后湖评讲(1)

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我们下期再见

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刚才两个小组的题目是

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长沙市的后果片区然后我们首先看到

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它的一个上位的一些文化它的背景其实

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是在当前的这个后果片区需要的

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一个科创新城这样一个上位的背景下来展开的然后

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相关的一些关于这种长沙的一些国家文化

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也强奏它在其中的一个核心区的一个位置然后也是

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湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南

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湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南

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湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南湖南

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湖南湖南湖南湖南湖南湖

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科技也是创新的同时还有关注它有一个月入山的封银

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封银封银区的一个覆盖的一个保险然后我们

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看到它的一个虚位的话可以看到它周边其实是已

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有丰厚的一个生态环境的一个资源的它的背

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变就是月入山然后它的一个意识文学是叫

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人化叫美入院的就是它在其中有一种一样

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文化是月入山文化还有一些红色文化然后

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最重要的是他当前的这种科校的一些资

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源就是他比我们的一些中南大学、武大还有湖南

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师大大学都是具有一个比较好的一些人才资

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

源的

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然后同时它附近还有一些很多研究处然后

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我们可以看到它的一个周边的一个产地的话是它的

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一个产权边界是叫文化的然后它的一个数

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字配套主要是以文化商业为主然后周边的

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一个努力类型主要是文化娱乐的努力然后过

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到它主要类的一个部件来看它是它的建设的最

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大是比较生存的因为它原本是一个成功村的一个基因

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然後他們的道路是組在一些有無望的

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

還有一個景觀的效益現在也是組

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

成的就是他們做補免的世界衝導

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然后剧情的话生物的话我们继续分析了一些产品

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的一些生物相机的一些可以看到它的一个现

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有的一些文化产业的主化和一些古达的设

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计研究所还有一些文化企业还有一些商

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业小型商界然后它的一个人

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群的话主要还是周边的一个高校的学生还有一些

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来自于工作的人还有一些经理

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然后他有一个专业人的话可以看到他的一个随

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手是占了他的一个这个弯的一个大部分里面的面积然后

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

同时他们有一些小块的一些绿地公布在产地还

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有一些广场然后我们总结了这我们

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

对这个现代自己的一个总结主要是以他们的产

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

业还有生态以及人才方面出

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

了我们

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提交它們一個合作問題就是它們一個產業裡的財

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產業的財產業的措配它們一個生態資源

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

价值转化的一个空境因此结合这三个

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层面我们分析了它的一个这三个层面的一个需求首先

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

它的一个产业的话是需要它的一个空间的一个可以负担它

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未来的一个科创的一个需求以及它未来的科创如何

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

链接它一个科创价值的对线然后它的原

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

材上面就是现有的这些高校的一些学生如何低成

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S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

的一个落地

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以及他的一个未来这些学生的一个成长的目准如何

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让他存在这个场地以及他的一个微属这样然后

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

他的一个生态的话就是将他当地的一个反复

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

品质的提升以及他的一个生态价值可以转化成长的一个

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

参与然后通过书里上出一些现状

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我们就提出了生命中期的这样一个视角

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

生命中心这样一个视角其实是强调出它的

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一个未来这个产品的适应性它的一个生

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

命力就是在未来这个生命中心的情况过程中它能够

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

不断地承占提升

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因此就是基於這個概念直到我們提出了人才產

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業以及生態的三個面目標然後針對這三個

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層面提出奉獻產業的一段創新緣化系

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統以及生態價值實現系統還有就是人才的一個創新

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

人才發展系統

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然后自于这三个系统提出这个管理生命周期来对

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这三个系统进行一个通常管理通过评估和再评估然后同

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

时能够反馈然后进行呃呃呃呃呃呃呃呃呃呃呃呃

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S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

