Ena

May 14, 2026 01:07 · 18:12 · Spanish · Whisper Turbo · 5 speakers
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Lecture Index
صرف ڏيکارڻ
0:01
S… Speaker 1 (Ena)
Revolucionario,
0:02
S… Speaker 1 (Ena)
guerrillero,
0:03
S… Speaker 1 (Ena)
su gesta heroica marca el principio del fin de
0:07
S… Speaker 1 (Ena)
la dictadura somocista atroz.
0:09
S… Speaker 1 (Ena)
Rigoberto,
0:12
S… Speaker 1 (Ena)
símbolo de justicia,
0:15
S… Speaker 1 (Ena)
libertad,
0:16
S… Speaker 1 (Ena)
dignidad y amor a la patria,
0:19
S… Speaker 1 (Ena)
nos heredó su ejemplo de decisión,
0:22
S… Speaker 1 (Ena)
de coraje y por ello,
0:24
S… Speaker 1 (Ena)
aquella carta que le dirige a su mamá,
0:27
S… Speaker 1 (Ena)
una carta testamento.
0:30
S… Speaker 1 (Ena)
mi muerte no
0:34
S… Speaker 1 (Ena)
ha sido un sacrificio sino un deber que espero
0:38
S… Speaker 1 (Ena)
haber cumplido cierro comillas hoy
0:43
S… Speaker 1 (Ena)
Nicaragua avanza en prosperidad
0:47
S… Speaker 1 (Ena)
en restitución de derechos para el pueblo gracias al
0:51
S… Speaker 1 (Ena)
Frente Sandinista gracias a nuestro buen gobierno
0:56
S… Speaker 1 (Ena)
que lideran nuestro expresidente,
0:58
S… Speaker 1 (Ena)
el comandante Daniel y la compañera Rosario.
1:02
S… Speaker 1 (Ena)
Y nosotros seguimos avanzando por nuevas
1:06
S… Speaker 1 (Ena)
victorias.
1:07
S… Speaker 1 (Ena)
Muchas gracias.
1:08
S… Speaker 5 (Ena)
Muchísimas
1:20
S… Speaker 2 (Ena)
gracias, maestra.
1:21
S… Speaker 2 (Ena)
Agradecemos su intervención.
1:22
S… Speaker 2 (Ena)
A continuación,
1:24
S… Speaker 2 (Ena)
arquitecta Ena Ardón realizará la entrega oficial del Atlas
1:28
S… Speaker 2 (Ena)
Urbano a nuestro Consejo de Dirección de la Universidad
1:32
S… Speaker 2 (Ena)
Nacional Casimiro Sotelo Montenegro.
1:35
S… Speaker 2 (Ena)
en un acto que reafirma el compromiso institucional con la planificación territorial,
1:40
S… Speaker 2 (Ena)
el desarrollo urbano y el fortalecimiento académico.
1:44
S… Speaker 2 (Ena)
Esta importante
1:48
S… Speaker 2 (Ena)
entrega contribuirá al análisis,
1:51
S… Speaker 2 (Ena)
estudio y proyección del desarrollo urbanístico,
1:55
S… Speaker 2 (Ena)
constituyéndose una herramienta valiosa para la formación,
1:59
S… Speaker 2 (Ena)
investigación y toma de decisiones.
2:57
S… Speaker 2 (Ena)
La Universidad Nacional Casimiro Sotelo Montenegro agradece el
3:01
S… Speaker 2 (Ena)
valioso aporte y la disposición de la Dirección de Urbanismo.
3:04
S… Speaker 2 (Ena)
Fuertes aplausos para nuestros hermanos,
3:07
S… Speaker 1 (Ena)
por favor.
3:07
S… Speaker 5 (Ena)
A
3:14
S… Speaker 2 (Ena)
continuación damos inicio con la primera conferencia titulada Análisis
3:18
S… Speaker 2 (Ena)
de sitio para obtener el permiso de construcción a cargo de la arquitecta
3:23
S… Speaker 2 (Ena)
Ena Ardón.
