Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis

0:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Сергей Юрьевич, Денис,

0:01

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

слышно меня?

0:05

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Да,

0:06

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да, слышно.

0:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Скажите, пожалуйста,

0:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я вчера до вас не смог дозвониться,

0:09

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

было ли время посмотреть «Белую ночью»?

0:14

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не смотрел.

0:15

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А давайте вместе пробежимся с вами.

0:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Мы ограничены по возможности,

0:23

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

по времени,

0:24

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

пока там есть предложение.

0:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вам отправлял все в WhatsApp.

0:27

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Давайте по машинке.

0:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы меня нашли.

0:29

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Машу вам.

0:31

S… Speaker 3 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Собственно,

0:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чат должен всплыть.

0:35

S… Speaker 4 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Без VPN,

0:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

надеюсь, работает.

0:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Что я вам отправлял?

0:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Мы смотрели с вами,

0:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

коротко напомню,

0:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

санаторий, если вспомните,

0:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Александр нам рассказывал про него,

0:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

который на первой береговой линии строится у них.

0:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У них было два предложения интересных,

0:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы смотрели с вами,

0:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые...

0:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Основной корпус отельный,

0:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

102 номера,

0:55

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и, собственно, у них были предложения с дисконтом за быстрый

0:59

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

выход на сделку.

1:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Цена начиналась 19 600.

1:03

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот это предложение,

1:04

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

собственно, оно у вас и есть.

1:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот я подсвечиваю.

1:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Эта стоимость с дисконтом уже 10%.

1:12

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это первое.

1:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Второе, они готовы были дать этот дисконт либо при рассрочке с

1:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

большим первоначальным взносом 50%,

1:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

либо при полной оплате.

1:21

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но эти номера были с видом на зелень,

1:23

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то есть на обратную сторону.

1:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот я согласовал вчера для клиентки своей,

1:27

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Татьяны,

1:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

такой же номер с видом на море.

1:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Там их два соседних.

1:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

При этом мы для нее согласовали рассрочку чуть дольше,

1:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чем 12 месяцев,

1:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

на 15 месяцев,

1:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

на полтора года.

1:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И при этом номер,

1:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

который там с видом на море,

1:42

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

он дороже был.

1:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И его ей согласовали по этой же цене.

1:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

19 600.

1:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот их два номера там есть,

1:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и их можно забрать.

1:51

S… Speaker 4 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Точнее,

1:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

один. Уже один остался.

1:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Татьяна один забирает.

1:55

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я думаю, может быть,

1:56

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и вам будет интересно.

1:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Заберем его?

1:58

S… Speaker 5 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ну,

2:00

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не знаю.

2:00

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Сейчас я посмотрю.

2:02

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я просто не смотрел еще ничего.

2:04

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А вы переписку нашли нашу

2:08

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

с вами? В WhatsApp?

2:11

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я с личного вам писал.

2:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Получилось найти?

2:31

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Не открывает?

2:35

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я

2:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

просто от краски смотрю сейчас.

2:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вот то,

2:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что было,

2:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то,

2:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что я вам отправлял,

2:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

12 ,800 цена была.

2:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это видно зелень.

2:49

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

При полной оплате 10 % диско.

2:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Давайте.

3:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Класс, отлично.

3:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Финансовая модель,

3:22

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это потом можете изучить с точки зрения дохода от аренды,

3:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

срок окупаемости,

3:26

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

какую стоимость ставки размещения они видят.

3:29

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Опять же,

3:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

напомню,

3:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

прибыль распределяется от количества квадратных метров,

3:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые у вас в собственности,

3:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не по котлу.

3:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Есть общий котел в гостинице,

3:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то есть конкретно исторический корпус,

3:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

санаторный который.

3:42

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И уже от приобретенных квадратных метров они распределяют

3:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

прибыль.

3:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть стоимость 33 500 – это усредненная стоимость категории стандарта,

3:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

категории люкс,

3:51

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

допустим, больших номеров и маленьких номеров.

3:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Все в один кошелек складывают и потом распределяют по квадратным метрам.

3:58

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я на что тут хотел бы вам ваше внимание обратить.

4:01

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вот подсветил пальцем.