呃呃

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我现在要管理

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然後它有一個這個場地的厚古文具這個視

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

角的話就是希望它能夠成為就是未

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

來這種厚古文具的這種價值傳播然後

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到我們科長同學就是只要是特別的分子然後就能夠留給我們

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

自己的重點是實體然後我們是主要是視角

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是我們化身成了四個階段

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首先是她的一个初始培训期我与

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

她的一个产业的话是带出产业来撤去认识一些

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

关于扣创的进行与她的一些支援然后在产业

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

方的进行与她的一样与

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

她的一个就业处理人来到她的带出变化自己的

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一些巴掌然后以及她的线纹的一些环绿空间组织一起

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

共建

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然后在第二个阶段的话就是成长以及争执

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的阶段首先是产业发展就是产业发

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

展一些有规模的一些和创

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相关的一些企业然后在产业发展的阶段

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进行一些比如说任

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务员

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輕輕的這種培育讓它能夠從過去實際

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上能夠發展起來然後再生產一段

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就是它有一個實驗就是通過一些有些人生的實驗幫助一些研

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學啊然後想教育這些功能來讓它能夠

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生態做炸水能夠填上你的鞋底然後

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在第三個階段就是它能夠成熟找鞋在一起在

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產業方面就是主要是它有一個科串的實

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

驗能夠帶給這個產品能夠綜合它

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

們的產業能夠科串的發展

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比如说包括一些医院的医生这些策略以及其

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他的一个上中下游的一个主导产

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

业的一些设定比如说上游主要是希望能

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

够进行一些可行性的医生比如说一些

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一个上香花以及芯片或者是一种

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医院的新的这种感觉是这种开放然后在这种

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

方面

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就是有一些人街这种乱配以及一些他现有的

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这些产业一些玻璃设置然后在下

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

游就是包括一些我们一区的一些商业组员以及其

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

他的一个行业用品然后我们飞运的这些商业其实

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也飞运了他产商目前在这些业

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态相关一些不同的市业上能够负负负负责下

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

来

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然后在另外一个阶段就是它有一个转型发生的一些在产品上面

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

包括它相同下游的一个进入的这种产品

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甚至是化比如说它是一个单级的一个产品相

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同系统才能进行一些产品化的专用还有

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它相同的一些比如说比较单级的产品

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这种实际的转向增加虚拟化的生活

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派化的这种方向下一个他有一个请英国

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到他一个计划宣传华英国

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然后人群方面提供它以至于它产业

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一些东西供应用的药物或者是发生出转店的包括一些可能

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

前期主要是当地一些纪念然后到主要是产业

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的当地学生然后到出创者到上市的一些企业家以及

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

再到大型的一些一家之外的转店

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然後在生態體驗進行,

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

只要是希望他當地有一個生態體驗進行一些學法,

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比如說從他一個生態產品,

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

像他的一個教育長包包,

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他的一些經濟價值,

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

收回價值,

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還有就是他的一個會達這些價值的一些想法,

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

生態技巧,

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然後我們可以對他進行一些生態的考慮

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这些舞台这些动态的一桌然后下一

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

桌是什么的怎么入到我们的空间上首先我们是

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进行了

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我們未來也需要落在這些空間上的一些過免比如說

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一些交流拉丁啊或者一些文化企業以及一些

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

產業聯盟的一些等等然後我們也能夠測試到它的一個

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

成分需要的一些建設投資的成分以及虛擬文化

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的成分以及它的一個實質協調成分還有就是它中間助援的

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

贊成分以及它能夠得到一些經濟效率還有一些

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

社會效率以及它一個食材效率還有一些創新效率跟它的

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一個協同性

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来进行这个客户来过到我们的厨房间上就来

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

得过了然后接下来我们就是发行成我们大的区

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域包括他的一个人财皮区区

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

商店

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或是其他课创园进化区其

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他课创园转化区还有课创的一个展

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S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