3:24
S… Speaker 2 (Ena)
quien abordará los aspectos fundamentales para la evaluación técnica
3:28
S… Speaker 2 (Ena)
y normativa de proyectos constructivos,
3:31
S… Speaker 2 (Ena)
destacando la relevancia del análisis urbano y territorial en los procesos
3:35
S… Speaker 2 (Ena)
de planificación y el desarrollo.
3:37
S… Speaker 2 (Ena)
Adelante,
3:38
S… Speaker 1 (Ena)
por favor.
3:52
S… Speaker 3 (Ena)
Aquí en la ventanilla única de la construcción de la alcaldía de Managua ya estamos
3:56
S… Speaker 3 (Ena)
atendiendo a todos los ciudadanos para que puedas iniciar tus trámites urbanísticos
4:01
S… Speaker 3 (Ena)
para este año.
4:02
S… Speaker 3 (Ena)
Acá podés hacer gestiones urbanas como permiso de construcción
4:06
S… Speaker 3 (Ena)
para obras mayores y menores,
4:08
S… Speaker 3 (Ena)
constancia de derecho de vía,
4:09
S… Speaker 3 (Ena)
permiso de instalación de rótulos y mantas publicitarias,
4:13
S… Speaker 3 (Ena)
rupturas,
4:14
S… Speaker 3 (Ena)
entre otros permisos para el municipio de Managua.
4:17
S… Speaker 3 (Ena)
Todo en un solo lugar pensando en la seguridad y el orden de tu
4:21
S… Speaker 3 (Ena)
construcción.
4:22
S… Speaker 3 (Ena)
La Dirección de Urbanismo de la Alcaldía de Managua también te orienta
4:26
S… Speaker 3 (Ena)
paso a paso para que tu sueño de construir sea una realidad segura.
4:30
S… Speaker 3 (Ena)
Inicia tu gestión urbana aquí en la ventanilla única de la construcción de
4:34
S… Speaker 3 (Ena)
la Alcaldía de Managua.
4:35
S… Speaker 3 (Ena)
Construyamos juntos la Managua
4:39
S… Speaker 3 (Ena)
que deseamos.
4:40
S… Speaker 4 (Ena)
Un placer
4:52
S… Speaker 4 (Ena)
estar aquí.
4:53
S… Speaker 4 (Ena)
Agradecemos a las autoridades de la Universidad Casimiro Sotelo,
4:57
S… Speaker 4 (Ena)
a la rectora Dana Teresa Hernández,
5:00
S… Speaker 2 (Ena)
el vicerrector Eber Niel Tellez,
5:02
S… Speaker 2 (Ena)
la secretaria general doctora Erwin Torres por su nueva invitación
5:07
S… Speaker 2 (Ena)
y por brindarnos la oportunidad de compartir este espacio
5:11
S… Speaker 2 (Ena)
académico con ustedes.
5:12
S… Speaker 2 (Ena)
El día de hoy,
5:15
S… Speaker 2 (Ena)
en esta ocasión les presentaré cómo hacer el análisis técnico
5:19
S… Speaker 2 (Ena)
en un sitio donde se plazará
5:23
S… Speaker 1 (Ena)
un proyecto.
5:30
S… Speaker 2 (Ena)
considerando que es muy importante las condiciones físicas,
5:33
S… Speaker 2 (Ena)
naturales y sobre todo tomando en cuenta la normativa urbana vigente.
5:37
S… Speaker 2 (Ena)
El objetivo de este análisis es demostrar
5:41
S… Speaker 2 (Ena)
que para realizar un proyecto en un interdeno se
5:45
S… Speaker 2 (Ena)
debe tomar en cuenta las normativas vigentes para que
5:50
S… Speaker 2 (Ena)
esta tome la decisión y garantice
5:54
S… Speaker 2 (Ena)
la propuesta que sea viable con los objetivos.
