Salle Victor Hugo

May 13, 2026 08:36 · 55:46 · French · Whisper Turbo · 7 Speakers
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Prikazuje samo
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S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour pouvoir les faire progresser,
0:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
cheminer au travers de nos auditions.
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S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Un premier,
0:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qu 'est -ce que pourrait être le statut du bailleur privé dans l 'ancien ?
0:09
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
La sortie du 49 .3,
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S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
elle était plus qu 'insatisfaisante,
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S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
elle était inopérante,
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S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on va dire les choses.
0:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Comment on repose les curseurs ?
0:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et comment on les repose de façon à
0:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ce que le dispositif embarque la cible,
0:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
à savoir comment tous ces logements qui sont en train de sortir,
0:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
souvent énergivores voire passoires thermiques,
0:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
peuvent revenir dans le dispositif.
0:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc cet article premier,
0:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on y repose les bases,
0:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on les retrouve pour partie d 'ailleurs,
0:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je pense,
0:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
dans le futur PJL,
0:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
à savoir remettre l 'individuel qui n
0:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
'y était pas.
0:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et je pense que dans l 'ancien,
0:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de toute façon, il existe.
0:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il n 'y a pas de problème de mobilisation de foncier,
0:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
etc. Mais au contraire,
0:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a beaucoup de passoires thermiques dans l 'habitat ancien et de logements qui sortent du locatif.
1:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
d 'y mettre un taux de travaux qui passe de 30 à 20%.
1:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Après dans la PPL,
1:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je m 'étais arrêtée là en disant c 'est le débat,
1:09
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
les auditions qui fixeront la trajectoire qu 'on doit se donner sur
1:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
est -ce qu 'il faut ou est -ce qu 'il ne faut pas préciser plus.
1:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Sachant que je comprends que le gouvernement aussi dans son PGL voudrait aussi
1:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
préciser la nature des moyens de chauffage qui
1:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
embarqueraient aussi l 'atteinte d 'un objectif D.
1:28
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire on vise D,
1:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
si je comprends bien,
1:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et en deuxième élément de précision,
1:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ce serait plutôt de dire,
1:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en clair,
1:38
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quand tu vas dans ce dispositif -là,
1:40
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
tu fais 20 % de travaux,
1:41
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais tu n 'as plus ni de gaz ni de fioul.
1:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Sauf que dans une copro,
1:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ça pose quelques petites difficultés.
1:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc moi,
1:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en tant que rapporteur,
1:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je ne souhaite pas,
1:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais on aura le débat,
1:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qu 'on rentre dans ce niveau de détail et qu 'on pose ce sujet
1:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
-là, au risque de faire sortir une énorme partie des copros du
2:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
dispositif,
2:04
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ce qui n 'est quand même pas l 'objet.
2:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
L 'objet aujourd 'hui,
2:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est de faire que ça fonctionne.
2:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc ça,
2:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est peut -être,
2:09
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en tout cas à titre personnel,
2:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais on aura la discussion avec tous les collègues de tous les groupes.
2:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Moi,
2:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il me semble que ce sujet -là,
2:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
enfin en tout cas,
2:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
moi, je ne l 'ai pas mis dans la PPL.
2:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Le seul sur lequel je serais heureuse de vous
2:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
entendre, mais sur lequel il me semble que,
2:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quitte à avoir un dispositif d 'incitation financière,
2:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Comment on fait pour cibler et pour embarquer et ne pas perdre en route ?
2:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Parce que dès, par exemple,
2:36
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quand TG, c 'est 4 sauts de classe,
2:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
est -ce que c 'est atteignable ?
2:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc comment on grade tout ça ?
2:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et comment on fait qu 'on embarque ?
2:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Pour moi, la cible prioritaire,
2:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est DELG.
2:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est tous ceux qui sont les plus énergivores.
2:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Comment on les fait progresser ?
2:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Comment on les fait progresser d 'une façon...
2:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
responsable, raisonnable,
2:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais en même temps malgré tout ambitieuse,
2:57
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais atteignable pour des petits investisseurs.
2:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc c 'est ce calibrage -là sur lequel moi j 'essaierai de proposer quelque
3:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
chose de clair,
3:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de partagé,
3:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et en tout cas qui est à mon avis
3:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
essentiel,
3:12
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce que si on veut vraiment ne pas se retrouver en grande difficulté avec nos
3:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
logements...
3:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et passoire et énergivore,
3:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il ne va pas falloir qu 'on fasse semblant.
3:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il faut vraiment qu 'on fasse quelque chose d 'exigeant mais atteignable.
3:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc on essaiera pour ce article premier
3:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de faire ça.
3:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
GME,
3:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on a entendu CAPEB,
3:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
FFB, on a les positions habituelles.
3:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On va cheminer vers quelque chose,
3:38
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on essaiera de rédiger quelque chose.
3:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Voilà une petite avancée,
3:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en tout cas dans un premier temps,
3:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et on verra dans le débat quels sont les amendements,
3:48
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
les positions des uns et des autres,
3:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et si on chemine,
3:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
si on veut plus loin ou pas.
3:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et sur le troisième point,
3:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour lequel vous êtes à la manœuvre,
3:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pareil,
3:57
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
j 'ai fait une rédaction pour ouvrir le jeu et qu 'on puisse poser le sujet.
4:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ce que j 'attends de vous,
4:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est de savoir comment on avance.
4:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Qu 'est -ce qui aujourd 'hui pourrait être opérant ?
4:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Qu 'est -ce qui aujourd 'hui pourrait permettre d 'avoir une intervention du
4:12
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
secteur bancaire et en tout cas en respectant tous les principes
4:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de sécurité qu 'on doit avoir de sûreté des mécanismes bancaires
4:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
? Comment on peut faire évoluer la rédaction telle qu 'elle existe
4:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
aujourd 'hui dans la loi ?
4:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et comment il faudrait faire évoluer la rédaction de la PPL sur
4:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
laquelle, encore une fois,
4:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on a posé le sujet ?
4:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Comment on écrit les choses et comment c 'est le plus opérant ?
4:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et est -ce qu 'il y a quelque chose qui pourrait avoir son effet à ce
4:41
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
stade ?
4:41
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Très bien.
4:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Tout est bien.
4:43
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Merci.
4:44
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
On va peut -être commencer par le dernier point.
4:46
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Parce que vous m 'aviez confié une mission sur la question
4:50
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
de la massification en copropriété notamment.
4:53
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Et effectivement,
4:54
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
il y a ce prêt copro qui est issu de la loi d 'avril 2024,
4:57
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
dont à date...
5:00
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour avoir refait le tour,
5:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce que c 'était la commande que vous m 'aviez passée lorsqu 'on avait remis le rapport,
5:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de l 'appréciation des banques par rapport à ça.
5:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Aujourd 'hui, il faut bien reconnaître qu 'aucune ne s 'est saisie réellement
5:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
du produit en tant que tel tel qu 'il existe dans la loi.
5:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Je mets un tout petit bémol sur le groupe Crédit Agricole qui,
5:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
lui, est en train...
5:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je pense que vous allez les voir dans la série,
5:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a des auditions,
5:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais est en train de faire son pilote un peu sur le projet.
5:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Aujourd 'hui,
5:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sur Guillaume Compétrin,
5:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais aujourd 'hui,
5:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
par rapport à ce qui existe comme texte et comme décrin et tout ce qui a été produit
5:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sur ce prélat,
5:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a une ambiguïté qui reste à lever,
5:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est un peu toujours la même,
5:40
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
à un moment donné, sur la question du cautionnement.
5:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire que dans la loi,
5:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on parle bien...
5:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et dans les décrets peut -être d 'un prêt au syndicat de copropriété,
5:51
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
et à un moment donné,
5:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
dans certains textes,
5:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on reparle du copropriétaire.
5:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et ça,
5:58
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
côté bancaire,
6:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
j 'ai l 'impression que c 'est à peu près clair,
6:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
côté acteur du logement aussi,
6:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
celui qui coince un peu sur cette réaction -là,
6:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est le garant, qui le dit,
6:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
nous on ne peut pas cautionner un prêt à l 'origine qui
6:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
est fait à un syndicat de copropriétaires.
6:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et après,
6:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
lorsqu 'il faut actionner une garantie,
6:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
considérer qu 'elle doit être actionnée auprès d 'un
6:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
copropriétaire.
6:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il faut qu 'elle soit actionnée auprès de celui de la structure avec qui on fait le prêt.
6:28
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et pour avoir,
6:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
y compris il y a encore quelques heures,
6:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
refait le point avec un certain nombre d 'acteurs sur cette question
6:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
-là, je pense que c 'est ce nœud -là qu
6:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
'il faut définitivement régler.
