Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2

Aug 27, 2026 13:09 · 1:46 · French · Whisper Turbo · 2 Speaker
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Est -ce que tu aurais des conseils différents à me donner en fonction de où ma propriété
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
se situe à Montréal?
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C 'est sûr, chaque propriété,
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chaque quartier est différent,
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alors c 'est vraiment d 'analyser quel est le meilleur moment pour vendre,
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c 'est quoi les statistiques de vendre aussi dans le quartier.
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On peut être dans un quartier à Montréal qui est plus fluide qu 'un autre quartier aussi,
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alors c 'est vraiment d 'avoir les explications claires avant de faire une bonne mise en
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marché.
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Est -ce que ça t 'arrive de refuser des clients ou de leur dire non,
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ce serait mieux d 'attendre six mois,
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un an?
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Oui, ça arrive.
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Alors, avec les statistiques de vente de la dernière année,
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je suis capable de voir,
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OK, est -ce que c 'est un temps manque pour cette propriété ou on va
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la brûler si on la mettait maintenant?
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Oui, je refuse aussi des clients.
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C 'est sûr que si on n 'est pas aligné dans la tactique de vente,
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dans la mise en marché,
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malheureusement,
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je ne veux pas faire perdre le temps de cette personne -là et mon temps aussi,
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qui est précieux.
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Donc toi, tu acceptes des contrats si tu estimes que le prix demandé est en accord
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avec les prix du marché.
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C 'est sûr que ça peut différer un peu,
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mais c 'est sûr que le prix de marché est très important et c 'est la base d 'une
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
vente. Comment ça marche si je veux travailler avec toi?
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Alors, vous me contactez.
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Je vais avoir quelques questions à vous poser sur votre propriété.
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Moi, je fais une analyse à distance qui est à peu près efficace à 80
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-90 %.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Et on se rend compte,
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je fais quand même la visite de la propriété.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Je vous suggère des choses.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
On voit si on est aligné aussi.
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et on continue et on va de l 'avant.
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Ce serait quoi le petit conseil que tu aurais à donner à n 'importe qui qui voudrait vendre ou acheter
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S… Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
une propriété en 2026?
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D 'abord, premièrement,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
sa préappropriation comme acheteur.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Pour un propriétaire qui veut vendre,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
la première question qu 'on devrait se poser,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
c 'est l 'objectif de vente.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Qu 'est -ce qu 'il veut?
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
C 'est quoi ses plans futurs aussi?
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Et moi,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
je vais être capable de vous conseiller aussi côté documents,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
côté statistiques.
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
Mais si tu es prêt à vendre avec quelqu 'un qui va bien s 'occuper de toi de A à Z,
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S… Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 07-07 - Question réponse partie 2)
appelle -moi.

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