6:00
S… Speaker 2 (Ena)
Desde esta imagen tenemos la pirámide de Kelsen.
6:04
S… Speaker 2 (Ena)
La pirámide de Kelsen es una estructura jerárquica de las normativas,
6:08
S… Speaker 2 (Ena)
en donde ellos nos dicen que la constitución política de la República
6:13
S… Speaker 2 (Ena)
es la que está arriba de todas las normas.
6:16
S… Speaker 2 (Ena)
No solo las ordenanzas de la municipalidad son las que aplican
6:20
S… Speaker 2 (Ena)
en el territorio,
6:21
S… Speaker 2 (Ena)
sino que tenemos que tomar en cuenta cuáles son las normativas a nivel nacional
6:25
S… Speaker 2 (Ena)
que aplican a la hora de ejecutar un proyecto.
6:29
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces tenemos las leyes, reglamentos, normas.
6:34
S… Speaker 2 (Ena)
Los acuerdos ministeriales y las ordenanzas.
6:37
S… Speaker 2 (Ena)
También es importante saber que desde la alcaldía,
6:40
S… Speaker 2 (Ena)
cualquier alcaldía,
6:41
S… Speaker 2 (Ena)
a través del consejo municipal se aprueba la ordenanza.
6:44
S… Speaker 2 (Ena)
Pero estas ordenanzas solo aplican al municipio donde se ejecuta
6:49
S… Speaker 2 (Ena)
el proyecto.
6:49
S… Speaker 1 (Ena)
Por ejemplo,
6:50
S… Speaker 2 (Ena)
las normativas de la alcaldía de Buenos Aires no pueden aplicar a otros municipios,
6:55
S… Speaker 1 (Ena)
como Tipistapa,
6:56
S… Speaker 1 (Ena)
Ciudad San Luis.
6:56
S… Speaker 2 (Ena)
Cada municipio tiene su propia ordenanza.
7:02
S… Speaker 2 (Ena)
Desde la dirección de urbanismo donde se emiten los permisos de construcción,
7:07
S… Speaker 2 (Ena)
tenemos clasificación de obras mayores y obras menores.
7:10
S… Speaker 2 (Ena)
Las obras mayores son aquellas que tienen mayor de 100 metros cuadrados
7:14
S… Speaker 2 (Ena)
y necesitan estudios,
7:17
S… Speaker 2 (Ena)
muchos más factibilidades avales que sustenten
7:21
S… Speaker 2 (Ena)
el diseño urbanístico.
7:22
S… Speaker 2 (Ena)
Para emitir el permiso de construcción tenemos
7:26
S… Speaker 1 (Ena)
cuatro pasos.
7:28
S… Speaker 2 (Ena)
Desde la constancia de uso de suelo,
7:30
S… Speaker 2 (Ena)
estos pasos son secuenciales.
7:32
S… Speaker 2 (Ena)
Si la constancia de uso de suelo está aprobada,
7:35
S… Speaker 2 (Ena)
pasan al segundo paso que es la revisión del anteproyecto.
7:38
S… Speaker 2 (Ena)
Si la aprobación técnica del anteproyecto está aprobada,
7:41
S… Speaker 2 (Ena)
pasamos a la revisión técnica del proyecto hasta llegar
7:45
S… Speaker 2 (Ena)
al final con el permiso de construcción.
7:47
S… Speaker 1 (Ena)
Los
7:52
S… Speaker 2 (Ena)
procedimientos que tenemos desde la constancia de uso de suelo.
7:57
S… Speaker 2 (Ena)
es la revisión del mapa de zonificación.
8:01
S… Speaker 2 (Ena)
Nosotros desde la alcaldía de Managua,
8:03
S… Speaker 2 (Ena)
con el número catastral,
8:05
S… Speaker 1 (Ena)
esto es importante,
8:06
S… Speaker 1 (Ena)
¿verdad?
