تاج مصر

0:00

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وأنا كده تسجيل orientation يعني تفضل بقى ماشي أنا هقول

0:04

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لك الأول orientation عايدي بس بعد كده يعني همشي لك بسرعة كده

0:08

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وبعدين هقفلك بقى عند منطقة CBD يلا يلا يلا هبدالك

0:12

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الأول في منطقة نيوزيد عشان نخلص الـ compounding فيها ونرجع بقى على العاصمة

0:17

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا في نيوزايد عندنا 144 فتدين 64

0:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فتدين دول فيلات توينهاوسز وستاندالونز بس الانفنتوري

0:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيها مش كبيرة تعتبر الناس والدوت عندنا 20 يونت بس 20 فيلا اللي موجودين

0:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا فيها المفوضة ان الارضة تعايتها دي على طريق

0:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مصر سكندريا الصحراوي دايركت تمام قدام موتوريس فينكس

0:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

جمبنا على اليمين تايتس بتاع صودك جمبنا على الشمال مارفيل بتاع المرسم

0:43

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ده الاربع وستسين فتدين بتوع البيلات جنبها بالزبط التمانين

0:47

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فتدين بتوع الشواء تمام طبعاً كمباوند فيه كل فاسيليتة

0:51

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اللي ممكن تكون محتاجها بقا جي بلاس فيه وجي بلاس

0:56

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فور تمام وأربع شواء بس بيكونوا موجودين في

1:00

S… Speaker 1 (تاج مصر)

السوق اهنا كده خلصنا نيو زايد نرجع تاني على العاصمة اهنا

1:04

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بدايتنا اصلاً كانت عشرين عشرين

1:06

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام بدأنا بـ compound J1 ده كان 23 فردين نزلنا

1:10

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بـ launch بتاعنا في 2020 كان خلاص sold out في التسكين يعني لما جدا نسكن

1:14

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كان sold out وكان معانا clients بردو لسه ما تسكنت فعملنا ايه

1:18

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خدنا قطعة أرض جنبها extension لها 11 فردين بنين

1:23

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عليهم 15 عمارة التسكت ببعض سكننا فيهم clients

1:27

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اللي كانت معانا من J1 وما لحقتش التسكين

1:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بعدها معينا دي جوية 3 أنا خلصتك استكني مرة واحدة عندنا

1:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بعدها دي جوية 3 ده موجود يعني 1 و 2 دول موجودين في الـ R8 عندنا

1:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بقى هندخل على دي جوية 3 ده موجود في الـ R7 33 فردين

1:42

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام ده على حي السفارات Direct من ناحية

1:47

S… Speaker 1 (تاج مصر)

التانية بالضبط ومن دي جوية 1 يعني احنا دي جوية 1 على حي السفارات من

1:51

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الـ R8 ودي جوية 3 على حي السفارات بس من الـ R7

1:55

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام وبرضو sold out كل دول وان وطوز فيه كانوا قردي وسبعة

1:59

S… Speaker 1 (تاج مصر)

أدوار وكانوا sold out معينا جيجا هزا العاصمة ادالنا دور بقى

2:03

S… Speaker 1 (تاج مصر)

معينا الدور التامن بقينا قردي وثمان أدوار ودلوقتي احنا بنبيع في الدور التامن لكن اي

2:08

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دور تاني ما عندناش كله sold out انا بنبيع في الدور

2:12

S… Speaker 2 (تاج مصر)

التامن نعم

2:14

S… Speaker 1 (تاج مصر)

معلومة حلوة كويس او احنا نبارس عندنا

2:18

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دور تامن بس نعنداش اي ادوار تيبكال كده خلصنا دي جوية سي عندنا

2:22

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دي جوية فور ده موجود في الار ايد بردو على الحي المركزي دايركت جنب

2:27

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الارد بتاعتنا هشرح لك ده بالتوصيل حاجة بسيطة علشان ده في

2:32

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دلوقتي انفنتوري كبيرة انا عارف على المحور المركزي اصدقى

2:36

S… Speaker 1 (تاج مصر)

على المحور المركزي او انا قلت حاجة ثانية

2:39

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الحيو المركزي نفهمش كيرا بسيط

2:40

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ماشي لأصدق على المحور المركزي دايرت

