:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dronten gestart.
1:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Kom je ook uit Dronten?
1:08
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nee, ik kom uit Emst.
1:09
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus Apernoir is wel in.
1:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Kom je van een garage bedrijf dan?
1:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nee, dat zeker niet.
1:13
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik kom afspraak uit Rotterdam.
1:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik ben twee jaar geleden verhuisd naar Emst.
1:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik woon wel op een boerderij,
1:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maar gewoon echt een woonboerderij.
1:20
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Met wat paardjes,
1:21
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wat kippen en wat schappen en zo.
1:22
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dank.
1:23
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik ben Roos,
1:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik kom uit Groningen.
1:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb hier voor de HAVO gedaan.
1:27
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Eerst die al,
1:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dan HAVO.
1:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ja.
1:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ideaal nu hier.
1:32
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Gewoon in de stad?
1:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, maar ik wou niet de makelaars opleiding daar doen.
1:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want hier heb je natuurlijk ook bedrijfskunde opleiding dat je krijgt.
1:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En het is gewoon veel meer georganiseerd op agrarisch.
1:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik had gewoon niet zoveel behoefte bij allemaal kleine huizen en gewoon schuiven.
1:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat leek me gewoon minder leuk dan grote projecten.
1:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus vandaar,
1:52
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
hier ook.
1:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Leuk.
1:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou, ik ben Lies,
1:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik kom uit Paslo.
1:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat ligt...
1:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Paslo.
1:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Noord -Overijssel.
1:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Eigenlijk het noordelijkste puntje van Overijssel.
2:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En in de buurt van welke dorp?
2:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Loffega,
2:06
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Steenwijk.
2:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Eigenlijk een beetje hetzelfde als Roos.
2:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Paarden?
2:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Gewoonmakelerij leek me minder leuk.
2:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Je hebt zelf ook de paarden thuis.
2:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Het agrarische zit een beetje in de familie.
2:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Na die opleiding,
2:24
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wat grotere projecten,
2:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
leek me leuker dan gewone makelerij.
2:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Jij?
2:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik kom uit Helvoort,
2:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat ligt onder de bos.
2:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik doe het
2:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
echt voor de agrarische makelaarij.
2:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Thuis vroeger wel koeien gehad van de tuinplant.
2:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik wil graag taxaties gaan doen.
2:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus een eerstejuist?
2:49
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, klopt.
2:52
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En wie bent u?
2:53
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zeg maar gewoon je hoor,
2:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
alsjeblieft.
2:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik voel me zo woud.
2:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wat zijn jullie?
2:59
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, ik heb mazen.
3:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik ben Otto Zoonberger.
3:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik ben taxateur.
3:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb de opbreiding Vastgoedermakerdij in Groningen gedaan.
3:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb die wel gedaan.
3:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Toen heette het nog Vastgoedermakerdij.
3:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Was je het opeens?
3:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Vond je het een leuke opleiding?
3:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Heel breed.
3:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Veel duurzaamheid of niet?
3:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Heel veel projectontwikkeling.
3:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Niet zozeer makerdij.
3:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Destijds had je,
3:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als je die opleiding deed,
3:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
nog wel dat je een verkorte traject
3:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
had om taxiteur of makeraar te worden.
3:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die zijn er nu eigenlijk af,
3:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
omdat ze niet worden erkend door het NVT en door de vastgoed cert.
3:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus eigenlijk,
3:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als je het heel plat staat,
3:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
heb je aan die opleiding als je kraam bent,
3:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
niet heel veel als je makeraar of taxiteur wordt.
3:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Bij jouw opleiding heb je zometeen,
3:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als je kan hebben, natuurlijk vrijstelling voor de basis taxatie leren,
3:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
toetsen en dat soort zaken.
3:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, maak jou een rent mee,
3:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
is dat toch ideaal?
3:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, en bij Groningen is die nog
3:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
afgevallen.
3:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik heb de Aasia die dat gelukkig nog wel heeft.
4:01
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat scheelt.
4:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, ik ben een jaar of zes,
4:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zeven geleden afgestudeerd daar.
4:07
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Grote Groningen?
4:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb daar op Kamers gewoond.
4:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik kom van origine uit Dronten.
4:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik ben afgestudeerd
4:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bij Troostwijk.
4:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is een groot kantoor die veel taxaties
4:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
op doet. Zij hebben ook een grote tak voor...
4:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Voor veilingen.
4:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Misschien dat je daar wel van kent.
4:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Als bedrijf viert gaan dan veilen zij ook heel veel inboedels.
4:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar zij hebben ook een hele grote tak voor taxaties.
4:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zowel vastgoed als inboedel en dat soort zaken.
4:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Toen ben ik een beetje het taxatievak ingerold.
4:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik vond helemaal niks.
4:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Corona -jaren waren dat.
4:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik was aan het afstuderen en ondertussen taxatierapporten aan het
4:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
uitwerken.
4:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar ja, ik mocht niet mee naar opnames,
4:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik kon niks zien.
4:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik zat er eenmaal op mijn studentenkamertje op 15 vierkante meter taxatierapporten
4:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
te schrijven en mijn afstudeerscriptie.
4:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus daar werd ik een beetje depressief van.
5:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En zegt als niemand naar kantoor mag,
5:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
laat mij dan alsjeblieft gaan,
5:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
want dan zit ik daar gewoon alleen,
5:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
niks aan de hand.
5:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Toen heb ik gesolliciteerd op de bedrijfsmakerdij
5:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in Deventer bij Thomas Post.
5:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is een groot kantoor in het meer in het oosten van het land.
5:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want ik dacht dat taxeren,
5:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat is niks voor mij.
5:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar ja, aangezien ik heel ervaring had,
5:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zei ik van joh,
5:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wil je toch niet op gesprek komen bij de taxatieafdeling?
5:25
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou,
5:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik denk ik moet toch ergens beginnen naar mijn studie en gewoon gaan werken.
5:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ja, dat gedaan.
5:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En in een heel leuk team terechtgekomen met een hele goede
5:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
leidinggevende die echt heel veel taxatieervaring had.
5:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En zodoende heb ik ook mijn papieren gehaald.
5:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En zij heeft me eigenlijk...
5:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Enthousiast gemaakt over het vak.
5:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Heel veel mee op pad genomen,
5:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
vastgezien.
5:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En zo heb ik daar mijn papieren gehaald.
5:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En sinds vorig jaar november de overstap gemaakt om bij VSO
5:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
te gaan werken.
5:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
VSO is eigendom
5:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
van twee compagnons.
5:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is Magik Onderdijk en Johan Zandbergen.
6:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En Johan is mijn vader.
6:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En de bedrijfsmatige taxiteur hier is weggegaan,
6:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
vorig jaar oktober.
6:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En wij zaten met ons bedrijf,
6:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
waar ik destijds werkte,
6:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in een fase dat we weer zouden worden overgenomen door een andere partij.
6:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat waren we een jaar ervoor ook al,
6:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat we heel voet in de aarde gehad.
6:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En op een gegeven moment kwam ik heel erg tussen het bedrijf te zitten en
6:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
mijn team en leidinggevende.
6:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat ik zei van,
6:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
nou ja, weet je, dit ga ik niet doen.
6:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik trek de stekker eruit.
6:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ja,
6:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maandjaart zat ik hier.
6:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, lekker weer in Dronten.
6:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Lekker in Dronten.
6:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik taxeer bedrijfsmatig vastgoed.
6:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Vooral agrarisch?
6:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nee, bedrijfsmatig.
6:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus echt commercieel bedrijfsgebouwen,
6:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
kantoren,
6:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
winkels,
6:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
verhuurde woningen.
6:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Alles behalve agrarisch en eigen woningen.
6:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Oké, en wat is dat de reden dat je die keuze hebt gemaakt uiteindelijk?
6:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou,
6:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus zo ben ik er ingerold.
6:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Oké, zo is het.
6:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik kwam in een team,
7:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus echt puur bedrijfsmatig gefocust was ook.
7:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Altijd wel affiniteit gehad met
7:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
de agrarische sector.
7:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Mijn vader had vroeger eerst een varkshouderij.
7:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ook Melkvee.
7:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die is in 2000 gestopt.
7:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Toen was ik vijf,
7:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus daar weet ik niet heel veel meer van.
7:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat heeft er altijd in gezeten toen we in de rondkwamen wonen.
7:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb hier altijd bij Akkerbouw eens rondgelopen.
7:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Gewoon om te werken.
7:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus het zat er altijd wel in.
7:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En toen ik hier kwam werken,
7:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ben ik ook gestart met de opleiding.
7:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik heb binnenkort mijn eindtoetsen.
7:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Spannend.
7:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik doe mijn meest gezel traject hier ook.
7:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want dat is wel wat je het liefst wil,
7:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
agrarisch taxeren?
7:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nou, ik zoek meer de overlappingen op tussen bedrijfsmaatregend
7:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
en agrarische.
7:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus ik ben twee weken geleden bijvoorbeeld bij een voormalig schoollocatie
7:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
geweest voor een melkveehouderij in Friesland.
7:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wat dus eigenlijk een melkveehouderij is,
7:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
alleen met een heel groot schoolgebouw erbij.
8:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat schoolgebouw is eigenlijk bedrijfsmatig en de melkveehouderij is agrarisch.
8:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die combi,
8:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat is eigenlijk iets wat niemand kan taxeren.
8:09
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Bijna niemand.
8:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat is eigenlijk ook waar ons kantoor heel
8:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
sterk in is.
8:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want wij hebben eigenlijk mensen met alle papieren.
8:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zowel bedrijfsmatig als agrarisch als wonen.
8:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus de hele gekke dingen,
8:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die kunnen wij doen.
8:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En daar lopen heel veel kantoor op vast.
8:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik ga een beetje door jullie vragen volgens mij heen.
8:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, ik wou net zeggen, want dit is dan wel een sterke punt van jullie.
8:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, ja,
8:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ja.
8:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, dus dat is wel een beetje wat ik dus ook
8:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
heel erg zoek in waarom ik het agrarisch wil halen.
8:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nog een mooi voorbeeld is bijvoorbeeld,
8:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je hebt nu in Nederland experimenten
8:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
vanuit de overheid om legaal wiet te kweken.
8:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus dat om uit de legaliteit
8:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
te halen.
8:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Er zijn tien locaties in.
9:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
voor toegewezen in nederland met tijdelijke die dat tijdelijk mogen doen en proberen
9:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
en wij brengen hartsteden ja ja wij hebben
9:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus twee van de van de 10 die er zijn hebben wij getaxeerd voor grote investeerders
9:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
en dat is eigenlijk dus gewoon voormalig
9:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Tomatenkwekerij was eentje.
9:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Van een paar hectare kas.
9:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Daar hebben ze hennep in gezet.
9:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die hennep,
9:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dan kijk normaal ga je natuurlijk,
9:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als je gaat,
9:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bij agrarisch ken je geen huur,
9:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus heb je pacht.
9:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan moet je naar de pachtkamer toe.
9:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Alleen in deze situatie is goedgekeurd door de pachtkamer
9:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat daar een reguliere huuroverrekening op wordt gezet.
9:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat is heel uniek.
9:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat is niemand die dat kan of wil taxeren.
9:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus zijn wij erheen gegaan.
9:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan ga ik met een collega die dus agrarisch heel sterk is.
9:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ook al ze bedrijfsmatig papier heeft.
9:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar ik heb veel meer die bedrijfsmatige affiniteit.
9:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Om dus enerzijds het te waarderen als kassenbedrijf.
9:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En anderzijds dus voor die periode dat je de vergunning hebt.
10:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die hele huurstroom,
10:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
contant te maken,
10:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
te kapitaliseren,
10:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als plus te rekenen.
10:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wat heeft dat nou als toegevoegde waarde?
10:08
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, precies.
10:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Heel veel uitdagingen bij elkaar.
10:11
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja.
10:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En nu ben ik ook zo bezig naast mijn agrarisch met mijn
10:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
papier te halen voor grootzakelijk vastgoed.
10:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is een aantekening bij bedrijfsmatig vastgoed die
10:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je kan halen om dus ook boven de 5 miljoen en exportatiegebonden
10:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
te taxeren.
10:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan,
10:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dus onze kantoor is heel erg agrarisch gericht en dan kom je echt meer richting,
10:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
de focus wat we willen hebben is ook heel meer richting de melkfabrieken.
10:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
De koelhuizen.
10:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat soort zaken.
10:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die dus heel erg agrarische affiniteit
10:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
hebben. Maar ook een heel groot bedrijfsmatig karakter.
10:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus dat is eigenlijk wat ik met taxaties heb.
10:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is interessant,
10:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
want je vertelt bijvoorbeeld dat je vader eerst een bedrijf
10:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
had en nu samen met een partner dit heeft opgericht.
11:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Hoe is dat dan een beetje ontstaan?
11:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Mark Onderdijk is een van de oprichters hier,
11:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
samen met twee andere kampioens.
11:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Mark komt van origine uit Noord -Holland.
11:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die is hier terechtgekomen en die heeft met twee andere mensen hier eigenlijk het bedrijf
11:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
opgestart.
11:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Na wat wisseringen,
11:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
uiteindelijk in 2000,
11:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
is dus mijn vader toegetreden,
11:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die had varkenshouderij verkocht.
11:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Hij is bij een maakhuisbedrijf aan de gang gegaan omdat hij...
11:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
veel met die varkensrechten in de weer was.
11:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
In die doeldanig had hij zijn papier ingehaald en is hij uiteindelijk hier
11:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bij VSO terechtgekomen.
11:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus eigenlijk sinds,
11:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
volgens mij is het 2000 uit de hoofd.
11:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wacht, ik had het opgeschreven.
11:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja,
11:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
2000 zijn Mark en Johan hier samen
11:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
voorgegaan.
11:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus VSO bestond daarvoor al wel,
11:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maar in een andere samenstelling.
11:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, precies. Ja, en sinds 2000 in deze samenstelling eigenlijk.
11:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want waren alle andere locaties,
11:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zoals in Emmeloord en zo,
11:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
waren die er toen ook al?
12:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Of zijn die er toen later bijgekomen?
12:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die zijn er later bijgekomen.
12:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Het ontstaan zijn echt van het agrarisch begonnen
12:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
hier. En eigenlijk hun kracht destijds was
12:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat als hier gronden werden verhandeld,
12:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat er heel veel werd verkocht aan de buren.
12:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Of aan bekenden.
12:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En de kracht was juist van de mensen die toen bij VSO starten,
12:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zoals Mark,
12:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die komt uit Noord -Holland,
12:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die kenden daar ook heel veel boeren die eventueel hier ook al naartoe wilden.
12:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus die kenden eventueel ook kopers buiten de polder.
12:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat maakt het soms heel interessant voor de eigenaren hier om toch
12:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in zee te gaan met VSO.
12:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Om te kijken van,
12:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
hé, misschien zijn er wel andere interessante kopers die ook mijn
12:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
grond of mijn bedrijf kunnen kopen.
12:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En misschien willen we er meer voor over hebben.
12:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat maakt het eigenlijk een hele sterke onderhandelingspositie.
12:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, was dat een beetje de missie ook van dit oprichten,
12:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
van het verbinden van boeren buiten de gemeenschap
12:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
hier?
12:54
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Of was dat niet?
12:55
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja,
12:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
volgens mij wel een beetje.
12:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja,
12:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je bent u destijds niet wij geweest.
13:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Nee, dat durf ik niet te vertellen.
13:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar het is wel een beetje op die manier in gang gezet eigenlijk.
13:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En op een gegeven moment,
13:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
kijk, die boeren zitten hier.
13:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En op een gegeven moment,
13:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die worden oud.
13:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die hebben bedrijfsopvolging nodig.
13:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Alleen die mensen hebben hun reef hier ook opgebouwd.
13:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus die zoeken een woning in het dorp om oud te worden.
13:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus die belde VSO op,
13:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
joh, kunnen jullie nog niet een woning voor ons doen?
13:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En zodoende is de woningmakerdij aangesloten.
13:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Op een gegeven moment zijn er sommige agrarisch die
13:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
stoppen.
13:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die hebben wat centjes.
13:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, ik moet toch ergens mijn geld in kwijt.
13:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus die gaan grond beleggen.
13:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar die kunnen bijvoorbeeld ook bedrijfsmaten vastgoed gaan aankopen als belegging.
13:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zodoende is de bedrijfsmaten erbij gekomen.
13:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En eigenlijk op die manier is het gegroeid in een
13:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
kantoor die eigenlijk al die facetten doet.
13:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus dat eigenlijk.
13:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, want jij bent dan bedrijfsmakelaar
13:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
of taxeure.
13:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja,
14:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maar werkt je nou ook veel samen?
14:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zoals net vertel je van,
14:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ja, een school op een buitenhouderij,
14:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
gebeurt dat veel dat je met verschillende...
14:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
takken van jawel ja zo hier samenwerkt ja kijk je moet het zo
14:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zien dat vroeger weet je als makeraar
14:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
beëdigd en dan mocht je alles dus
14:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat maakt niet uit wat je maakt daar maar de taxiteur mocht je wonen reizen bedrijfsmatig wat je maar
14:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wilde iedereen kon alles kan doen op een gegeven moment hebben ze gezegd van ja eigenlijk
14:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
moet die splitsing een beetje maken en toen hebben ze de makeraar
14:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
en de taxiteurs wat meer afgescheiden van elkaar
14:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En op taxatievakken hebben ze op een gegeven moment ook het onderscheid gemaakt,
14:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bij de MVM ook trouwens,
14:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
of bij vastgoedzertig,
14:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in wonen,
14:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bedrijfsmatig en gratis.
14:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Taxatie heb je ook bij BOZ,
14:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maar die laat ik even buiten beschouwing.
14:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is een hele andere tak van sport weer.
14:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus dan hebben ze gezegd van oké,
14:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als je papieren gaat halen,
14:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
kies je dus specialistisch.
15:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
algemene taxatie meer en dan ga je je specialisatie landen
15:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
en agrarisch doen bedrijfsmatig of wonen alleen
15:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
omdat je dus nog veel mensen hebt vanuit vroeger die al die facetten hebben als
15:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je maar zorgt dat je voldoende kennis blijft houden dan moet
15:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je toetsen voor blijven doen en dat soort zaken dan mag je gewoon ingeschreven blijven en
15:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wij mensen zitten die dat nog steeds hebben en tegenwoordig
15:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Zie je het zelden.
15:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb nu dus bedrijfsmatig,
15:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik ga voor agrarisch.
15:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb een collega die heeft dat ook.
15:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar dat zijn er niet veel mensen die dus in meerdere kamers zijn ingeschreven.
15:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik heb één collega die is nu agrarisch,
15:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
bijna kwam bedrijfsmatig en bijna kwam het wonen.
15:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus die heeft er bewust voor kozen om alle drie te doen.
15:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die komt uit Marklo,
15:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
richting Twente.
15:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En daar zie je dus nog heel veel dingen in het buitengebied.
15:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Een loonwerker.
15:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
die zijn woning een woonbestemming heeft,
15:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
waarvan het perceel een bedrijfsmatige bestemming heeft,
16:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
maar die ook nog een paar hectare huiskavel heeft.
16:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dan zit je in drie kamers.
16:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wie mag dat taxeren in Nederland?
16:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, vrij weinig.
16:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan met meerdere kantooren op het werk,
16:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
dat is natuurlijk altijd gedoe.
16:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Altijd moeilijk.
16:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, en daar zit je met taxaties heel erg mee.
16:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Heel veel financiers accepteren dat niet.
16:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die zeggen van,
16:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je moet binnen één bedrijf elkaar plausibiliseren en
16:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
elkaars rapporten goedkeuren.
16:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En je mag niet extern met elkaar aftekenen.
16:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En als het bijvoorbeeld,
16:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
want jullie hebben natuurlijk meerdere locaties van VSO,
16:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
wordt het dan wel goedgekeurd als jullie samenwerken met iemand van
16:37
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
VSO?
16:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Is dat Emelord of Apeldoorn?
16:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, je moet het eigenlijk zo zien.
16:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Wij hebben meerdere vestigingen.
16:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dront is eigenlijk het hoofdkantoor.
16:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Emelord is nog een grote fysiekantoor en Barneveld
16:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ook. Dat is waar mensen ook gewoon dagelijks in de praktijk bezig zijn.
16:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dan hebben we Apeldoorn.
16:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dat is eigenlijk het kantoor.
17:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Daar zit overdag eigenlijk niemand.
17:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die hebben wij omdat we wel mensen uit de regio hebben.
17:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ik kom daar ook wel eens in de buurt.
17:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan kun je wel gewoon daar zitten om te werken.
17:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En het is ook richting de banken voor onze aanstellingen
17:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
om te taxeren.
17:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Van belang dat wij daar een vestiging hebben.
17:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want die zeggen van oké,
17:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
je mag alleen maar in deze regio taxeren.
17:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Een brede regio.
17:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En daardoor hebben wij ook nog een kantoor in Heerenveen.
17:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Eigenlijk dezelfde manier.
17:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Er zit feitelijk niet veel.
17:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Alleen ja, we moeten ze wel hebben.
17:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Marco heeft dan een kantoor en die man heeft gewoon een
17:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
kantoor in huis.
17:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die bestrijkt gewoon die hele regio.
17:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Kijk,
17:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
als taxateur mag je in principe gewoon landelijk werken.
17:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Als jij je daar goed bij voelt.
17:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik mag gewoon wat in het midden in Amsterdam taxeren,
17:49
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in Noord -Grovingen,
17:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in Limburg.
17:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Moet je het willen?
17:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Vraag 2.
17:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar heel veel banken accepteren het ook niet.
17:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus een Rabobank heeft een hele strikte eis.
18:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Die zegt oké, je hebt een vestiging.
18:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan mag je in die regio taxeren en alle aan grenzende regio's.
18:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die hebben zelf bepaalde regio's vastgesteld.
18:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Want waar zijn jullie eigenlijk allemaal bezig in heel Nederland dan?
18:12
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Voornamelijk,
18:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
ik denk meer het rechtergedeelte.
18:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja.
18:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
De hoofdmoot Vrevoland.
18:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dan veel op de as,
18:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zeg maar, de randen richting Veguwen.
18:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Dus dan nog Barneveld en dan de rand rondom Flevoland
18:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
heen, richting Apeldoorn.
18:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En nog meer naar het noorden.
18:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
We hebben ook wel wat mensen uit Kampen,
18:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
IJsselmuilen.
18:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En ook wat meer richting Friesland.
18:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dan hebben we dus nog iemand zitten
18:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
in Twente en iemand in de Achterhoek.
18:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En...
18:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Noord -Holland is eigenlijk ook nog wel een stukje omdat Mark daar van origine
18:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
vandaan komt.
18:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En daar hebben we ook nog iemand rondlopen die is zelf agrariër.
18:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Maar die helpt wel mee in de begeleiding als mensen willen
19:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
stoppen of wat anders zoeken.
19:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En die is eigenlijk voor VSO ook aan de gang als
19:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
iemand die naast agrarisch bedrijf zo 'n soort traject probeert
19:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
aan te gaan.
19:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
En dat dan ook namens ons kan doen en hier ook de kennis en begeleiding kan
19:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
zoeken.
19:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ja, VSO is dus een franchise onderneming.
19:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Ik weet niet of jullie dat al hadden gezien.
19:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-23 at 10.06.03)
Alleen, mensen zitten hier dus zelf als partner aangesloten.

Šis transkriptas buvo sukurtas AI (automatinis kalbos atpažinimas). Gali būti klaidų — patikrinti pagal originalų garso kritinį naudojimą. PG politika

❤️ Patinka STT.ai? Pasakyk draugams!
Santrauka
Spustelėkite Sumarizuokite, kad sukurtumėte šio stenogramos AIS santrauką.
Sumuojama...
Klausti AI apie šį transkriptą
Paklauskite apie šį stenogramą: AI ras atitinkamus skyrius ir atsakys.
Perrašyti kitą