WhatsApp Audio 2026-11-05 at 5.24.22 PM

স্পিকার

• Speaker 1 3:20
• Speaker 2 3:31
• Speaker 3 3:49
• Speaker 4 3:55
• Speaker 5 50:28

1. 3:20

   অধ্যায় 1: أوسف التسماعي اس قليل مين معنا السلام عليكم عليكم السلام ورحمة الله اعلى الله اياك الله كيف الحال السلام الحمد لله لا تمام ننور دخل من جوالي ودخل من الحاجة دخل من جوالي ومن الكمبيوتر أبلينا أنت عامل كتن بالعرض أنتم مش سمعيني صح؟ نعم دلوقتي يسمعي لك أو ما كنت أقفل كنت أقفل المايك شو طب بيكرر لي؟ واحد يبقى حالتين صوت ما بيكرر سامع أبلينا من عند الدكتور ومن عندك أبلينا طبعا كلم بصوت خواتي برضو سامع من الثنين ايه. 302s · Speaker 1

   أوسف التسماعي اس قليل مين معنا السلام عليكم عليكم السلام ورحمة الله اعلى الله اياك الله كيف الحال السلام الحمد لله لا تمام ننور دخل من جوالي ودخل من الحاجة دخل من جوالي ومن الكمبيوتر أبلينا أنت عامل كتن بالعرض أنتم مش سمعيني صح؟ نعم دلوقتي …

2. 8:22

   অধ্যায় 2: أن تعرض ملخص يعني يعني أبو يجيب يعني قبل أن نصل إلى مرحلة الملخص يعني إيش اللي صاد بس أبعرض بس بقائمة الفاتير بس هذه هي … 299s · Speaker 1

   أن تعرض ملخص يعني يعني أبو يجيب يعني قبل أن نصل إلى مرحلة الملخص يعني إيش اللي صاد بس أبعرض بس بقائمة الفاتير بس هذه هي الفاتير دقيقة دقيقة دقيقة لأنه موبوالا خلنا شوف أول واحدة هذي متى تاريخها شنون هذي 4 -45 ريال؟ عمارة 2 لا بس هذي نفس الف…

3. 13:25

   অধ্যায় 3: لا تقول اثنين فيها 26 شقة المسجل 17 طبعا واحد وثلاثة فيها 13 شقة كل واحدة ومسجل 17 واثنين فيها 26 شقة ومسجل 17 لا واش معنى مسجل مسجل ما فهمت معنى مسجل مسجل في سركة المياه انه هذه العمارة فيها 17 واحدة عشان كده يخفضون فاتورة المياه لأنه عداد واحد وبعد يسعب 17 شقة فهي مع النسبة هذه يشوف كم وحدة فيه ويقفل الفاتورة عشان تطلع أقل يعني يقول استخدامكم عادل وسليم ما رح نرضى عليكم فاتور هذه فكرتهم لأنها تخدم وهي تخدم 26 هي تخدم 26 طيب لو سجلنا 26 وش بيكون علينا؟ لو سجلنا ستة وعشرين بيكون حنا ليش قاعدين كاننا قاعدين نلعب عليهم متجلين في العمائر اللي فيها ثلاثة عالن فيها سبعة عشر فحبينا نقلل ولو كما هو مقسمين كده طيب معني طيب وش الواحد وخمسين عمارة اثنين فيها ستة وعشرين صح؟ وعمارة واحد كم فيها هذه اللي تتورين هذه عمارة 13 هذه فيها 13 طيب 13 تطلع 51 ريال صح؟ ايه هذا المعدل حقها بالخمس طيب طيب وال 26 هذي أنت تقول المعدل حقها الطبيعي 1500 تقريب يعني مدام أنها ضعف يعني 13 ضعف المفروض تجي 100 ريال ليش تجي 1500؟ هو لأنه عندهم process of multiplication يعني يدبلون لك السعر يعني أنت رصد تستهلكم ماشي نحان ماشي نحان بس 13 شبكة فاتورتها 51 و 26 فقد دبل 1500 يعني 30 ضعف بس الـ 1500 غير أن الداخل فيها وضعان في الشغيرة هذه فيها مجال أن نخفضها أول شيء من ناحية. 242s · Speaker 3

   لا تقول اثنين فيها 26 شقة المسجل 17 طبعا واحد وثلاثة فيها 13 شقة كل واحدة ومسجل 17 واثنين فيها 26 شقة ومسجل 17 لا واش معنى مسجل مسجل ما فهمت معنى مسجل مسجل في سركة المياه انه هذه العمارة فيها 17 واحدة عشان كده يخفضون فاتورة المياه لأنه عداد…

4. 17:28

   অধ্যায় 4: آخر طيب خلونا ناخد واحدة واحدة واحدة الحين اللي رجعنا البلدية اللي رجعنا المياه عليه وقالوا لا العداد سليم مشوا هذا يعني… 300s · Speaker 2

   آخر طيب خلونا ناخد واحدة واحدة واحدة الحين اللي رجعنا البلدية اللي رجعنا المياه عليه وقالوا لا العداد سليم مشوا هذا يعني سالفة قديمة العداد لا لا مشوا أي عداد اثنين هم سبق أنه قد رجعنا عليهم كلهم لكننا اتفعت علينا الفاتورة مرة وراجعنا للغاي…

5. 22:28

   অধ্যায় 5: ثاني شقة أود شهر استهلاك هيبين الشقة اللي هتلاقي عندك فيها انتظام هايبان ممكن ان السيفون عند شقة يهرب اعمال بيدمي مية طو… 112s · Speaker 1

   ثاني شقة أود شهر استهلاك هيبين الشقة اللي هتلاقي عندك فيها انتظام هايبان ممكن ان السيفون عند شقة يهرب اعمال بيدمي مية طول النهار سيفون 14 ساعة ده كله هيعمل لك هادر عشان كده اتكلمنا في الموضوع انا وانت قبل كده ان لازم سليمان وابو اسامة يعدي …

