Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007
Aug 27, 2026 13:32
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· French
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Le plus gros mensonge en immobilier.
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Speaker 1 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
On va afficher plus haut pour laisser place à une plus grande marge de négociation.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Surévaluer une propriété,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
c 'est rapidement tuer l 'intérêt des acheteurs.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Et donc, forcément,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
moins d 'offres.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Et après 30 jours sur le marché,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
les gens commencent à se demander s 'il y a un problème.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Le pire, c 'est que les baisses de prix répétées créent un sentiment d 'opportunisme.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Les acheteurs attendent la prochaine baisse.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Résultat,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
tu finis par vendre moins cher que ton prix espéré.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Moi, je regarde trois choses avant de te recommander un prix.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Les comparables récentes dans ton secteur.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Le nombre de jours sur le marché pour des propriétés similaires.
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Speaker 1 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Et bien sûr,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
les baisses de prix récentes.
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Speaker 1 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
C 'est pas de la magie,
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Speaker 1 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
c 'est de l 'analyse.
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Tu veux savoir si ton prix est réaliste?
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
Écris -moi,
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Speaker 2 (Jessica Bselis-T1-C1-Capsule 02-Surevaluer ta propriete-007)
on t 'analyse ça.
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