2:43

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا جنب الأرض بتاعتنا في منطقة خدمات

2:46

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دي بيكون موجود فيها طبعا كنسة جامع مستشفى بنزينة

2:50

S… Speaker 1 (تاج مصر)

أي حاجة ممكن تكون محتاجة دي جنب الأرض بتاعتنا دايرت

2:54

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام والأرض بتاعتنا دي فيه جنبنا بالضبط منطقة خدمية

2:59

S… Speaker 1 (تاج مصر)

من 9 مناطق خدمية موجودة في الأر ايد كلها

3:01

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بس أنا 900 فدنا اللي أنا موجودة فيهم

3:03

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيش منطقة خدمية غير المنطقة الخدمية بس اللي جنب أرضي

3:06

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وجنب أرضي أنا مباشرة

3:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

جنب

3:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

جانب الارض التاعتي من الناحية التانية عندنا جامعة

3:12

S… Speaker 1 (تاج مصر)

انترناشنال وفندق خمس نجوم تمام وبرضو عندنا من

3:16

S… Speaker 1 (تاج مصر)

منطقة الجنوب ده ميدان عين في الاريد

3:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام ميدان رئيسي في الاريد تمام يبقى

3:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا كده خلصنا للجوية فورا عندنا بعدها ازدان مول ده موجود في حي تنازه

3:29

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وتسوق في الداونتاون

3:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تماما؟ ده أرديو خمس أدوار، كوميرشال، كله كوميرش، ويعتبر انه هو سولدوت،

3:35

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مافيش فيه ثري يونتس بس اللي موجودين دلوقتي في المنطورية.

3:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تماما؟ سهر متر بتاعو كان برضو بايزة وكده.

3:42

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بس هما ثري يونتس، فهم مش سهر اليونت بتاعهم

3:46

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مش واحد لأنه هما مش في نفس المكان ومش في نفس الفلور وكده.

3:51

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بس يعني نقدر نتكلم ان فيه 28 متر، السهر

3:55

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بتاعها على السبع سنين، 8 مليون ونص.

3:58

S… Speaker 1 (تاج مصر)

على السبع سنين 20 % مقدم وعلى سبع سنين

4:02

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ماشي ماشي دي حاجة خلاص

4:06

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خلصناها ندخل بقى على منطقة السي بي دي زي انت عايزة نتكلم عنها بالتفصيل

4:11

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا موجودين قدام البرج الايكوني دايريكت

4:15

S… Speaker 1 (تاج مصر)

على محور بنزايد الشمالي

4:17

S… Speaker 1 (تاج مصر)

نعم نعم نعم على المدخل الاميو سيفن

4:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا المدخل يعني بالضبط المدخل احنا اول حاجة في المدخل

4:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بتاع الاميو سيفن تمام عندنا عشرة فدان ونص دول بتوعنا

4:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

قدام البرج الايكوني ضيجة خطعة ارض كبيرة احنا شاردين

4:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

حتى الشوارع اللي في النص ما بين الابراب دي برد بتاعك

4:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

من دلوقتي بتشتور 1 تشتور 2 اخر السنة رشو الله او ممكن

4:42

S… Speaker 1 (تاج مصر)

السنة الجديدة هننزل بتشتور فيه تمام ستة ادوار

4:46

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بيزمنت اردي وتمانية وخمسين دور تمانية وخمسين دور والاردي

4:50

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ومع انا كمان ستة ادوار بيزمنت تمام طيب

4:55

S… Speaker 1 (تاج مصر)

البيزمنت تقريبا يعني بيشيد تقريبا كما عربية 4000 عربية

5:00

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا بنتكلم في البازمينت ده بنتكلم في الارتفاع

5:04

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بتاعه 3 .5 متر لكل الأدوار اللي هما الخمسة اللي تحت أول

5:09

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دور فوق خالص اللي هو قبل الأرض ده بيكون 6 متر علشان

5:13

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عربيات بتاعت البضايع والحاجات دي كلها تقدر تدخل من تحت الأرض

5:18

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عادي من البازمينت تقدر العربيات تدخل ويدخلوا بقى بعد كده على الأسانسورات

5:23

S… Speaker 1 (تاج مصر)

والحاجات دي كلها يقدروا يدخلوا البضايع لفوق الارتفاع نفسه

5:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام طيب هكذا الطوارين اللوما 1

5:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

و 2 البيزنت بتاعهم يكون اتباشد لا لا لا ده

5:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

حاجة وده حاجة وقصا فيه بينهم شارع بس احنا شارعين الشارع ده يعني

5:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بين تاور 1 و تاور 2 ده فيه شوارع وفيه بين تاور 2 و

5:43

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاور 3 برضه فيه شارع بس احنا شارعين الشوارع دي فواخذين العشر فقدام

5:47

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ونص أعلى بعضه سهمتك تمام او كده مساحة

5:51

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الثلاثة هتبقى عشر ونص بالزبط

5:54

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام تمام هو تاور 2 يعتبر انه هو

5:58

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ضعف تاور 1 ماشي 4200 متر والتانه

6:05

S… Speaker 1 (تاج مصر)

يعتبر انه هو نص تمام طويل كل

6:09

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاور ليه كم مدخل يعني تاور 1 ليه كم مدخل ليه

6:13

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تلاتة وتاور 2 ليه تلاتة برضه فيه مدخل ومخير وفيه مخرجين

6:18

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاور تمام طويل كده احنا

6:22

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا تلات مدخل في كل تاور

6:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا المين

6:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

المين انترنس

6:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مش بيكون من ناحية

6:27

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مش من ناحية الايكونيك تاور

6:29

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لأ انت تدخل من مدخل

6:31

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الاميو سابن

6:31

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وتلف معا على التاور بق

6:33

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وبعين تدخل المين انترنس

6:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بيكون من وره

6:36

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لأنه ممنوع

6:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ان يكون فيه انترنس

6:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

على الهايوي ده

6:39

S… Speaker 2 (تاج مصر)

تمام

6:40

S… Speaker 1 (تاج مصر)

طيب الفجاري بقى من دور الكامل للكامل

6:44

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الايه اقولك تقسمتهم طيب احنا عندنا تاور وان تاور

6:48

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وان ده ادمن وكميرشل بس ما

6:52

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيش فيه اي حاجة تانية خالص فعندك من الاردي واردي

6:57

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وستة ادور تمام دول كوميرشل او الاردي وستة

7:01

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دول كوميرشل وبعدين من الدور السابع لحد الاخر

7:05

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خالص لحد الاربعة وخمسين ده ادمن

7:08

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وبعدين عندك من الـ 55 إلى الـ 58 ده كوميرشل برضو بس

7:12

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيه براند واخده مننا وهتشغل وخلاص احنا مش بين بيافين تمام

7:17

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فاحنا ليهمنا ان احنا الارديو الستة الاولانيين ومن اول

7:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

السبع لحد الـ 54

7:22

S… Speaker 1 (تاج مصر)

طيب الفتاور

7:23

S… Speaker 1 (تاج مصر)

التاني. بالضبط. بالنسبة للفتاور

7:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

التاني عندنا أردي وستة نفسهم

7:27

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هما هماهم وآخر أربعة فوق هما

7:29

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هماهم برضو نفس البراند واغتيهم ويتشغل

7:31

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هما ناشدعوا بهم. اللي في النصف

7:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هي التقسيمة المختلفة. عندنا

7:35

S… Speaker 1 (تاج مصر)

من الدور السابع لحد الدور الواحد واربعين

7:38

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لحد الدور الاربعين

7:39

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دول أدمن. بس عندنا

7:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الدور العشرين ده تلينكس بسي.

7:43

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ماشي. ماشي.

7:45

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وبعد كده من الدور الـ 41 للـ 54

7:47

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ده الـ service to abort

7:51

S… Speaker 2 (تاج مصر)

اللي هي

7:53

S… Speaker 1 (تاج مصر)

نعم ماشي تمام انت

7:57

S… Speaker 1 (تاج مصر)

شايف ايه تاني مثلا ممكن ابقى محتاج عرفه بقى اصعار ومساحات صح؟ او

8:02

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خلني نامسك التور الاولاني علشان هو الهدي بام انت مختلفة وكل احنا مختلفة

8:06

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بزرطة التور الاولاني اللي عاوز تجاري تمام

8:10

S… Speaker 1 (تاج مصر)

احنا التور 1 ده احنا الاول اي استلام قريب

8:15

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بنتفعه على 10 سنين اي استلام بعيد بيبقى على 15 سنة

