Claee civil 3 Perú.m4a

0:00

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Mueve. O y mueve. Pero si estos bienes son menores a la cantidad de dinero, el físico que yo voy a dar, bueno, la cantidad de dinero puede ser a través de transferencia o cheque, eso no importa, pero la cantidad de dinero que existe de por medio, entonces es una compra-venta. Si no, va a ser una pregunta. ¿Se entiende esto?

0:30

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y por eso les hice ese cuadro para que sea más fácil de entender el 1598. Sigamos entonces. 1600. Hay una canción que se dice, Eva. 1600. Aprendamos el 1600 de memoria para que no vayan a pasar vergüenza cuando sean abogados. Porque hay abogados que se les olvida el 1600 cuando van a hacer un contrato. Regla de oro, aprendemos el 1600.

1:09

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Porque es indispensable que no se nos olvide. Que habla de la capacidad. ¿Verdad que ahí empezamos un nuevo título o capítulo? ¿Qué es? Es la capacidad para el contacto de alerta. ¿Pero qué? El capítulo 1. Capítulo 1. Entonces, ¿qué empecemos? Ayúdenme ustedes. Capacidad. Es nulo el contacto de alerta entre el padre o madre y el hijo que está bajo la patria por pesar del uno o de la otra.

1:36

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Vale. Ah, pero espérenme, nos faltó el 599 antes. Empecemos, empecemos con el capítulo. ¿Cómo se llama el capítulo? El capítulo 1 de la capacidad para el contrato de venta. Vale, la capacidad. Vamos a ir viendo los requisitos. Vale, capacidad. Ahora sí, el primero es el 599, ¿verdad? Sí. Vale, ¿cuál sería? Son áviles para el contrato de venta todas las personas que la ley no declara en abril.

2:06

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Para celebrarlo, para celebrar todo el contrato. Bueno, aquí es donde entramos con lo que yo ya les había dicho, que cada artículo, perdón, cada contrato me va a ir diciendo a mí los requisitos esenciales. En este caso, para poder celebrar un contrato de compra-venta, ya me está diciendo a mí que el requisito de capacidad va a ser todas las personas que no sean declaradas inhábiles para celebrar el contrato.

2:34

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y para esto yo ya sé que me tengo que referir a lo que dice el artículo 1316 del Código Civil. Y nosotros ya lo estudiamos. ¿Cuáles son los requisitos de validez? La capacidad, ¿verdad? Entonces ya sabemos quiénes son legalmente capaces para celebrar un contrato. Pero además de eso, por eso se lo puse incluso en la misma lámina.

3:04

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Toda persona que la ley no declare y nadie va a celebrar el contrato.

3:10

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y ya el 1600 me está diciendo quiénes no pueden celebrar ese tipo de contrato. ¿Qué quiere decir eso? Que aunque la madre o el padre tengan capacidad legal, porque son mayores de genados, los están inhabilitando para celebrar un contrato de compraventa. Pero ustedes me van a decir a mí.

3:36

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Pero si yo conozco un montón de contratos de compraventa de padre a hijo, de hijo a padre. Pero aquí la clave para la inhabilitación del contrato es esto que yo le he puesto aquí en Rosado. Cuando estén bajo la patria conquistada. Un padre no puede celebrar con su hijo.

4:00

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Un contrato de compraventa cuando este está bajo la patria potestad. ¿Y qué es la patria potestad? Compañeros, ¿qué es la patria potestad? Lo primero, la patria potestad es una categoría jurídica.

4:21

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

obsoleta, ya no tiene ningún tipo de aplicación jurídica, solo ha quedado allá en el código civil, eso ya no existe. Usted no vaya a andar diciendo por ahí patria potestad, porque eso ya quedó allá desfasado hace muchísimos años. ¿Cuál es la categoría jurídica a la que la patria potestad evoluciona? ¿Alguien sabe? ¿Cómo?

4:48

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

A la autoridad parental. Esa es la categoría jurídica a la cual la patria potestad evoluciona. Se llama autoridad.

5:00

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

y está en el artículo 206 del Código de Familia. ¿Qué es la autoridad parental? De forma bien general se la voy a explicar para que tengamos claridad cuando tengamos un caso de esto en la vida real. Lea 2.9 por favor. Lea 2.9 por favor. Lea 2.9. La autoridad parental es el conjunto de facultades y deberes que la ley importa e impone al padre y a la madre sobre sus hijos.

