20261027-214216
Oct 29, 2026 20:20
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0:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Depois por essa.
0:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Na escada rolante ele não consegue passar.
0:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O carrinho nem pode.
0:05
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então,
0:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
são esses pontos que eu tinha que trazer
0:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aqui pra gente discutir e ver o que a gente faz.
0:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Durante seis
0:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
meses não vai ter elevador de cerca.
0:19
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Oi?
0:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas ele não para nem no
0:24
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
subsolo,
0:25
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
nem no terceiro andar.
0:31
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O elevador não para.
0:35
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
O elevador não para.
0:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Cinco
0:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
elevadores.
0:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ele tem um
0:46
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
subsolo na empresa dele.
0:48
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Segundo
1:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
elevador, a gente está falando mais ou menos desse aqui.
1:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas o subsolo terceiro não tem elevador.
1:09
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Qual o seu aspecto legal,
1:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por favor?
1:14
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Vamos lá,
1:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
senhoras.
1:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Deixa eu só explicar o que está acontecendo que o Fernando está tentando
1:19
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
colocar aqui para todos nós.
1:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Hoje,
1:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
de acesso ao subsolo.
1:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
propriamente é isso,
1:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
com
1:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
relação ao aspecto técnico.
1:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Imaginar o seguinte,
1:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
se esse elevador parar,
1:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
automaticamente existem implicações que elas são
1:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
muito maiores do que vocês pensam,
1:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
principalmente com relação à fiscalização.
1:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Se a fiscalização identificar que o acesso
1:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a pessoas com mobilidade reduzida,
1:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
idosos,
1:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
cadeirantes,
1:55
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
carrinhos de bebê,
1:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
isso dá uma implicação tremenda.
2:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, o condomínio é computado.
2:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Lembrando que existiu um estudo de viabilidade promovido
2:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aqui já pelo condomínio,
2:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que nesse aspecto,
2:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
pessoas, vamos dizer assim,
2:11
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
prioritárias,
2:11
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vocês viram aqui os números.
2:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Elas passam de 4 .600 pessoas.
2:15
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
E,
2:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por hora,
2:18
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
se vocês imaginarem,
2:19
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
elas ficam em média de 80 pessoas.
2:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Parece um número assim,
2:24
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
diante da necessidade que nós temos.
2:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E existe uma...
2:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A
2:37
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
LDI...
2:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
uma linha de inclusão,
2:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ela só vem para vocês.
2:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ela
2:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
é na
2:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
hierarquia.
2:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Investirem
3:12
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
segundo as implicações serão muito maiores.
3:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Exatamente eu
3:19
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
dizer assim para vocês,
3:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
poxa,
3:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
se vocês não investirem,
3:23
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
automaticamente tem essas implicações.
3:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Só para vocês terem uma ideia,
3:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
as mudas que são aplicadas aqui no estado do Rio de Janeiro,
3:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
com relação à mobilidade,
3:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que eles chamam também de mobilidade social,
3:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que é a questão da LPN.
3:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Elas representam,
3:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
só para os cofres públicos,
3:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mais de 62%.
3:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Provo isso para vocês de uma forma muito simples.
3:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Alguns calçamentos,
3:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
principalmente na Baixada Fulminense,
3:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
eles não têm acesso a cabelantes.
3:52
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
De boa lei,
3:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
pessoas com deficiência visual são raríssimos,
3:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vocês vêm nas calçadas.
3:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A exceção que eu trago aqui para vocês são os metrô -ril.
4:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O metrô -ril vocês vêm,
4:05
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mas nos calçamentos,
4:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
principalmente,
4:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não têm
4:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
som.
4:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas, por exemplo,
4:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o deficiente visual,
4:29
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
ele tem que ver,
4:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele vai saber.
4:31
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E esse toque,
4:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
quem aqui já teve a oportunidade no exterior,
4:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vê isso assim amplamente,
4:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
porque eles estão preocupados com isso.
4:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então é uma falta de preocupação.
4:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então o que eu quero dizer para vocês é o seguinte,
4:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a implicação que a gente tem é tremenda.
4:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E ela pode custar cada.
4:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então eu sempre digo para vocês,
4:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mobilidade social,
4:50
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
carinho.
4:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Cadeirante, tudo mais.
4:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A indicação,
4:55
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
isso já é norma.
4:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não sou só estou dizendo para vocês.
4:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Existe uma lei...