4:04

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Смайликом.

4:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Два предложения у нас было.

4:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

В рассрочку 21 .810 цена была при

4:11

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

полной оплате 19 .629.

4:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот я как раз для Татьяны согласовал стоимость 19

4:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

.600,

4:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то есть как будто бы она за полную оплату приобретает,

4:21

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

но в рассрочку.

4:22

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

При этом рассрочка не на 12,

4:24

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

а на 15 месяцев.

4:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И номер с видом не на зелень,

4:27

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

а на море.

4:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть там фактически скидка еще больше,

4:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чем 10 % фактически получается.

4:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Что это дает?

4:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это дает,

4:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

а, самую низкую точку входа в проект,

4:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то есть фактически на вторичном рынке,

4:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

в дальнейшем, если вдруг будет задача перепродать,

4:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

скажите, Денис,

4:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

давай перепродавать,

4:42

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то самое простое,

4:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что будет делать, это именно перепродать,

4:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

потому что торговаться с нами и конкурировать ценой никто не

4:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

сможет.

4:51

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это первое.

4:51

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Второе,

4:52

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это срок окупаемости.

4:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

При условии рассрочки еще и цена на 2 ,5 миллиона

4:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

дешевле, это плюс год к сроку окупаемости.

5:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

точнее,

5:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

минус год к сроку окупаемости.

5:02

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ну и сам факт того,

5:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что это не 12 месяцев рассрочка,

5:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это 15 месяцев рассрочка.

5:08

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это очень близко к модели рассрочки резиденции.

5:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Они там на 24 месяца дают,

5:14

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

а тут 15 будет.

5:15

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть очень близко по условиям.

5:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Самая минимальная цена входа и дискон достаточно приятный.

5:25

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Так, этот,

5:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Денис,

5:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну да, давайте,

5:27

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да, я сейчас этот повзверну,

5:29

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Юночка этот посмотрю.

5:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Сергей Юрьевич, смотрите,

5:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да, я вас не тороплю,

5:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

тут ситуация следующая,

5:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

вы можете спокойно сесть,

5:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

обдумать,

5:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

посчитать возможности свои и дальше дать мне ответ.

5:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Все, что я у вас прошу,

5:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чтобы мы за вами его закрепили,

5:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

вы спокойно могли думать,

5:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мне паспорт ваш нужен.

5:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это позволит договор бронирования вам подготовить,

5:49

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и у вас будет время на спокойное обдумывание.

5:51

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Скажите, Денис,

5:52

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не могу,

5:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не получается,

5:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

финансово не готов заходить в проект.

5:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Окей,

5:58

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы просто откатим эту историю.

6:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Если вы будете готовы,

6:01

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чтобы это предложение не забрали.

6:03

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Их два всего.

6:03

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Татьяна одно забирает с ней с утра.

6:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Она в дороге из Сочи уезжает,

6:08

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и она мне прислала паспорт свой.

6:10

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И вы второй человек,

6:12

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и мы это предлагаем.

6:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Чтобы за вами это сохранить.

6:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Все, больше ничего не нужно.

6:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Дальше спокойно подумайте,

6:20

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

почитайте.

6:21

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Можем созвониться с нами к вечеру,

6:23

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

завтра и уже определиться,

6:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как идем дальше.

6:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Паспорт.

6:30

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Не знаю,

6:31

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это же паспорт.

6:31

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А зачем паспорт?

6:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Договор бронирования.

6:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Договор бронирования именной под вас составляет.

6:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть для застройщика это что позволяет?

6:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Снять с продажи это помещение,

6:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чтобы никому другому не предлагать.

6:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И как раз таки срок оплаты договора о бронировании сутки.

6:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы спокойно можете подумать.

6:48

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я же еще ничего не решал.

6:50

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Давайте я посмотрю паспорт,

6:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что еще пока не буду,

6:55

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как сказать,

6:57

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

оставлять.

6:58

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ладно.

6:58

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Знаете как,

6:59

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

на моей практике очень часто история,

7:02

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

когда человек дозревает,

7:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

говорит, все, Денис,

7:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я все понял, я готов.

7:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А этого помещения нету.

7:08

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И потом, ну как бы...