5:30

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Para que los protejan, repitan, asistan y preparen para la vida. Y además para que los representen y administren sus bienes. ¿Hijo de familia es quien está asumiendo la violencia parental? ¿Quiénes de ustedes son todavía hijos de familia? Ya ninguno. Cada vez tenemos allá una hija de familia todavía. Todas las demás y los demás ya no son hijos de familia. ¿Usted todavía es hija de familia?

6:01

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Todavía no tiene derecho. Según el Código Civil, yo todavía también soy hija de familia. Según el Código Civil, ya no va a ser derecho. Según la ley, lo aplica.

6:20

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

La autoridad parental es el conjunto de facultades que se le otorgan al padre o a la madre para que pueda educar, proteger y salvaguardar a sus hijas e hijos que no son todavía capaces de ejercer sus derechos por sí mismos. Y sus padres lo van a ejercer en su representación y lo van a seguir ejerciendo.

6:46

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

si la persona es declarada incapaz según las reglas del Código de Familia. Entonces, el Código Civil me dice a mí que una niña o un niño o una persona declarada incapaz no puede celebrar un contrato de compraventa hacia sus padres o madres, o viceversa. Es decir, si la niña es titular de un bien inmueble que le heredó su papá,

7:16

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

El papá falleció y ahora la autoridad parental ejerce la madre, no se puede celebrar un contrato de compraventa en el cual la niña le esté vendiendo a la mamá. No porque la niña sea incapaz para vender, porque la niña podría vender siendo incapaz, siguiendo otras reglas de la representación o por medio de su asa pública. Pero...

7:44

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

No es nulo porque la madre ejerce la representación de los bienes o la administración de los bienes de la niña. Y es para salvaguardar que la madre no se esté apropiando de los bienes de su hija. Por eso es que el código civil limita esta figura política. Y lo contrario, ¿verdad? Si un padre...

8:11

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Si un hijo le quiere comprar a un padre, también para proteger esta representación, porque al final, aunque el hijo le compre al papá, quien va a seguir administrando el viejo es ser el padre, no el hijo. O sea, en la práctica sí, pero jurídicamente en teoría, ¿no? Entonces, si se llegase a celebrar ese tipo de contratos, sería nulo. Aquí hay nulidad.

8:45

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

declarada por la ley. ¿Se recuerdan que vimos que había nulidades que eran declaradas por la ley? Este es un ejemplo, el 1600. Esto es nulo porque la ley lo establece como tal. Si la niña o el niño no tiene la capacidad legal, aún de los 18 años, o ha sido declarado incapaz, no puede realizar compraventas con sus padres, ni a favor de ellos, ni comprarles, ni venderles.

9:14

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Se puede celebrar una compraventa del padre a hijo, por supuesto, pero cuando este hijo adquiere los 18 años. O cuando deja de estar bajo la patria contestada o la autoridad parental del padre. Entonces, esto puede ser al cumplir los 18 años o también puede llegar a ser cuando a usted le tramiten una pérdida de autoridad parental.

9:41

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Cuando hay una pérdida de autoridad parental, esta figura se extingue y usted ya podría celebrar su contrato si usted quisiera y ya no sería. Pero es un proceso de familia, un proceso judicial ante un juez de familia y no es tan sencillo como parece.

10:01

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

esto es la capacidad verdad que es mucho más fácil entenderla ya con todos los elementos que hemos visto así hasta no fluye rápido porque ya estamos aplicando todo lo que ya vimos todo esto ya lo vimos y solo lo hemos hundido aquí para desenternos alguna pregunta duda o comentario todo claro

10:34

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Según el programa, sí, pero yo considero que no iba a ser tan fácil entenderlo. Ya luego el Código Civil me establece en el mismo de capacidad quiénes o qué tipo de cosas no se pueden meter.

11:02

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

o comprar, o quienes no lo pueden hacer. Y son también otros requisitos o prohibiciones para el contrato de compra-venta. Esto es un resumen de lo que dice su código civil. Si ustedes se fijan, en el código civil no lo dice así. Este es cada uno de los artículos que tiene ahí.