8:06
S… Speaker 2 (Ena)
Toda parcela tiene un número catastral.
8:08
S… Speaker 2 (Ena)
Con el número catastral nosotros ubicamos el lote de terreno.
8:12
S… Speaker 2 (Ena)
Tenemos un programa también que se llama la TiroGIS,
8:15
S… Speaker 2 (Ena)
en donde están cargadas todas las afectaciones físico -naturales.
8:19
S… Speaker 1 (Ena)
Entonces,
8:20
S… Speaker 2 (Ena)
una vez ubicada el terreno...
8:23
S… Speaker 2 (Ena)
Nos vamos al mapa de zonificación y uso de suelo.
8:27
S… Speaker 2 (Ena)
El mapa de zonificación es el que nota la zona y el uso
8:31
S… Speaker 2 (Ena)
de suelo que puede estar permitido o no,
8:33
S… Speaker 2 (Ena)
o condicionado,
8:35
S… Speaker 2 (Ena)
en la parcela donde se va a construir.
8:37
S… Speaker 2 (Ena)
Este mapa de zonificación te arroja la zona
8:41
S… Speaker 2 (Ena)
que trae una serie de indicadores urbanísticos que ustedes tienen que
8:45
S… Speaker 2 (Ena)
aplicar a la hora de construir un terreno.
8:55
S… Speaker 2 (Ena)
Del mapa de zonificación,
8:56
S… Speaker 2 (Ena)
nosotros visualizamos con una tabla que le llamamos
9:01
S… Speaker 2 (Ena)
tabla A,
9:01
S… Speaker 2 (Ena)
los usos de suelo y de riesgo cívico por falla geológica.
9:05
S… Speaker 2 (Ena)
Este uso de suelo se visualiza en la tabla,
9:09
S… Speaker 2 (Ena)
por ejemplo, si van a construir alguna vivienda,
9:11
S… Speaker 2 (Ena)
alguna urbanización,
9:13
S… Speaker 2 (Ena)
un fraccionamiento,
9:14
S… Speaker 2 (Ena)
una librería,
9:16
S… Speaker 2 (Ena)
un taller, y en la zona...
9:18
S… Speaker 2 (Ena)
le indica si es permitido o no es permitido.
9:22
S… Speaker 2 (Ena)
Si la construcción no es permitida,
9:24
S… Speaker 2 (Ena)
el trámite debería de llegar hasta ahí.
9:26
S… Speaker 2 (Ena)
Tendría que construirse solo los usos permitidos
9:31
S… Speaker 2 (Ena)
que aparecen según el mapa de significación y la tabla.
9:34
S… Speaker 2 (Ena)
Una vez que esta tabla permita el uso,
9:38
S… Speaker 2 (Ena)
nos vamos a una tabla B que es conocida como ocupación
9:42
S… Speaker 2 (Ena)
y subdivisión del suelo.
9:43
S… Speaker 2 (Ena)
Esta tabla B
9:46
S… Speaker 2 (Ena)
Te indica el área de lote de terrenos.
9:49
S… Speaker 2 (Ena)
Es muy importante esto,
9:50
S… Speaker 2 (Ena)
muchachos, porque hay terrenos que nosotros nos han llegado que miden 30
9:54
S… Speaker 2 (Ena)
metros cuadrados.
9:55
S… Speaker 2 (Ena)
Para los 30 metros cuadrados,
9:58
S… Speaker 2 (Ena)
en nuestra reglamentación...
10:00
S… Speaker 2 (Ena)
está permitido.
10:00
S… Speaker 1 (Ena)
El mínimo,
10:01
S… Speaker 2 (Ena)
según la zona,
10:02
S… Speaker 2 (Ena)
son 105 metros cuadrados de terreno.