5:00
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Municipal,
5:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
uma lei estadual que retrata muito bem isso.
5:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
As pessoas com mobilidade reduzida,
5:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
idosos,
5:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ou se não,
5:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
pessoas da mentalidade,
5:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
carrinhos de bebê e não podem fazer uso das casas
5:14
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
correntes.
5:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
São duas deles,
5:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
um município,
5:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a outra estadual.
5:18
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então o que acontece?
5:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente vai matar dois cachorrinhos com uma cajada só,
5:23
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que é o seguinte.
5:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Se vocês implantarem esse novo elevador na instalação,
5:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o que vai acontecer?
5:31
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Vocês vão ter dois elevadores.
5:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E um outro detalhe,
5:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
se aquele elevador que dá acesso ao subsolo ficar inoperante,
5:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vocês vão ter um problema gravíssimo.
5:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então é nisso que a gente tem que repensar,
5:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
é nisso que a gente tem que fazer a reflexão.
5:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas eu sempre vou deixar a carga de vocês e se vocês tiverem dúvida,
5:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
eu estou aqui para isso.
5:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O que diz a convenção acerca disso?
5:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Existe uma dúvida que foi até levantada pelo próprio síndico e
5:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele me pediu o parecer.
5:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então aqui o parecer,
6:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
na realidade,
6:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
é para dar uma luz jurídica para cada um de vocês.
6:04
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Existem três tipos de obras no Código Civil Brasileiro.
6:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Quais são os tipos de obras?
6:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Obra necessária,
6:11
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
obra útil e a obra na realidade
6:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
flutuária.
6:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Essa obra não é uma obra útil e
6:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
nem flutuária.
6:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Eu explico o porquê.
6:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Primeiro,
6:24
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
emergencial.
6:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Acabei de falar para vocês,
6:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
coloque risco às pessoas.
6:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Porque se aquele elevador ficar inoperante,
6:31
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
automaticamente a gente coloca o risco à segurança das pessoas.
6:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Segundo ponto,
6:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente não dá acesso a quem merece acesso.
6:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Que são a questão que a gente chama aqui de ordem prioritária.
6:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então a gente tem que colocar isso também na balança.
6:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E o terceiro ponto,
6:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que é o que o Fernando já tinha colocado no primeiro momento.
6:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A função do síndico é também zelar,
6:52
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
além da massa condominial,
6:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por todos aqueles que vêm até o condomínio.
6:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então isso é uma questão de zelo.
6:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E zelo profissional,
7:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
porque ele é o síndico do condomínio.
7:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então automaticamente ele também tem que pensar nessas pessoas.
7:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, todos os aspectos estão colocados à mesa.
7:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O nosso parecer foi nesse sentido.
7:11
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O parecer que a obra tem um caráter necessário
7:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
e emergencial.
7:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E vou deixar sempre em pauta para vocês pensarem o que
7:20
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
é melhor.
7:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Posso
7:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
finalizar e a gente abre a discussão?
7:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Minha sugestão pode ser?
7:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Deixa eu acabar aqui,
7:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí a gente abre essas perguntas aí.
7:47
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
Amanda, vai lá.
7:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ele tá rápido aqui.
7:49
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
O elevador,
7:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a proposta,
7:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
depois da gente...
7:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Eu posso só acabar?
7:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Sim.
7:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
É o terceiro tema.
8:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente até marcou ali.
8:05
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Depois, se tiver curiosidade,
8:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
onde ficaria o elevador?
8:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, ali tem uma lixeira abandonada e
8:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente colocou aqui,
8:14
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
né?
8:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Colocou o elevador.
8:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
É um elevador hidráulico,
8:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
né? De comercial,
8:23
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mas é como se fosse um elevador residencial de vidro,
8:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que não é aquele aspecto de elevador pesado,
8:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
né? E aqui está onde é a localização dele.
8:34
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
no limite da lixeira.
8:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ele vai ficar em frente ao elevador de serviço.
8:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, cadeirante,
8:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
máquina,
8:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele vai ficar usando aquela área de serviço ali.
8:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Pode ir.
8:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O outro ponto é a questão que
8:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o Jean falou.
8:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Como a gente tem aqui mil...
8:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
e 600 pessoas que são escadeirantes,
9:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
carrinhos de bebê,
9:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente fez uma brincadeira de números aqui e a gente teria
9:05
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí 73 pessoas por dia nisso.
9:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
9 horas a gente transporta 8 pessoas
9:14
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
dessa por hora.
9:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Se a gente tem uma capacidade de viagem de 6 pessoas e 10 minutos
9:19
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
em cada viagem,
9:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
porque essa pessoa...
9:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Tem uma viagem diferente,
9:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que dure 10 minutos,
9:24
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente consegue transportar 324 pessoas por
9:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
dia, 7 .128 pessoas por mês.
9:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente tem um gap de 20%,
9:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente está falando de 20 % a mais de capacidade.
9:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente já tem um elevador de serviço,
9:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
tem esse elevador.
9:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Na teoria,
9:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente chegaria próximo da capacidade ideal de transporte do prédio.
9:48
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
também tem esse aspecto de ajudar esse elevador.
9:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E esse elevador vai dar garagem,
9:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
então ele não sobe na torre.
10:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Sobe, perde o segundo e terceiro andar.
10:02
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E faria todo esse transporte.
10:05
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Cadeirante,
10:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
entrega,
10:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mercadoria,
10:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aparelho,
10:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
e depois o cara sobe na torre.
10:11
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Então,
10:12
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
espera só um minuto,
10:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
é só acabar com o ponto aqui.
10:15
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
Vai lá,
10:16
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
Amanda.
10:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Aqui tem uma viga ali,
10:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
então não vai ser uma coisa simples,
10:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente vai encostar ele na viga,
10:24
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
isso a gente vai ver a parte estrutural.
10:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas é uma obra simples,
10:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
né? É uma obrinha considerável
10:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí, mas é viável.
10:34
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Lá embaixo,
10:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
um ponto negativo,
10:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele desce na lixeira do prédio.
10:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então a gente tem que fazer uma reforma na lixeira,
10:44
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não tem jeito,
10:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não dá para a pessoa descer na lixeira.
10:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Um ponto importante é esse,
10:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele é na frente do elevador de serviço,
10:51
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
essa descida,
10:52
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
então você também lá embaixo poderia,
10:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por exemplo,
10:55
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
quando a pessoa chega com a máquina,
10:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
em vez de ela ir para o rol social,
10:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ela ir para o rol de serviço,
11:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
já subia no elevador,
11:02
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
já eliminaria toda essa parte de entrega,
11:05
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
obras,
11:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
criaria um fluxo de serviço,
11:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vamos dizer assim.
11:11
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, só mais um.
11:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E aí, o ponto lá embaixo é assim hoje.
11:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Tem os elevadores de serviço,
11:18
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
tem o hall social e a gente chega por
11:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aqui. Aqui é a sala de espera da Estapar.
11:24
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Então,
11:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
hoje a pessoa chega,
11:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por exemplo,
11:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o carteirante tem uma rampa.
11:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não sei se vocês sabem como o carteirante funciona lá embaixo.
11:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ele para aqui no banquinho,
11:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o carro também para aqui.
11:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Aí, quando ele quer ir embora,
11:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele volta para cá.
11:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Na verdade,
11:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele sai por aqui.
11:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
volta para cá,
11:42
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
o carro dá outra volta,
11:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele espera tudo de novo e vai embora.
11:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O cadeirante aqui realmente dá uma sofrida,
11:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele tem que gostar muito de ver aquilo.
11:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então,
11:52
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aqui não tem rampa,
11:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
sempre foi assim.
11:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E a proposta aqui é que a gente diminua a lixeira para
11:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
cá, cria aqui esse ambiente,
12:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o elevador desce aqui,
12:02
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
resolve esse problema aqui de locomoção.
12:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Aí aqui o arquiteto vai derivando aí,
12:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele sugeriu,
12:14
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente tem que botar uma casa de máquinas aqui,
12:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não tem jeito,
12:18
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente tem que ter essa casa de máquina no caso do elevador,
12:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
é onde é o lugar da estapar,
12:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí ele sugeriu fazer uma escada para o primeiro subsolo aqui.
12:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então assim,
12:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
eu estou apresentando um modelo com todas as ideias,
12:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
eu acho que é minha sugestão.
12:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
É a gente olhar se faz sentido e a gente discutir isso,
12:35
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
se a gente quer fazer,
12:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
o que a gente quer fazer.
12:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não quer dizer que a minha proposta aqui é fazer todo esse processo.
12:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Eu tenho que apresentar todas as ideias que vieram aqui.
