Clase civil 15 de abril explicación de cómo los contratos.m4a

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1. 0:22

   Chapter 1: ¡Gracias! 301s · Speaker 1

   ¡Gracias! Este es mi pelo secado natural. Vamos a continuar con el tema de la compraventa. Compañeros allá, despierta el sueño. Ganar el pinta. No llegué a mi clase. Esta lo uso más que la otra y a veces le parece aburrida, porque ella lo s…

2. 5:30

   Chapter 2: Porque el objeto que nosotros queremos vender o la cosa que queremos vender no es susceptible de enalienación, ¿verdad? 78s · Speaker 1

   Porque el objeto que nosotros queremos vender o la cosa que queremos vender no es susceptible de enalienación, ¿verdad? Está fuera del comercio. Entonces no se puede vender. Sería por objeto ilícito. Entonces, ¿pero qué es lo que yo sí pued…

3. 6:50

   Chapter 3: Y lo vamos a complementar con el 1615. 61s · Speaker 2

   Y lo vamos a complementar con el 1615. Pero eso sí, ayúdenme a leerlo. Gracias, María. 1615. Artículo 1615. Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros. Ya se vende el total con una cuota, pero será válida la …

4. 7:53

   Chapter 4: y inentendibles sobre lo que nos quiere decir, pero lo vamos a tratar de explicar poco a poco. 126s · Speaker 1

   y inentendibles sobre lo que nos quiere decir, pero lo vamos a tratar de explicar poco a poco. Lo primero, va a ser causal de nulidad. Nulidad por ley, ¿por qué? Porque ya lo establece el Código Civil. ¿Por qué va a ser nulo? Porque el Códi…

5. 10:00

   Chapter 5: Un país de aquí, de Latinoamérica, para una isla, y que vendieron todas sus cosas y se fueron a vivir ahí con todo el dinero y se lo dieron al pastor. 182s · Speaker 2

   Un país de aquí, de Latinoamérica, para una isla, y que vendieron todas sus cosas y se fueron a vivir ahí con todo el dinero y se lo dieron al pastor. Ahí me dan el Netflix, las sectas, no sé qué, ahí sale esa historia. Entonces... En un so…

6. 13:03

   Chapter 6: Y eso es lo que nos está diciendo este artículo. 61s · Speaker 1

   Y eso es lo que nos está diciendo este artículo. Ya con esta explicación se entiende mejor, ¿verdad? ¿Alguna pregunta? Así que bien, si vamos allá, ayude a nosotros, 1616, y no lo lea el equipo. Si la cosa es común de dos personas, entre la…

7. 14:06

   Chapter 7: La gente asume que si tres son nueve de la casa, no la pueden vender sin la firma de los otros dos. 321s · Speaker 2

   La gente asume que si tres son nueve de la casa, no la pueden vender sin la firma de los otros dos. Y le dicen a uno, pero la verdad que no la puede vender sin la firma de los otros dos. ¿Qué dice el 1616? Si se puede, mientras no exista un…

8. 19:27

   Chapter 8: ¿De parte de la mamá? 280s · Speaker 1

   ¿De parte de la mamá? Porque ella sería un derecho. Exacto. Entonces, yo le dije, hago testamento. Y la opción dos es que usted segregue el inmueble, porque si usted dice, yo le dejo la propiedad a los tres, entonces cada uno es dueño de un…

9. 24:11

   Chapter 9: Es que yo conozco un caso en el que está el inmueble, la propiedad. 78s · Speaker 2

   Es que yo conozco un caso en el que está el inmueble, la propiedad. Y se murió el papá. Y quedó así nomás. Pero se metió un nieto que ni siquiera era nieto, sino que era como el astro. Y este nieto es... Hijo del hijasco. Entonces, y él vin…

10. 25:30

    Chapter 10: Usted puede vender su porcentaje. 223s · Speaker 1

    Usted puede vender su porcentaje. Usted puede vender el porcentaje de lo que le toca o una parte del porcentaje. Y lo puede donar también. Usted lo puede hacer, lo puede donar, lo puede preguntar, lo puede utilizar. Bueno, yo ya le puse un …

11. 29:15

    Chapter 11: Salvo los casos contemplados en el artículo 1622 y 1623. 323s · Speaker 2

    Salvo los casos contemplados en el artículo 1622 y 1623. Vamos a ir a ver qué dicen el 1622 y el 1623. ¿Qué nos tiene ahí? ¿Y en qué contexto se aplica? Por eso vamos a ir a leer el 1622 y el 1623. La venta de este caso es notificada por el…

12. 34:44

    Chapter 12: Entonces ahí nos dimos cuenta quién se lo había robado. 305s · Speaker 1

    Entonces ahí nos dimos cuenta quién se lo había robado. Porque la llevó a ofrecer el esposo de la señora que pasaba bebiendo tortillas. Y ella entraba todos los días a la casa. ¿Qué hicieron? Mi papá nada. Le preguntó que cuánto quería por …

13. 39:55

    Chapter 13: ¡Aza! ¡Né! 304s · Speaker 2

    ¡Aza! ¡Né! ¡Pumas! ¡Dale! ¡Dale! ¿Danel? Sí. Ajá, ¿qué es 621? Sí. Si alguien vende separadamente una casa a dos personas, el cantador a quien se haya hecho la tradición será preferido al otro. Si se ha hecho la tradición a los dos, aquel a…