10:05
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces,
10:07
S… Speaker 1 (Ena)
partiendo de esto,
10:08
S… Speaker 2 (Ena)
nosotros visualizamos el factor de ocupación de suelo,
10:12
S… Speaker 2 (Ena)
el factor de ocupación del terreno,
10:15
S… Speaker 2 (Ena)
que es el que mide la cantidad de niveles en altura de una edificación.
10:18
S… Speaker 2 (Ena)
También revisamos lo que son los retiros,
10:22
S… Speaker 2 (Ena)
retiro frontal,
10:22
S… Speaker 1 (Ena)
retiro lateral,
10:24
S… Speaker 2 (Ena)
también derechos de vía.
10:27
S… Speaker 2 (Ena)
Y un sinnúmero de regulaciones como también es el estudio de suelo,
10:31
S… Speaker 2 (Ena)
el estudio geológico de suelo.
10:32
S… Speaker 2 (Ena)
Tenemos otro mapa,
10:36
S… Speaker 2 (Ena)
pero todo esto está interactivo en el programa que les digo
10:40
S… Speaker 2 (Ena)
que se llama LatinoGIS,
10:41
S… Speaker 2 (Ena)
todo esto está en varias capas.
10:44
S… Speaker 2 (Ena)
es el mapa de restricciones físico -naturales.
10:47
S… Speaker 2 (Ena)
Como todos sabemos,
10:48
S… Speaker 2 (Ena)
Managua tiende a tener bastantes restricciones físicas.
10:51
S… Speaker 2 (Ena)
Aquí lo que nosotros medimos es el área del aeropuerto,
10:55
S… Speaker 1 (Ena)
el cono,
10:56
S… Speaker 1 (Ena)
medimos los estudios,
10:58
S… Speaker 2 (Ena)
las fallas geológicas,
11:00
S… Speaker 2 (Ena)
también la lava,
11:02
S… Speaker 2 (Ena)
que estamos afectados por el volcán Masaya,
11:05
S… Speaker 2 (Ena)
y también las líneas eléctricas.
11:07
S… Speaker 2 (Ena)
No solo es visualizar la topografía.
11:12
S… Speaker 2 (Ena)
a nivel académico,
11:13
S… Speaker 2 (Ena)
sino visualizar cuáles son los componentes de afectación físico
11:18
S… Speaker 2 (Ena)
y naturales del terreno en la obra de contribución.
11:20
S… Speaker 2 (Ena)
Esto compete tanto a arquitectos,
11:23
S… Speaker 1 (Ena)
ingenieros,
11:24
S… Speaker 1 (Ena)
civiles,
11:25
S… Speaker 2 (Ena)
hasta como el dueño,
11:26
S… Speaker 2 (Ena)
porque ustedes tienen,
11:27
S… Speaker 2 (Ena)
a la hora que hacen el diseño,
11:29
S… Speaker 2 (Ena)
tienen que demostrarle al dueño cuáles son las afectaciones de su terreno para
11:33
S… Speaker 2 (Ena)
que ustedes puedan iniciar el diseño arquitectónico.
11:40
S… Speaker 2 (Ena)
Con el plano de fallas también trae una tabla que se llama la
11:44
S… Speaker 1 (Ena)
tabla de planeación urbana.
11:45
S… Speaker 2 (Ena)
Esta tabla te indica,
11:47
S… Speaker 2 (Ena)
depende del color de las fallas geológicas,
11:51
S… Speaker 2 (Ena)
qué es lo que vos podés construir y con qué estructura la podés
11:55
S… Speaker 1 (Ena)
construir.
11:56
S… Speaker 2 (Ena)
Tenemos el mapa del sistema vial,
12:00
S… Speaker 2 (Ena)
que son las vías que están proyectadas y derechos
12:04
S… Speaker 2 (Ena)
de vía que están actualmente en el municipio.