6. 24:20

   অধ্যায় 6: يكلف العداد كم يكلف؟ كم يكلف العداد؟ العداد يعني 400 ريالاً ظننا أربع مئة في كم؟ في أربعة وخمسين شركة؟ في أربعة وخمسين شركة هل تتكلم عن كم؟ تتكلم كم هذه؟ عشرين ألف ولا كم؟ هي يعني مبلغ وقدرة عشان كده نحاول نوصل لأفضل نتيجة بالأشياء اللي عندنا تحت يدنا يعني ولا ممكن انه على الطول نسوي على ذو الخزان ولا على الطول نسوي قط عدادات ولا على الطول كده لكن لا خلينا نجرب على الخزان الثاني اللي جنبه ونطفي للعدادات يعني نحاول أقل التكاليف ولا فعلا يعني فيه أفكار فيه طرق وكده بس كلها تحتاج صرفيات لا بس ترى صرف يعني على العدادات خلاص بيكون كل شخص عرف فاتورته ومسؤول عن فاتورته وإذا ما سدد يقضع عنه الموياهو ما ندخل فيه وتسجل عليه صح ابو عبد الرحمن بس فيما انت شايف انه فاتورة عمالة كاملة خمسين ريال تجي تقسمها على كل واحد ريالين يعني ما تسوى يا خمسين ريال عندي الف وخمسمية كلامك صح بس عندي الف وخمسمية ولا اذا بقى خمسين ريال يا سلام سلم ايه انا اقدر على الف وخمسمية ان شاء الله ارفع لهم طلب يرفعون عدد هذه لكنهم ممكن عدد يرجعون علينا تسالفة وليش انتم عدد 2017 وفيها 13 شقة يكون فيه زي الفواتير تسوية ويرسلوني الفواتير وكذا أنا خفت أفتح ذات عشان كذا ما استعدلت أسوينا حبيت أخذ فواشة التشارة بس إذا رفعته وشي بيكون الأثر علينا ترى؟ الأثر علينا إذا رفعت عدد الوحدات في أمارة 2 يعني فيه احتمالين يا أنه على الطول يرطعونها ويخطونا مثلا 26 واحدة حسب اللي موجود وراح تبقى الثانيات 17 17 وهذا شوفوا انه حرام يعني انه يعني كاني قاعد نا نقول 3 صحيح نقول اهلا بنخطق ما نبغى نكتب ايه واذا صدقنا او انهم اكتشفوا هما متأكد أنه راح يكون فيه تسوية على الفواتير كلها أنه لا لازم نعيد حسبة الفواتير كلها إذا كان مفرور عدد الوحدات 13 والحسبة فبيكون فيه فرق مبلغ وقدره العمارة كم عمرها الحين والفواتير ينزلت بعد كم سنة فأتوقع راح يكون في تسويه فأنا قلت ما أدري يعني مغالها استشارة واحد فني نا هذه خطة تجي مشكلة إنه بأحد يشتغل في نفس الشركة ويعلمنا وشي التفاصيل ويعلمنا وشي نسوي ضبط هذا هو طيب تقدر تعطينا الشرائح تقارنني كم تذكرتين مثلا المحدوطة الـ 13 و 17 و الـ 26 و 17 بس تقارنني الشرائح تقارنني هذه الأشياء خلينا نشوف الكيلوات أول شي خلص شف هذه كمية الاستهلاك لا تفاصيل الاستهلاك حسب الشريحة عندنا هذه الفاتورة الشريحة الأولى عدد المكعب وضرب 10 هلالات لا ماشي الحالي أنا طال عمرك لا شب هذا مثل يقولك أنه استهلك 207 صح؟ ايه طيب هذه 13 شقة صح؟ ايه وهذه خلال شبك عداد بعداد وكذا وكذا ولا لا هذا استهلاك الكامل عداد واحد بشقة كلها عشان أنه ما يكون فيها اشكالية فهمت قصدي؟ ولا سؤالي مبواضح؟ ده عداد واحد صحيح ده عداد واحد يا عمارة كاملة لا لا عداد واحد بس أبد الرحمن كان يقول أنه وقفنا هذا العداد صار نسحب من عداد ثاني نسحب من عداد ثاني فهل هذا الاستهلاك هل أخذت من أحد ولا عضت أحد ولا هذي كل الثلاثة عشر شقة لا هي نفس الثلاثة عشر. 301s · Speaker 3

   يكلف العداد كم يكلف؟ كم يكلف العداد؟ العداد يعني 400 ريالاً ظننا أربع مئة في كم؟ في أربعة وخمسين شركة؟ في أربعة وخمسين شركة هل تتكلم عن كم؟ تتكلم كم هذه؟ عشرين ألف ولا كم؟ هي يعني مبلغ وقدرة عشان كده نحاول نوصل لأفضل نتيجة بالأشياء اللي عند…

7. 29:22

   অধ্যায় 7: لا أشوف قارن نفس فترة بفترة لأنه ترى الشتاء يختلف عن الصيف يختلف عن كذا يختلف عن كذا الإجازات الضيوف اللي يتوهم تزوج الل… 86s · Speaker 3

   لا أشوف قارن نفس فترة بفترة لأنه ترى الشتاء يختلف عن الصيف يختلف عن كذا يختلف عن كذا الإجازات الضيوف اللي يتوهم تزوج اللي يتافرك قارن عافل فعافل كل شهر لو في جدول كلها مقارنة كل شهر تتضح لك الرؤية من ناحية ليس المبلغ ليس المبلغ من ناحية الا…

