Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a

Apr 28, 2026 19:11 · 1:30:39 · Spanish · Whisper Turbo · 4 speakers
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S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No quiero que me entreguen algo que no es lo que les he pedido. Y les aviso que la tarea es inigual. Aquí no me van a dar ustedes ahí dándole nota a nadie más. Cada quien salga su pellejo y es la nota del laboratorio completa.
0:15
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y como ustedes sabrán, si usted no pasa el laboratorio y no sale bien en su nota parcial, no pasa la unidad. Los laboratorios son bien importantes, le ayudan a usted a pasar las unidades y a no pasar consejos de materia.
0:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Así que mi recomendación es que la haga, porque la unidad 4 va a ser la misma actividad, solo que vamos a cambiar el tipo de contrato. Y yo eso ya se lo había explicado a usted al principio de la batería, porque no hay otra forma de aprender a elaborar contratos más que hacerlo. Entonces, ¿qué es lo que nosotros vamos a hacer? Yo les he puesto ahí, se la voy a prolistar.
2:25
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Qué hay?
2:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Lo primero, nuestro examen va a ser el 29 de abril, anótelo. Miércoles 29 de abril es nuestro próximo examen. Parcial. Yo le voy a dar chance de que usted me entregue esta tarea hasta el día lunes 27 de abril. Este día que vencamos aquí a la clase, usted me entrega la tarea. Entonces, ¿qué es lo que nosotros vamos a hacer?
2:56
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Vamos a elaborar de forma individual, y aquí es donde entra la complejidad de esta tarea, que es amando, es decir, con sus letras. ¿Qué implica esto?
3:12
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
que lo tiene que hacer usted, no vaya a poner ahí, y le digo para experiencia, porque yo también fui estudiante, y yo ahí ponía a otra gente hacerlo, usted, lo voy a verificar que sea su letra, por eso son poquitos, solo son cinco, y hágalo por favor con letra,
3:35
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Legible. Tiene un mes para hacerlo. Hágalo con calma. No lo vaya a hacer un día antes que no va a terminar. Hágalo con calma. Letra legible que se extienda. No lo vayan a hacer con pluma. Aquí a las personas que contestan los versículos con pluma. Usted. No lo hagan con pluma. Hágalo con lapicero. Porque la pluma tiende a que se confunden a veces las palabras. Con lapicero.
4:06
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces, los estudiantes de forma individual deberán elaborar a mano en páginas de papel o los siguientes contratos principales. Permuta, usted aquí elija si quiere hacer una permuta de bien muebles o de mil inmuebles. Una permuta. Una contraventa de inmuebles. Un arreglamiento de vehículos.
4:34
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Un comodato o préstamo de uso y un mutuo o préstamo de consumo. Y aquí voy a hablar de los puntos. Si la permuta va a ser de bien inmueble, es en escritura pública. ¿Qué significa eso? Que tiene que ser con las solemnidades de la escritura pública. Yo voy a subirles, voy a buscar porque...
5:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No sé si ustedes tienen el formato de hoja de protocolo de uso didáctico. Sí, pero no es la de uso didáctico. Lo que pasa es que hay una que dice uso didáctico. Si no, lo que yo voy a hacer es que le voy a subir una mía, pero sin los códigos. Y usted le pone folio.
5:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero solo las que son en escritura pública, porque eso es parte de lo que vamos a estudiar aquí en la clase. Lo que pasa es que todos esos contratos los voy a desamoriar yo aquí en la clase. Pero, para ir adelantándole, si usted me hace una permuta de bien inmueble, la va a tener que hacer en escritura pública. Entonces va a tener que usar la zona de protocolo y en esa lo va a elaborar.
5:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero eso es y es de bien inmuebles. La compra-venta de inmuebles, requisito indispensable que sea en infraestructura pública. Eso dice el código SIM, entonces va en hoja de protocolo también. Arrendamiento de vehículos, ese es un documento privado autenticado por notarios. Es decir que ese sí es un papel bond ordinario. Como dato o préstamo de uso.
6:29
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ahí usted puede elegir de la forma en la que lo quiere hacer, porque depende de qué es lo que usted va a prestar. Y el mutuo o préstamo de consumo, los mutuos también se hacen en privados autenticados. Y usted lo puede hacer de esa forma. Miren que le quité porque me iba a dejar arrendamiento de mi inmueble, pero los arrendamientos de mi inmueble son bien largos.
6:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Así que como ya les dije, la compraventa que es el más largo de todo eso, estos son cortos, este es largo. Depende de la descripción del inmueble, le puede llevar para el espacio. Así que se va a tomar un tiempo para poder elaborarlo. ¿Qué? ¿Cómo quiero yo que usted lo entregue? Los contratos deberán presentarse dentro de un sobre manila con pasta.
7:22
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No me lo voy a traer en el folder, en un sobre, y le pone faste, y le pone una portada con su nombre, la materia, todas las formalidades de la portada, y todos en un faste debidamente foliados. ¿Cómo se folia algo con números? No, perdón.
7:44
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No con número, con letras. Ustedes escriben uno, dos, tres.
7:55
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Lo que pasa es que sí la puede ocupar, pero tiene que borrarle el colio. ¿Por qué no trae el sello? No, trae el colio. ¿El número? Ah, trae el colio de abajo. No, trae la hoja. Espérame, aquí al logo. Aquí al logo se la puede enseñar. Ay, perdón. Sin coliar.
8:36
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Este número está asociado al notario al que le dieron esta obra. O sea, este número está asociado a mí, entonces yo no puedo darles este número.
8:52
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces, yo le voy a subir una hoja como esta, pero sin este número. Y usted lo que va a hacer es hacer esto. Esto es foliarlo. Esto es una hoja. Frente y vuelto es la misma hoja. Frente y vuelto es la misma hoja. Entonces, aquí va el 4 y aquí atrás no va el 5. Esto es 4 frente, 4 vuelto. La siguiente va a ser el 5.
9:23
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No, porque como solo vamos a elaborar lo de los pasos, no lo van a ver ustedes, porque ahorita no saben que es lo que pasó. Eso lo van a ver ustedes cuando lleven derecho de operación. Solo el contrato. Entonces le voy a subir yo una hoja en blanco, como esta, para los contratos que son auditoriamente en virtud pública. Pero lo que solo...
9:48
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
es decir la última
10:09
S… Speaker 3 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces, otra indicación. En todos los contratos donde exista rol de notario, el notario va a ser usted. Ponen su nombre completo y sus datos reales.
10:36
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No me pongan datos inventados. Aquí tiene como 50 personas para que se haga comparecer en ese contrato. Entonces se intercambian entre ustedes sus documentos. Diré que tendré una red con el que se confíen. Quiero datos reales en ese contrato. Es decir, si usted pone que hay un préstamo entre, por ejemplo, entre Karina y Nasi, quiero los datos reales de ella en ese contrato. Yo solo yo los voy a leer.
11:05
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y así voy a verificar que usted no se está inventando las cosas. Y como yo tengo acceso a sus datos reales, lo voy a encontrar. Entonces, los datos reales de ustedes y de sus compañeros que hagan un parecer. Ocupen a todos sus compañeros para elaborar todos los contratos. No me pongan gente que no conocemos, a todos los del salón. Ocupen. Pero en todos, usted va a ser el notario. Como titular. El notario. El notario no es titular, pero me refiero al titular de la tarea.
11:40
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces, luego de que usted elabora los contratos a mano, ¿qué es lo que vamos a hacer? Ya pasamos a la siguiente parte. Para cada uno de los contratos, el estudiante deberá identificar los elementos esenciales, los elementos de su naturaleza y los elementos puramente accidentales del contrato. Eso es lo que vimos en la clase pasada. ¿Se recuerdan de qué estoy hablando aquí? ¿Cuáles eran los elementos esenciales?
12:13
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Los elementos esenciales se subdividen en dos tipos. ¿Y cuáles eran? Los elementos esenciales se subdividen en dos tipos. Los elementos esenciales, habíamos dicho que los generales son los que se le aplican a todos los contratos por igual. Y ese es el artículo 1300.