12:08
S… Speaker 2 (Ena)
Por eso es que deben de tomar en cuenta la reglamentación,
12:12
S… Speaker 2 (Ena)
porque ustedes no pueden construir sin saber que pasa una
12:16
S… Speaker 2 (Ena)
vía sobre ese terreno o cuánto mide la calle que realmente
12:20
S… Speaker 2 (Ena)
está construida.
12:21
S… Speaker 2 (Ena)
Actualmente puede ser que mida 10,
12:23
S… Speaker 2 (Ena)
pero en la proyección puede ser que diga 20 metros lineales.
12:27
S… Speaker 2 (Ena)
Esto ya hace que su diseño cambie.
12:33
S… Speaker 2 (Ena)
Una vez nosotros hacemos ese análisis o escáner del sitio del
12:38
S… Speaker 1 (Ena)
terreno,
12:38
S… Speaker 2 (Ena)
emitimos una constancia de uso de suelo.
12:41
S… Speaker 2 (Ena)
En esa constancia de uso de suelo aparecen todos los
12:45
S… Speaker 2 (Ena)
indicadores urbanos.
12:47
S… Speaker 2 (Ena)
Después viene la revisión del anteproyecto.
12:49
S… Speaker 2 (Ena)
Una vez que ustedes obtienen la contancia de uso de suelo,
12:51
S… Speaker 2 (Ena)
tienen que ingresar el anteproyecto.
12:54
S… Speaker 2 (Ena)
El anteproyecto es el conjunto de plano arquitectónico
12:59
S… Speaker 2 (Ena)
diseño a nivel de anteproyecto.
13:01
S… Speaker 2 (Ena)
Sí puede ingresar la vialidad,
13:03
S… Speaker 2 (Ena)
pero en esta etapa todavía no ingresa lo que es estructura,
13:07
S… Speaker 2 (Ena)
porque nosotros tenemos que revisar lo que es
13:11
S… Speaker 2 (Ena)
todo el proyecto.
13:18
S… Speaker 2 (Ena)
Después, una vez que ustedes aprueban la revisión del proyecto,
13:23
S… Speaker 2 (Ena)
se emite el permiso de conducción.
13:25
S… Speaker 2 (Ena)
Esa tarea es mucho más rápida,
13:27
S… Speaker 2 (Ena)
porque para recibir el permiso de conducción ustedes tuvieron
13:31
S… Speaker 2 (Ena)
que pasar ya las tres etapas que les mencioné.
13:33
S… Speaker 2 (Ena)
Una vez que ustedes cumplen con los indicadores.
13:37
S… Speaker 2 (Ena)
con todos los avales,
13:39
S… Speaker 2 (Ena)
las factibilidades que nosotros solicitamos,
13:41
S… Speaker 2 (Ena)
entonces en tres días máximos se emite el permiso de construcción.
13:44
S… Speaker 2 (Ena)
Se les entrega un juego de plano aprobado y sellado
13:48
S… Speaker 1 (Ena)
por la alcaldía de Managua.
13:50
S… Speaker 2 (Ena)
Ustedes nos entregan dos juegos,
13:53
S… Speaker 2 (Ena)
uno se queda en la alcaldía y otro se regresa al dueño o al gestor.
13:58
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces aquí en la imagen tenemos el modelo de un permiso
14:02
S… Speaker 2 (Ena)
de construcción donde aparece el nombre del solicitante,
14:04
S… Speaker 2 (Ena)
el nombre del dueño,
14:06
S… Speaker 2 (Ena)
la dirección del proyecto,
14:07
S… Speaker 1 (Ena)
el nombre del proyecto,
14:09
S… Speaker 2 (Ena)
porque cada proyecto tiene su nombre también.
14:11
S… Speaker 2 (Ena)
Y se avala que ustedes están conformes,
14:14
S… Speaker 2 (Ena)
ustedes si fueran gestores o fueran diseñadores del proyecto,
14:17
S… Speaker 2 (Ena)
se avala a través del solicitante quién es el que presenta
14:22
S… Speaker 2 (Ena)
el proyecto y que ya tiene en ese terreno un permiso de construcción.
