Capsule 05 - BOF - La banque te dit non, c'est pas la fin_V03

May 27, 2026 16:10 · 1:18 · French · Whisper Turbo · 2 speakers
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S… Speaker 1 (Capsule 05 - BOF - La banque te dit non, c'est pas la fin_V03)
Veux -tu savoir comment ce que les investisseurs font pour être acceptés sur des empereurs
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bancaires de plus de 1 million de dollars sans jamais être refusés?
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T 'as peut -être déjà une maison,
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une voiture,
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un bateau,
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un chalet revenu ou t 'as peut -être rien de tout ça pis tu vas voir la banque pour ton prochain
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investissement immobilier et elle te dit non.
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Ça, ça veut pas dire que tu peux pas investir.
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La réalité,
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c 'est que ça,
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c 'est le moment précis où tu dois aller faire des emprunts hypothécaires commerciaux.
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Parce qu 'un emprunt hypothécaire commercial,
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aux yeux de la banque,
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ça qualifie ton immeuble complètement différemment.
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Au lieu de te qualifier,
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toi, avec ton propre ratio d 'endettement personnel,
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ils vont qualifier ton projet.
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Donc, en qualifiant ton projet,
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en regardant les ratios de couverture de la dette de la promesse d 'achat que tu leur apportes,
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ta barre.
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Ça te donne accès à plusieurs millions de financements beaucoup plus
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facilement qu 'en te qualifiant toi -même sur des ratios personnels.
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Donc, si actuellement,
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tu veux grandir ton parc immobilier puis atteindre plusieurs,
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plusieurs bâtiments,
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plusieurs portes dans ton actif,
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c 'est important que tu as les stratégies qui soient adaptées pour.
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S… Speaker 1 (Capsule 05 - BOF - La banque te dit non, c'est pas la fin_V03)
Peut -être dans une incorporation ou peut -être pas.
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Ça va dépendre de ton profil.
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Tu m 'as vu allumer le feu tantôt avec la torche,
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c 'est la partie instantanée.
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S… Speaker 1 (Capsule 05 - BOF - La banque te dit non, c'est pas la fin_V03)
C 'est parce que j 'avais le bon outil.
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on va regarder les meilleures options qui fitent le plus avec ta situation.

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