Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation
Aug 27, 2026 13:24
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
1 500 $ pour un bout de papier,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
ça te semble démesuré?
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Mais une poursuite pour vices cachés,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
ça coûterait combien à ton avis?
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Le certificat de l 'actualisation,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
c 'est le document qui démontre l 'état actuel de la propriété
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par rapport au titre.
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La clôture qui empêche chez le voisin,
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le cabanon qui n 'est pas dans les limites du terrain,
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tout ça apparaît sur le certificat.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Et tout ça peut bloquer ta vente et engager ta responsabilité.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
La plupart des gens pensent que c 'est un document pour protéger l 'acheteur.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
C 'est vrai, mais ça te protège toi aussi comme vendeur.
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Avec un certificat à jour,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
tu peux démontrer que tu as vendu de bonne foi et que tu n 'as caché aucune information
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
sur l 'état physique de la propriété.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Quand j 'arrive pour évaluer une propriété sans certificat de localisation,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
c 'est la première chose que je demande.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
C 'est pas beaucoup plus compliqué la vie,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
mais vendre sans ça,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
c 'est de prendre un risque légal inutile.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Et avec un certificat de localisation à jour,
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
ça rassure les acheteurs et ça fluidifie la transaction.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 05-05 - Le certificat de localisation)
Tu te demandes si ton certificat de localisation est encore valide?
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