12:47
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
16 del código civil. Los requisitos de validez de todo acto jurídico. Eso es lo que usted me va a identificar aquí. Si la persona es legalmente capaz. Muy incapaz. Si no hay vicio del consentimiento. ¿Qué más? ¿Cuáles eran otros dos? Causa lícita.
13:13
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Eso es lo general para todos los contratos. Luego venimos a los requisitos esenciales que se requieren para un contrato en específico. ¿Cuáles eran esos? Si yo estoy hablando de una compraventa de inmuebles, ¿qué es lo esencial para hacer una compraventa de inmuebles? Sin eso no sería ese contrato, a eso se refiere. Sin ese elemento el contrato no es ese, es otro.
13:45
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Compraventa de inmuebles, el inmueble. Si no es un inmueble lo que yo voy a comprar, entonces no es compraventa de inmuebles, es compraventa del inmueble. O si no hay precio por el inmueble, entonces no es compraventa. Quizás sea un préstamo de uso, o una promesa de venta, o una donación, o una permuta, pero no una compraventa porque no hay precio.
14:11
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces los requisitos esenciales de la compra-venta son el inmueble y el precio, la entrega de la cosa. Y luego bajamos los elementos de su naturaleza, ¿cuáles eran esos? Como por ejemplo, y los demás no vinieron a esa clase, se fueron de vacaciones antes. ¿Cuáles eran los elementos de su naturaleza o de la naturaleza del contrato?
15:06
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Cuáles son los de su naturaleza? ¿Qué ejemplo les puse?
15:47
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El 1314 y el 1315, ella que me dice cuáles son. 1315 dice, son de su esencia aquella cosa sin la cual no produce efecto alguno. O genera en otro contrato diferente, no produce efecto alguno. Los generales de todos los contratos, los requisitos de validez. O se genera en otro contrato diferente.
16:15
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Los especiales para cada contrato, ¿verdad? Este lo tenemos claro. Digamos que podríamos hablar que es el más sencillo porque es el que hemos estudiado a profundidad. Luego venimos, lo de la naturaleza.
16:28
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Las que, no siendo esenciales en el contrato, se entienden pertenecerles sin necesidad de una cláusula especial. Es decir, todos aquellos artículos o todos aquellos derechos o todas aquellas cláusulas que están dentro del capítulo del Código Civil que hablan sobre ese contrato. Que no las va a ir a colocar usted en el contrato, pero usted sabe que son...
16:55
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
de la naturaleza de ese contrato, es decir, todos los contratos de esa naturaleza tienen ese tipo de cláusulas y se entenderán parte de ese contrato. Y como por ejemplo aquí...
17:15
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Vaya, este es el que yo les acabo de decir, ¿verdad? Los esenciales que pueden ser los comunes de todo acto jurídico o los particulares o especiales que dependen del tipo de contrato. Y aquí les hice un cuadro para que ustedes lo recuerden, ¿verdad? Los comunes o los especiales.
17:35
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y luego los de la naturaleza. Jurídicamente nosotros aquí ya tenemos establecido, por ejemplo, que los de la naturaleza, de los diferentes tipos de contratos, siempre va a haber la condición resolutoria táctica cuando sean contratos bilaterales. Es decir, que se pueden llegar a concluir en el momento en que las partes no acuerden o establecen.
18:02
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Eso no hay contrato perfecto, aunque usted no ponga que las partes pueden decidir en qué momento terminar el contrato y el Código Civil lo estableció y esa clápsula es la que usted le va a aplicar y es de la naturaleza del contrato. La remuneración y honorario que tiene derecho el mandatario, si usted no le pone honorario ya en ese capítulo del mandato del Código Civil, dice que para que se dé el contrato tiene que haber una prestación económica de propiedad.
18:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Aunque usted no le ponga cuánto fue. Y el saneamiento de la elección de los vicios reivindicatorios de la compraventa. Entonces, cuando existe una compraventa y hay un vicio, siempre se puede exhibir la reivindicación. Siempre. Y eso lo dice el capítulo de la compraventa del Código Civil. Entonces, ¿qué son estos?
18:56
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No son esenciales, pero que están dentro de los derechos y obligaciones que tiene la persona dentro del contenido del capítulo del Código Civil que habla de ese contrato. Entonces, para saber cuáles son los de la naturaleza de cada contrato, usted tiene que ir al Código Civil y revisar qué dice en ese capítulo. Y por lo menos en la compravenca hay muchísimos artículos, si ustedes ya lo quieran.
19:29
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Los elementos accidentales, ya que estamos aquí, ¿cuáles son? Son todos aquellos que no son ni esenciales ni naturalmente le pertenecen al acto, pero que se agregan para poder memorarlos, concretarlos, etc. Como por ejemplo, pactar un plazo o un lugar de entrega. Usted puede poner que para la celebración del contrato se va a pactar el depósito de una cuenta.
20:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
accidental porque no es un requisito que los depósitos se hagan cuenta. Pero para que usted no vaya a cobrarlo se lo puede establecer. Y ese sería un requisito accidental. ¿Y eso dónde lo va a poner usted? En el contrato. Cuando usted elabora un contrato de arrendamiento, por ejemplo en este vehículo que vamos a hacer, usted le va a poner la definición del vehículo. Bueno, la parte, ¿verdad? La definición del vehículo. ¿Para qué va a utilizarse el vehículo? ¿Cuánto va a durar el contrato?
20:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Además de eso, como requisito accidental del contrato, usted le va a tener que poner dónde se van a realizar los pagos. ¿A quién? ¿Por qué medio? ¿Va a ser en efectivo o en transferencia? ¿O va a ser con pago de especie? Porque eso también se podría hacer. Eso lo va a contar usted en el contrato. Esta identificación usted la va a poder realizar a computadora. Eso no lo va a hacer a mano. Lo que yo quiero a mano es eso.
21:12
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
desarrollando el contenido correspondiente a cada tipo de elemento del contrato. Es decir, ¿saben bien lo que yo les recomiendo a ustedes para que esta tarea les sea fácil? Primero, busque el modelo del contrato. Haga la computadora.
21:29
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El modelo de contrato. Por todos los datos que usted le va a poner, elabora la computadora. Luego de que usted ya lo elabora la computadora, lo va a transcribir a mano. Porque el objetivo de transcribirlo a mano es que usted recuerde cómo se elabora el contrato. Y recuerde las partes. Cuando usted ya lo transcribió a mano, como ya lo tiene la computadora, solo va a ir a copiar y pegar los elementos de cada uno de esos para venir a desarrollarlo. Y lo pone, elementos esenciales del contrato, capacidad.
21:57
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y usted va a poner ahí un ladito del panel, tiene capacidad de goce y de ejercicio porque según su documento único de identidad, ella ya tiene 20 años. No hay manifestación de alguna restricción en su capacidad porque no hay ningún proceso, ¿verdad? O hasta eso no tenemos esa información nosotros.
22:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entonces, ¿cómo pruebo yo la capacidad de alguien por medio, en este caso, la capacidad de ejercicio, por medio de, en este caso, que esta persona y alguien son la mayoría de edad? Y eso es lo que yo me voy a traer para acá. ¿Qué otra cosa? ¿Qué otro elemento? Si no hay evidencia de ningún tipo de vicio, yo pongo. En el contrato no se evidencia de ningún tipo de vicio de consentimiento.
23:05
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Causa lística. El contrato es para el atentamiento de un vehículo y esta es una causa lística porque es permitido por la legislación nacional. Punto. Si usted quiere, le puede poner base legal del contrato. Objeto en vista. Y etc. Así vamos a ir. Entonces, esto lo voy a hacer el computador. Esto es lo que yo quiero hacer. ¿Hay alguna pregunta de esta tarea?
23:39
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pregúntenme porque no quiero que esto nos quede claro y luego usted haga más de lo que se le pidió o haga menos de lo que se le pidió y recordemos que esta actividad es inigual. Por tanto, cada quien va a oponer a Cristo. Son cinco contratos los que vamos a elaborar.
24:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El más largo es el de la compraventa del inmueble. El más son cortos. La compraventa de vehículos le va a dar, creo que una página frente a su cuerpo lo hace. Pero si hace la pregunta de inmuebles también es largo porque va a describir dos inmuebles. Pero la compraventa creo yo que va a ser la más larga de todas. ¿Pero es que solamente elegir uno de esos o los cinco? Busque una descripción técnica de un inmueble que sea corto para que no sea mucho.
24:59
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Sí?
25:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Nos lo vamos a extraer, porque como va a ser a mano, se puede dar pie a que no se vaya a entender la identificación de los elementos. Entonces, por eso le digo que lo elabore primero a computadora y luego a mano. Entonces, como se tiene el formato de computadora, lo que usted, ahí, si usted quiere hacerlo de esa forma de imprimir en la computadora y ahí extraerlo, está bien. Pero en el que sea a mano, no quiero que lo manche.
25:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Porque si me lo manchan, para mí no hace más difícil leerlo. Por eso es que les digo que esa otra parte la puede hacer la computadora. Entonces, ya sea que usted lo extraiga, es decir, que comience cada parte para desarrollarlo aquí, o que lo transcriba. O sea, la vamos a mandar después la misma tarde que ya entregamos en físico. No, una sola entrega en físico.
25:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Si usted también lo quiere hacer a mano, no hay problema, pero le sale más fácil. No, pero hay cosas para los dependientes. Todos juntos. Todos juntos, el mismo día, ¿cierto? Sí. O sea, sería lo que, o sea, los contratos a mano y después los otros impuestos, pero ya lo van a repetir. Porque el objetivo de la tarea no es solo hacerlo porque sí, ¿verdad? Es porque aprendamos a hacer contratos.
26:24
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Yo sé que algunos de ustedes ya saben, pero para otros va a ser la primera vez. Entonces tenemos que aprender a elaborarlos y aprenderlos de memoria todos los elementos que tienen. Cuando lleguen ustedes a derecho notarial ya van a poder. No van a ir en la luna. O cuando ya vayan a trabajar a un lugar donde les pidan hacer contrato ya van a saber ustedes cómo se hace. ¿Alguna otra pregunta de esta tarea? Tienen 20.000 exactamente para hacerle.
27:07
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Todo claro. ¿Por qué lo veo tan triste? Ya me hicieron en vacaciones. ¿Y de esos de las servicios que vamos a hacer? ¿No más? ¿Y de ayer que tenemos que hacerlo como en el territorio, en el municipio y en el departamento? ¿Y de ayer que tenemos que hacerlo como en el territorio, en el municipio y en el departamento? ¿Cómo? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando? ¿Qué voy a ir explicando?
27:36
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El objetivo es que veamos todos los contratos aquí, ¿verdad? El programa trae más y hay algunos que ni siquiera nos tocan. Miren, y eso es otra cosa. Esta materia tiene tanto contenido que es mentira que podemos profundizar en todo. Entonces yo voy a profundizar ahorita en algunas cosas que son indispensables y a partir del día lunes empezamos ya con el contrato de voy a iniciar con la comprometa de inmuebles.
28:07
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Con eso iniciamos el lunes. Pero no vamos a desarrollarlo todo porque es demasiado amplio. Entonces aquí vamos a tocar algunas cosas del contrato que es importante que se lo conozca. Pero el reto para usted como estudiante es que lo vaya a estudiar a su casa porque es mentira. En esa materia no alcanzamos a desarrollar ni todos los contratos ni todos los contenidos del código civil. Los artículos que yo voy dejando ahí de por medio usted vaya leyéndolos para que pueda ir profundizando en ellos.
28:42
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
y que es lo que yo le voy a evaluar de esta actividad y aquí pongale consideración a estos cuatro puntos son los que yo le voy a evaluar la elaboración de los cinco contratos a mano si usted solo me hizo cuatro este 25% lo voy a dividir entre cuatro ¿verdad? y esto nunca lo voy a poner allá
29:04
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Contienen los contratos correctamente todas las partes y cláusulas necesarias? Aquí no me refiero a las esenciales naturales o occidentales, me refiero a todo el contenido del contrato. Es decir, usted va a ir a tomar un modelo y yo voy a verificar si usted no se saltó parte del contrato para hacerlo más corto. Porque yo también fui estudiante y lo hacía eso. ¿Y saben qué método voy a utilizar yo para calificarle eso?
29:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Yo voy a elegir al azar uno de los cinco contratos y ese voy a realizar para verificar esa parte. Si a ese contrato, al azar que yo elija, le falta un elemento, yo aquí le pongo, no le voy a poner ese 25, sino que le pongo cero a esa parte. Entonces su nota ya no es a 10, sino a 7.5 del laboratorio. Entonces, tómese el tiempo de hacerlo completo.
30:00
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Porque por una mínima parte que a ese contrato le falte en la vida real ya no tiene validez. Por eso es que tenemos que aprender a ser serios con eso, creando actividad académica. Después si no necesita un contrato, ese puede utilizar porque ya lo acabó bien. Entonces no se salten las partes del contrato. Identificación de los elementos del contrato esenciales de naturaleza y accidental.
30:29
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y aquí hago yo una aclaración, porque yo no estoy hablando de las partes del contrato como están, porque eso no se ve en esta materia. Esto lo va a ir a ver ustedes en el derecho notarial, en las partes de la escritura, que es otra cosa. A eso me refiero aquí, a las partes que tiene la escritura, que las escrituras matrices tienen tres partes.
30:52
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero yo no les voy a exigir esas tres partes porque no es el objetivo de esa materia y ahí nos vamos a enredar más. Pero tienen tres partes, la parte de la identificación de las personas, el objeto del acto y la identificación de las personas, el contenido del acto, es decir, todas las cláusulas, la entrega de la cosa, el precio, dónde se va a pagar, la dirección del mueble, etc.
31:19
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y la parte final que tiene que ver con el consentimiento de la persona, que tiene que ver con la aceptación, con...
31:29
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Los requisitos que van a acordar entre las partes, etc. Esos son como los tres elementos de la escritura matriz. Pero el modelo de contrato que usted tenga va a tener todos esos elementos. Y yo voy a verificar que no le falta nada. Si usted hace un contrato de compraventa y tome de primer inmueble, y es una compraventa de inmueble, ese contrato le falta. No tiene esa parte. ¿Alguien iba a preguntar algo? Entonces...
32:00
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Al azar voy a decir yo qué contrato de los que se elaboró, le voy a pasar ese control de caridad. Identificación de elementos del contrato, bueno, ya lo habíamos hablado, y si cumple totalmente con las indicaciones y la excelente presentación. No me lo vaya a traer manchado de café, no me lo vaya a manchar.
32:25
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No voy a estar tan estricta con ustedes porque no es derecho notarial, pero cuando se lleve derecho notarial va a entender que usted no puede manchar ese documento. Usted tiene que seguir un procedimiento de inventadura o tachadura o entre línea si falta alguno de esos elementos. Pero yo, por ser derecho civil y no derecho notarial, le voy a permitir que si usted se equivoca, use corrector.
32:50
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Cosa que no se hace. Pero yo le voy a permitir que usted lo haga, porque como le digo, el derecho civil no estaría, así que le voy a permitir el uso del corrector. Pero necesito que vengan ordenados, que si no hay tiempo de escribirlo para que yo pueda entender lo que usted me puso ahí, que traiga el FAS, que vengan foliados y que me lo entreguen en el folje, que le ponga portada.
33:15
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Toda la formalidad. Si usted no cumple con eso, no tiene ese otro 25%. No me vayan a ocupar páginas de colores. No me vayan a tener margen. Por favor. Porque acuérdense que estamos haciendo actividades académicas. Nada de darle colocando adornos. Nada, nada, nada. Ni lapiceros de colores. Por favor. Todo tiene que ser con negro o azul. ¿Algo más?
