Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01

May 27, 2026 16:17 · 0:54 · French · Whisper Turbo · 2 speakers
هيءَ ترانسڪريپشن آخري ٿي ويندي 2 ڏينھن. ساري وقت جي ذخيري لاءِ اپ گريڊ →
Lecture Index
صرف ڏيکارڻ
0:00
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Il y a un changement de règles dans la manière de financer les biens immobiliers que tu as sûrement oublié.
0:03
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Ça va tout changer.
0:05
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Depuis décembre 2024,
0:07
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
les règles de financement ont complètement changé.
0:09
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Tu peux maintenant financer un immeuble sur 30 ans au lieu de le financer sur 25
0:14
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
ans.
0:14
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
C 'est super bon dans la majorité des scénarios,
0:17
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
mais il faut que tu fasses attention à quelque chose.
0:18
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Si ton objectif,
0:20
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
c 'est de refinancer ton immeuble pour créer de l 'équité,
0:23
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
c 'est très important que tu prennes ton financement conventionnel sur 25 ans
0:27
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
parce que lorsque tu le mets sur 30 ans,
0:29
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Ça fait en sorte que tu ne peux pas refinancer ton immeuble avant 5 ans.
0:32
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Donc, c 'est catastrophique parce que l 'objectif à la base d 'être investisseur,
0:36
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
c 'est de pouvoir récupérer tes fonds le plus rapidement possible pour acheter un deuxième,
0:39
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
un troisième et grossir ton parc immobilier.
0:42
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Donc, de le financer sur 30 ans,
0:44
S… Speaker 2 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
tu vas le faire.
0:45
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Mais tu vas le faire après ton refinancement.
0:47
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
Comme ça, tu vas maximiser ton cash flow et tu vas récupérer l 'équité nécessaire
0:51
S… Speaker 1 (Capsule 07- Ce changement de règle que t'as probablement raté_V01)
pour réussir tes futurs achats immobiliers.

This transcript was generated by AI (automatic speech recognition). May contain errors — verify against the original audio for critical use. AI policy

❤️ STT.ai کي پيارو آهي؟ پنھنجن دوستن کي چئو!
خلاصو
ھن ترانسڪريپٽ جي AI خلاصي پيدا ڪرڻ لاءِ خلاصو دٻايو.
خلاصو ڪيو وڃي ٿو...
AI کان ان ترانسڪريپٽ بابت پڇو
ھن ترانسڪريپشن بابت ڪابه سوال ڪريو - AI لاڳاپيل حصا ڳوليندو ۽ جواب ڏيندو.
ٻيو لکڻ