示区

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然后在这个测算的过程中我们是拥有了这种多

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

目标的非支配型非支配的一个排序从创法来

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

自己的一个具体的流程测算包括它的一个初始

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

化以及它的一个目标的一个适应度还有排序还有

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是让它具体的一个它能够

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

在哪一个阶段落比较好

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后这个第三端就是我们的一个平面设计首先

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

是在前面的一个三个平面的一个生

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

命周期的基础上我们进行这个管理的一些的一个策划包括

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

了它先是评估它的一个固图

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

以及它的一个周期阶段需要的一些在四

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

个阶段需要的一些运营

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的一些调配吧以及管理

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

包括它的全过程的一个严重以及全样粗的一个图像派用圈

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

正式的一个设计

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后由此打造了这种透湖的一个全身边中心的一个城

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

市更新然后在总体上我们是主要是对

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这两个区域进行大面积的一个调整就是这两

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

个区域是已经可以就是大面积来到说是上面

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有已经有文件说是可以拆先整理拆先然后

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

其他地方我们就是进行到新闻的一个感状

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后在我们的一个文化系统上主要的一个肯

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

定利用的话还是它的一个需要支持它科创

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的一些金融啊然后还有一些展示的空间

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

还有一些产业的空间然后在节目上我们

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

主要是以这一个区块为国际因为它是一个孵化

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的区域嘛然后我们通过这一个小团以及它

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

整体后补一个大方

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然后能够过这种普通关的这种难道来看点

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各个骗区然后在具体的一个功能上就是

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刚刚提到我们的就是很大的区域然后在产业路线上

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就是包括了这一块链格式路线商业以及

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这一块本身的它的一些数字意识的基

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

础以及它的围绕着圈外围

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的一些新年所出创的一些企业

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然後前面主要是一些無人積累的動作的情侶

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然後還有就是關於它一個無人需要的一些芯

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片啊或者是感受系統的這些產業的培育然後在

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這裏片中的話在這裏塊主要是它

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

原本的這些文竄雙的展示環境也是它我們新增的一些

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

客串的展示平台

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然后这一块主要是一些关于交易转化

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的一些场所包括一些需要投资啊或者说需要

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

那种接洽的一些功能以及

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

它这一个部分的一些产业联盟比如说当地的一些企

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

业应该都是有一定的一些集群就是他们需要

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

形成一些协会式的这种发展模式

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然後這一塊的話主要是能採包括一些原本的這些有一

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

些學生宿舍然後我們就可以改造成跟高校的傳說

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

率流下來的一些空間的一些功能然後

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

再舉行這三個詞實機的話我們就簡單

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

或一些有效果成功的功能然後

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第一個步驟就是包括一些積極中心

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

主要是为了留住这些新年理财然后在承担期

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

主要是它的一个平台转化然后它能成熟一

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

阶段的话主要是聚集进入我们的企业还有组织经济

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后在转熟悉的话主要是一些低效

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的业态进行迭代同时开发期它的一些展示

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

交易软件然后这是我们初步的一个摇

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

摊然后我们的设计就是这样

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

谢谢郭老师谢谢郭老师谢谢郭

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

老师

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后我们通过色串这些成分就是我们要

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

使得这些落点都能够使得它的一个效益是大的成

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

分然后我们如果在空间上的话就是通过它的

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这种色串然后再到它的一个时间段

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比如说我第一个是初始平时我有这个基金然后

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我获利了然后我再

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是我下一个阶段的检查就是我这个时间可以继续

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我们下一个阶段

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我知道就是你相当于通过这个评估一下它大概处

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

于哪个阶段吗对对对对对对对

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

对对对对对对对对对对对对

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

对对

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有些落点后这些落点就是对应上我们自己去前面提

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到的这种在这个区域这种或者是

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有什么要求的这个区域然后有部分落点进去做到其他

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

区域对我们就觉得很有想法

15:51

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

了想法挺好的其实这个操作起来也挺困难的这个

15:55

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

题其实也挺挺难的它有很多那个要求的点

15:59

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一个是一个风景理训区的一部分

16:03

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

然后又是科创精彩的还有一些文化

16:07

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的要素还有一些景观的要素其实跟东莞的新疆府华