8. 30:48

   অধ্যায় 8: اوك طيب هذه العزيزية اثنين شوف شوف اثنين شوف هذه العزيزية اثنين شوف اكتوبر تقريبا كم حوالي 450 يمكن زين استهلاك هذا فلوس ولا هذا ريال ولا فلوس 450 استهلاك استهلاك اه لا استهلاك 450 اي طيب بس هذا يقول لك استهلاك 15 يوم 15 يوم طيب نوفمبر تم نقل العدادات نوفمبر تم نقل العدادات لا يومين بس هذه يومين طيب شو في ديسمبر صار ثمانمية وستطعش زينت اللي هذا ستة وعشرين يوم اللي بعد يناير عشرين يوم طيب اللي بعد فبراير اثنين وثلاثين يوم طيب طيب شوف شوف شوف عبد الرحمن يعني هذه عندنا ستة وعشرين صح؟ ستة وعشرين شقة صح؟ هذه ستة وعشرين طيب نشوف مثلا فبراير لانه هو اكبر شي ومحطوط 32 يوم يعني تقريبا كأنه شهر وفي الشتاء ما شاء الله عنده 975 صح؟ صح؟ طيب شوف لي فبراير لعمارة ثلاثة شوف 900 وحاجة كم الرقم يا بولينا سمعي وكم؟ طيب شوف هذي رحل شهر فبراير فبراير سبع يعني الآن الشيطان طيب دورنا شيء ثلاثة. 308s · Speaker 2

   اوك طيب هذه العزيزية اثنين شوف شوف اثنين شوف هذه العزيزية اثنين شوف اكتوبر تقريبا كم حوالي 450 يمكن زين استهلاك هذا فلوس ولا هذا ريال ولا فلوس 450 استهلاك استهلاك اه لا استهلاك 450 اي طيب بس هذا يقول لك استهلاك 15 يوم 15 يوم طيب نوفمبر تم ن…

9. 35:57

   অধ্যায় 9: بالكمية مقررنا كل هذه المبعاد كاستهلاك كاستهلاك إذا الاستهلاك واجد معناها فيه مشكلة يعني شوف هذا 1300 استهلاك الباتورة هذه أي واحدة بس هذا ليس 7000 فهذا تقول فيه مشكلة هذه عمامة واحد بس تقول فيه مشكلة ما نقدر ناخذها بالأتبار دي متوسط بالاستهلاك 370 بس شب هنا يدين لك إنه إذا كان في الشريحة الأولى حيكون 28 ريال إذا كان في الشريحة 5200 واضح واضح الاشتراحيح واضح أي واضح شب ترتفع من عشر هلالات إلى ريال بعدين إلى ثلاثة ريال بعدين إلى أربعة فهي بعد فيه زيادة في تسريره لكن لما يجيك متوسط اللي هو 370 طبعا الشهر الأخير يمكن نزودها زيادة فيمكننا نتكلم على ثلاثمية ولا شيء عمارة اثنين تكون ثلاثة ضعافة لا فيه تهريب معين فودنا نشوف وين التهريب هذا ونسوي صيانة هذا شيء واضح التهريب اللي واضح ليالكين في الفضان نفسه واضح لك كيف واضح لك كيف بعد ما سوينا اختبار لقل الدعم استخدمنا يعني خزان ثاني بصدر نسحب مويا من خزان عمارة واحد واثنين عشان نغذي عمارة واحد وثلاثة عشان نغذي عمارة اثنين والاستهلاك استمر طبيعي وباين لي انه كان في مشكلة في خزان عمارة اثنين ولما جيت وخشفت اكثر من واحد جبت شركات كلهم يقولون انه لازم تعمل عزل لخزان وحتى لما اكلم شركة المياه يعني البروستس حقهم انه اوه شي يجب الشركات هذي المعترف فيها ايوه يقولون لك شركات هذي خلى تكشف لي ايوه تكشف لي بعدين تعطيك تقرير بعدين تعالجك تقرير اللي سووه وهو اوه شي دائما عاد لخزان بعدين يجي تقرير ثاني بعد عزل خلزان. 189s · Speaker 3

   بالكمية مقررنا كل هذه المبعاد كاستهلاك كاستهلاك إذا الاستهلاك واجد معناها فيه مشكلة يعني شوف هذا 1300 استهلاك الباتورة هذه أي واحدة بس هذا ليس 7000 فهذا تقول فيه مشكلة هذه عمامة واحد بس تقول فيه مشكلة ما نقدر ناخذها بالأتبار دي متوسط بالاست…

10. 39:24

    অধ্যায় 10: كبرها شوي كبرها شوي اه تمام يعني هو بالنسبة للجدول اللي هنا تمام احنا كان عندنا الاستهلاك العادي اللي هو الكل الشهري لكل عمارة عمارة واحد وعمارة ثلاثة سبتين يعني استهلاك معقول عمارة ثلاثة هادي فلوس ولا ولا لا دي فلوس فلوس طيب طيب شوف شوف شوف هذا هو هذا اللي انا بقول يعني عمارة 22 شجة 26 شقة وهدوليك على 13 13 وصلنا الشرائح لها دور عشان كده أنا أقول إنه كل ما كان بالاستهلاك بيوضح لنا أكبر مزبوط بيوضح لنا أكبر بعدين سأخذ يا بولينا دقيقة دقيقة بس عشان أوضح أحيانا قيمة الفاتورة تشمل على يعني مبالغ سابقة فهل أنت أخذ هذا بالاعتبار ولا لا لا لا ده فاتورة بس يعني مارس مثلا 3268 هذا بس حق الشهر مش حق الشهر اللي قبله مش أرسل السافة مش أرسل السافة لا لا شهر بالصافة لا لا شهر بالصافة هذا يكون في مصورة كسرت وقتها وصلحناها طيب يعني هذا أنت ما أخذ منه الصعبي ما فيه أي حاجة يعني متأكد متأكد جدا متأكد اه مليون في المائة. 301s · Speaker 2

    كبرها شوي كبرها شوي اه تمام يعني هو بالنسبة للجدول اللي هنا تمام احنا كان عندنا الاستهلاك العادي اللي هو الكل الشهري لكل عمارة عمارة واحد وعمارة ثلاثة سبتين يعني استهلاك معقول عمارة ثلاثة هادي فلوس ولا ولا لا دي فلوس فلوس طيب طيب شوف شوف شو…

11. 44:26

    অধ্যায় 11: اغسطس الفاتورة 2154 في عمارة 2 لا هو بالعادة 1500 1300 1700 1500 فلما احنا جينا نقلنا العمارة واحد شوف رجع على الطول 150… 78s · Speaker 1