14:27
S… Speaker 2 (Ena)
que pueden iniciar después de este permiso cuando ustedes gusten.
14:31
S… Speaker 1 (Ena)
También tenemos,
14:33
S… Speaker 2 (Ena)
creo que se pasó la lámina,
14:35
S… Speaker 2 (Ena)
otras obras mayores.
14:39
S… Speaker 2 (Ena)
Obras mayores hablamos de esto.
14:40
S… Speaker 2 (Ena)
También tenemos otras clasificaciones como las obras menores.
14:43
S… Speaker 2 (Ena)
Las obras menores son aquellas obras que son simples,
14:46
S… Speaker 2 (Ena)
que son menores de 100 metros cuadrados.
14:49
S… Speaker 2 (Ena)
Estas se pueden solicitar a través de los distritos,
14:52
S… Speaker 2 (Ena)
no sé si ustedes conocen dónde están ubicados los distritos,
14:55
S… Speaker 2 (Ena)
o desde la dirección de urbanismo.
14:58
S… Speaker 2 (Ena)
Esta puede ser cambio de techo,
15:00
S… Speaker 2 (Ena)
cambio de piso,
15:01
S… Speaker 1 (Ena)
porque siempre pregunta,
15:02
S… Speaker 2 (Ena)
¿para un cambio de techo necesito un permiso?
15:04
S… Speaker 1 (Ena)
Sí,
15:05
S… Speaker 2 (Ena)
necesitan un permiso.
15:06
S… Speaker 2 (Ena)
Para cambio de piso,
15:08
S… Speaker 2 (Ena)
para quitar una pared,
15:10
S… Speaker 2 (Ena)
para demoler una pared,
15:12
S… Speaker 2 (Ena)
para cualquier obra que ustedes hagan de remodelación
15:16
S… Speaker 2 (Ena)
se requiere un permiso de construcción.
15:19
S… Speaker 2 (Ena)
Esto es importante porque si no solicitan permiso
15:23
S… Speaker 2 (Ena)
de construcción cae una ilegalidad y lo que puede llegar a
15:27
S… Speaker 2 (Ena)
pasar es que haya alguna multa.
15:29
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces ustedes que van a ser profesionales próximamente
15:33
S… Speaker 2 (Ena)
tienen que saber gestionar ante el dueño del terreno
15:38
S… Speaker 2 (Ena)
o del propietario del proyecto,
15:40
S… Speaker 2 (Ena)
decirle cuáles son las indicaciones para emitir permiso de conducción y dónde
15:44
S… Speaker 2 (Ena)
tienen que sacar también el permiso de conducción,
15:46
S… Speaker 2 (Ena)
ya sea en la dirección de urbanismo o en las diferentes delegaciones
15:51
S… Speaker 1 (Ena)
distritales.
15:51
S… Speaker 2 (Ena)
Me gustaría saber si conocen las delegaciones distritales
15:56
S… Speaker 2 (Ena)
de su barrio,
15:57
S… Speaker 2 (Ena)
quiénes son de Managua.
15:59
S… Speaker 1 (Ena)
Levanten la mano.
16:00
S… Speaker 1 (Ena)
A ver,
16:02
S… Speaker 1 (Ena)
¿dónde vivís?
16:02
S… Speaker 2 (Ena)
¿Sabes dónde queda
16:07
S… Speaker 1 (Ena)
la alcaldía de Managua?
16:07
S… Speaker 1 (Ena)
Sí.
16:10
S… Speaker 2 (Ena)
¿Y el Distrito 3?
16:13
S… Speaker 2 (Ena)
Tienen que empezar a saber dónde queda su distrito,
16:17
S… Speaker 2 (Ena)
muchachos, porque ustedes van a estar ligados a
16:21
S… Speaker 2 (Ena)
los trámites del permiso de construcción.