7:10

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

будет либо дороже,

7:11

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

либо другое помещение,

7:12

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

с худшим видом,

7:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

либо на зелень будем выбирать уже.

7:15

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И вы скажете,

7:16

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

блин, Денис, а я вот хочу то же самое,

7:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и вы уже забрали.

7:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Все,

7:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что нужно, паспорт.

7:20

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Оформлять на вас кредит я не планировал точно.

7:24

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня тут вообще вопрос,

7:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что решать надо,

7:27

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

но мне не надо,

7:28

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы с вами разговариваем,

7:29

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

поэтому пока у меня такое,

7:31

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что там не созрело решение,

7:33

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я же разговаривал об этой теме,

7:35

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что вариантов -то как бы много всевозможных.

7:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А вы конкретно в самой инвестиции еще не созрели

7:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

в плане того, что чего -то не хватает,

7:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

чтобы принять решение?

7:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Или конкретно в объекте?

7:48

S… Speaker 7 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Не то,

7:49

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что можешь в инвестиции,

7:50

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы этот,

7:51

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не знаю,

7:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы, ну тут не надо,

7:55

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

есть люди, можешь посоветовать,

7:57

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

с ума там, друзья как бы этим занимаются,

7:59

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я тоже хотел по этому,

8:00

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

но я так быстро прям вот сегодня -завтра точно решать не буду.

8:04

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Слушай, я же вам говорил,

8:05

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

у нас от Казани такие же объекты есть.

8:07

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я просто думаю,

8:08

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

может, где -то у себя поближе,

8:10

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы здесь,

8:11

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

в Сочи все -таки далековато,

8:12

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы...

8:14

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И такие нюансы там всякие бывают.

8:16

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Например,

8:17

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Казань, родной город.

8:19

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я всех знаю.

8:21

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы знаете как?

8:22

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я с вами согласен.

8:24

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня есть клиенты из Казани,

8:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

кто Сочи приобретал.

8:26

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То,

8:27

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что оно ближе,

8:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

наверное, психологически точно комфортнее,

8:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

тут я вас прекрасно понимаю.

8:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

С точки зрения проектов мы с вами разбирали,

8:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

там есть у нас были истории с Сочи,

8:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

с проблемными проектами.

8:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Думаю, и в Казани тоже такое можно найти 100%.

8:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вопрос в том, что конкретно вот здесь в совокупности застройщика земельного

8:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

участка, самого проекта,

8:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

его уникальности,

8:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

сильнее продукта мы не найдем с вами.

9:07

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

По этим деньгам я там два объекта могу взять.

9:10

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Даже два с чем -то.

9:12

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Инвестиционный тоже хороший.

9:15

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Казань, город такой туристический,

9:17

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

поток очень большой.

9:18

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня тут еще такая...

9:22

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я недавно там общался с ребятами,

9:25

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

тоже меня запрашивают.

9:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Такая еще ситуация.

9:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Услышал.

9:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Дмитрий Сергеевич,

9:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

знаете, тут, наверное,

9:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что я хотел бы уточнить.

9:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

По поводу Казани,

9:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

уверен,

9:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то, о чем вы говорите,

9:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я знаю, что город замечательный,

9:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и в целом интерес инвесторов есть.

9:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но все же,

9:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

знаете, это сильно разные рынки.

9:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Рынок Казани,

9:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это внутренний рынок,

9:52

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

по большей части,

9:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

достаточно много богатых,

9:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

обеспеченных людей,

9:55

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые живут в Казани.

9:56

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И еще периферии.

9:58

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Когда говорим про город Сочи,

10:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И вот это как раз к вопросу ликвидности в дальнейшем на перепродажу.

10:02

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У нас внутренний рынок вообще отсутствует,

10:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

нас местные особо и не покупают.

10:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Потому что местные точно видели цены.

10:08

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот я, как местный житель города Сочи,

10:11

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мне ментально тяжело привыкнуть к тому,

10:14

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что объекты стоят миллион,

10:16

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

два, три миллиона за квадратный метр.

10:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но у нас ценность именно в регионах,

10:22

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые нас рассматривают.