    اغسطس الفاتورة 2154 في عمارة 2 لا هو بالعادة 1500 1300 1700 1500 فلما احنا جينا نقلنا العمارة واحد شوف رجع على الطول 1500 تعناته انه في مشكلة ثانية في العمارة اثنين يعني حنا كنا نغذي عمارة اثنين بعمارة واحد ووصل 1500 فانه اكيد انه الخزان هو…

12. 45:44

    অধ্যায় 12: طيب ليش ما تفتحوا نذنين? 102s · Speaker 3

    طيب ليش ما تفتحوا نذنين? ليش ما تخلونا نذنين يشتغل شوي يخفف الشرائي. عليه فاتورة عليه فاتورة مجفر لازم نسددها. وليه ما تسدد طيب مش المشكلة. هي هي احنا هو احنا بابا حتى لما حصلة المشاكل دي. وقلنا ما نسددش غاية لما نشوف لان لو في مشكلة من شرك…

13. 47:27

    অধ্যায় 13: ثلاثة. اخر قراءة مكتوب اه دعشر عشرة. 181s · Speaker 4

    ثلاثة. اخر قراءة مكتوب اه دعشر عشرة. دعشر عشرة. المبأة اللي رأي نفسها يعني الرقم كم? القراءة اللي هي اخر فاتورة. خليني اشوف. يعني القراءة. اه. مكتوب الفاتورة متوقع لشهر حالي تنين وخمسين. ما في القراءة. ما ما نسمع. اخر قراءة 11 عشر. لكن مكتو…

14. 50:28

    অধ্যায় 14: عخرات. ونعمل معدل استهلاك للآخرات. 302s · Speaker 5

    عخرات. ونعمل معدل استهلاك للآخرات. هذه القراءة. خلي خلي خلي خلي او بايد اعملها. ما احنا عاملين الكلام ده انا فيه في عندي شيت انا بتاع الحساب حسد دي. وهو كل ده احنا شغلين عليه بالمفاتح. شوف اه انا اتفق مع ابو محمد. بس الحين عندنا حاجتين ضرور…

15. 55:31

    অধ্যায় 15: قبل عملية الصيانة ونحدد فيها المشكلة ونقوله والله إحنا كان عندنا مشكلة فلانية وبعديها بنعمل الصيانة وبتصور حتى بتتوصق شوف زي كده شوف هذا مثلا بالضبط كده أيضا مصبوك هذا المطلبان عندهم الشكلية إنه الفواتير متفعة. 94s · Speaker 1

    قبل عملية الصيانة ونحدد فيها المشكلة ونقوله والله إحنا كان عندنا مشكلة فلانية وبعديها بنعمل الصيانة وبتصور حتى بتتوصق شوف زي كده شوف هذا مثلا بالضبط كده أيضا مصبوك هذا المطلبان عندهم الشكلية إنه الفواتير متفعة. يعني لو نروح فاتورة الموية حق…

16. 57:06

    অধ্যায় 16: حكاية أنا لو يوسف يقفلها وقالوا أنه يقفل الماء عنها لا شوفوا يا أخوان أنا مسألة أني قتل فلان وما قتل فلان ما تصلح حنا نب… 165s · Speaker 4

    حكاية أنا لو يوسف يقفلها وقالوا أنه يقفل الماء عنها لا شوفوا يا أخوان أنا مسألة أني قتل فلان وما قتل فلان ما تصلح حنا نبي أحد يأخذ ownership قال لأحد يروح يتأكد أنها مقفلة لأن هذه تدخل في أشكال أحد يقول له أنا ما سويت أنا ما سويت وما أعلومك…

17. 59:51

    অধ্যায় 17: هي مشكلة طيب خلاص أبش بنتابع هدلوقتي احنا عشان نعرف الوضع الحالي هدلوقتي احنا عندنا الخزان طبعا مرة اتنين فاضي ولا فيه مية فيه شوية مية طيب هو فاضل ازاي ها فاضل زي استهلاك. 129s · Speaker 2

    هي مشكلة طيب خلاص أبش بنتابع هدلوقتي احنا عشان نعرف الوضع الحالي هدلوقتي احنا عندنا الخزان طبعا مرة اتنين فاضي ولا فيه مية فيه شوية مية طيب هو فاضل ازاي ها فاضل زي استهلاك. يعني الوقت المية اللي موجودة انت عشان بتعرف الخزان اذا كان فيه تهري…

18. 1:02:01

    অধ্যায় 18: عامل ازاي شوف ما ادري متى شوف شوف علشان ما نعقدها انتوا تكلمون عن لبن ولا على العزيزية لا لا العزيزية صور الخزان اللي صو… 300s · Speaker 3

    عامل ازاي شوف ما ادري متى شوف شوف علشان ما نعقدها انتوا تكلمون عن لبن ولا على العزيزية لا لا العزيزية صور الخزان اللي صورها شركة العزيز طب فين الكراك مش واضح لا حتى ما هو هذا شوف هذا ترى يعني شيء قديم شوف ناظر لو تكبر اللي يعني من الصورة ال…

19. 1:07:01

    অধ্যায় 19: زين اللي هي بتوصل كام تقريبا 600 لما توصل ل600 تبدأ في ثلاثة بعدين تروح لأربعة بعدين تروح لستة هذا فرق كبير يعني أنت لو الأولى هذه 300 في 6 هذه 1800 بينما أنها في البداية 30 ريال فكلما أخذت من الشريحة الرابعة والشريحة الثالثة أشياء رجعت. 130s · Speaker 3

    زين اللي هي بتوصل كام تقريبا 600 لما توصل ل600 تبدأ في ثلاثة بعدين تروح لأربعة بعدين تروح لستة هذا فرق كبير يعني أنت لو الأولى هذه 300 في 6 هذه 1800 بينما أنها في البداية 30 ريال فكلما أخذت من الشريحة الرابعة والشريحة الثالثة أشياء رجعت. فش…