33:54
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Alguna pregunta, duda o comentario que tengan compañeras y compañeros? ¿Todo claro? ¿Dónde pueden encontrar ustedes esos contratos? Yo sé que algunos de ustedes trabajan en lugares donde hay contratos. A veces compañeras y compañeros les pueden compartir algunos. Si ustedes no tienen acceso a contratos, busquenlo en internet. Hay una página que se llama El Salvador Lex.
34:19
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ahí cree usted un usuario y ahí hay contrato, ahí lo puede descargar en El Salvador Lex, así se llama El Salvador Lex, ya lo conocen. Es una herramienta útil para todo abogado. Y hay otra nueva que se llama, que les estaba viendo hace poco, pero son como tipo centro de interacción entre profesionales, digamos. Solo que El Salvador Lex es de mi generación, así que...
34:49
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ya casi no lo ocupan, pero yo lo amo, para mí es lo máximo. Pero hay otra que se llama Lax, creo.
35:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No me acuerdo, pero hay varias páginas. Y si no, hay una página que tiene un montón de modelos. A mí me han encontrado en internet un montón de modelos de contrato. Y si no encuentran alguno, pues entonces me lo piden. Pero yo soy la última opción. Intente encontrarlo en usted.
35:29
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Bien, porque lo tengo triste en la actividad. Lo veo todo triste. Con odio un poco. Sí, siento que me va a dar la parte de ojo. Pero lo voy a dejar usar por el todo. Lo voy a dejar usar por el todo.
35:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero intente empezar ya para que termine. A ver si termine. Esta vez tenemos una semana. Si vienen a ser 27. O 4. 3. 3. ¿Alguien tiene preguntas?
36:22
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
A mí soy el meme, a mí soy el meme que dice para pasar mi materia. Un porciento socialidad, dos porciento no sé qué, noventa y cinco porciento soborno. Ya lo vieron, yo siempre digo que sí. ¿Quién hay que ponerlo tranquilo? No lo sé.
36:44
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Voy a desarrollar algunos puntos que debemos de tenerlos claros para empezar el día lunes con la compraventa del nuevo. Vamos a hablar de los efectos de los contratos. Y para eso nos vamos a ir nosotros a empezar el capítulo 1416 del Código Civil. Del 1316 nos vamos al 1416. Entonces, ¿cómo se llama este capítulo del 1416?
37:27
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Cómo se llama este capítulo? Creo que el capítulo 1436
37:48
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Del efecto del contrato y las obligaciones, ¿verdad? Es lo que nosotros vamos a tratar de hacer ahorita. ¿Cuáles son los efectos de los contratos y de las obligaciones? Entonces, lo primero que nosotros debemos de tener claro es que...
38:07
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Siempre y cuando se celebre un contrato legalmente celebrado, es decir, que se cumple con todos los elementos para poder celebrar su contrato, los elementos esenciales se han cumplido, ese contrato es obligatorio para los contratantes y solo va a dejar de ser obligatorio por el consentimiento mutuo de ambos.
38:35
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y además de eso, por causas legales. Esta cláusula que está aquí es una cláusula natural de los contratos.
38:44
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Lo que acabamos de hablar, porque ya el Código Civil me está diciendo a mí que aunque usted en su contrato no le puso, que el contrato se puede disolver por mucho consentimiento, aunque usted se le olvidó ponerlo, ya sabemos nosotros que el contrato y arreglamiento del vehículo dice que va a durar tanto tiempo, pero...
39:08
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Los dos llegan a un acuerdo y dicen, miren, dice que yo quiero que me devuelva el vehículo. Y el otro le dice, fíjense que yo también estaba pensando que se lo quería devolver. Y se van a leer el contrato y dicen que el contrato dura 12 meses y solo llevan cuatro. ¿Qué hacemos? ¿Qué hacemos, licenciada? Sus dos clientes llegan con ese problema.
39:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y usted es lo primero que le va a pedir, el contrato, ¿verdad? Y el contrato dice que el contrato fue a 12 meses. ¿Hay cláusula de terminación del contrato en conjunto de consentimiento? No. No le puso el notario, chamón, no le puso. No le puso el notario. ¿Qué hago? ¿Qué hago? ¿Qué le contestaría a usted? Los dos quieren concluir el contrato, pero el contrato no dice que lo pueden hacer.
40:02
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Qué hago? ¿Rompemos el contrato? Exactamente, eso es lo que tenemos que reflexionar. La cláusula que por su naturaleza me dice que todos los contratos pueden llegar a ser...
40:33
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
o terminar el contrato por consentimiento mínimo, aunque yo no lo incluya en el contrato, ¿se entiende? Porque el Código Civil así lo dice, que todos los contratos, miren, todos los contratos, todo contrato que se celebró legalmente es obligatorio para los contratantes, ¿verdad? Eso claramente. Y solo...
40:57
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Va a terminar los efectos de ese contrato entre las partes por el consentimiento mutuo o por causas legales? ¿Cuáles son las causas legales? Por los acuerdos que se llegaron a aportar. Pero ya sea por el plazo de terminación del contrato, por el cumplimiento y que usted lo va a ir a pedir a través de un...
41:22
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
de un proceso judicial o porque las partes decidieron terminarlo con un consentimiento. ¿En qué momento lo termino yo con un consentimiento de forma ordinaria? Con el vencimiento del plazo, porque ambos acordamos el plazo. El vencimiento del plazo es nuestro consentimiento. Pero si yo no he llegado al vencimiento del plazo, pero de nuestro consentimiento lo quiero concluir y el contrato no lo dice, yo aplico el 1416.
41:51
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Porque ambos han decidido terminar el contrato. Entonces, ¿qué es lo que yo puedo hacer para esto?
42:02
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Una acta, una acta notarial en la cual las dos partes nos parecen y me dicen, según consta en el contrato, ellos celebraron un contrato para 12 meses, pero solo han pasado 4 meses. Pero en este acto, ellos han decidido de forma voluntaria y mutua dar por finalizado dicho contrato. Por tanto, a partir de ese día, el contrato deja de tener efecto. Ninguna parte se reclama a otra y se entrega, por ejemplo, el depósito si existió, etc. Y firmamos.
42:32
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Simple. Y ahí ya el contrato deja de tener validez. Eso es lo que se puede hacer. Así puede resolver el problema. Entonces, esa es una cláusula por su naturaleza. Todo contrato, aunque usted no lo pacte, si los dos están de acuerdo puede llegar a ser concluido. Los contratos no son perpetuos, que son una camisa de fuerza, sino que tienen que ver con a más partes y en qué momento hay un...
43:04
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Hay confrontación, digamos, en el momento que no hay acuerdo entre ellos. Pero si los dos están de acuerdo no hay ningún problema. Si los dos están de acuerdo y no cumplen una tránsula del contrato también no hay problema. Porque los dos están de acuerdo. Aquí el problema es que una parte exija algo y la otra no lo cumple. Luego pasamos al 1417. Siempre deben de ser de buena fe.
43:31
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y no obligan solo a los que están expresamente identificados en el contrato, sino que todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligación o que por la ley o la posibilidad le pertenecen a la obligación del contrato.
43:52
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
A ver un animal. No sé por qué.
44:18
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Gracias.
44:40
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Gracias.
45:56
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿En qué artículo del Código Civil le voy a encontrar la mora? Allá por el 1422. Hay otros artículos donde menciona la mora, sí, pero lo más cercano al entender qué es la mora lo voy a encontrar aquí. ¿Hay una definición de mora en el Código Civil? No, no hay. Así que yo les he traído una.
46:18
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Es el retraso en el cumplimiento de una obligación cuando el deudor no ejecuta la prestación debida en el tiempo oportuno. A esto se le conoce como mora. Entonces, el deudor va a estar en mora según el Código Civil cuando se den estos tres impuestos del 1422.
46:46
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Cuando ese no cumplió la obligación, en el término circulado, es decir, hay vencimiento del plazo para el cumplimiento y esa persona no lo cumplió. De forma excepcional, cuando...
47:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La ley en casos especiales exige que se refiera al doctor para constituirle en mora. ¿A qué se refiere esto? Cuando de forma excepcional por el tipo de contrato en el que nosotros mostremos, se requiera una aceptación de la persona de estar en mora. Pero eso lo vamos a ver en los tipos de contrato especiales. Es decir, cuando veamos cada tipo de contrato, vamos a ver en qué momento la persona entró o no en mora.
47:28
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada, sino dentro de cierto espacio de tiempo, y el deudor lo ha dejado pasar sin dejarla o ejecutarla. Y en los demás casos, cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido por el acreedor. ¿Ya vieron ustedes qué es ser reconvenido? ¿En derecho procesal? No. ¿Qué era?
48:03
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Eso es un término procesal. Yo estoy dando esa materia para en la tarde, pero no la que se desquema, porque yo no estoy dando a mi cuerpo un paro y las inconstitucionalidades, pero a los de relaciones. A mí me encanta.
48:27
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Yo creo de que es lo que más he hecho en mi vida. Es un proceso. Me encanta, me encanta. Si me entiendes. Vale. Reconvenir es eso, ¿verdad? Es cuando usted demanda y lo contrademanda. A eso se le llama reconvención.
48:56
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
A eso se le llama reconvención a la contraremanda. El término procesal es reconvenir, no contraremanda, pero así lo pueden ustedes llegar a conocer. Pero aquí hay algo bien importante que vamos a estudiar y yo les he dejado una conferencia en el aula virtual que habla de esto de la mora. Pero...
49:22
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Vamos todos al 1423 y ahí van a escribir ustedes este famoso aforismo jurídico. No sé si ustedes ya lo habían escuchado alguna vez. La Mora, Olga la Mora. Si no lo conocen, se lo presento. Sí, se trata de este aforismo.
49:49
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La mora, puta la mora. Escríbalo ahí en el 1423 arriba, escríbale la mora, puta la mora. ¿Qué es eso de la mora, puta la mora?
50:03
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
En los contratos bilaterales, ninguno de los contratantes está en mora.
50:09
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
dejando de cumplir lo pactado mientras que el otro no lo cumple por su parte o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debido. ¿Qué quiere decir eso? La mora purga la mora. Si una de las partes se encuentra en mora, la otra parte no le puede exigir el cumplimiento si también se encuentra en mora. Es decir, si los dos se deben de forma recíproca,
50:37
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La obligación que ninguno de los dos ha cumplido, uno no le puede exigir al otro cumplimiento si él tampoco ha cumplido su parte. Para usted exigir el cumplimiento de una obligación o de un contrato, usted debe encontrarse solvente de su obligación, porque de lo contrario usted no puede exigir esa deuda. No puede exigir ese incumplimiento. Entonces, la forma más...
51:11
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Lo vamos a poner a través de un ejemplo, pero para poder profundizar en esto, como les dije, yo les he dejado una coincidencia. Y es bien corta, tiene ocho páginas. Entonces, yo necesito que ustedes entre a la aula virtual y la vamos a ver ahorita. Porque si la dejo a leer en su casa, no la leen. Entren a la aula virtual y leamosla ahorita y ahorita la vamos a explicar cómo son ocho páginas. Es súper cortita.
51:38
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y habla de la mora, el impugnimiento de contrato y la indemnización. Esos son los temas que vamos a ver ahora. Entonces, la mora curva la mora, hace referencia a que si las dos partes se deben decir totalmente algo,
52:09
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Si las dos partes se lleven de forma recíprocamente a algo, usted no puede exigirle el cumplimiento de la obligación a una de las partes si se está por cumplido la suya. Entonces, por eso dicen la mora, pulga la mora. Si yo estoy en mora, no puedo exigirle a otro la mora de algo. Porque los dos pensamos en mora. El incumplimiento.
52:33
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Como cuando los dos dicen que van a llegar a las ocho y los dos llegan a las nueve. No les puede decir no sé por qué imputuar si también llegó a las nueve. Eso les digo ya a mis amigas que igual se llaman. Luego, luego, en todo lo que están descargando la resolución, voy a avanzar porque la...
53:04
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La jurisprudencia que yo les he subido habla del amor y de la indemnización. Entonces voy a terminar esa parte y nos quedamos, creo que de cámara o de la sala. De cámara. Vale. Entonces, el momento de la obligación, el acreedor junto con la indemnización.
53:38
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pide la indemnización de la mora, pero además de eso puede pedir unas opciones que en el código civil que si ustedes se fijan yo me las he saltado. Pero leamos y les voy a decir por qué me las he saltado. El 1424, ¿quién tiene el 1424? Vaya Claudia, leamos el 1424, pero completo.
53:59
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Si la obligación de hacer y el deudor se constituye en mora, podrá pedir que el acreedor, junto a la indemnización de mora, cualquiera de estas dos cosas a elección suya, que se permita al deudor para la ejecución del hecho convenido.
54:25
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Que se autorice a él mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas del doctor. Vaya, imagínense lo que dice el código civil que se le puede permitir al acreedor. ¿Qué dice que se le puede permitir? Leamos otra vez. ¿Qué se le puede permitir al acreedor?
55:03
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Alguien sabe qué es? ¿Ustedes saben? Es que detengan a la persona.
55:33
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Con apremio es con uso de la fuerza policial de que el acreedor puede mandar a traer a su deudor con la policía para que cumpla con la obligación. Esto no es aplicable debido a la garantía de la constitución que nos dice que no existe ningún tipo de cárcel o deuda.
55:55
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Además de eso, que no se puede usar el uso de la Policía Nacional Civil para el cumplimiento de obligaciones privadas. Entonces, aunque el Código Civil lo diga, estas dos cláusulas no son aplicables. Aunque esté ahí en nuestra muerta, porque jurídicamente, por otros cuerpos normativos especiales, sabemos que no podemos abusar a la fuerza pública para cumplir obligaciones privadas.
56:22
S… Speaker 3 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Eso es uno. Todos nos podemos venir nosotros y...
56:27
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
promover o solicitar la detención de personas que han sido o que son nuestros deutores a través de derechos penales. Eso es mi procedente. Pero ahí es cuestionable porque yo leí una publicación de la página de la Corte donde decía que habían procesado a dos mujeres por incumplimiento de contrato.
56:53
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y así decía la publicación, y eso es falso. Usted no puede. En todo caso, podría haber sido una estafa. Y la persona que redactó no tenía ni la menor idea de lo que estaba diciendo. Y eso es bien delicado. ¿Por qué? Porque el cumplimiento del contrato es una cosa civil y privada.
57:12
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ya la estafa es al público. Ahí sí puedo usar yo el derecho penal. Pero para eso yo no me puedo auxiliar de la Policía Nacional Civil. El apremio es obligatorio por medio de autoridad pública. Que usted mande a los soldados, a la policía, a traer al doctor. Y eso es improcedente. Por eso es que me lo salté y no lo puse aquí. Pero ¿qué es lo que yo sí puedo hacer? Solicitarle al doctor internización de la mora. Pero además de eso...
57:42
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
que se recibe la obligación y que el deudor indemnice por los perjuicios resultantes de la infracción del contrato. ¿Cómo se le llama esto? El 1424 es la base de un proceso que a todo el mundo le gusta, ¿verdad? Uno de los más fáciles, uno de los más comunes, el proceso para todos los que están llevando procesal.
58:17
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El otro ciclo van a llevar a procesar civil y mercantil. El otro año. El otro año. Van a conocer el maravilloso mundo del derecho mixto.
58:44
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
o social, que yo amo con todo mi corazón. ¿Pero nos va a dar a ustedes mediación? Uy, no. Yo no tengo nada de mediadora, yo soy conflictiva, a mí no me llaman para mediadora. Yo soy confrontativa y conflictiva. Yo no vine a crear parque, vine a crear conflictos. Si no, no soy abogada. No sé por qué los abogados son conciliadores y la verdad es que nosotros somos para ser conflictivos.