10:23

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это все богатые регионы,

10:25

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

когда мы говорим, там Камчатка,

10:27

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Саратов,

10:29

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Хавтинский обстановленный округ,

10:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Москва,

10:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Санкт -Петербург.

10:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть у нас рынок,

10:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это вся страна.

10:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Мы как витрина для них.

10:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть фактически с точки зрения ликвидности и количества туристов,

10:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые к нам приезжают,

10:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы в разных весовых категориях находимся.

10:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Казань не говорит,

10:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что это плохо.

10:46

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Казань крутой город,

10:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

100%,

10:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и это можно рассматривать.

10:49

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но с точки зрения просто объекта самого и его

10:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

расположения,

10:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я думаю,

10:55

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что пока там на дистанции Сочи выигрывает вот в этом

10:59

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

параметре.

11:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А скажите,

11:01

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

знаете, какой вопрос хотел бы вам задать?

11:02

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Допустим,

11:04

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

давайте абстрагируемся от белых ночей,

11:05

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

от санатория этого.

11:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вот вам звоню и говорю,

11:09

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Сергей Дмитриевич,

11:10

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

у меня появилось такое.

11:12

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что надо посмотреть.

11:14

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И вы после этого смотрите и говорите,

11:16

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я готов,

11:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я куплю.

11:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот это что будет?

11:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот как вы себе это видите?

11:22

S… Speaker 5 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Нет,

11:23

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

смотрите, мы как бы каким образом вообще познакомились?

11:27

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы мне позвонили как -то,

11:28

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да? Я вот сейчас не помню,

11:30

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

просто я где -то какие -то вопросы задавал там в Сочи,

11:33

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

еще может два года назад кто -то там делал,

11:35

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну вот так вот смотрели мы.

11:37

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Просто...

11:39

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Да, у меня есть такое,

11:41

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

но это не совсем мой прямой

11:47

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

бизнес, что я этим занимаюсь.

11:48

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня там еще какие -то направления есть,

11:51

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

куда мне нужны деньги.

11:52

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И у меня тоже просто вот такое,

11:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну да,

11:55

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

были какие -то деньги,

11:56

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

сейчас у меня идет там.

11:59

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня там производственная база,

12:02

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

короче, я тоже еще производственный,

12:03

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы вот так.

12:04

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И тут такой момент,

12:08

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

уж как бы где -то на свободное.

12:10

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это может прям и сейчас произойдет.

12:12

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я просто вот рассматриваю,

12:13

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

смотрю, вот как -то вот.

12:14

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня это есть,

12:15

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я знаю, что это может мне интересно.

12:17

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но я вот прям...

12:20

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Как это можно сказать,

12:21

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что не краплял,

12:22

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не конкретно?

12:23

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я взял, говорю,

12:23

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

вот, ребята, найдите мне что -то такое.

12:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вот чему хочу сказать.

12:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Услышал.

12:29

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я вот посмотрел,

12:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как раз таки, пока вы говорили.

12:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Первое наше с вами знакомство было в феврале

12:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

24 -го года.

12:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ну, то есть в начале 24 -го года,

12:38

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

вот за это время уже там два года прошло.

12:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А,

12:40

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да ладно.

12:41

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А каким уже?

12:42

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Что -то не помню.

12:43

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А нет,

12:44

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

почему? Мы же как агент с недвижимостью,

12:48

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы же пользуемся,

12:49

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

у нас есть...

12:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

платформа Bittrex, я думаю, вы знакомы с...

12:52

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

данной площадкой.

12:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ну,

12:55

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это CRM -система фактически.

12:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И все наши клиенты,

12:59

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

кто к нам обращается,

13:00

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

если они интерес проявляют к недвижимости,

13:03

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

мы всегда фиксируем в CRM -системе.

13:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

В компанию вы обратились в феврале 24

13:10

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

-го.

13:10

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Тут вопрос лежит в двух плоскостях.

13:14

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы явно с того времени,

13:17

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я могу вам динамику показать,

13:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

если вы какие -то проекты помните,

13:20

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

по изменению цены.

13:22

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То есть то, что можно было в 2024 году приобрести,

13:24

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

в этом году стоит в среднем в 2 -2 ,5 раза

13:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

дороже.