11:24

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Hay incapacidad especial de los administradores públicos para vender bienes bajo sujeción y sin autorización legal. Eso lo dice en el artículo. Incapacidad de empleados públicos y operadores de justicia para adquirir bienes vinculados a sus funciones o a litigios en los que han intervenido.

11:50

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Incapacidad de doctores y curadores para comprar bienes de subjetivos en protección de los intereses de los incapaces. Y la incapacidad de maltratarios y síndicos para comprar o vender bienes sometidos a su administración conforme a las indicaciones legales.

12:13

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Miami 604. Son todas las incapacidades o prohibiciones que existen con relación al contrato de compravesa. Lo que pasa es que cuando nosotros estamos hablando de tutores o curadores, el Código Civil le llama cupilos a la persona que está bajo la protección del tutor o curador, pero este es un término también desfasado. Cupilo ya no se usa.

12:43

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Pero yo lo puse porque así dice el código de familia. Pero vamos a ocupar la tecnología del código de familia. Cuando ustedes llegan allá derecho de familia. Allá por un cuarto año. Lo que llegue. Gracias. O sea, pupilo no se utiliza. Porque ya no es adecuado. Solo adolescente va mi protección. Entonces, estas son las...

13:20

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

El título de la capacidad. ¿Cuál es el mínimo de las tareas de síndrome? Es sobre el derecho mercantil. Es sobre el derecho mercantil.

13:39

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Cuando hablamos de los mandatarios, son las personas con las que se ha celebrado un contrato de mandato, en el cual se le obliga a la persona a realizar una actividad, en este caso mercantil, porque estamos hablando de sociedades. Entonces, las personas que se les ha encomendado una actividad dentro de la sociedad, no pueden usar esa facilidad que se les ha entregado para poder adquirir los bienes de la sociedad ante un concurso, porque cuando habla de los cívicos, está hablando de un concurso de quiebra.

14:07

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Si la sociedad se ha ido a quiebra, usted consigue. Puede venir y apropiarse de los pies. Están prendidos en el cuerpo de la doctora. Sigamos entonces por el siguiente capítulo. Capítulo 2. Por el requisito de contrato de oferta.

14:32

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y quiero ver, ayúdenme usted. ¿Cómo son preguntas? ¿Cómo son preguntas? ¿Cómo son preguntas?

15:01

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y la de una sucesión militaria no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pública.

15:36

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Vamos a tratar de entender qué es lo que quiere decir el Código Civil en este artículo.

15:41

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y como les digo, aquí para entender esto tenemos que irnos a Derecho Civil, Personas y Bienes. Allá en Derecho Civil nosotros aprendimos que existen los bienes inmuebles y los bienes inmuebles. Y que los bienes inmuebles se subdividen en dos tipos, o en tres tipos. ¿Cuánto es? Bienes inmuebles por naturaleza y bienes inmuebles por adición. ¿Se acuerdan de eso?

16:10

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Los bienes inmuebles por naturaleza son aquellos que naturalmente están en el suelo y son la tierra. Bienes inmuebles por naturaleza. Y luego tenemos los bienes inmuebles por adhesión. Que son todos aquellos que están adheridos al suelo. Como por ejemplo, los árboles. ¿Se acuerdan de eso? Que los árboles son parte de los bienes inmuebles por...

16:38

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Adhesión. Entonces, es lo que me está diciendo a mí el Código Civil. Si yo quiero vender la porción de tierra en la que yo estoy parada, bueno, aquí no va porque no estamos en una porción de tierra, pero si yo quiero vender una porción de tierra, entonces, esta no va a ser perfecta hasta que no se haga por medio de titular pública. En cambio, si yo quiero vender...

17:05

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Los árboles que tengo dentro del terreno o la fruta o la madera de los árboles, aunque estos son bienes y muebles, no tiene que ser por medio de la cultura pública. Puede ser por medio de un contrato simple, porque lo separa el Código Civil. Ya me dijo, los árboles, la madera, los materiales de un edificio, los frutos y flores, todas estas cosas pueden ser consideradas bienes.