20. 1:09:12

    অধ্যায় 20: الطريقة صحيح هو هذا اللي بيتم إن شاء الله راح نعمل الدراسة فهمت قصري يا أبو محمد؟ فهمت يعني أنا أجي أخذ البيك عندي مثلا البيك كم هو وأقوم أنا أوزع لك أخذ من هنا كذا وكذا وكذا بحيث أني أساويهم بنفس تقريبا الاستهلاك أو أني إذا شفت مثلا أخلي واحد أنقص واحد واسوي يعني اشوف اشي الoptimum Optimization هذه Optimization أخذ الأبتميزيشن أكيد درسنا على أبتميزيشن يطلعونها منيمايز كذا كذا وحط الفنكشن وضلع وتطلع معك ولا لا؟ هذا حتى في الإيكيناميكس وكذا بتحطه بس إنها سهلة وربما أنها تكون جداً مفيدة وبس نعرف بعد كم تكلفة العدادات هذه واضح فعندنا أشوف أن الاجتماع هذا جداً مفيد أول شيء الفواتير اللي ما فيه أشكالية لازم نسددها ونشغل العدادات الصيانة لازم لازم تتم بالشكل الصحيح هي أصلا فينا فينا سواء فيه تهريب ما فيه تهريب لا بدنا أن صنع لأنها قديمة وحتى شوف الصور اللي فيها ما هي ما هي جيدة برنامج الصيانة والزيارات هذا لازم يفعله بطريقة بروفاشنال يعني حتى أننا حنا نتفكي لنا على درافت التكست المعين سواء بالإنجليزي أو بالعربي أو حتى نحطها بايلانجوال يعني بايلانجوال وخليه إثنتين يعني تروح للمستفيدين ونحطها إدارة كذا كذا يعني نكتبها بطريقة يعني بروباشنال لكن لابد أن نلتزم بمواعدنا واللي يروح لما ننتفق معهم على موعد يروح الموعد واللي يروح يكون يعني عارفوا شب يسوي ومرتب ومنظم حتى لو إذا عندنا فريق سيارة نحن نلبسهم لبسنا يعني أو أن نتفق مع شركة أن هي دائماً تسوي الصيانة أو تسوي كذا كذا ونتفق معهم يجوون يسوون زيارات واضح واضح وفراس يروح للبن الآن ويتأكدون أن الموية مقفلة بالكامل بالكامل طيب أضف على ذلك أنه لازم متى بتتم صيانة لبن أنا أبغى أخلص من موضوع لبن هذا أنه لبن طال أمرك أول شيء ظنيت من شهر يعني بعدما كانت في ذيارات من السبب وفراس ويوسلف وكذا ظنيت أنه خلاص انتهت المشكلة وانحلت لكن أنه يبدو أنه لسه ما بعد التفقه على من اللي راح يشتغل لأنه في عندنا ثلاثة عرون أسهار واحدة من المقاول حق عمي عبد الحمان لكن مشكلته ما عنده فواتير ما يقدر يسوي فواتير بريدية يقول بيأخذ على كل حمام 2 ريال وفيه عرب جاء باستاذ فراس من مكتب هندسي قيمته قريباً 14 سنة لا يا عبد الرحمن من 2000 إلى 64000 لا هذه ما تدخل مخي سول يا عبد الرحمن مشكلة إحنا عندنا الموضوع متشاعب شوية لبن إحنا عندنا فيه تهريبات في الحمامات عندنا يعني العروض اللي هي اللي جات اللي هي موضوع الالفين وكده هي دي كلها خاصة لمعالجة بس الحمامات لجنية الحمامات نفسها بعد ما حنعالجها في مواد وفي دهانات خارجية اللي هي الأماكن اللي هي المتضربة اللي هي هو الأستاذ عبد الرحمن بتاع حطت ورها إن فيه بره الحيطان من بره مرتبة اللي قدمه الفين وكده هم قدمين بس هيكسر هو ما يعرفش اين المشكلة هو هيكسر الحمام والرهاي المواسيب وخلاص وهيقفل وخلاص ايه انا سويت عرضين. 301s · Speaker 2

    الطريقة صحيح هو هذا اللي بيتم إن شاء الله راح نعمل الدراسة فهمت قصري يا أبو محمد؟ فهمت يعني أنا أجي أخذ البيك عندي مثلا البيك كم هو وأقوم أنا أوزع لك أخذ من هنا كذا وكذا وكذا بحيث أني أساويهم بنفس تقريبا الاستهلاك أو أني إذا شفت مثلا أخلي و…

21. 1:14:13

    অধ্যায় 21: بس كده وقال لنا حعمل حمام بألفين. 254s · Speaker 1

    بس كده وقال لنا حعمل حمام بألفين. طيب في عرض ثاني اه. اه. اه. او لسه ما جاء عرض للبيات. اما هو البيات اللي جايبها باسموه ده رشايدات بس. يعني هكذا عندك صورة الأرض حقاً شوف يا حبيبنا شوف عبد الرحمن شوف دائماً لما تجي عروض مختلف الـ scope of w…

22. 1:18:27

    অধ্যায় 22: خبام? انت دلوقتي لما تيجي تاخد. 215s · Speaker 4

    خبام? انت دلوقتي لما تيجي تاخد. خبام? تعمل مقارنة. زي ما رسول عبدالله تفضل إيه اللي سكوب بتاعك اللي انت هتمع أساسه المقارنة؟ لازم يكون حد فاهم هو هيعمل إيه؟ عشان لما تيجي حتى تحط الثلاث عروض أسعار دول أو تحط الكونست ملف في المقارنة وترفعه ل…

23. 1:22:03

    অধ্যায় 23: هو بيجيب فواتير طيب هو 19 ألف اللي محتوطين تمام وما توقع إنهم احتمال ممكن يزيدوا اوكي تمام إحنا لو جينا قررنا 19 ألف هي … 303s · Speaker 2