8:19

S… Speaker 1 (تاج مصر)

نفعنا نفعنا عندنا دلوقتي تور 1 ده استلام سنتين ونصف

8:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هندفع البيمنت بتاعتنا 10 % على 10 سنة

8:28

S… Speaker 1 (تاج مصر)

والمنتنس 10 والمنتنس 10 استكني

8:32

S… Speaker 1 (تاج مصر)

8 والإداري والتجاري والحاجات دي كلها تبقى 10 تمام

8:36

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ميشي فإحنا عندنا دلوقتي هندفع البيمنت بتاعتنا

8:40

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تبقى 10 % على 10 سنة طب لو خدناها على 4 سنة منقدر أن احنا

8:44

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ناخد الكاش ديسكاونت كله اللي هو 30 % وتقصتلي على 4 سنة

8:48

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ميشي يعني مش هكذا أنك تفضل مرة واحدة

8:53

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام كده خلصنا الاستلام والـ payment بعدها احنا هندخل على الاسعار

8:58

S… Speaker 1 (تاج مصر)

او الاسعار او الاسعار او الاسعار اول حاجة

9:02

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الـ start 19 متر في الـ commercial ده

9:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عامل خمسة مليون تسعمائية خمسة

9:11

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مليون تسعمائية بالضبط عندنا بقى في الاسعار

9:16

S… Speaker 1 (تاج مصر)

برد بس انا ممكن ابعت لك فرق تشيد بس يعني خليني هقولك برد

9:19

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندك بعدها 32 متر ده موجود تقلمي كده سعر المتر حوالي

9:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

310 يعني تقريب بصي اكيد مش هقولك

9:28

S… Speaker 1 (تاج مصر)

قوليه ليه اسعر متر من كذا لكذا يعني

9:33

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بص ديه مختلفة شوية ليه هقولك احنا عندنا مثلا انفينيتي

9:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيو عندنا فيه اي كونت فيو عندنا فيه هول فيو عندنا اتريم

9:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيو احنا عندنا كذا فيو فاهمني فيه سايد فيو فاحنا

9:45

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا كذا فيو فمش هقدر اقولك مثلا سعر المتر كان

9:49

S… Speaker 1 (تاج مصر)

طيب خلص ماشي نسكيب الحكة دياري اوه اوه خليني انت مثلا

9:53

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لو محتاج يونت مثلا معينة تقولي اجيب لك الوفر بتاعها هجيب لك الوفر بتاعها

9:57

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هاي دي ماشي تمام طيب الاداري

10:00

S… Speaker 1 (تاج مصر)

الاداري احنا عندنا 32 متر من 7 مليون متر

10:04

S… Speaker 1 (تاج مصر)

32 من 7 متر هو

10:09

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كده بيمتلك اليونت كاملة صح او او لا ده مش كوشير

10:13

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اقولك انا اخوار كوشير ده او في Tower 2 لانه مش موجود اصلا كوشير

10:17

S… Speaker 1 (تاج مصر)

في Tower 1 طيب نروح طيب ل Tower 2

10:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دلوقتي تمام عندنا Tower 2 سلام 5 سنين

10:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ونصر تمام

10:28

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بنتكلم في ان احنا البايمنت بتاعتنا على 15 سنة طيب لو خدناها على

10:32

S… Speaker 1 (تاج مصر)

10 سنين بناخد 20 % فدي حلو قوي انت معيك

10:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بايمنت طويلة زي 10 سنين اصلا في شركات ما بتوصلش

10:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لل 10 سنين فانت عندك استيل ان هي بايمنت طويلة 10 سنين وبتاخد 20

10:45

S… Speaker 1 (تاج مصر)

% ماشي بعد

10:49

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كده لو خدتها على الاربع سنين بتاخد الاربعين في المية اللي هو الكلاش ديسكونت نفس فكرة

10:54

S… Speaker 1 (تاج مصر)

التانية بس التانية 30 عشان استلام قريبا تمام

10:59

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ماشي عندنا بقى حاجة اسمان كوشير هقولك الأسعار بس

11:03

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا حاجة اسمان كوشير هو استلم طول 1 سنتين

11:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ونص استلم طول 2 أربعة ولا خمسة لا خمسة