6:48
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
La rédaction nous semblait avoir abouti.
6:51
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
D 'accord.
6:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc je ne sais pas comment après on peut mutualiser les...
6:55
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Il y avait un alinéa 3 dans lequel effectivement il était bien mentionné que les dispositifs
7:00
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
de caution ou...
7:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
De sûreté.
7:02
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
De sûreté.
7:03
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Enfin il y avait des précautions et ces précautions sont utiles et on les retrouve dans l 'article 3
7:07
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
de votre PPL.
7:07
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Ils sont utiles parce qu 'effectivement il y a plusieurs acteurs qui pourraient intervenir,
7:11
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
y compris des acteurs assuranciels,
7:13
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
etc.
7:14
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Mais dans cette alinéa 3,
7:16
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
il était bien précisé que c 'était le syndicat de copropriétaires
7:21
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
qui était bénéficiaire de la garantie ou de son équivalent.
7:25
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Et ça,
7:26
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
je pense que c 'est déjà un aspect important,
7:28
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
clarification vis -à -vis de ces lecteurs.
7:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Sincèrement,
7:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on en avait parlé lorsqu 'on avait remis le rapport,
7:36
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mis à part le fait qu 'il y a encore,
7:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
de la part de la profession des administrateurs de biens,
7:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et de la profession bancaire,
7:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
à se parler un peu plus sur ce cas particulier de la copropriété que les
7:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
banquiers, je ne vais pas dire qu 'ils ne connaissent pas,
7:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ils le connaissent certains en tant que banquiers,
7:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce qu 'ils sont sans doute copropriétaires,
7:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
donc ils le vivent à titre personnel.
7:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais effectivement,
7:57
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on voit bien qu 'il y a encore des notions de probabilité de défaut,
8:00
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qu 'on appelle dans le secteur bancaire,
8:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qui sont mal perçues.
8:03
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Pour autant,
8:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
cette charge d 'emprunt qui est faite
8:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
au syndicat, qui devient donc une charge de copropriété,
8:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
aujourd 'hui,
8:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour qu 'une copropriété,
8:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je mets de côté les petites copros,
8:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce que c 'est peut -être là qu 'il y a une fragilité un peu plus forte,
8:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais pour qu 'une copropriété soit en défaut de trésorerie,
8:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
même si à l 'intérieur,
8:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a des gens qui payent moyennement,
8:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on va dire, ou plus difficilement,
8:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
voire pour certains pas,
8:28
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
la trésorerie de la copropriété,
8:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
le fonds de roulement,
8:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
le paiement des charges,
8:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il est sans problème assumé.
8:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Peut -être qu 'il y a les bons qui payent un peu pour les mauvais,
8:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais c 'est le principe un peu de la copropriété par moments.
8:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais on voit très peu d 'incidents ou d 'impasses de trésorerie.
8:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
dans la gestion d 'une copropriété.
8:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc il y a certainement encore à rapprocher un peu
8:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
les deux acteurs,
8:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
que sont les syndicats et les banquiers,
8:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour faire en sorte qu 'on partage bien cette analyse -là.
8:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ce qu 'on avait fait dans la mission,
8:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on a bien vu qu 'il fallait vraiment travailler le sujet.
8:58
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et puis après,
8:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a le cautionneur au milieu.
9:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Aujourd 'hui,
9:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a deux acteurs qui bossent,
9:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qui ont bossé sur la caution.
9:04
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a Camca pour le compte d 'Ukraine -école et puis Crédit Logement,
9:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
qui est un acteur un peu de place.
9:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Je ne sais pas s 'ils sont tous les deux à la même vitesse et tous les deux rendus au même endroit,
9:13
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais j 'ai à peu près l 'impression qu 'ils ne sont pas très loin.
9:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et vraiment,
9:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
si on lève le doute sur cette notion de « je fais le prêt à un syndicat,
9:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais après pour le garantir,
9:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je dois me retourner vers le propriétaire »,
9:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
là pour eux, c 'est quelque chose qui ne fonctionne pas.
9:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il faut qu 'ils se retournent vers la structure avec qui ils ont fait le crédit.
9:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il ne peut pas en être autrement.
9:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ça paraît assez simple comme ça.
9:33
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
— Là -dessus, les échanges que vous avez eus avec eux,
9:35
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
avec la Fédération bancaire,
9:38
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
etc.,
9:40
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
C 'était partagé,
9:41
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
ce que vous dites, cette rédaction ?
9:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Alors, côté garant,
9:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
oui. Parce qu 'on peut dire oui,
9:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
côté cautionnaire et garant.
9:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Côté bancaire,
9:48
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je serais peut -être moins sympathique,
9:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pardon de le dire comme ça,
9:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
puisqu 'il y a des banques,
9:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sincèrement, qui considèrent qu 'elles n 'iront pas sur le prêt collectif.
10:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Nous, on peut le dire entre nous,
10:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quand vous m 'aviez demandé pour faire pour le début de l 'année ou l
10:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
'automne, fin de l 'année 2025,
10:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
début 2026, le tour des banques pour voir comment elles appréhendaient la loi et les rapports,
10:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a trois catégories.
10:12
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y en a un qui nous dit,
10:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
j 'ai une offre,
10:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je m 'engage,
10:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est le groupe BPCO,
10:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
j 'ai une offre,
10:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
donc je sais faire,
10:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
donc je ne m 'engagerai pas dans le nouveau prêt,
10:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je fais avec ce que j 'ai.
10:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a le groupe Calécole qui nous dit,
10:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je vais lancer un pilote sur le prêt collectif.
10:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Le problème, c 'est qu 'un pilote bancaire,
10:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est quand même du long terme.
10:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et puis après,
10:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
vous avez au milieu,
10:35
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ceux qui nous disent qu 'on n 'est pas sur le secteur,
10:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on n 'est pas hyper motivé pour y aller.
10:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et puis, il y en avait deux qui nous ont dit qu 'on n 'est pas sur ce financement de la copropriété.
10:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On n 'ira pas seul.
10:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On ne se met pas autour de la table.
10:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On est autour de la table avec eux.
10:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ça n 'avance pas super vite parce qu 'en plus,
10:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
depuis, les taux sont...
10:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Le côté bancaire est un peu chahuté.
10:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a un certain nombre de choses.
10:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et puis,
10:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a les cautionneurs qui,
10:58
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en fin de compte, nous ont mis un petit peu les grains de sable.
11:00
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
avec cette rédaction qui les embête.
11:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc si on lève ce grain de sable,
11:04
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je pense qu 'on peut réembarquer au moins les deux,
11:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
et peut -être un peu plus dans la construction d 'une offre un peu
11:11
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
plus structurante.
11:12
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Donc en fait, ce que vous nous dites à ce stade,
11:13
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
si je comprends bien Yannick,
11:15
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
c 'est que si on veut franchir une marge supplémentaire pour que ça fonctionne,
11:19
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
en tout cas,
11:20
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
il faut lever cette ambiguïté.
11:21
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais elle est depuis le début cette ambiguïté -là.
11:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
D 'accord.
11:23
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Et donc essayer de consacrer quand même une disposition dans le texte qui permette...
11:29
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
de poser solidement ça.
11:31
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire,
11:32
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
si c 'est un prêt au syndic de
11:36
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
CoPro, il faut que jusqu 'au bout,
11:39
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
ce soit le syndic de CoPro qui soit responsable du dispositif.
11:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Moi, cautionnaire,
11:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je me retourne contre le syndicat,
11:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais pas contre un propriétaire.
11:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Syndicat.
11:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Moi,
11:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je prête au syndicat,
11:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
donc je peux ne me retourner en tant que garant que contre le syndicat.
11:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Effectivement, aujourd 'hui,
11:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
les textes, ils disent que...
11:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On doit quasiment aller chercher copropriétaires.
11:58
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ça a toujours été un peu l 'ambiguïté depuis 2024,
12:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est que c 'était un prêt collectif qui était presque parfois perçu
12:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
comme une somme de prêts individuels.
12:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a eu des barres,
12:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
appelez -vous, sur l 'achat au FICP,
12:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sur l 'achat à tout un tas de choses.
12:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
À un moment donné,
12:12
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
y compris côté bancaire d 'ailleurs,
12:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ils étaient eux -mêmes un peu en contradiction en disant on prête au syndicat,
12:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais on voudrait faire une analyse individuelle des clients.
12:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ben non, on prête à une structure.
12:21
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On ne regarde pas la situation des autres.
12:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Un petit peu ça.
12:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et puis,
12:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je pense que la profession dans son ensemble a encore
12:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
du boulot.
12:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est faire en sorte que les deux se rencontrent un peu plus sur les analyses de risque.
12:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et là,
12:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a encore un débat à faire.