    هو بيجيب فواتير طيب هو 19 ألف اللي محتوطين تمام وما توقع إنهم احتمال ممكن يزيدوا اوكي تمام إحنا لو جينا قررنا 19 ألف هي يمكن قريبة من نفس العرض اللي هو طبع اللي هي الشركة اللي المعدن دي تمام إننا دول لو جمعنا المبالغ هتقريبا كامل إذا نفس ال…

24. 1:27:06

    অধ্যায় 24: طريق واحد بيشتغل في دارة عقارات نفس طريق في ويسوي صيانة لوحدات حقته يستخدم هذا المقاول يقول هو أكثر واحد يوفر عليه ويحرم المشكلة مباشرة دايماً أجيب غيره وأب لاش؟ أدرس أني بعض الأحيانة أخر الصيانة لين يفضلي هذا المقاول بالذات؟ وسعاره هذه طبيعية يعني أنه ياخذ على على سيانة الحمام في شغل البلومين يعني آلفين على الحمام وبيجيب لك كونتينر بيحط فيه المخلفات وبيجيب لك عمال بينزلوا المخلفات للكونتينر بآلف ريال لكل حمام والمتيريال أنا حطيتها مثلاً أغراض سباكة، بلاط، مواصلة يعني هذولي بيجيب فيها فواتير صح؟ صحيح، هذا بس بجت أنا عاملة يعني بس هو عمال اليد تقريباً كم؟ 6 ,000؟ 6 ,000 و 3 ,000، 9 ,000 تقريباً والمواد السباكة فينا؟ نعم، تجي أقل، كان الحالة تجي أقل سباكة مع المتيريال يعني هنا سباكة والسراميك وكله؟ كله. 111s · Speaker 1

    طريق واحد بيشتغل في دارة عقارات نفس طريق في ويسوي صيانة لوحدات حقته يستخدم هذا المقاول يقول هو أكثر واحد يوفر عليه ويحرم المشكلة مباشرة دايماً أجيب غيره وأب لاش؟ أدرس أني بعض الأحيانة أخر الصيانة لين يفضلي هذا المقاول بالذات؟ وسعاره هذه طبي…

25. 1:28:57

    অধ্যায় 25: باقي شي يا أخوان ولا راح حتى الظهر ما صلينا؟ لا بس هنه يبي باقي في الشبرة عندي لستة فواتير عشان اقفل العدادات استعدادا للهدم بدنا ندفعها خلاص خلونا خلونا نقفلها وبعدين نشوف لي موضوع العفش اللي فيها عفش عفش اي خلاص الله يحفظكم طيب تمام زين هذا الاجتماع النقاط اللي ذكرناها في رأس سجلها ونتابع نخلصها اوكي تمام ارسلها لقائمة بالنقاط علشان اذا فيه شي ناقص للجميع اذا فيه شي ناقص نعدلها وحط من ال responsibility عنها ونخلص سأعطيكم العافية السلام عليكم عندنا حاجة دائماً يعني تأخرها نأخرها نأخرها وللحن ما حد يعني تكلمنا فيها اللي هي فواتير الكهرب المتأخرة يعني أي عداد رضيفة باسمنا يقول لي سدد الفواتير هذه يعني نجب لنا نجبة يعني مش طبيعية وشي أي فواتير أي فواتير أول شيء فواتير لازم تسجل ببسامي ذول المستعجرين إيه حنا يعني أنا قاعدة أحاول أنه يعني نبدأ ننقلها يعني إحنا عندنا 94 حساب أدات الفواتير اللي علينا 17477 كانت 32 قبل أسبوع بس معظمها تسددت أنها كانت تكون آخر شهر وتتوصل 32 وهذه القائمة هذه القائمة ٢١ حساب ١٢ حساب ١١ شباب الصوت الصوت شوف أنا أذكر يا بدرحمن قلت يا أخي حطوا قائمة بهالفواتير ومن المسؤول عنها اللي مسؤول عنها حنا نحطها معنا اللي مهم مسؤول عنها نروح نطالب فيها الآخرين ولا نشوف وش اللي نسويه من اللي مسؤول عن هالأشياء يعني هذي مبارك تركيبية سلاسة تنهيه هو دلوقتي معليش فصابة الرحمن معليش اللحظة فيه بس في نقطة هو عبايدة دلوقتي مبايحكت معي برضو في موضوع الفواتير يعني احنا عمين بنسجل كل الفواتير اللي موجودة عندنا في العمارات وموجودة في الموقع وعادين بنعمل لها تحليل لكل الفواتير فبشكل عام يعني فإحنا يعني بعد ما حنخلصها مع بعض نشوف إيه المشاكل يعني لأن فيها بعضها فيها مشاكل يعني فيه شؤة كت فيه عليها استهلاكات تمام فالمفروض إن إحنا نسددها غير الفواتير كمان اللي هي اللي إنت كنت بتتكلم عليها دلوقتي فيه فواتير بأسماء مستأجرين أو يعني مستأجرين موجودين في العزيزية والفواتير دي لسه باسم الشركة يعني الفواتير بتنزل علينا فهي ليه إيه السبب إنه ما تنقلتش على المستأجرين اتفق معاك. 303s · Speaker 2

    باقي شي يا أخوان ولا راح حتى الظهر ما صلينا؟ لا بس هنه يبي باقي في الشبرة عندي لستة فواتير عشان اقفل العدادات استعدادا للهدم بدنا ندفعها خلاص خلونا خلونا نقفلها وبعدين نشوف لي موضوع العفش اللي فيها عفش عفش اي خلاص الله يحفظكم طيب تمام زين ه…

26. 1:34:00

    অধ্যায় 26: كان حرامي جاي وجالس أنا ببدأ تهمكم أنتم كل أنتم يلي آمنين وواثقين ما مش تال حرامي اللي بيجي بينام بيريح وكذا بدتهمكم أنت… 176s · Speaker 3

    كان حرامي جاي وجالس أنا ببدأ تهمكم أنتم كل أنتم يلي آمنين وواثقين ما مش تال حرامي اللي بيجي بينام بيريح وكذا بدتهمكم أنتم هذا ما عامل هو أنه جاي ويجلسوا كده وكهربائي شاطر يعني كهربائي كمان يعني بيفك الحاجة مهنية جدا أدري والله أقول دوروا من…