13:29

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это первое.

13:30

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Второе.

13:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

С точки зрения вас,

13:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как производственника,

13:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я вас прекрасно понимаю.

13:35

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И то,

13:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что я вам предлагаю,

13:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

никогда не заменит ваш бизнес.

13:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Ни один наш клиент,

13:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

крупный бизнесмен,

13:42

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

понимает, не покупает это как альтернативу бизнесу.

13:45

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Та маржиналность,

13:47

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которая у вас есть в предприятии,

13:49

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

то, куда вы свое время и энергию вкладываете,

13:51

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

никогда не может быть сопоставимо с тем,

13:53

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что я вам предлагаю.

13:54

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но почему это люди у нас приобретают,

13:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

почему это интересно крупным бизнесменам?

13:59

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это диверсификация портфеля в наше нестабильное,

14:02

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

сложное время.

14:04

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Это часть того,

14:06

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что вы уже проделали,

14:07

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

прошли свой путь,

14:09

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

заработали и просто сохранились.

14:11

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Сохранение,

14:13

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

это сохранение у вас в дальнейшем может вам приносить доходы от аренды.

14:25

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Да, может быть,

14:26

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

конечно, может быть поздно.

14:27

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня просто все такие моменты,

14:29

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что мне тут у себя как бы надо вкладываться.

14:32

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но это то же самое,

14:33

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы у меня где -то арендный бизнес немножко.

14:35

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Если я там где -то у себя построил,

14:36

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы вообще, я не там сдал его в аренду.

14:38

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

То же самое,

14:39

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы, ваше,

14:40

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну вот, отель купить.

14:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот, да,

14:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да, все ровно то же самое.

14:44

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Понимаете,

14:45

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну я этим как бы сейчас занимаюсь как бы у себя,

14:48

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и как бы финансы мне тоже нужны на это.

14:50

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И поэтому вот оно такое,

14:51

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что мне это...

14:53

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Как бы я не такой клиент,

14:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что у меня некуда деньги.

14:56

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Да нет,

14:57

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

смотрите, таких клиентов у нас таких

15:01

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

клиентов нету.

15:02

S… Speaker 7 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А хотят таких людей очень много,

15:04

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые вот прям это,

15:07

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которые...

15:08

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

денег некуда девать.

15:09

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Не -не -не.

15:10

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я отказывал прокричит,

15:12

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

потому что это ваш сочинский живой чувак.

15:14

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Да. И у него там много как бы народу,

15:17

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

прям они там инвестируют.

15:18

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вы знаете как?

15:19

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Я редко встречаю людей,

15:21

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

которым девать денег некуда.

15:23

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

У меня даже в портфеле вот из действующих клиентов есть клиенты достаточно

15:28

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

высокого...

15:31

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ранга чиновники.

15:32

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Региональные,

15:33

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

но чиновники.

15:34

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Есть зам губернатора,

15:36

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

не буду говорить регион,

15:37

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

есть ребята чуть попроще.

15:39

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Вот.

15:40

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

Но даже про них,

15:41

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

когда мы с вами будем говорить,

15:42

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

нет такой ситуации,

15:43

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

что деньги девать некуда.

15:44

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

А я просто знаю людей,

15:46

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

даже у нас в Татарстане там Миниханов,

15:49

S… Speaker 6 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

там все как бы,

15:50

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

да, вот все.

15:50

S… Speaker 1 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

О, он Сочи строил,

15:51

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

кстати, отель.

15:52

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И нет,

15:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и как бы нет,

15:54

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

я в другом плане имею в виду.

15:56

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

И у нас как бы есть ребяток...

16:00

S… Speaker 4 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как сказать,

16:00

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

тоже занимается крипто,

16:02

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

тоже из серии,

16:03

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы такие, бьюжики,

16:05

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

крипто занимаются,

16:05

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

как бы фонды такие,

16:06

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

и ведь люди вкладывают,

16:08

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

ну, значит,

16:09

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

есть деньги, как у людей,

16:10

S… Speaker 2 (Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis)

свободны.

Кл Сергей Дмитриевич БН Oazis

Sommario

Chiedi all'AI Informazioni su questo trascrizione