12:36
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Sur les analyses de risque,
12:38
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
nous, on y travaille chez Procivis.
12:39
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
On essaie de créer un copro -score.
12:42
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Je pense qu 'il faudrait quand même une grille d 'évaluation du risque en copro,
12:45
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
et qu 'il soit normé et admis par la profession.
12:49
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Et puis,
12:50
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
je dirais,
12:51
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
au -delà de l 'analyse de risque,
12:52
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
sur le process de paiement,
12:55
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
de recouvrement,
12:56
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
le cas échéant,
12:57
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
parce qu 'en fait,
12:58
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
l 'originalité du prêt collectif,
13:00
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
et elle est absolument nécessaire,
13:01
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
il faut la défendre,
13:01
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
c 'est que quelque part,
13:03
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
le syndic va jouer le rôle de recouvrement habituellement dévolu
13:07
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
aux banques.
13:08
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Et donc pour les banques,
13:10
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
c 'est original comme situation de devoir se confier à un tiers qu
13:14
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
'ils ne connaissent pas très bien.
13:15
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
— Mais qui,
13:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en même temps, est le rôle du syndic.
13:17
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire demain,
13:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ils recouvrent le prêt collectif comme ils recouvrent ses charges d 'ascenseur,
13:21
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ses charges d 'énergie.
13:21
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est notre job.
13:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Enfin moi, je gère des immeubles,
13:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on ne peut plus dire rien.
13:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est le job de mes équipes au quotidien.
13:28
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est notre métier de base.
13:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et c 'est vrai que...
13:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On a trouvé quand même que certains acteurs allaient tirer un peu loin sur la corde
13:36
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour essayer de ne pas faire.
13:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ne
13:41
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pensons pas que certains nous disent,
13:43
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
un moment donné, oui, mais le copropriétaire lambda,
13:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quand il va faire son chèque de charge,
13:48
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il va le faire partiellement.
13:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il va dire, moi, je paye mes charges communes,
13:51
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais finalement, je ne veux pas payer mes charges d 'emprunt.
13:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Non,
13:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est un tout.
13:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire, on a un appel de...
13:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Apparemment, on confond un peu.
13:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je dirais, charge et trésorerie.
14:01
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est -à -dire, on appelle 100,
14:02
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce que la personne,
14:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sa cote -part, c 'est 100.
14:04
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il n 'est pas en train de dire,
14:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je paye ma cote -part d 'ascenseur,
14:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais je ne paye pas ma cote -part d 'espace vert.
14:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Non, il a 100 de charge,
14:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il n 'en a pas eu 100.
14:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a un autre sujet qui a été pointé du doigt,
14:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sur lequel mon truc faisait un peu l 'argument,
14:16
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est l 'obligation d 'avoir un compte bancaire différent
14:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
pour le prêt,
14:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
par rapport au compte bancaire des charges communes.
14:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Sincèrement,
14:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
si je prends une cascature d 'opérateurs,
14:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Moi, je ne vois pas trop où est le problème parce qu 'en
14:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
fin de compte, dans une copropriété lambda,
14:36
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est la banque X qui gère l 'exploitation.
14:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ce n 'est pas du tout sûr que ce soit elle demain qui fasse le crédit.
14:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
C 'est même peu probable la plupart du temps.
14:43
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Donc,
14:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on ne voit pas trop où est la problématique.
14:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Je dis ça parce que je ne sais pas si vous allez auditionner les garants,
14:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais c 'est quelque chose qu 'ils peuvent vous évoquer.
14:53
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Ça alimente une crainte qu 'ils ont qu 'effectivement,
14:56
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
les copropriétaires...
15:00
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
TG, dans lequel ils continueraient à payer leurs charges de copro parce qu 'ils veulent
15:04
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
que leur ascenseur soit entretenu,
15:05
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
que le gazon soit coupé,
15:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
etc.
15:07
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Le quotidien.
15:08
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Le quotidien,
15:09
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
mais que côté remboursement de l 'emprunt,
15:12
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
ils pourraient se défaire de leurs obligations et de la laisser.
15:15
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
Honnêtement,
15:16
S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)
ça me semble totalement...
15:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
— C 'est un argument qu 'on entend pas mal en ce moment.
15:20
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Je sais pas s 'il vous reviendra,
15:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais ça nous paraît pas du tout être quelque chose qui correspond aux comportements des gens,
15:26
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
sincèrement.