17:34

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

inmuebles por adhesión, pero no va a ser un requisito de validez que sea por medio de escritura pública su venta. Lo único que sí tiene que ser por requisito en escritura pública es la venta de terreno como tal. Eso es lo que me dicen a mí en 1605. ¿Y qué rescato yo? Que los bienes inmuebles, las servidumbres y las sucesiones hereditarias

18:04

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Uno, se puede vender. Eso es lo que yo recuerdo. Se puede vender. Y dos, siempre que se vendan, tienen que ser en estructura pública. Siempre. Si no, no van a tener validez. Es un poquito de sí. ¿Cuándo se recutan? Que no es válida. Que tienen validez. Cuando va a ser en estructura pública. ¿Y qué es la estructura pública?

18:34

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

decía un profesor, bueno no uno, varios profesores que yo tuve, pero mi profesor de Derecho Natural, que es un doctor en Derecho.

18:46

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

que es el que me dio a mi derecho notarial, y yo la verdad es que sí lo considero muy bueno, porque como yo les he dicho, yo a la primera pasé el examen, y lo pasé con muy buenas notas. O sea, yo sí creo que era buen profesor él, porque todo, o sea, yo lo recuerdo tan claramente en sus clases, y él decía que llamar a escritura pública a esto es de paso, porque el documento no se llama escritura pública, se llama escritura matriz, es lo que él decía.

19:25

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Aquí nosotros venimos y hablamos de todos los requisitos que ya vimos de las condiciones de las contraventas. Nosotros ya hablamos de plazo, ya hablamos de que es algo facultativo o alternativo. Yo aquí ya no me voy a detener porque todo esto ya lo vimos.

19:43

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

¿Qué quiere decir el artículo 1616, 1611 y el 1610? En el 1611 me dicen a mí que usted puede pactar en la suplementa todo tipo de obligación que...

20:00

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Ya vimos que es pactar en el contrato de compraventa. Y el ejemplo más claro es el que leímos en la justicia de una compra. Una compraventa de 10 y 9 a través de una obligación de que tipo era la que leímos anterior a esa que leímos en esta semana. ¿Recuerda? Cuando el señor fue a pagar la deuda de su amiga. Ajá. Ajá, pero que era una obligación.

20:40

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

No, eso no era solidario. Ajá, ¿de qué era? ¿Usted está en la marquina? Vale, vayan a leerlo otra vez. Pero el punto aquí es que usted puede pactar la forma que le permita el Código Civil y usted no puede pactar en su contrato, puede establecer cualquier tipo de obligación.

21:15

S… Speaker 3 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Siempre y cuando esté amparada dentro del codigo psíquico. ¿Ya se acordaron cuál es? No.

21:24

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

Y les puse este otro para que ustedes ya lo sepan. El Código Civil, como yo les dije una vez, nos resuelve todo, de todo habla del Código Civil, de todo, todo, todo. Y si no lo dicen es porque ya lo quitaron y antes sí lo decían. Los impuestos fiscales o municipales, costas de escritura y cualquier otra solemnidad de la venta son al barco del vendedor.

21:49

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

a menos que se pacte lo contrario. Y el testimonio de la escritura lo va a pagar el comprador, salvo de circulación contraria. ¿Dónde dice eso? El Código Civil lo dice. Si ninguno de los dos lo pactó, aplicamos la regla del Código Civil. Y así ellos llegan a otro acuerdo, pues entonces se hace lo pactado. Si no, lo que dice el Código Civil. Y creo que solo voy a terminar con lo del precio.

22:24

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

El precio de la venta debe de ser determinado por los contratantes. Si se trata de cosa fungible y se vende al corriente de la plaza, se entenderá el día de la entrega a menos que se exprese otra cosa. Y aquí yo les dejo este que está en azul.

22:46

S… Speaker 1 (Claee civil 3 Perú.m4a)

¿Para qué? Lo dejamos claro. En 1613 no podrá dejarse el precio a la libre de uno del ojo a otra parte. Tiene que ser consensuado. Y yo no puedo cambiar el precio una vez lo piñé, a menos que la otra persona esté de acuerdo. De lo contrario, no. El precio es algo fino. Y creo que me voy a quedar hasta ahí para no dejar a media porque después seguimos la cosa. Pero aquí vamos a ir el precio.

23:18

S… Speaker 2 (Claee civil 3 Perú.m4a)

¿Pregunta? ¿Todo claro? Entonces, ¿no? El laboratorio es para el lunes no hace desgracia, el 27 de abril.

Claee civil 3 Perú.m4a

Hōʻuluʻulu

E nīnau i ka AI e pili ana i kēia transcript