16:24
S… Speaker 2 (Ena)
No solo es diseño,
16:25
S… Speaker 2 (Ena)
no solo es planificación,
16:26
S… Speaker 2 (Ena)
sino que hay que hacer gestiones también.
16:29
S… Speaker 2 (Ena)
Ustedes se van a convertir en algún momento en gestores y saber cuál
16:33
S… Speaker 2 (Ena)
es la factibilidad,
16:34
S… Speaker 2 (Ena)
la de Nacala,
16:35
S… Speaker 1 (Ena)
la de los bomberos.
16:36
S… Speaker 1 (Ena)
Tienen que conocer dónde queda Ineter.
16:39
S… Speaker 1 (Ena)
que es donde avalan los BMS geodésicos,
16:42
S… Speaker 2 (Ena)
donde se hacen los estudios geológicos.
16:44
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces hay que empezar a realizar toda esa regla de alimentación para que cuando
16:48
S… Speaker 2 (Ena)
ustedes no terminen su diseño,
16:49
S… Speaker 2 (Ena)
no se den contra la pared,
16:52
S… Speaker 1 (Ena)
como decimos,
16:53
S… Speaker 1 (Ena)
¿verdad?
16:54
S… Speaker 2 (Ena)
Donde van a cambiar su diseño,
16:56
S… Speaker 2 (Ena)
que costó varias noches de pelo,
16:59
S… Speaker 2 (Ena)
y tienen que saber qué es lo que primero tienen que recaudar
17:03
S… Speaker 2 (Ena)
con información para solicitar los permisos de construcción.
17:09
S… Speaker 2 (Ena)
Bueno, los consejos profesionales,
17:11
S… Speaker 1 (Ena)
ya se los di,
17:12
S… Speaker 2 (Ena)
son tips también que ustedes deben de manejar.
17:16
S… Speaker 2 (Ena)
Cuánto cuesta un permiso de
17:20
S… Speaker 1 (Ena)
conducción,
17:21
S… Speaker 2 (Ena)
si se cobra la tasa por servicio,
17:24
S… Speaker 2 (Ena)
cuáles son las normas que me avalan,
17:26
S… Speaker 2 (Ena)
en qué municipio estoy.
17:27
S… Speaker 1 (Ena)
Si yo estoy,
17:28
S… Speaker 1 (Ena)
por ejemplo,
17:29
S… Speaker 2 (Ena)
en Ciudad Sandino,
17:31
S… Speaker 2 (Ena)
no aplica las normas de Managua.
17:34
S… Speaker 2 (Ena)
Si yo estoy en Ciudad Sandino,
17:35
S… Speaker 2 (Ena)
tengo que buscar la alcaldía de Ciudad Sandino.
17:37
S… Speaker 2 (Ena)
Si estoy en este LIF,
17:39
S… Speaker 1 (Ena)
es la norma que está ahí.
17:40
S… Speaker 2 (Ena)
Las únicas normas que aplican a nivel nacional pueden
17:44
S… Speaker 2 (Ena)
ser las normas técnicas obligatorias nicaragüenses,
17:47
S… Speaker 2 (Ena)
el Código Civil,
17:49
S… Speaker 2 (Ena)
la Constitución Política de la República de Nicaragua.
17:53
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces,
17:54
S… Speaker 1 (Ena)
para mí ha sido un placer,
17:56
S… Speaker 2 (Ena)
un gusto haberles hecho esta presentación.
17:58
S… Speaker 2 (Ena)
Y acérquense también a la alcaldía para pedir requisitos,
18:01
S… Speaker 2 (Ena)
busquen en las redes sociales,
18:04
S… Speaker 2 (Ena)
damos bastante también consejos sobre los trámites,
18:08
S… Speaker 2 (Ena)
los requisitos.
18:10
S… Speaker 2 (Ena)
Entonces, muchas gracias.

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