16:11

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

为这个小镇非常像这个其实也是原来的城楼厕所

16:15

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

改造过后它也在那个参加我们的区内对

16:19

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

吧

16:21

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

但是我觉得整个想法就是你这个全顺便周西这个概念包括

16:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个主题包括旁边的这个技术手段都没什么问题就是

16:30

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说这两步就是看我有点迷迷迅速度的就这一块就这个想法

16:34

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

电底后面那个空间的整个设计和组织的炉筋上面能怎么弄

16:38

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你就有没有办法让它对关系上更清晰一点

16:42

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个我问过后我可能才对他有所理

16:46

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

解然后我也没太听清晃没太听上了就是

16:51

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

可能就是我们可能也有可能就是通过一些信

16:55

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

用算然后让他的

16:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

具体的后点入到哪个空间上就有屏幕就是你在空间里面

17:01

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

在这个空间设计的时候你本身空间的分析或者是

17:05

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

画画或者是你的那些空间景或者营造的那些场景

17:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就考虑就分了就试着周期性的是吧因为这

17:13

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

不同周期性的搭配什么

17:15

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是一些企业在困难周期里面它可能对空间的需求是有区

17:19

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

别的就是这个是反算还是说然后再去选

17:23

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我给你适配哪一种空间环境是这个应用

17:27

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

是这个逻辑吗如果是这个逻辑的话那你可以

17:32

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

在表达上面把这个逻辑给强化一点就给你给强一点就是

17:36

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

想法还是很好的可是表达上面也挺好的就是这个

17:40

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

色彩就是我是很喜欢这个色彩的

17:44

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是但还是有点密你爬下来对还是

17:48

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有点密对吧就是看起来还是有一点费劲的对有

17:52

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

可能后期会再进行反映一下对然后就是你考虑了这些

17:56

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

包括你的不同周期嘛周期的话干嘛包括你

18:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

通过不同周期所在的这些企业所在周期对空间的需求诉求

18:04

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的这种这个逻辑关系把它强化一下然后同时还要呼应一下它

18:08

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

对那些功能方面的就是它这个不让我说明强调了几大的

18:12

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

那个功能板块应该也要强化一下因为它要素其实

18:16

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

挺多的而且环境各方面的这个要素还是很优越的

18:22

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有水啊然后也有高效是吧还有

18:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

那个温宁尼腾区的这个已经了而且它有一个要求是有

18:30

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

旅游服务功能那你旅游服务功能其实在你的这个周期里

18:34

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

面这个四个周期里面其实还是好像没有办法去

18:38

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

没有考虑到

18:40

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

因为大家是谈对的时候是先误到这里对就是没有就是说

18:44

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这些功能它核心的几大功能对吧还是要去考

18:49

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

量一下然后再是你的空间它的领导你这个像是一个空间领导的

18:53

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一个方法吧你继续一些然后对于对吧然后

18:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你如果有旅游服务可能交通是个很大的问题

19:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是它可能有个性格就是它可能有几

19:06

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

个基本要回答的点要考虑到几个基本回答的点然后

19:10

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

才是这些非常亮的地方要把七花图图出来

19:14

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

几个基本点才能考虑到的这些基本问题

19:18

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

嘛对吧好谢谢

19:22

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

我觉得这个方案应该是很有想法就是刚才

19:26

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

也说过了就是它对这个企业的全球企业的一些考虑

19:30

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

第二个是这个图面表达其实比较有张力

19:35

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

就是色彩上比较有张力比较试文竞赛的风格但是

19:39

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

呢就是在内容上可能要

19:42

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

图面是有张力的但是内容要有一些对比就是有想略得到

19:46

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

的地方就是哪些地方是详细你要讲的比如说这样图这样图

19:50

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

它虽然内容很猛但是你的主次就是图底关系要播

19:54

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

出就是你这样到图这个现状分析的要分

19:58

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

析出什么结论

20:02

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第二个就是有些东西是要大的有些东西是要小的比如

20:06

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说刚才你还在重点介绍的这一块就是它可能就会太小

20:10

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

了不容易看整个图片还是有点满这个想念的方式要

20:14

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

处理一下那么具体内容我建议有几个建议

20:18

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第一个是要增强对因为这个地方是一个创新是偏

20:22

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

创新的园区所以要对它的创新基地进行更详

20:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

细的分析就是它的道理

20:28

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

也不说没分析但是主要更强化它旁边的创新资源

20:32

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到底有哪些

20:33

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第二个要加强产业的策法或者说创新的

20:37

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

功能的策法就是你这一块这一块绝对不是一个

20:42

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

纯的空间设计的概念它更多的是你的产业

20:46

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到底是要发展什么产业你这已经有全周期的概念了但是

20:50

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你是做产业的核心是做研发环节你是做

20:54

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

芯片制造还是做什么就是给它有一个很明

20:58

S… Speaker 3 (后湖评讲(1))