59:17
S… Speaker 4 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Para mediar allá, vayamos a buscar a... No sé si la otra vez a los mediadores tienen como que por bien su cabeza. ¡Ay, Dios mío!
59:43
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El 1424 es la base de los procesos de indemnización por daños y perjuicios. Esta es la base jurídica de ese proceso, el 1424, porque la persona que ha indemnizado
1:00:01
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Usted le puede exigir la indemnización, le puede exigir que se reciba el contrato o la obligación y que le indemnice a usted por daños y perjuicios. Esta es la base legal para decir que es. Pero ya sabemos nosotros que para yo promover esta obligación, yo tengo que haber cumplido lo que dice el 1423, tengo que estar solamente de mi obligación. Porque si yo no he cumplido la mía, la morra por la morra.
1:00:31
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La mora curta la mora. La mora curta la mora. Yo no puedo exigir una obligación que yo no he cumplido. Si le he generado una cita, dejo incudencia de que es, se llama daños y perjuicios, la pérdida que uno ha experimentado, la pérdida que uno ha experimentado y la ganancia que ha dejado de hacer.
1:01:10
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Cuando se dice que el deudor responde de los daños y perjuicios, eso quiere decir que debe interesar al acreedor por la pérdida que le ha causado y la ganancia que le ha privado la inejecución de la obligación. Y a esto se le llama como una forma jurídica que usted ya conoce que es el lucro cesante y el daño emergente.
1:01:39
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Sabemos qué es el luz procesante y el daño emergente? ¿Ya habían escuchado ustedes hablar de eso? No. Acos en mis sueños se nos había explicado, pero este es el día en el que a partir de hoy se va a andar allá por el mundo diciendo, me debé indemnización por luz procesante y daño emergente, le va a decir usted a su mamá o a su tío, etc. ¿Y cómo funciona? Miren lo que dice aquí.
1:02:11
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Por la ganancia que se ha dejado de hacer? ¿O por la pérdida que se ha experimentado y la ganancia que se ha dejado de hacer? Son dos cosas diferentes. Entonces, para entender a qué se refiere, me dejo yo aquí a mi 427. Pero también nos vamos a ir a lo que dice el artículo 47 del código civil. Veamos, ¿qué es? 44, 47, más o menos por ahí.
1:02:42
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Vean si este es el que nos va a dar la definición de lucro sustante y daño emergente. El 44, el 43, ahí nos va a quedar. El 43, tengan el 43 a la mano porque dicen que vamos para ahorita.
1:03:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Bueno, esto es un ABC para entenderlo. Yo estoy hablando primero de mora, ¿verdad? ¿Cuándo estoy yo en mora? Cuando he incumplido. Entonces, si yo estoy en mora, yo le puedo exigir indemnización por daños y perjuicios para la persona. Y esta indemnización que yo le pido, yo tengo que justificarla a través de...
1:03:51
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El daño emergente y el lucro cesante. ¿Dónde dice eso? Yo no solo puedo venir, llegar y decir, mire, él tenía que haberme entregado una compraventa de vehículos, por ejemplo. Yo mandé, el contrato fue que él me iba a entregar o me iba a vender el vehículo el día 1 de marzo.
1:04:16
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ya es 7 de abril y él no me entregó el PIB. Hay un cumplimiento del contrato y yo lo demando por indemnización y pido una cantidad de 5 mil dólares. Ahí se le va a caer esa demanda porque usted tiene que probar lo que dice el 1427. Eso es lo que nosotros tenemos que desarrollar en el contenido de la demanda. La indemnización de perjuicios con precios. Dos cosas.
1:04:46
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El daño emergente y el lucro cesante. Ya este provenga de haberse cumplido la obligación o de haberse cumplido imperfectamente o de haberse retardado el...
1:05:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
un cumplimiento de dicha obligación y esta excepción a la regla de pedir un procesante y daño emergente va a ser en los casos que la ley limita expresamente al daño emergente. Para eso tenemos que tener claro que el procesante y que es el daño emergente. Y creo que se los he puesto aquí, miren.
1:05:26
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Qué es el daño emergente y qué es el desprocesante? La definición no está en el Código Civil, pero tenemos que prendernos la de memoria porque eso no solo es de derecho civil, eso lo va a ver usted en derecho laboral.
1:05:40
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
En toda la rama del derecho que usted pida indemnización, en todas, tiene que probar daño emergente y lucro cesante. Y no solo en este país, en todo el mundo, es una tecnología mundial. Si usted va a un proceso internacional, lucro cesante y daño emergente. Esta es una regla general del derecho. El lucro cesante y el daño emergente son los dos elementos que usted tiene que probar cuando solicita una indemnización.
1:06:12
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Voy a empezar por el lucro cesante. ¿Qué es el lucro cesante? El lucro cesante es la privación de una ganancia o una utilidad que el perdidoso tenía en el derecho de alcanzar. O sea, privación de la utilidad que se hubiese obtenido.
1:06:33
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
envuelve la idea de provecho, ganancia o utilidad, lo que se ha dejado de ganar si se hubiese obtenido. Si yo ocupo el ejemplo del vehículo, cuando yo hable de lucro cesante, es toda aquella ganancia que yo dejé de obtener por no tener la cosa, ese pacto, o no haberse cumplido la obligación.
1:06:59
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Por ejemplo, si yo quería el vehículo para Uber, porque ya venía la Semana Santa, entonces yo tengo que presentar un cálculo de cuánto dinero yo dejé de percibir en ganancia por no tener el vehículo. ¿Cuánto fue la ganancia que yo no pude obtener? ¿Por qué? Porque no se me entregó el vehículo en el momento pactado. Ese sería el lucro cesante. Y el daño emergente...
1:07:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
que tiene que ver con la disminución real o pérdida efectiva del patrimonio que experimenta el perdidoso.
1:07:40
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
representa un empobrecimiento real y efectivo. Aquí, por ejemplo, yo lo puedo probar a través de la cantidad de dinero que yo le entregué a la persona, porque ahí ha habido una disminución en mi patrimonio. Yo le di como primer pago o como adelanto a él 3.000 dólares. Son 3.000 dólares que yo pude haber ocupado, señor Juan, para poderme comprar otro vehículo o para poder dar un enganche para otro vehículo. Pero yo 3.000 dólares ya no tenía.
1:08:08
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
porque yo se los entregué a él y él no me entregó a mi hijo. A eso se le llama daño emendente, la disminución de mi patrimonio por el cumplimiento. Y el lucro cesante es la ganancia que yo no percibí por esto.
1:08:25
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y le voy a poner otro ejemplo que no tiene que ver con un contrato, pero sí con una indemnización. Por ejemplo, en los procesos penales donde hay lesiones, usted tiene que calcular el daño emergente y el retrocesante. ¿A usted lo atropellaron? ¿O lo golpearon? Pensemos. Cualquiera. El punto es que usted tiene una lesión. A usted le dieron un mes de incapacidad. ¿Cuál sería el daño emergente y el retrocesante en esto?
1:08:59
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
en el que a usted lo golpearon y usted fue a parar en hospital. Todo lo que usted gastó para recuperar su salud sería daño emergente, porque es una disminución en su patrimonio, porque usted tuvo que gastar para poder recuperar su salud. ¿Y cuál sería el procesante? Usted durante todo ese mes no pudo ir a trabajar, entonces usted no obtuvo una ganancia o no obtuvo.
1:09:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
estos beneficios porque no pudo venir a trabajar. Entonces a eso se le llama lo procesado, daño emergente y lo procesado. Para todo tipo de indemnización, usted le tiene que calcular el daño emergente y el lo procesado. Siempre. Siempre daño emergente y lo procesado. Es una regla. ¿Y dónde está la regla de esto?
1:09:53
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
en 1427 la indemnización
1:10:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La indemnización de perjuicios, ¿verdad? ¿Desde qué momento se debe de su obligación? ¿Desde que el deudor se ha constituido en moda o si la obligación es de no hacer desde el momento de la contravención? En esta parte, ¿hay alguna pregunta, duda o comentario? ¿Tiene alguna pregunta usted? ¿Todo claro? ¿Preguntas?