15:26
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
— C 'est pas notre sujet,
15:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je crois pas.
15:28
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Cette histoire de compte bancaire séparé,
15:30
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
c 'est pas le problème d 'identifier.
15:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
— C 'est pas un compte bancaire séparé,
15:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
au sens où on l 'entend dans la copro.
15:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Parce qu 'en la copro,
15:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a des sujets sur la notion de compte bancaire séparé.
15:36
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Faire attention, parce que c 'est une notion qui existe.
15:38
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
On doit avoir un compte bancaire par copropriété.
15:40
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais en fin de compte,
15:41
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
dans les textes...
15:43
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
Le compte travaux,
15:43
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
oui, mais d 'abord pour recevoir les subventions publiques,
15:45
S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)
etc. Le compte travaux qui est séparé...
15:48
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais le compte bancaire,
15:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
entre guillemets, du prêt,
15:53
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il va nécessairement être spécifique,
15:55
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
par exemple, si l 'exploitation de votre copro,
15:58
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
elle est dans la banque...
15:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Si vous allez au crédit mutuel et que vous faites le prêt à Créécol,
16:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Créécol va exiger l 'ouverture d 'un compte,
16:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
le versement du crédit dessus,
16:08
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
le prélèvement des échéances dessus.
16:09
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Si c 'est la même banque que l 'exploitation,
16:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
à mon avis, ça peut être dans le même compte bancaire.
16:12
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Si c 'est deux banques différentes,
16:14
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il y a cette notion -là.
16:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc il y a cette espèce de fantasme en disant que le client pourrait décider de dire «
16:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
je verse mes cents de charge,
16:19
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais je veux que ça soit sur cette partie de charge et pas sur l 'autre ».
16:22
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ça ne marche pas comme ça,
16:23
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
notre gestion.
16:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Ça ne marche pas du tout comme ça.
16:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc quand il ne nous paye que partiellement,
16:27
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il ne nous paye que partiellement sur la totalité de son appel de fonds.
16:30
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il n 'a pas payé un bout d 'un truc et pas l 'autre.
16:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Donc ça,
16:34
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ça illustre aussi le fait qu 'il faut rapprocher les deux professions.
16:37
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Voilà sur le préco -pro.
16:39
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Nous, on reste,
16:40
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
comme on l 'avait dit dans la mission et comme on l 'avait dit quand on avait été auditionné ici
16:44
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
en 2024.
16:46
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Si on veut massifier,
16:50
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
accélérer et puis...
16:52
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
faire en sorte que le parc collectif,
16:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
on verra après sur la maison d 'île par rapport à la première partie,
16:56
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
la première artiste,
16:57
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
mais si on veut que le parc collectif demain reste dans le marché,
17:00
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
il va falloir passer quand même une vitesse à plus que surmultiplier,
17:03
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
parce qu 'on n 'y est pas du tout.
17:05
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Et le peu de dossiers,
17:06
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
nous tous les syndics du réseau ont des dossiers,
17:09
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
moi j 'en gère un certain,
17:10
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
notamment sur le territoire d 'Angers,
17:11
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est quand même extrêmement archaïque la façon dont aujourd 'hui on monte les
17:15
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
financements et l 'exposition dans laquelle on se met,
17:18
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
enfin quand on se met c 'est plutôt quand on met des copropriétaires d 'ailleurs.
17:21
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
avec des solutions qui existent aussi sur le marché.
17:24
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y en a très peu.
17:25
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Il y a celle de BPC avec le CoPro100 et les CoPTZ.
17:29
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Mais aujourd 'hui,
17:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
ça ne marche pas.
17:31
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Très clairement,
17:32
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
c 'est extrêmement lourd,
17:33
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
extrêmement difficile et pas du tout opérationnel.
17:35
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
Et est -ce que vous dites sur le crédit agricole ?
17:37
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
Comment ça marche ?
17:38
S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)
Ça va être extrêmement lent,
17:40
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
leur modèle ?
17:42
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Eux, ils sont sur un pilote.
17:45
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Vous savez que je préside un établissement bancaire en extinction,
17:47
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
donc c 'est un secteur que je connais un petit peu quand même.
17:49
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Le montage aujourd 'hui d 'un nouveau produit,
17:54
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
quel qu 'il soit, ça vaut pour l 'épargne comme ça vaut pour le financement d 'un établissement bancaire.
17:59
S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)
Avant qu 'il soit industrialisé,

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