确的定位

20:59

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

比如说你就是要做长沙的类松沙湖地区这是一种你

21:04

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

也可以做长沙的 Z 硅谷或者说类那个就是

21:08

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

斯坦福那边 M IT 的学校呢因为它

21:12

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

旁边也有很多学校就是你到底是做哪一个环节这块是

21:16

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

要突出台还是要在图面上要表达出来

21:19

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第三个就是你最后的表达空间的设计要有功能的概念

21:24

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

比如说你真是比较偏院落式的那

21:28

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你可能有几大院落就有一些主题有一些是我第一

21:33

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

part 第一期去投产的有一些是我第二期

21:37

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

去引入大轮和企业的那么这个东西要跟你的空间

21:41

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的策略和你空间分期开发的策略要有一些关

21:45

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

联就是因为现在的城市这种

21:49

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个片区还是不小的就是你如果要把它真正的

21:53

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

政府要做下去它得有一些有一些是要去滚

21:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

动开发的去卖钱的有一些是要政府扶持

22:01

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

作为初创的低成本的中间的就是要有一些这样比较新的概念

22:05

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你这个后面才能比较出彩最后

22:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

还有一点就是它这个基地好像是分了两部分对吧

22:13

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

一部分是你的现状的范围一部分是你的这

22:17

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

两个关系要说清楚因为好像后

22:22

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

面就基本上就只有研究范围的事了到底就是你的

22:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

研究范围和真正的设计的范围它到底比如

22:30

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说你这个只承载研发的然后你的那些

22:34

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

对人才的居住的配套是放在其他地方或者对旅游的配

22:38

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

套是放在其他地方这个就要想清楚就是你要在

22:42

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

厉害是这样明确你的这个大的功能的一直定位主

22:47

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

要就是这句话这个呢

22:51

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

就是图纸的那个整个图面的张

22:55

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

位啊还是不错的

22:58

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

还是能够在几千分钟一眼都能够看到它

23:02

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

就是刚才几个组的同学要稍微学一下别

23:06

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

人的描打方式但这个逻辑关系还是

23:11

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

需要带领域比如说你刚才讲这个故事全

23:16

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

社会周期之类都还是不错的但是

23:20

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

我觉得还要把每一板块的最终

23:24

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

的结论还是要再

23:27

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

很明确的要不然有时候内

23:32

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

容太多了以后都比较烦烦看一眼觉得

23:36

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

可能他不会看那么细他一

23:40

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

般都会看这样

23:41

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

这个大概是扫一眼然后看到标题然后就是看看

23:45

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

这些东西然后主要就是看这个图了所以我觉得你把这几个板

23:49

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

块还要在这个基础上再明确明确通

23:54

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

过底色或者通过字的大小什么

23:59

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

结论这个还是要再明确一下这是

24:03

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

第一个问题吧

24:05

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

表达了问题第二个呢就是说这个我们

24:10

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

这个全生命周期啊这个想法还是比较好但是呢有个

24:14

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

问题呢就是我们这个地方我是感觉能

24:18

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

不能承载这么多全生命周期的东西因为它从

24:23

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

这个有一个想法然后到服务化然后到宗室然后

24:27

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

再到产品的生产它有的个儿就很大有

24:31

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

的就比较小有的就是芯片有的无人机

24:34

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

闯碗工厂也不是说不行

24:38

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

但是给人感觉的就是这个不太成规模我

24:42

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

倒觉得可能还是这种孵化阶段的传承的一种期

24:46

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

或者孵化加前期的吧产业规模化

24:50

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

之前的这个生命中期你再思考不知道因为

24:54

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

这个没有大批量的厂房啊是吧厂

24:58

S… Speaker 2 (后湖评讲(1))

房都是在

25:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

在其他地方,

25:01

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个地方还是偏研发、中视,

25:03

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

是吧?