1:10:42
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pregúnseme. Yo sé que confía bastante en Mario, pero confíenme en él y en mi profesor también. Lo que le preguntaba a él es que yo siento que yo mismo hay lucro cesante que daño emergente. Pero una diferenciación de eso, ¿qué es?
1:11:09
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Sí, yo entendí que cuando mencionó el daño físico, lo que la persona gastó, etcétera, etcétera. Y lo otro es lo que voy a percibir, que son ganas, utilidades, provechos. Pero, no sé, yo creo que como lo mismo. Lo que pasa es que el lucro...
1:11:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El daño emergente es algo que usted ya tenía, en que usted se ha disminuido su patrimonio o se le ha afectado o se le ha dañado. Si nosotros ponemos otro ejemplo, por ejemplo, el daño emergente podría ser si el cumplimiento fue usted un contrato de arrendamiento de vivienda, por ejemplo, todos los daños que le ocasionaron a su vivienda sería el daño emergente.
1:11:52
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Porque es su patrimonio la vivienda, algo que usted ya tenía, ya sea que sea dinero o sea un bien, pero ese sería el daño de gente. El lucro cesante sería toda la ganancia que usted dejó de percibir por no poder arreglar la vivienda, por todos los daños que le ocasionaba o porque no se le entregaba a tiempo. Entonces, uno es todo lo que usted ya tiene en su patrimonio.
1:12:14
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Entendiendo como patrimonio, como atributo de la persona humana, es decir, no solo dinero, sino que todas las cosas son parte de dicho patrimonio. Y otro es toda la ganancia que no pudo obtener usted por el cumplimiento de la obligación. ¿Ya conocen el problema? Sí, sí. Ahora, ya hicimos el A, B y ahora llegamos al C, que es el último punto de esta forma.
1:12:44
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y nos vamos para eso, 1429. Si no se puede imputar dolo al deudor, entendiendo dolo, como ya lo hemos definido en esta clase, que era la intención, ¿verdad?, de actuar de mala fe o de engañar o etc. Solo es responsable, es decir, que la persona no actuó con dolo.
1:13:12
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Solo es responsable de los perjuicios que se provinieron o pudieron preverse al tiempo del contrato. Pero si hay dolo, es responsable de todos los perjuicios que fueron una consecuencia inmediata o directa de no haberse cumplido la obligación o de haberse demorado su cumplimiento.
1:13:34
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Esta parte que yo les he puesto en dos colores son las que me interesa que reforcemos y profundicemos. La mora producida por fuerza mayor o caso por tuito no da lugar a integrización de perjuicio. Esto es bien importante, por eso les dije que es el ABC. Pero...
1:13:59
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Las partes contratantes podrán modificar estas reglas. Quiere decir que si usted lo pacta en el contrato, la fuerza mayor o el caso fortuito sí le puede llegar a producir indemnización. Solo si usted lo pacta en el contrato. De lo contrario, no. ¿Y qué es?
1:14:24
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La fuerza mayor o el caso portuito. Para eso ya nos vamos a lo que dice el artículo 43 del Código Civil. ¿Qué dicen ya que es la fuerza mayor o el caso portuito? Eso sí ya lo conocían. El imprevisto a que no es posible resistir con un naufragio, un terremoto, un apresamiento de enemigos, los actos de autoridad de residuos por un funcionario público, etc. ¿Vale? ¿Quiere decir algo de eso?
1:14:54
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Me da risa porque dicen los actos de autoridad de un funcionario público. ¿A qué es que se refiere?
1:15:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Usted no defiende la policía? ¿Eso es un caso fortuito? Bueno, no, ¿eso es una fuerza mayor o un caso fortuito? ¿Cuál de los dos serían? Para entender qué es la fuerza mayor o el caso fortuito, aquí se los traen. Y aquí está lo que acaba de decir, el cáncer. ¿La fuerza mayor?
1:15:19
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Es el hecho previsible o imprevisible, pero inevitable, que impide también en forma absoluta el cumplimiento de una obligación y el caso fortuito.
1:15:34
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Es un acontecimiento natural, inevitable, que puede ser previsto o no por la persona obligada a un hacer, pero a pesar de que lo haya previsto, no lo puede evitar. Y además le impide en forma absoluta el cumplimiento de lo que debe actuar. Forma fácil y sencilla de entender la fuerza mayor y el caso contuito.
1:16:01
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
El caso fortuito, todo aquello que acontece en la naturaleza, usted no lo puede evitar. Es un hecho que viene de la naturaleza, como por ejemplo un terremoto, un incendio no provocado como lo que se da en California, por ejemplo, por el calor y el sol, o por ejemplo una inundación cuando el mar se sale, un huracán.
1:16:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No, pero esto es caso fortuito, todo lo que viene de la naturaleza. Esa es una forma simple de decir que la fuerza mayor es todo aquello que viene del hombre. Un incendio provocado es una fuerza mayor, no es un caso fortuito, porque lo provocó el hombre. Cuando usted lo detiene la policía, es una fuerza mayor, porque viene del hombre.
1:17:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Se entiende la diferencia? La fuerza mayor son hechos que vienen del hombre y el caso fortuito son los que vienen de la naturaleza. Aquí me hacen una sola instalada en el código civil, por eso que yo se los separo. ¿De dónde viene esta separación que yo les voy haciendo? De la jurisprudencia y la doctrina. Así es como se han separado y así es como se han estudiado. Naturaleza, ser humano. Entonces...
1:17:29
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ya que tenemos todos los elementos, me voy yo otra vez a ver este. Ya hablamos de cuando usted está en muerto. Si usted está en muerto, se le puede exigir indemnización por daño de perjuicio. Esta indemnización tiene que ser con lujo asesante y daño emergente. Pero, sí.
1:17:54
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
el cumplimiento de su obligación se debió a una fuerza mayor o caso fortuito, no le pueden exigir a usted indemnización. ¿En qué caso? Por ejemplo, vámonos de nuevo al vehículo. ¿Qué es lo que usted va a contestar? Por ejemplo, ¿qué podría usted contestar aquí? Yo le vine a entregar a él el vehículo el 1 de mayo, pero lo que sucedió fue que un, ¿sí?
1:18:35
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Qué es el caso que hubo en la carretera del Toro, que se estaban arreglando y puede ser eslave, que hubo, digamos, que paga la redundancia de eslave? ¿Sería caso de fuerza mayor o de fuerza mayor? Por ahí sería cuestionable. Porque hubo en realidad son las dos cosas, el nombre.
1:18:58
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
A mi criterio, ahí entran los dos puntos. Yo le echaría la culpa a la Plaza Mayor porque esa es culpa del hombre, porque esa construcción de los chorros para pensar donde tendría que haberla hecho.
1:19:11
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Ya muchos gobiernos anteriores lo intentaron y dijeron los mejores del mundo a evaluar esa carretera. Y dijeron que era una zona de recarga hídrica y que no se podía construir ahí. Entonces, cuando el hombre decide hacerlo, todos los hechos que suceden son culpa del hombre. Aunque venga un terremoto que viene a agravar esto, que fue lo que pasó con el deslave de las colinas. ¿Por qué es que falleció tanta gente ahí?
1:19:41
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
porque construyeron un pozo de agua que no cumplía con todos los requisitos industriales para poder almacenar esa cantidad de agua. Vino el terremoto y el terremoto lo quebró y esa cantidad de agua deslavó todas las colinas.
1:20:00
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Por eso fue que se fallecieron tantas personas ahí, por ese tanque de agua que estaba mal construido. ¿Y de qué fue eso para construir el tanque de agua? Pero bueno, los humanos. Este remoto no agravó, pero fue culpa de los humanos. Entonces, en ese tipo de casos me volvió por lo mayor y casi por tuito, ambos. Pero, ya sea por fuerza mayor o casi por tuito, o por ambos,
1:20:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No hay lugar a indemnización de perjuicios. Pero cuando el deudor, porque estamos en el 1429, ha actuado sin culpa. Si no hay, perdón, sin tolo. Si no hay tolo y hay un hecho de fuerza mayor o caso de conflicto, no puede haber indemnización de perjuicios. ¿Qué es lo que yo le puedo exigir a él? Que me entregue lo que yo le di.