12:44
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mais uma,
12:46
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
né? Aqui,
12:48
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por exemplo,
12:49
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
esse é o rol social e esses são os rolos andares.
12:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Faz sentido a gente deixar os rolos serem diferentes ou deixar
12:57
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
do jeito que está?
12:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente estava discutindo hoje na comissão do elevador e uma das ideias era deixar
13:02
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
do jeito que estava.
13:04
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não precisaríamos fazer uma reforma nesse negócio.
13:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Depende da gente aqui qual o caminho a gente seguir.
13:11
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Para mim,
13:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mais uma albrinha aí é mais problema para a gente administrar.
13:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas aqui não é refrigerado,
13:18
S…
Speaker 6 (20261027-214216)
por exemplo.
13:19
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então o cara tem uma experiência na garagem diferente dos andares.
13:23
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas é uma decisão que a gente tem que tomar.
13:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente tem que ir andar aqui ou não.
13:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mais um.
13:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E por fim,
13:30
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
está aqui o último slide de discutir.
13:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Isso demora 12 meses.
13:34
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Eu dividi todos os custos aqui.
13:37
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Custo do elevador,
13:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
furar quatro lados e fazer o poço do elevador,
13:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
fazer a tubulação,
13:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
fazer a reforma das áreas de serviço e fazer essas
13:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
adequações da garagem que estão aqui.
13:53
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Origem da perda.
13:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
As salas.
13:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Com aquele radeiro que a gente já tem,
14:01
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
as salas não teriam um acréscimo adicional.
14:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Porque a gente já previu lá aqueles 480,
14:06
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
450,
14:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
400.
14:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ali dentro,
14:09
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
com a economia que a gente fez da primeira,
14:12
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
você consegue encaixar esse tema aqui.
14:15
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
As lojas,
14:16
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
você teria um acréscimo na cota
14:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
para fazer isso.
14:21
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E a gente está propondo dividir de forma unitária e
14:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não proporcional à cota.
14:28
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Porque elevador,
14:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
esse é um ponto meu,
14:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
elevador é o tema da torre.
14:34
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas esse elevador,
14:36
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
pelo que o advogado explicou,
14:38
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
ele é um tema comum a todos,
14:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por questão da acessibilidade.
14:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, toda vez que você divide por a fração,
14:44
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
as lojas pagam mais.
14:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
É um fato,
14:47
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
por causa da divisão que foi feita da convenção.
14:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
foi feito assim,
14:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a gente tem um tema aqui que é fundo promocional,
14:55
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
todo mundo paga a mesma coisa,
14:56
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
R $40 ,78.
15:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Usando o mesmo conceito do fundo promocional,
15:03
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
uma forma de equilibrar esse negócio era trazer assim.
15:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
E aí, a partir daí,
15:08
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
vamos abrir as discussões,
15:10
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
tirar dúvida e decidir se a gente faz,
15:13
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
não faz.
15:13
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não dá pra ver?
15:15
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Pô,
15:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
tá desculpa.
15:17
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, aqui, ó.
15:18
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Amanda,
15:19
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
coloca outra cor.
15:20
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Dá um momento pra dele.
15:21
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Coloca outra cor.
15:22
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Marca ali,
15:24
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
coloca outra cor.
15:24
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Mas vamos às duas.
15:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Quem começa nas duas?
15:26
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Raul.
15:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ah,
15:40
S…
Speaker 7 (20261027-214216)
entendi.
15:40
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Pode ser...
15:42
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Você pode dobrar de pessoas,
15:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
né? Ele quer
15:50
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
que fique mais escuro só de baixo.
15:53
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
O que mais,
15:56
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
gente? Deixa
16:25
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
eu esclarecer.
16:27
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
O que acontece aqui?
16:29
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Para esse elevador ir lá na garagem,
16:32
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
embaixo, ele não pode ser um elevador elétrico.
16:35
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Ele precisa ser um elevador hidráulico.
16:39
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Porque o hidráulico utiliza o poço,
16:42
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
que é o alinhamento da soleira até o
16:46
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
fundo do poço.
16:47
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
O elétrico usa 1 ,50 m e esse hidráulico usa 60
16:52
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
cm.
16:52
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
E a casa de máquinas do hidráulico,
16:56
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
na verdade,
16:57
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
não é bem uma casa de máquinas.
16:58
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
É como se fosse um armário técnico.
17:00
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Ela é muito menor do que uma casa de máquinas.