11:12

S… Speaker 1 (تاج مصر)

رقم كبير أوي هو رقم كبير بس السي

11:16

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بي دي مش كبير ليه بقى دلوقتي انت عندك مثلا جنبنا تور خلص

11:20

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خلص وتسلم

11:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وفي ناس مسلمة بقاها سنتين ممكن اعرف الاستلم ده استفاد

11:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ايه ودفع تيمت بتاعته على ست سنين خمس سنين اربع سنين طب

11:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

انت استفادت ايه لن تشتغلت ولا في حاجة حصلت هتاخد اليونت بتاعتك

11:35

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وتفضل قاعدة معك

11:36

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فانت مستفدتش اي حاجة انت بس اللي انت بتعرفه ان انت بتبقى مع developer

11:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بيكون trusted ان انت تقدر ان انت تبقى فاهم انه هو خلاص هيبني ويسلمك

11:45

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بس وتسيب له بقى الارض بتاعتك عشان تقدر تاخد اصلا اكتر السعر

11:50

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كويس واكتر payment كويس نظام الدفع بتاعك يكون كويس

11:54

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام تمام احنا تكلمنا

11:59

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عن الكوشير عندنا ايه الكوشير ده

12:01

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عندنا بدلا ما انت تاخد لو انت معك كلاينت مثلا هو طلبه

12:06

S… Speaker 1 (تاج مصر)

في دماغه ياخد يونت مثلا بس هو مش معاه البودجوت بتاعتك طب

12:10

S… Speaker 1 (تاج مصر)

انت ممكن تقول له يعمل ايه قل له خد خمسين في المية من اليونت

12:14

S… Speaker 1 (تاج مصر)

والخمسين في المية التانية تبقى معتاج مصر ببقى انت تبقى شيك الشركة

12:19

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ماشي انت تبقى شريك الشركة

12:20

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هتاخد مثلا مكتب

12:22

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هتاخد من حصته 50%

12:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هل مثلا لو المكتب ده

12:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

10 متر

12:26

S… Speaker 1 (تاج مصر)

يبقى هو معه 5 متر

12:27

S… Speaker 1 (تاج مصر)

يبقى هو ليه خمسة متر

12:28

S… Speaker 1 (تاج مصر)

نحدد له بقى خمسة متر في المكان

12:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لا

12:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هو ليه خمسين في المية من اليونت

12:33

S… Speaker 2 (تاج مصر)

شرك

12:34

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اه شركugh

12:35

S… Speaker 1 (تاج مصر)

خمسين في المية من اليونت

12:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

طيب انت عايز تأجر بتعملي تفويت

12:39

S… Speaker 1 (تاج مصر)

طيب انت عايز تبيع برواحتك بقى بيها

12:42

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عايز تبيع انت برواحتك بيها

12:44

S… Speaker 1 (تاج مصر)

انما إيجار

12:44

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مش هينفع ما انت معك شريك

12:47

S… Speaker 1 (تاج مصر)

محتاجين ان انت تعملي تفوييت

12:49

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عشان نقدر نأجر لحق

12:53

S… Speaker 2 (تاج مصر)

تمام؟

12:54

S… Speaker 2 (تاج مصر)

مم.

12:55

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دي الحتة بتاعت الكوشير.

12:57

S… Speaker 1 (تاج مصر)

عايز مثلا ندع بقى في الأسعار مثلا عندك الكوميرشل.

13:02

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بنتكلم من ان هو من أول فيه 18 متر.

13:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام؟ فيه 5.940.000.

13:11

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مشي أعلى الخمستاشر سنة.

13:14

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اليونت دي تبقى كلام فوضي لو نزلت على عشر سنين.