27. 1:36:57

    অধ্যায় 27: تمام تمام أنا معكم عني تشوفونا صحيح بس نبغى نخلص بأي شيء لمصلحة الوقف ترى أنا معه أدعم تمام ولا حب تأخير الأمور ما أحبت أخير النمو أنت عارفني وش عقدتي في الأشياء هذيك يطلع في رأسي يقرون ويطلع كذا وضبطي أصل خمس تلعف صح ما الأشياء اللي متأخرة يا أخي حرام هذه الجريمة يلا عموماً ما نبقى ندخل فيها لكن خلصوها تمام تمام أبو عبد الرحمن قبل لا تمشي أنا عندي أستاذ موسى أستاذ موسى أعطيني الأوراق أنا أرسلت في القروب بس ما حد رد علي فما أدري هذي أوقع لياها إذا أنت في الرياضة؟ أنا ما أرسل البراسس معين ما نرسل كذا عيسى عيسى؟ في فندق مكة مرسلين لي توقيع أو شيء فهذه مين اللي يوجعها ومين انا ارتنسى في جروب بس ما حضرت داري. 202s · Speaker 2

    تمام تمام أنا معكم عني تشوفونا صحيح بس نبغى نخلص بأي شيء لمصلحة الوقف ترى أنا معه أدعم تمام ولا حب تأخير الأمور ما أحبت أخير النمو أنت عارفني وش عقدتي في الأشياء هذيك يطلع في رأسي يقرون ويطلع كذا وضبطي أصل خمس تلعف صح ما الأشياء اللي متأخرة…

28. 1:40:20

    অধ্যায় 28: حاولنا قبل وكان عليها بلوك يعني هم من حد ما طلعوا الفراس وليس هذا اللي كان يقول الفراس طيب طيب عمول زين احنا عندنا مخالف… 98s · Speaker 4

    حاولنا قبل وكان عليها بلوك يعني هم من حد ما طلعوا الفراس وليس هذا اللي كان يقول الفراس طيب طيب عمول زين احنا عندنا مخالفات ولازم نسوي هذه الأشياء وعندنا هناك شخص مسؤول عن شؤون الموظفين مش قاعد يسوي هو بيقول إنما لازم عن جاية خارجية وحياخده …

29. 1:41:58

    অধ্যায় 29: ورتين ليجا ديها عاصر عيساوي لا ما ينفعش تخص نياه العيون ما ينفعش اصلا مش هتتقابل مش الورقة دي بتاعة اللي هي عقد عقد الشرة اللي هو الاجل ده نياه العيون شكرا شكرا هم سألوش أولا ما يبوه طيب حيا شكرا هم أصلا رحين قد عشان رايحين السوية الجنوبية أو مش عارسوء الهندوية أو كده تمام بس عشان رحنا لهم الموضوع لا أصلا أنت حتى لو وقعت هو أنت لو وقعت مش هيصدقوها من الغرفة برضو كويس هم أصلا ليش يتوقعوا مع شركة الماء إيه والله مش عاجبان الماء والله بتطلع طعمها وحش. 301s · Speaker 2

    ورتين ليجا ديها عاصر عيساوي لا ما ينفعش تخص نياه العيون ما ينفعش اصلا مش هتتقابل مش الورقة دي بتاعة اللي هي عقد عقد الشرة اللي هو الاجل ده نياه العيون شكرا شكرا هم سألوش أولا ما يبوه طيب حيا شكرا هم أصلا رحين قد عشان رايحين السوية الجنوبية …

30. 1:46:59

    অধ্যায় 30: خرجوا منها كويس بس فيها استهلاك حتى لو استهلاك بسيط ففي استهلاك كويس فده يعني فالمشكلة في ان دلوقتي انا لما بيبقى فطول انا اه لو بسدد بس قيمة العداد يعني انا لو بيطلع في فطولة شهرية قيمة العداد انا مفيش مشكلة بس معنى ان في استهلاك معنى ان كان في حد موجود صح كويس فان انا اقول ان انا والله اروح رفاح على الموقع واقول ان احنا نسددها فكده هتبقى غلط علي تمام؟ يعني حتى لغاية لدرجة ان انا اخر حاجة مبارح كنت قاعد مع بعيدة لتقوله بص خلينا ناخد كل الفواتير كويس اللي فيها عداد بس يعني خدمة عداد بس كويس خلينا نرفعها نسددها ماشي؟ والفواتير التانية دي نستاني شوف ايه المشكلة فيها ونرفعها منفاصلة نقول والله لو انا معدي كذا لو لو احنا ما فيه ان احنا ندفع الفواتير دي فاحنا رفعينها على طول بعديها ونسددها. 61s · Speaker 1

    خرجوا منها كويس بس فيها استهلاك حتى لو استهلاك بسيط ففي استهلاك كويس فده يعني فالمشكلة في ان دلوقتي انا لما بيبقى فطول انا اه لو بسدد بس قيمة العداد يعني انا لو بيطلع في فطولة شهرية قيمة العداد انا مفيش مشكلة بس معنى ان في استهلاك معنى ان ك…

31. 1:48:01

    অধ্যায় 31: ليه? لان عشان احنا ما يبقاش مرضو يعني انا يعني انا ما قدرش ارفع اي فاتورة عليها استهلاك. 301s · Speaker 2

    ليه? لان عشان احنا ما يبقاش مرضو يعني انا يعني انا ما قدرش ارفع اي فاتورة عليها استهلاك. وايض? واقول ان الشركة تسددها من دماغي كده. حنا دازمك تبايعا مثلا. انه حتى لو فيها شكك انه كان فيها مستهلك كل شيء. يظن إنه اسم الفاتورة باسم الشركة الحي…

32. 1:53:02

    অধ্যায় 32: ما هو الغريب انه هو كله طلع واسمع صوف ما قلت انا بك. 302s · Speaker 1