14. 45:01

    Chapter 14: Y como somos tan buenas amigas que yo confío en ella, yo ni siquiera verifique nada. 298s · Speaker 1

    Y como somos tan buenas amigas que yo confío en ella, yo ni siquiera verifique nada. Yo le di el dinero y no hemos firmado ningún contrato todavía. Pero yo le di el dinero y ella me entregó el vehículo. Fue un contrato verbal que lo vamos a…

15. 50:05

    Chapter 15: Entonces, usted ante esta situación tiene que garantizar que usted sí ha cumplido su obligación que es pagar el precio. 289s · Speaker 1

    Entonces, usted ante esta situación tiene que garantizar que usted sí ha cumplido su obligación que es pagar el precio. Y para eso se puede auxiliar de un juez para entregar el precio de la cosa cuando no le sea posible entregarla directame…

16. 54:55

    Chapter 16: Porque como no se conocía, iba ahí en el estar presentada. 303s · Speaker 2

    Porque como no se conocía, iba ahí en el estar presentada. Para que yo afirmara la contrarreta. Iba ahí con la compradora, con la compradora, con la compradora, con la compradora, con el café, porque la señora hizo una gran fila para poder …

17. 1:00:00

    Chapter 17: No basta con decir toma, sino que tiene que existir la intención de entregar el dominio. 293s · Speaker 1

    No basta con decir toma, sino que tiene que existir la intención de entregar el dominio. Si no está por escrito la intención de entregar el dominio, no hay tradición. Pero además de eso, tiene que existir la intención de la otra persona de …

18. 1:04:53

    Chapter 18: Si usted no le pone esta frase a su compraventa, entonces esta compraventa no es válida. 306s · Speaker 2

    Si usted no le pone esta frase a su compraventa, entonces esta compraventa no es válida. No hay tradición. Como ya vimos que es la tradición, para que la tradición sea válida debe ser hecha voluntariamente por el traerte o por su representa…

19. 1:10:00

    Chapter 19: Por las leyes de inclinato, lo primero que usted tenía que haber hecho o tenía que ir a hacer antes de presentar la demanda era ir a inscribir el contrato de adelantamiento porque si no, no lo puede poner antes de hacerlo de forma judicial. 206s · Speaker 2

    Por las leyes de inclinato, lo primero que usted tenía que haber hecho o tenía que ir a hacer antes de presentar la demanda era ir a inscribir el contrato de adelantamiento porque si no, no lo puede poner antes de hacerlo de forma judicial.…

20. 1:13:28

    Chapter 20: 6388. Toda inscripción que se haga en el registro expresará las circunstancias siguientes. 67s · Speaker 1

    6388. Toda inscripción que se haga en el registro expresará las circunstancias siguientes. ¿Está perfecto ahora? Sí, número uno. La naturaleza, situación y linderos de los muebles, objetos de la inscripción o a los cuales afecten de los der…

21. 1:14:36

    Chapter 21: Nos vamos a ir a la naturaleza. 84s · Speaker 2

    Nos vamos a ir a la naturaleza. Aquí, miren, el dueño y el cual poseedor, y aquí empieza el número uno, de un inmueble de naturaleza rústica. ¿Qué quiere decir eso? Que no es urbano, puede ser naturaleza urbana o rústica. Situado en el cant…

22. 1:16:12

    Chapter 22: La naturaleza, valor, extensiones, condiciones y cargas de cualquier especie del derecho que se inscribe. 90s · Speaker 1

    La naturaleza, valor, extensiones, condiciones y cargas de cualquier especie del derecho que se inscribe. Y luego nos dice la naturaleza y... Valor, la extensión. La extensión que es esta. Y el valor por el precio de 3 mil dólares de los Es…

23. 1:17:47

    Chapter 23: Aquí está la primera. 86s · Speaker 2

    Aquí está la primera. Persona fulanita de tal de 26 años, licenciada en ciencia jurídica. Y fulanito de tal, licenciado en contaduría pública. Ellos compraron este arredito porque van a hacer una casita y se van a casar. ¿Y adivinen quién n…

24. 1:19:13

    Chapter 24: Hoy continuemos Andrés. 294s · Speaker 1

    Hoy continuemos Andrés. La clase de título que se escribe y su fecha. La clase de título sería una compra-venta de inmueble. Aquí dice, ¿ves? Compra-venta de inmueble. Y la fecha que aquí está. Aquí está, pero ahí está. Ajá. ¿Y por qué menc…

25. 1:24:14

    Chapter 25: Me encantaron, yo comí una. 69s · Speaker 1

    Me encantaron, yo comí una. ¿Cuál? ¿La del cristal? No, la del patita. Es que sí me encantó, me encantó. Pero me encantó. Ya sabes, ya viene mi cumpleaños. No, no, le dejé un arrendamiento de vehículos. Yo traje un documento privado. Solo l…

26. 1:25:30

    Chapter 26: El primero obligatorio es el protocolo. 122s · Speaker 2

    El primero obligatorio es el protocolo. El segundo opcional depende de si usted hace preguntas de... Pregunta de los comentarios. Pregunta de inmuebles, entonces se pasa en un tipo blanco. Sí, porque en compraventa, acuérdese que es una pág…