1:20:59
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Según las reglas del tipo de contrato, ¿verdad? Pero no le puedo exigir yo una indemnización cuando la persona, por ejemplo, porque el vehículo vaya, se le pueden salir la vez de los chorros. Y por eso no lo puedo entregar. No le puedo exigir yo una indemnización por eso. Porque él nos preguntó, además me lo iba porque yo vivo allá en Lourdes. Y el carro se fue. Bueno, por ahí sería, bueno, mandó a alguien porque si él iba manejando, no está ahí tampoco.
1:21:30
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero muy género. Pero esas cosas pasan en la vida real. ¿Y dónde van a aplicar más esto ustedes? Cuando lleguen a derecho laboral. El derecho laboral, la fuerza mayor o caso por frito, es una forma en la que usted puede dar determinado un contrato de derecho laboral. Por eso es importante que se lo va a prestar de memoria desde aquí. ¿Alguna pregunta, duda, comentario? Ya casi vamos a terminar.
1:22:10
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
1430 lo lee usted en su caso me voy a pasar a uno que deje aquí atrás que creo que es un poquito más importante que se los explique que es la promesa de celebrar ya han escuchado ustedes la figura de la promesa de celebrar contrato o como se le conoce por ahí afuera porque casi lo ocupan solo para las contraventas de inmuebles la promesa de venta
1:22:35
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La promesa de venta o la promesa de celebrar un contrato tiene su base jurídica en el 1425 y que es cuando personas deciden pactar que en un momento determinado van a convenir, van a celebrar un contrato. Entonces,
1:22:57
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Que usted le diga, mira, fulanito, yo el próximo mes te voy a comprar ese carro. ¿Eso es una promesa de celebrar el contrato de comprometida de ley? Sí es una promesa, pero no es exigible. Porque para que usted le pueda exigir a la persona que cumpla con lo que le prometió, tiene que existir esos cuatro requisitos. Como el que yo le dije.
1:23:26
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Se acuerdan de la fecha de Dignos? Yo les mencioné aquí uno, pero no lo voy a mencionar, pero bueno, pero la promesa de celebrar contrato es cuando usted pacta con una persona a una fecha determinada. ¿Saben cómo se parece esto? No sé si ustedes han ido a una boda civil. Antes de la boda se levanta un acta prematrimonial en el que se pacta la fecha y hora de la celebración del marquetónio.
1:23:54
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Si es el pacto antes, no se puede celebrar el patrimonio. Pero cuando usted hace una promesa de celebrar contrato, usted acuerda con esa persona que en una fecha determinada se va a cumplir la obligación de celebrar el contrato. Solo se puede exigir si es.
1:24:19
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
La promesa consta por escrito, firmada por ambas partes, que el contrato prometido no sea de aquello que las leyes declaran ineficaces, que la promesa contenga un plazo o condición que finge la época de la celebración del contrato, es decir, que se ponga una fecha para celebrar el contrato. No necesariamente tiene que ser el día 20 de junio, tiene que ser, por ejemplo, de un año, tres meses, usted lo puede poner en el plazo que usted se insula.
1:24:50
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
que en ella se especifique de tal manera que el contrato prometido es sólo fácil para que sea perfecto la tradición de la cosa.
1:25:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Hola, son las entidades que las leyes reescriban. Y concurriendo de sus circunstancias, habrá lugar a lo prevenido en el artículo precedente. ¿Y qué es lo que dice el artículo precedente? ¿Qué dice el B. 426? Obligación de no hacer una cosa.
1:25:26
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Se le suplena de indemnizar los prejuicios y el deudor que está bien y lo puede deshacerse hoy? ¿Hasta ahí? ¿Qué es lo que me dicen en 1426? La indemnización por prejuicio, ¿verdad? Entonces, si usted celebra una promesa de celebrar un trato con esas cuatro formalidades que están aquí y se llega el plazo y la...
1:25:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y el contrato no se firma, usted puede pedir una indemnización por no haberse celebrado el contrato. Entonces, pongamos un ejemplo para entenderlo. Yo soy una profesional altamente solicitada y me dice a mí, a mi hija y la manizó que ella me va a contratar.
1:26:17
S… Speaker 2 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
a partir de 1
1:26:27
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Dejo de aceptarla porque yo ya tengo una promesa con ella de contratación. Llega el 1 de abril y ella no me llama el 2003 y hoy 7 de abril yo le digo qué pasó con nuestro contrato que teníamos que haber firmado el 1 de abril. Y ella le dice, se cayó el negocio y ya no puedo. Entonces, ¿qué es lo que yo tengo que hacer? Si nosotros firmamos una promesa por el fin. Si fue de forma verbal, desde ahí yo ya no le puedo firmar.
1:26:53
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
¿Qué es lo que se tiene que hacer? Siempre por escrito la promesa de celebrar el contrato. Si fue por escrito y es permitido, porque es un contrato de prestación de servicios, si hay una fecha que es el 1 de abril y además de eso se estipuló el salario que yo voy a recibir, la relación laboral que yo voy a tener, todo. Lo único que nos falta es firmar el contrato.
1:27:24
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
obligarnos una para otra. Entonces, si ya están todos los elementos, pero no los firmamos que les puede decir que era una institucionalización, pero si nosotros solo lo hablamos y son una conversación de vacío, no tiene ningún tipo de valor jurídico. Tiene que cumplir los cuatro elementos. Siempre por el mismo.
1:27:45
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Si no, no va a tener valor. Y aquí, por ejemplo, el más famoso de esto es el que ya les había dicho, que es la promesa de venta. ¿Por qué las personas celebran promesas de venta y no venta? Yo hace poquito hice una donde el Señor...
1:28:05
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
No quería celebrar el contrato todavía porque el vendedor no quería comprar el inmueble si la otra persona no estaba sorprendida en el gran día, porque si no usted no lo podía escribir. Entonces le dijo, celebremos una promesa de celebrar el contrato y yo te doy en la promesa de celebrar el contrato un adelanto, porque usted puede pactar un porcentaje de dinero. Y le dio 10 mil dólares al señor en la promesa de celebrar el contrato.
1:28:33
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Con esos 10 mil dólares el señor fue a pagar los impuestos a la alcantía y le dio la surpresa.
1:28:41
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Se pusieron un mes y al mes hicimos el contrato de compraventa de inmuebles, porque el señor ya estaba asolvente en la alcaldía, ya nos dio la asolvencia municipal y ya se pudo celebrar el contrato. Ese es un ejemplo real. Así funciona. Casi siempre cuando se quiere garantizar un inmueble, pero la persona no está asolvente, o por ejemplo también saben quiénes los hacen un montón, los herederos, cuando todavía no han terminado el proceso.
1:29:07
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Y se sabe que solo son dos herederos, dice, vaya, celebremos la promesa de celebrar contrato. Y cuando ya tengamos la declaración de heredero, hacemos la trans. La transmisión, bueno, no, la transferencia de dominio. Porque a ellos les van a hacer la transmisión. Cuando ya cumplirá la transmisión, les hacen la transferencia de dominio. Y eso es la promesa de celebrar contrato. ¿Usted puede pedir identización? Sí.
1:29:36
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Pero va a seguir las reglas de los procesantes y de los emergentes. Porque ya viene. ¿Preguntas, dudas o comentarios? Vale. Como ya se nos acabó el tiempo, les voy a dejar de obligatoria lectura las jurisprudencias que les dejé de 8 páginas.
1:30:00
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Es una promesa de venta.
1:30:18
S… Speaker 1 (Clase de civil de tareas del 3 periodo .m4a)
Indemnización con años y perjuicio.

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