WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56

Oct 27, 2026 08:53 · 26:27 · Spanish · Whisper Turbo · 8 اسپیکر
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
entre una pericia judicial y una pericia privada.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y ustedes me van a tener que contar básicamente eso,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
qué es una pericia primero y cuál es la diferencia entre una judicial y una privada.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Básicamente es quién lo encarga.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La sustancia de esa respuesta va a estar en la definición de
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
una pericia.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Qué es una tasación?
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Y cuáles son los motivos para tasar?
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Eso me parece que está súper explícito en la teórica.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Una tasación va a ser una pericia evaluativa y el resto lo van
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
a contar en relación a lo que viene en la teórica,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sobre los motivos.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Y cómo es el formato de un informe pericial y
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cómo es el formato de un informe técnico?
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y acá sí me interesa que veamos un poquito a qué refiere la diferencia
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
entre este informe pericial e informe técnico.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Quién tiene ganas de ver?
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
disertar un poco.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ya escuché las teorías la semana
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pasada.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Informe pericial va a ser
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
muy coloquial.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Tiene que ser imparcial.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
En cambio,
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el otro,
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vos podés estar a favor de tu cliente.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, más o menos sí.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Tenemos que tenerlo en cuenta siempre que lo primero,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
primerísimo,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es nuestra matrícula y nuestra responsabilidad profesional.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Así que,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en cierta forma,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
podemos ser tendenciosos en la información que seleccionamos
1:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
para el informe técnico encomendado por un cliente,
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S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero,
1:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ojo con eso,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
podemos ser tendenciosos,
1:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
insisto, en la información que seleccionamos,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no así en lo que decimos.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Lo que decimos tiene que ser veraz,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
técnico,
1:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
certero,
1:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
comprobable, etc.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Exacto.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Es decir,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
básicamente en una pericia nosotros respondemos a las preguntas
1:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de un juez.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Entonces ahí sí tenemos que ser imparciales y responder específicamente
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
a las preguntas del juez.
1:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ni nada que le pase a ninguna de las partes.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Las preguntas del juez.
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S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
En un informe técnico,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
como si respondemos a las inquietudes,
2:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
preguntas o necesidades de una de las partes,
2:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el que encomienda el informe,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
bueno, sí podemos dejar todo lo otro afuera.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, Matólica decía que jamás tenemos que decir esto es por tal cosa,
2:13
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sino decir puede ser,
2:15
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea,
2:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
jamás afirmar.
2:19
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí,
2:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
tiene que estar escrito en condicional.
2:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esto en los dos casos.
2:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
En los dos casos nosotros siempre,
2:27
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
primero que,
2:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
como dije,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
hacemos un informe con rigor técnico y con veracidad.
2:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y siempre escrito en condicional.
2:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La diferencia es que podemos ser,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
insisto,
2:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
como subjetivos o tendenciosos en la respuesta,
2:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en qué es lo que respondemos.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
O sea, podemos dejar preguntas afuera,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
si se quiere,
2:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en un informe técnico que nos encomienda un cliente.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y no así en un informe pericial,
2:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque las preguntas que nos hace el juez las tenemos que responder sí o sí.
2:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No podemos no responder a luna,
2:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ni ser tendenciosos en la respuesta.
2:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por supuesto,
3:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
tenemos que ser imparciales,
3:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
según nuestro leal saber entender.
3:03
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bien,
3:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
seguimos.
3:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Entonces, eso vuelvo a repasar para los que se sumaron recién.
3:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Tenemos en este segundo cuatrimestre como dos grandes grupos de contenido,
3:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
unos derechos reales,
3:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el otro es contratos,
3:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y algunos temas que quedan como más sueltitos.
3:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
A saber,
3:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
interdictos,
3:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pericias y tasaciones y seguros.
3:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esos son como los que quedaron ahí,
3:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
medio como más sueltitos.
3:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pero les digo esto de los grupos,
3:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
para que cuando aborden el contenido para estudiarlo,
3:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
se den cuenta más que nada de lo que está,
3:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
más allá de que se dieron cuenta de que todo el año están todos los temas unidos
3:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
entre sí, de los que están directamente vinculados para estudiar ahora.
3:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Derechos reales,
3:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
propiedad horizontal,
3:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
medianería,
3:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
son temas que están como todos juntos.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Cuando hablamos de contratos,
3:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vamos a ver,
3:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ahora vamos a hacer algunas preguntas,
3:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vamos a hablar de contratos en general,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de obra intelectual y de obra material,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vamos a hablar de licitaciones,
3:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de sistemas jurídico -económicos,
4:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de contratación y ejecución de obra,
4:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de propiedad intelectual,
4:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de honorarios y de resolución de conflictos.
4:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Todo eso está dentro del gran tema contratos.
4:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno,
4:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
preguntas en general de contrato.
4:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Va a venir medio como junto con licitaciones,
4:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
como concepto general.
4:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Les pueden preguntar qué es un contrato.
4:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí definirán.
4:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Les pueden pedir que nombren
4:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y expliquen,
4:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
literalmente la pregunta dice eso,
4:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
nombrar y explicar las formas de extinción de los contratos en
4:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
general.
4:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esto ya lo habíamos conversado.
4:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí no arrancan de una diciéndome por incumplimiento.
4:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No,
4:44
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cumplimiento o incumplimiento.
4:46
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y muere ahí y les explicamos.
4:49
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por incumplimiento,
4:50
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿cuál es?
4:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No.
4:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Si la pregunta simplemente les dice,
4:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
la que
4:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
les acabo de leer,
5:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
En uno de los temas literalmente dice nombrar y explicar las formas
5:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de extinción de contratos en general.
5:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Entonces ahí me contarán por cumplimiento,
5:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
básicamente que es cumplidas las pautas y plazos de las cláusulas establecidas
5:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en el contrato.
5:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No mucho más,
5:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pueden ampliar un poquito más.
5:17
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pero de la incumplimiento,
5:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ahí sí me van a tener que explicitar cuáles son las maneras de incumplimiento,
5:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque lo pide la consigna.
5:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Puede ser que algún tema del parcial les toque una
5:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pregunta corta sobre eso,
5:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que no les pida explicitar,
5:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero bueno,
5:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es muy difícil que les toque algo así,
5:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque la idea es que lo desarrollen un poquito,
5:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
aunque sea.
5:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí les dejo otras preguntas.
5:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Después que les dice qué es una locación de cosas y qué
5:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
partes intervienen,
5:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque contratos en general,
5:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
nosotros vimos contratos de obra intelectual,
5:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
contratos de obra material,
5:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero hicimos la distensión también de dos tipos de contratos más,
5:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
contratos de servicio y contratos de locación.
5:57
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Flor,
5:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
perdón, pero Beno está esperando para
6:03
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
entrar. Oh,
6:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no. A
6:08
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ver, ahí va.
6:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí está.
6:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Vamos.
6:15
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Acá la locación de cosas es sobre lo que vemos acá,
6:20
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea, maquinaria,
6:21
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
etcétera.
6:21
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No vimos locación.
6:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, sí, alquileres,
6:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
básicamente.
6:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No vimos locación general,
6:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sí, tal cual.
6:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No vimos locación,
6:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sí. O sea,
6:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es la definición breve de lo que es una locación,
6:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que básicamente refiere a su alquilera.
6:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y en ejemplos que ustedes pueden dar...
6:34
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Muebles.
6:35
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Son todos muebles.
6:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, son todos muebles,
6:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
exactamente.
6:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pero es una buena aclaración para que tengan en cuenta,
6:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
si alguno quiere hablar de derechos reales,
6:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
habitación,
6:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ojo,
6:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
si nombran como ejemplo el alquiler de una vivienda,
6:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque en general,
6:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ese tendría que ser un ejemplo muy armado,
6:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que describan muy bien,
6:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque en general los contratos de vivienda
7:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
son de locación,
7:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea,
7:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
son de alquiler, no son contratos de habitación,
7:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en general.
7:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Puede haberlo,
7:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sí, obvio.
7:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno,
7:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
después dice explicar qué es una contrata,
7:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cuál es su importancia,
7:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
qué elementos la integran y qué tipo de contrato,
7:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en qué tipo de contrato se encuentra.
7:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Les voy leyendo preguntas
7:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
varias que van surgiendo.
7:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Son preguntas
7:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que forman parte de los temas que les van a tocar.
7:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Después, por ejemplo,
7:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
dice cuál es la diferencia entre empleo de condiciones técnicas y específicas.
7:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
nombrar las partes intervinientes en un contrato de obra intelectual.
7:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ojo con esta pregunta que no intenta ser capciosa,
7:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea que si a alguno les toca en el parcial y no la llegan a entender
7:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
en su contexto,
7:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pregúntele a cualquiera del docente,
7:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
a mí o a cualquiera,
8:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque muchas veces en esta pregunta,
8:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cuando dice nombrar las partes,
8:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
habrá algún...
8:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
tratado de corregir,
8:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero no llegan a entender ustedes si están hablando de las partes firmantes
8:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o las partes componentes.
8:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por eso le agregaron intervinientes,
8:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero puede quedar algún tema que diga nombre a las partes de un contrato de obra intelectual o
8:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
material.
8:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y bueno, pasaba mucho eso,
8:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que ustedes no entendían si se estaba refiriendo a las partes como
8:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
componentes o a las partes personas que firman.
8:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Así que si les surge esa duda,
8:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿qué toca?
8:34
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Repetir la pregunta?
8:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La pregunta.
8:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La pregunta dice,
8:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
la corregida,
8:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
dice nombrar las partes intervinientes en un
8:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
contrato de obra intelectual.
8:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esa pregunta me parece que es bien explícita sobre las personas involucradas.
8:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pero puede ser que les toque a algún tema que corregí.
8:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por ejemplo.
8:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pero puede ser que algún tema les toque sin la corrección
8:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de interviniente y que a propósito no diga interviniente
9:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque les está preguntando los componentes del contrato.
9:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Los elementos.
9:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Sí?
9:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Como los elementos del convenio.
9:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno,
9:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
los elementos.
9:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Si surge cualquier duda de ese tipo de interpretación de la lectura
9:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de la pregunta,
9:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no se queden con la duda.
9:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Pregunten.
9:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
A cualquiera.
9:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
A mí o a cualquiera de los usuarios.
9:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Porque la idea,
9:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vuelvo a insistir una vez más con esto,
9:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no hay preguntas capciosas.
9:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No es la intención de la cátedra generar una pregunta capciosa.
9:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Entonces, si ustedes están teniendo la duda,
9:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sáquense la duda.
9:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La idea es que la puedan responder.
9:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Seguimos.
9:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Otra pregunta,
9:41
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
por ejemplo,
9:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es, que te las breves,
9:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
objeto del contrato profesional.
9:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Otra puede ser,
9:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿cuáles son las partes integrantes?
9:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esta es la que genera,
9:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
partes integrantes.
9:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esta expresión de partes integrantes genera
9:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
la confusión.
9:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Cuáles son las partes integrantes del contrato de obra material?
9:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Quiénes lo ofrecen?
10:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
firman y cuál es el objeto del mismo.
10:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Como acá pregunta a las partes integrantes y además dice quiénes lo firman,
10:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
está preguntando los elementos que integran el contrato de obra material.
10:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Quiénes lo firman,
10:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
lo pregunta explícitamente y cuál es el objeto.
10:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y que describan los componentes,
10:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que digan que tiene esta contrata,
10:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cláusulas específicas,
10:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pliegos,
10:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
planillas,
10:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
todo lo que compone,
10:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cláusulas generales,
10:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cláusulas específicas,
10:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
lo que compone un contrato de obra material.
10:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Así que hay que estudiar mucho.
10:38
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
O les pregunto también cuál es la diferencia.
10:41
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Se te corta, a mí por lo menos te me quedas como paralizada por momentos.
10:44
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ah,
10:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
lo siento tanto,
10:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es la señal.
10:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Hago lo que puedo.
10:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Si durante la semana ustedes ven que surgen dudas muy específicas,
10:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
traten de evacuarlas con tus compañeros,
10:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es muy recomendable,
10:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero si no me mandan un mail que yo les pueda responder y les
11:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ayude a evacuar algo que les generó una traba,
11:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
me mandan.
11:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y le hacíamos una de las últimas preguntas,
11:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿cuál es la diferencia entre una licitación pública y privada?
11:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí me cuentan primero lo que es una licitación,
11:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea, qué están llamando licitación,
11:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y luego la diferencia entre pública y privada,
11:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que tiene que ver con los fondos.
11:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Después,
11:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
eso es de contratos en general,
11:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
se dan cuenta,
11:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿no? Contratos y licitaciones en general.
11:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Después pueden tener preguntas específicas sobre...
11:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sistema jurídico económico de contratación acuérdense que administración no
11:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es un sistema por ejemplo preguntas de eso
11:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es una manera de contratarse pero no es un sistema jurídico económico de ejecución
11:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de obra nombrado en el código civil y comercial ¿cuál
11:52
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es la diferencia?
11:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
una pregunta ¿cuál es la diferencia entre sistema de unidad simple y unidad de medida?
11:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
describe cada uno
12:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Qué es lo que se pacta en el contrato de costa y costas?
12:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Explicar las características del sistema.
12:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Cuál es la diferencia entre el sistema de ajuste alzado relativo
12:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y riguroso?
12:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Qué pasa si en una obra por sistema de ajuste alzado relativo
12:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
tengo una ampliación del 40 %?
12:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Para una desarrolladora es
12:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
recomendable el sistema de administración?
12:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Por qué?
12:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esa es una pregunta.
12:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Quién puede administrar una obra en el sistema por administración?
12:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿En qué sistema se recomienda la vigilancia de obra?
12:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esta es una pregunta de las cortitas,
12:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
digamos. ¿Cuál es la diferencia entre liquidación y certificado
12:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de obra?
12:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Y quién hace cada uno?
12:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Acá la idea no es que hagan liquidación,
12:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sino que
12:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cuenten conceptualmente.
12:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de qué es una liquidación y qué es un certificado y quién hace
12:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
cada una.
13:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿En poder de quién está el fondo
13:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de garantía?
13:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esa es otra de las cortitas.
13:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Responder,
13:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque ahora no,
13:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero se entienden,
13:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no tienen como,
13:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no sé,
13:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
una complejidad en cuanto al concepto.
13:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, obviamente son preguntas.
13:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por ejemplo,
13:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
si estamos claros en estas dos preguntas en particular.
13:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Qué pasa si una obra por sistema ajuste analizado relativo tiene una ampliación del 40
13:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
% o para una desarrolladora si es recomendable el sistema de administración
13:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y por qué?
13:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Esas preguntas las podrían responder?
13:41
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Depende.
13:48
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Administración.
13:51
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Si es desarrolladora...
13:54
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Es desarrolladora,
13:55
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no tiene la capacidad o no le interesa ponerse
13:59
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
a administrar una obra,
14:00
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ahí no.
14:01
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y después ajuste
14:06
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
al saldo.
14:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
En realidad va a administrar una
14:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
obra,
14:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sí, pero estamos hablando del sistema de administración o economía.
14:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Por qué les parece que no es para una desarrolladora o una constructora
14:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el sistema de administración o economía?
14:26
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por el tiempo que conlleva,
14:30
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el conocimiento.
14:31
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
O sea,
14:34
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
estás haciendo el laburo de la empresa de constructor prácticamente.
14:37
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Salvo que estás contratando,
14:40
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
podés llegar a contratar rubros o inclusive podés llegar a
14:44
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
contratar la mano de obra directa.
14:47
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Tienes que liquidarle a todos,
14:49
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
vas a necesitar profesionales.
14:52
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
te arreglas con la empresa y solamente te hablas con la empresa y
14:57
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
te liberaste de todo lo demás
15:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pregunta tiene como sus vericuetos.
15:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Primero que, como dijimos,
15:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
para que este sistema funcione,
15:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
administración o economía,
15:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no tendrían que estar hablando de una empresa,
15:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o sea, ni una desarrolladora,
15:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ni una constructora,
15:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
porque esos van a tener sistemas de los que están mencionados en el Código
15:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Civil y Comercial.
15:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
El que sea,
15:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el que más se parece,
15:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿cuál es el sistema que más se parece a administración o economía para una empresa?
15:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Qué pregunta.
15:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Porque en la administración economía no hay empresa constructora,
15:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
así que la pregunta es medio rara.
15:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La respuesta ustedes tendrían que decir,
15:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no, ya no estamos hablando de una escala para empresa constructora.
15:38
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Unidad de medidas simple,
15:40
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no.
15:41
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
A ver,
15:42
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
a costa y costa no necesitas toda la documentación.
15:45
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Por la administración tampoco necesitas toda la documentación.
15:48
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ponela a costa y costa.
15:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
A costa y costas es el que más se parece a Administración y Economía para una empresa.
15:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
O sea, si estamos en las condiciones en las que encararíamos una obra por Administración
16:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
y Economía, pero tenemos una empresa constructora,
16:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es a costa y costas.
16:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Fui con esto a que vos me dijiste,
16:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no, porque no van a hacer todo el laburo de la liquidación de cada uno.
16:12
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y sí,
16:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
sí lo van a hacer,
16:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero tiene la escala de una empresa constructora.
16:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Es lo mismo,
16:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
pero lo va a hacer la empresa.
16:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No lo va a hacer un administrador o el director de obra
16:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
o...
16:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Alguien que designen para eso.
16:26
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Igual por una obra
16:30
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
chica, ¿no?
16:31
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No sería por una obra grande.
16:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
La administración sería por una obra chica porque en
16:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
realidad, más allá de que el arquitecto,
16:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el profesional interviniente como director o como proyectista pueda ser el administrador
16:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
apoderado,
16:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
está a nombre directamente del propietario.
16:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Todos los recursos.
16:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esa es la sustancial diferencia de administración y economía.
16:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Justamente se le dice economía porque yo me
16:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
ahorro,
16:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
tómalo con muchos comillas,
16:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
me ahorro el beneficio de una empresa.
17:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Por qué?
17:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Porque va todo directamente a cargo del propietario.
17:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Más allá de que nos decide como apoderados o administradores,
17:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
el personal va a nombre del propietario,
17:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
los
17:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
que compran materiales va a nombre del propietario.
17:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
del propietario,
17:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
todo lo seguro van a...
17:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
del propietario,
17:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
todo a nombre del propietario.
17:30
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿Sí?
17:33
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Te
17:37
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
congela y no se escucha.
17:41
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Solo.
17:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno.
17:51
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No
17:57
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
se está escuchando lo que decís porque queda frizada y el audio tampoco sale.
18:01
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, puede ser que tenga...
18:02
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Y es tu carita la que se queda frizada.
18:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí, no se está escuchando.
18:05
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No,
18:06
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
todos escuchamos,
18:06
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
todos nosotros.
18:07
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Sí.
18:11
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Nos está diciendo la clave para probar y...
18:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Hace
18:20
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
dos minutos que nos escuchamos.
18:24
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Hace dos minutos que nos escuchamos.
18:27
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Hola,
19:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
hola. Así cambié de red.
19:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Nos quedamos en propietarios.
19:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Eso fue lo último que nos escuchamos.
19:26
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
El tema de
19:30
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
administración.
19:31
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno,
19:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
apagué.
19:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Apagué un poquito la cámara para ver si consumo un poco menos de
19:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
datos y me...
20:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
conecté con el celular.
20:00
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No,
20:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no dije la clave.
20:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Yo los he escuchado,
20:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
¿eh? Hablan, no dije la clave del examen.
20:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No sé
20:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
si llegaron a escuchar algo de tema de resolución de conflictos.
20:14
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
No, no, no,
20:15
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
nada. Nos quedamos en administración porque le convenía a él estar
20:19
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
con el nombre del propietario.
20:21
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí te frizaste y no se te escuchó más.
20:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Ahí ya no supimos nada más.
20:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Bueno, básicamente pasé a otro tema,
20:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
no es que dije mucho más de eso.
20:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Otro de los temas,
20:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
preguntas que les cuento,
20:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Karen, es resolución de conflictos.
20:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Resolución de conflictos,
20:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
para que ustedes se encuadren,
20:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
es una cláusula del contrato de obra material.
20:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Cuando hablamos de resolución de conflictos,
20:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
estamos hablando de una cláusula.
20:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Esa cláusula que va a definir ante un inconveniente,
20:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
antes de pasar a los métodos de resolución o
20:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
los métodos posibles de finalización
20:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
de contrato por incumplimiento,
21:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
van a existir en el caso.
21:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Van a existir,
21:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
claro, estas dos maneras.
21:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.56)
Entonces, una de las preguntas puede ser,

یہ نقل AI (خودکار بولنے کی پہچان) سے بنائی گئی تھی. غلطیاں ہو سکتے ہیں - اہم استعمال کے لیے اصل آڈیو کے مقابلے میں جانچیں. AI پالیسي

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