17:02
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Ela só utiliza o espaço de...
17:06
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Ela tem um metro e quarenta de altura e tem noventa
17:10
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
centímetros de lateral.
17:12
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Só isso.
17:13
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Quando a gente chama de casa de máquina,
17:15
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
na verdade,
17:16
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
é um armário.
17:17
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Só vai ficar uma unidade hidráulica e um pequeno quadro eletrônico.
17:20
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Mas,
17:21
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
infelizmente,
17:22
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
ele precisa desse dispositivo que não pode ficar no topo.
17:26
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Eu sei que o senhor conhece.
17:27
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
O elevador elétrico,
17:28
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
a máquina fica no topo.
17:30
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Mas aí é só o elétrico que pode ser assim.
17:32
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
O hidráulico não pode.
17:36
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
É questão de projeto.
17:38
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Você precisa ter uma unidade hidráulica que bombeia o
17:42
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
elevador de hidráulico,
17:43
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
bombeia o pistão.
17:44
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Então,
17:45
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
essa unidade hidráulica não pode ficar dentro da caixa.
17:48
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Você não tem como...
17:51
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
A restrição do elétrico é a profundidade do poço.
17:55
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Você teria que mexer no piso do segundo
17:59
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
solo e aquilo ali ter um cálculo estrutural do
18:03
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
prédio.
18:04
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Você não pode recortar ali.
18:06
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Essa que é a dificuldade.
18:08
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Por isso que é equipamento hidráulico.
18:09
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Vamos
18:16
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
lá. A cabina está definida para seis passageiros.
18:21
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Então,
18:22
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
é porque às vezes é muito comum a pessoa...
18:27
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Exatamente,
18:28
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
é a dúvida que sempre acontece.
18:31
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
O elevador de pessoas com necessidades especiais normalmente é um elevador pequeno.
18:36
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Esse não,
18:37
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
vai ser um elevador com cabina maior,
18:38
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
para esses passageiros.
18:40
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Uma cabina de aproximadamente 1 ,10 por 1 ,20
18:44
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
cabina.
18:45
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Uma cabina boa.
18:56
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Ele é próprio do prédio,
18:57
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
ele vai ser...
18:58
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Não, não, ele vai ser definitivo.
19:01
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Esse elevador para galeria vai ser de uma...
19:04
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Depois vai ser de uma utilidade muito grande.
19:07
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
É só observar o acesso ali na entrada que as pessoas procuram
19:11
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
um elevador de serviço,
19:12
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
né? Aí já vão encontrá -lo,
19:14
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
quer dizer, já vai ter facilidade para utilizar,
19:16
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
para chegar ao hall dos sociais.
19:18
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
E
19:24
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí, alguma dúvida?
19:25
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Eu vi
19:41
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
mais oito meses.
19:42
S…
Speaker 4 (20261027-214216)
Eu vou na resposta.
19:44
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Uma coisa é você trocar,
19:45
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
outra coisa é você fazer,
19:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
né? Vou fazer o poço.
19:48
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então,
19:51
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
quebrar, fazer o poço,
19:52
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
fazer o buraco e passar,
19:54
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
quebrar quatro lajes.
19:56
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
É simples.
19:58
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Então, pode.
19:59
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Não.
20:00
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Já pode me ajudar a organizar a obra aí.
20:03
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
Organizar a área de
20:07
S…
Speaker 5 (20261027-214216)
acesso.
20:07
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Ouvindo o senhor para me ajudar a organizar essa obra
20:12
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
aí, porque é o que a gente precisa de pessoas para organizar.
20:15
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
Então,
20:19
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
como é que a gente faz isso aí?
20:20
S…
Speaker 3 (20261027-214216)
Como é que a gente sempre faz isso aqui?
20:22
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente pega...
20:27
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O elevador só tem um fabricante,
20:29
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
não tem o que fazer.
20:30
S…
Speaker 6 (20261027-214216)
É elevado,
20:32
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
mas o elevador...
20:33
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
O
20:39
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
problema é ser o orço 10 e gasto 11.
20:41
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
A gente tem um caso bom aqui,
20:43
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
a internalização do quarto andar.
20:46
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Estava orçado quando eu cheguei aqui,
20:48
S…
Speaker 2 (20261027-214216)
1 milhão e 800.
20:48
S…
Speaker 1 (20261027-214216)
Aí a Facenta fez uma obra ali e botou umas máquinas
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