    ما هو الغريب انه هو كله طلع واسمع صوف ما قلت انا بك. ايه لا الحين لا لازم تفاعله من اول اركان. ما هو ايه طب انا اقول لك حياتها ما انا من شهر كده. تمام. سمعت باب بيتقفل في الدور اللي تحتين. تمام. ايه في الدور اللي تحتين ايه في الدور اللي احن…

33. 1:58:04

    অধ্যায় 33: ايه. ولا ولا عشان نهد خليها بس نقفلها واحدة واحدة. 298s · Speaker 1

    ايه. ولا ولا عشان نهد خليها بس نقفلها واحدة واحدة. اه. هو. ولا من الفين مش رائع. هي شارقة الاستاذ محمد دي ليس عباسة? سبعة. هي الآن باسم آآ اظن استاذ محمد لك سأخذونا تشوف. الآن المشكلة الآن ما ما نقدر ننقلع بحسابنا. عشان ننقلع بحسابنا اصلا ل…

34. 2:03:05

    অধ্যায় 34: بس خيبك دور دور دور دور عملي لنا مشكلة دورده في الاثنين وخمسين فاتور. 141s · Speaker 1

    بس خيبك دور دور دور دور عملي لنا مشكلة دورده في الاثنين وخمسين فاتور. ايه بس هما كم عددهم؟ دور بيزهاروا في الاثنين وخمسين فاتور. دعش. ايه وشوف هنا فوق. مهم وبعدين مش بيسددوا مع بعض. فانت مهما سدد تلاقي واحد بيسدد وبعد شوية تلاقي واحد تاني ا…

35. 2:05:33

    অধ্যায় 35: عشان موضوع الابن شو اعتبدنا شو اللي صرفت كل امور جيب يعني هذا السباك اليمن يبقى تسعة عشوة بسمية؟ اه تسمعها لا اول شي ناخد موافقة من الدارة المالية ومن الواندو بولينا طبعا اي موضوع اولا انت شفت الانت شفت الانت شفت الانت اصلا انا بيني وبينك انا اه انا الان من نقطة احنا دلوقتي يعني انا احنا برضه العرض لسه مبهم يعني السيراميك والحاجات اللي زي كده دي تمام مش محطوط لها اسعار ولا محطوط لها حاجة ولا المصنعية محطوطة يعني هل احنا ما نقدرش نحدد الحاجات دي من دلوقتي انا حددتها كبوركاستنج وهي اكيد راح تكون اه لكن احنا اذا وصلنا عند كل فطوة ممكن أقول لك والله تطلع السعر البلاء كده ها تحول لهم زي كده فهم؟ وإنك مثلا تعطيني البوجيت وتصير من عندي أنا هسدد أسدد ولما أخلص المشروع كامل أسوي ورقة استلام زي هذي هذي زي كده وإنه المكان سليم وكلفت كده وهذا الباجي ولا اذا ممكن نجس علينا فلوس ونجس علينا فلوس كده. 90s · Speaker 4

    عشان موضوع الابن شو اعتبدنا شو اللي صرفت كل امور جيب يعني هذا السباك اليمن يبقى تسعة عشوة بسمية؟ اه تسمعها لا اول شي ناخد موافقة من الدارة المالية ومن الواندو بولينا طبعا اي موضوع اولا انت شفت الانت شفت الانت شفت الانت اصلا انا بيني وبينك ا…

36. 2:07:04

    অধ্যায় 36: عادي في الفكرة. 72s · Speaker 2

    عادي في الفكرة. ولا تبقى كل خطوة اقول لك يلا حول لهم كده. حول لهم كده. اه. هي على فكرة ده عادي. بص انا احنا على فكرة احنا بالنسبة للتحولات احنا ما بقاش عندنا فيها مشكلة احنا دايما مشكلة التحولات لما بيبقى يكون حاجة فيها مشكلة. لا أنا مشكلتي…

37. 2:08:17

    অধ্যায় 37: بس انه. ما بتحتاجش كود ليه. 300s · Speaker 4

    بس انه. ما بتحتاجش كود ليه. انت عمي خالد. مبالغ. لما بيروح. لا لما. ده لو بتشتري حاجة اونلاين. لو بيشتري. لو بيشتري. ما بيجيلوش كود. ما بيجيلوش كود. انت بتدخل الكود اللي عندك انت اللي انت حافظه. اللي هو بتاع البطاقة وتشتري بيها عادي اللي ان…

38. 2:13:17

    অধ্যায় 38: لا ما خمس الاف دي داخل فيها الف فحص. 301s · Speaker 1

    لا ما خمس الاف دي داخل فيها الف فحص. هو الاف اللازمة بغية. كشفية. هو حطوطها كده. ايه يبغى يكشر. غير شي عامل الإصلاح يعني ممكن يبلع لك هرابات الرجل الثاني راح عمل فحص وشاف المشاكل يعني من غير ولا عايز نوس ولا عايز حاجة بس الثاني تشوف 2300 ها…

39. 2:18:18

    অধ্যায় 39: اين ستاعة. 299s · Speaker 2

    اين ستاعة. اين ستاعة. اين ستاعة. اين ستاعة. اين ستاعة. هذه اللبن. اه اه. لا انت بصي تارتي في الاخر. الهما ابراهيم الرشايدات ده. طيبو هذا العظة عندك يا ابو فراسة فراسة. اي لأ هذا جزء من العظة مش كله. هذا الجزء من الاعمال يعني. التوتل بالاصفر…

40. 2:23:19

    অধ্যায় 40: صاحب. وعلى فكرة عن كل ده الشوقة ما بتتأجر. 259s · Speaker 1

    صاحب. وعلى فكرة عن كل ده الشوقة ما بتتأجر. خسار. صحية. يعني في واضيات الشجاك. لا ان احنا بنأجر في الشوقة فخسار في لبن. لبن. لا حلاش سوينا عقود. سوينا عقود. ايه بجد والله? على الشقق؟ هم شققتين. شققتين. شققتين. شققتين دول. أنا بحسب أبغرتوهم. …