13:17

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ثلاثة وشوية حاجة كتا يعني او اربع بين اربع وشوية حاجة

13:21

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كتا فالمهم تبقى كلام فوضي قوي يعني على عشر سنة تمام

13:25

S… Speaker 1 (تاج مصر)

دي 18 متر ده اول محل نتكلم مثلا في اول قد من مثلا عندك

13:30

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اربعين متر تمام بستة مليون تمام

13:35

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام ده اول قد عندك اول كلينك خمسة وستين متر بعشرة

13:39

S… Speaker 1 (تاج مصر)

مليون خمسمائة عشرة مصر

13:42

S… Speaker 1 (تاج مصر)

service apartment service apartment بقى احنا لسه دلوقتي

13:46

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بنلونج فاحنا منزلين بأسعار تقريبية كده احنا هنبدأ ال

13:50

S… Speaker 1 (تاج مصر)

two bedrooms sorry studio one bedroom بس فالستوديو

13:54

S… Speaker 1 (تاج مصر)

هيبقى من اول 13 شهر 12900 يعني هنتكلم في 13 شهر

13:58

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام والone bedroom هتكون من 15 ونصف وهنا

14:03

S… Speaker 1 (تاج مصر)

على 12 سنة مش على 15 شهر دي الحاجة الوحيدة في tower 2 اللي مش على 15 سنة

14:08

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام حلوة ويكبه

14:12

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيه بقى اعتراض بسيط هيظهر لك ده فيه بروكال

14:16

S… Speaker 1 (تاج مصر)

ده فلكلمني قال لي ان شركة تاج كان عندهم اصلا

14:20

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تأخير في تاج تارواني طيب انا هنرد عليك في الفتاتي بص

14:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

يا سيتي احنا عندنا دلوقتي العصمة كانت مدينا ارضي

14:29

S… Speaker 1 (تاج مصر)

واربين دور وكمان عندك تحت الارض اربع دور بس

14:33

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تمام جات بعد كده العصمة اديت لنا دورين تحت الأرض وديت

14:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

لنا عشر أدوار بقنا أرضي خمسين دور وتحت

14:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فيه ست أدوار

14:43

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فبدأنا إن إحنا نوقف إن إحنا بدلا من نطلع بالبرج بدأنا نوقف علشان

14:48

S… Speaker 1 (تاج مصر)

نبدأ نحفر تاني ومجسات والحاجات دي كلها علشان نبدأ نطلع بالطور نفسه لإن

14:52

S… Speaker 1 (تاج مصر)

اللي هيشيلك 40 مش هو اللي هيشيلك 50 ده أصلا دي الحاجات

14:56

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بتاعات الأمن والسلامة دي إحنا لازم نجس تاني نعمل مجسات تاني ونحفر

15:00

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاني ونشيلي حاجاتك علشان اللي هيشيل 40 عمره ما يشيل 50 بعد كده

15:05

S… Speaker 1 (تاج مصر)

العاصمة رجعت الدسلينة تاني 58 دور

15:09

S… Speaker 1 (تاج مصر)

يعني أردي 58 دور بدأ الـ 50 دور

15:11

S… Speaker 1 (تاج مصر)

أصبح إن إحنا عندنا ست أدوار بيزمنت أرض وتمانية وخمسين دور فارجعنا

15:16

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاني وقفنا إن إحنا نطلع بالبرج وننزل تاني نحفر ونعيد تاني

15:20

S… Speaker 1 (تاج مصر)

حفر ومجسات والحاجات دي كلها فده كله حصل منه فيه تأخير هل

15:24

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تأخير ده من عندنا؟ لا ده مش تأخير من عندنا وإلا كانت الأرض

15:29

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بتاعتنا بتاعت Tower 2 ما كناش خدناها

15:33

S… Speaker 1 (تاج مصر)

وكمان حاجة ثالثة ما كناش خدنا الأرض بتاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت تاعت

15:37

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاعت

15:41

S… Speaker 1 (تاج مصر)

تاعت

15:58

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فمعنى كده ان احنا trusted قوي بالنسبة لجهاز العاصمة طب احنا لو مش trusted

16:03

S… Speaker 1 (تاج مصر)

بالنسبة لجهاز العاصمة عمر ما كان يدينا الارض التانية والتالتة تمام

16:07

S… Speaker 1 (تاج مصر)

فهمي فهي دي الفكرة بتاعت التأخير لكن ما كانتش

16:11

S… Speaker 1 (تاج مصر)

من ناحيتنا خالص يقدر يسأل في الجهاز اصلا هال التأخير اللي حصل في تاج وان ده

16:15

S… Speaker 1 (تاج مصر)

كان من عندنا من عند شركة تاج مص ولا كان مالوش علاقة بيهم يقدر

16:19

S… Speaker 2 (تاج مصر)

يسأل تمام

תקציר

שאל את אל על התעתיק הזה.