25:03

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这就是这么一个情况,

25:05

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

因为它的体量都很小,

25:06

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你这个大规模的生产是上不去的,

25:10

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

所以说它可能就是要把研发和中视

25:14

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这段的,

25:14

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

甚至周期研发给你净多分张,

25:18

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

拿几个阶段,

25:19

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是刚才有专家说的,

25:21

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

叫做創新生态創

25:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

新生态是个专用名词就是创

25:32

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

新的有归族啊有归相啊有

25:36

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

松山湖啊这种湖区松山

25:40

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

湖是什么组织的我是不是太了解松山湖

25:45

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

共建组织是园区的性质,

25:47

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

园区多,

25:48

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

不是太了解一个小

25:52

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

镇的情况然后外所是归

25:56

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

项城区里面有很多小规

26:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

模的东西我觉得可能这个全省一周

26:04

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

期可能是按照孵化的这个来

26:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

做可能会更好一点这是第一个

26:13

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

第二個就是你這個空間的這個理論模

26:17

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

型和你這個產業模型和

26:21

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你這個空間模型怎麼匹配的問題

26:24

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是你这个理论模型你这个产业的这个我们

26:28

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

叫做产业生态模型是不是产业生态模型有初

26:32

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

创有这个孵化有这个中

26:37

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

式还有它每个阶段的所欲全生

26:41

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

命周期它还是要分一些周期吧还是要分可能三

26:45

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

到五个周期三到五个周期呢在这里面它就限出不同

26:50

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的空间形态

26:51

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是说孵化阶段需要小空间像我们

26:55

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这种一个小格子就够了我看到他们去香港

27:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

那些人都做个小格子也都挺好的有

27:05

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

个小工位很多学生我看都到香港去创业了

27:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

他们就先

27:13

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

做个小格子然后就租个稍微大一点就租个

27:17

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

小房子这个可能有五六工位

27:22

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你就五六個空位了然後再是一棟小樓大概是

27:26

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

這個意思吧就是越來越壯大了就有點同事所以

27:30

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我就在你這個是創新的

27:34

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

產業產業的空間每個階段每

27:38

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

個周期比如說你這個全新的周期我們只是這個領業嘛就為它服

27:42

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

務好嘛就是這個意思但是你還是要分一分有哪幾個周期

27:46

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

每個周期需要什麼樣的房子

27:51

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

需要什麽樣的空間,

27:52

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

講到所有的人就是需要什麽房子,

27:55

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

講到高大上講,

27:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

需要什麽樣的空間,

27:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

和配套,

27:58

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

和配套,

28:00

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

那我們講的這個產業生態呢,

28:02

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

它是一個鏈條,

28:04

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

它是有空間,

28:07

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

有配套,

28:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

空間加配套,

28:10

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

現在呢,

28:12

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我就是還沒有看到,

28:15

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是你这个产业周期就是全

28:19

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

升级周期分哪几个周期这是第一个每个周期

28:23

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的名字叫什么是不是每个周期需要什么样的空

28:27

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

间和配套这么两大要素是这么一个情况然后呢

28:31

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你就把它给画出来就 OK 了或者

28:36

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

你画出来把它标不出来算了意思吧比如

28:40

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说黄色的就是配套白色的就是

28:43

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就是創新空间是吧就在那个空间没有

28:47

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

就要把它画出来就是这么一个情况就把它标出来也不能画出来

28:52

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这是要素的对应法从

28:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个创新生态的空间到这个

29:02

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

理论到我们的落地是这个情况第二

29:06

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

个词面呢就是说这是怎么组织在一块呢

29:11

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

刚才有专家也讲过了这些几个中心的东西

29:16

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

是和合适的组织的还是通过街和巷的归

29:20

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

巷来组织而是通过园区园区就是有隔状

29:24

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

路网但他那真的是有规则的隔

29:28

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

状或者不规则的那种隔状他是

29:32

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

怎么搞得一块去的

29:36

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

是向道的形式,

29:37

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

要归向的形式,

29:38

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

还是我们这种所谓园区的形式或者是这

29:43

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

边是向道,

29:43

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这边是园区它不一样的形式你也可以就

29:48

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说你这个要把它回答清楚了那我们这个专业就 OK 了就是这样,

29:52

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我们专业它能够

29:53

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

他不是这些产业的专业这个专业是别人搞的我

29:57

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说一心里话这不是我们搞的我们是干这个活的是这个

30:01

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

意思但是我们要会这个东西这玩意也不难谁都能讲的我跟你

30:05

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

说是不是啊谁都能讲这个东西的但是我们这个

30:09

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

空间模型或者叫空间模式嘛空间

30:13

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

组织模式空间组成方式是我们专

30:18

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

业唯一会的你再吹得再吹动这个东西产业生

30:22

S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

态啊这种东西

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

还是要落地啊都没有我们这个牛逼的非要有专业资金这别

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

的情况别说离不开你这套东西大家看看十分

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

钟我都不会了但是他那个图都画不出来都是

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

不会确实的所以说我觉得你很看自己对不对这个是从头

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

下比如说我们五代要三种气象你

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个叫创

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

意法

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

創新项三绑七项或者

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

叫三绑七项是超福州那个嘛那个

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

传统的空间模式我们套到我们这边现在

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

这个也不一定是三个七啦你可以用六个八啦或者

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

叫啥啦你再思考思考就是我们这个产业逻

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

辑创新逻辑创新生态怎么落到我们这个空间

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

模型里面这个是我们的事

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

我上次上次专门讲过这个事专门讲这个事

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

但是我们谁都会的就我们专业会跟你说那

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

些搞社科那些都会这玩意儿的但是

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

他不懂这个这个我们如果再增加一些模

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

式图的分析就非常好我觉得还是好不好当然是第一

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

节课我都讲的这个事

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

但是我们独门暗器其他专业都替代不了我们的我们的价值就

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S… Speaker 1 (后湖评讲(1))

在于这个那这个事顺便捏捏捏捏是这样的事

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啊好吧

后湖评讲(1)

요약

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