Salle Victor Hugo

0:00

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour pouvoir les faire progresser,

0:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

cheminer au travers de nos auditions.

0:04

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Un premier,

0:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qu 'est -ce que pourrait être le statut du bailleur privé dans l 'ancien ?

0:09

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

La sortie du 49 .3,

0:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

elle était plus qu 'insatisfaisante,

0:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

elle était inopérante,

0:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on va dire les choses.

0:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Comment on repose les curseurs ?

0:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et comment on les repose de façon à

0:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ce que le dispositif embarque la cible,

0:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

à savoir comment tous ces logements qui sont en train de sortir,

0:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

souvent énergivores voire passoires thermiques,

0:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

peuvent revenir dans le dispositif.

0:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc cet article premier,

0:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on y repose les bases,

0:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on les retrouve pour partie d 'ailleurs,

0:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je pense,

0:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

dans le futur PJL,

0:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

à savoir remettre l 'individuel qui n

0:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

'y était pas.

0:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et je pense que dans l 'ancien,

0:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de toute façon, il existe.

0:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il n 'y a pas de problème de mobilisation de foncier,

0:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

etc. Mais au contraire,

0:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a beaucoup de passoires thermiques dans l 'habitat ancien et de logements qui sortent du locatif.

1:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

d 'y mettre un taux de travaux qui passe de 30 à 20%.

1:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Après dans la PPL,

1:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je m 'étais arrêtée là en disant c 'est le débat,

1:09

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

les auditions qui fixeront la trajectoire qu 'on doit se donner sur

1:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

est -ce qu 'il faut ou est -ce qu 'il ne faut pas préciser plus.

1:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Sachant que je comprends que le gouvernement aussi dans son PGL voudrait aussi

1:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

préciser la nature des moyens de chauffage qui

1:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

embarqueraient aussi l 'atteinte d 'un objectif D.

1:28

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire on vise D,

1:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

si je comprends bien,

1:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et en deuxième élément de précision,

1:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ce serait plutôt de dire,

1:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en clair,

1:38

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quand tu vas dans ce dispositif -là,

1:40

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

tu fais 20 % de travaux,

1:41

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais tu n 'as plus ni de gaz ni de fioul.

1:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Sauf que dans une copro,

1:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ça pose quelques petites difficultés.

1:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc moi,

1:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en tant que rapporteur,

1:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je ne souhaite pas,

1:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais on aura le débat,

1:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qu 'on rentre dans ce niveau de détail et qu 'on pose ce sujet

1:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

-là, au risque de faire sortir une énorme partie des copros du

2:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

dispositif,

2:04

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ce qui n 'est quand même pas l 'objet.

2:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

L 'objet aujourd 'hui,

2:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est de faire que ça fonctionne.

2:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc ça,

2:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est peut -être,

2:09

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en tout cas à titre personnel,

2:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais on aura la discussion avec tous les collègues de tous les groupes.

2:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Moi,

2:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il me semble que ce sujet -là,

2:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

enfin en tout cas,

2:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

moi, je ne l 'ai pas mis dans la PPL.

2:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Le seul sur lequel je serais heureuse de vous

2:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

entendre, mais sur lequel il me semble que,

2:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quitte à avoir un dispositif d 'incitation financière,

2:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Comment on fait pour cibler et pour embarquer et ne pas perdre en route ?

2:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Parce que dès, par exemple,

2:36

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quand TG, c 'est 4 sauts de classe,

2:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

est -ce que c 'est atteignable ?

2:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc comment on grade tout ça ?

2:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et comment on fait qu 'on embarque ?

2:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Pour moi, la cible prioritaire,

2:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est DELG.

2:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est tous ceux qui sont les plus énergivores.

2:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Comment on les fait progresser ?

2:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Comment on les fait progresser d 'une façon...

2:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

responsable, raisonnable,

2:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais en même temps malgré tout ambitieuse,

2:57

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais atteignable pour des petits investisseurs.

2:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc c 'est ce calibrage -là sur lequel moi j 'essaierai de proposer quelque

3:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

chose de clair,

3:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de partagé,

3:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et en tout cas qui est à mon avis

3:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

essentiel,

3:12

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce que si on veut vraiment ne pas se retrouver en grande difficulté avec nos

3:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

logements...

3:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et passoire et énergivore,

3:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il ne va pas falloir qu 'on fasse semblant.

3:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il faut vraiment qu 'on fasse quelque chose d 'exigeant mais atteignable.

3:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc on essaiera pour ce article premier

3:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de faire ça.

3:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

GME,

3:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on a entendu CAPEB,

3:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

FFB, on a les positions habituelles.

3:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On va cheminer vers quelque chose,

3:38

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on essaiera de rédiger quelque chose.

3:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Voilà une petite avancée,

3:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en tout cas dans un premier temps,

3:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et on verra dans le débat quels sont les amendements,

3:48

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

les positions des uns et des autres,

3:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et si on chemine,

3:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

si on veut plus loin ou pas.

3:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et sur le troisième point,

3:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour lequel vous êtes à la manœuvre,

3:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pareil,

3:57

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

j 'ai fait une rédaction pour ouvrir le jeu et qu 'on puisse poser le sujet.

4:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ce que j 'attends de vous,

4:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est de savoir comment on avance.

4:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Qu 'est -ce qui aujourd 'hui pourrait être opérant ?

4:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Qu 'est -ce qui aujourd 'hui pourrait permettre d 'avoir une intervention du

4:12

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

secteur bancaire et en tout cas en respectant tous les principes

4:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de sécurité qu 'on doit avoir de sûreté des mécanismes bancaires

4:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

? Comment on peut faire évoluer la rédaction telle qu 'elle existe

4:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

aujourd 'hui dans la loi ?

4:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et comment il faudrait faire évoluer la rédaction de la PPL sur

4:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

laquelle, encore une fois,

4:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on a posé le sujet ?

4:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Comment on écrit les choses et comment c 'est le plus opérant ?

4:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et est -ce qu 'il y a quelque chose qui pourrait avoir son effet à ce

4:41

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

stade ?

4:41

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Très bien.

4:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Tout est bien.

4:43

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Merci.

4:44

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

On va peut -être commencer par le dernier point.

4:46

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Parce que vous m 'aviez confié une mission sur la question

4:50

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

de la massification en copropriété notamment.

4:53

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Et effectivement,

4:54

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

il y a ce prêt copro qui est issu de la loi d 'avril 2024,

4:57

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

dont à date...

5:00

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour avoir refait le tour,

5:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce que c 'était la commande que vous m 'aviez passée lorsqu 'on avait remis le rapport,

5:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de l 'appréciation des banques par rapport à ça.

5:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Aujourd 'hui, il faut bien reconnaître qu 'aucune ne s 'est saisie réellement

5:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

du produit en tant que tel tel qu 'il existe dans la loi.

5:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Je mets un tout petit bémol sur le groupe Crédit Agricole qui,

5:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

lui, est en train...

5:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je pense que vous allez les voir dans la série,

5:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a des auditions,

5:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais est en train de faire son pilote un peu sur le projet.

5:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Aujourd 'hui,

5:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sur Guillaume Compétrin,

5:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais aujourd 'hui,

5:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

par rapport à ce qui existe comme texte et comme décrin et tout ce qui a été produit

5:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sur ce prélat,

5:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a une ambiguïté qui reste à lever,

5:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est un peu toujours la même,

5:40

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

à un moment donné, sur la question du cautionnement.

5:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire que dans la loi,

5:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on parle bien...

5:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et dans les décrets peut -être d 'un prêt au syndicat de copropriété,

5:51

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

et à un moment donné,

5:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

dans certains textes,

5:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on reparle du copropriétaire.

5:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et ça,

5:58

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

côté bancaire,

6:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

j 'ai l 'impression que c 'est à peu près clair,

6:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

côté acteur du logement aussi,

6:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

celui qui coince un peu sur cette réaction -là,

6:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est le garant, qui le dit,

6:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

nous on ne peut pas cautionner un prêt à l 'origine qui

6:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

est fait à un syndicat de copropriétaires.

6:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et après,

6:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

lorsqu 'il faut actionner une garantie,

6:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

considérer qu 'elle doit être actionnée auprès d 'un

6:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

copropriétaire.

6:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il faut qu 'elle soit actionnée auprès de celui de la structure avec qui on fait le prêt.

6:28

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et pour avoir,

6:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

y compris il y a encore quelques heures,

6:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

refait le point avec un certain nombre d 'acteurs sur cette question

6:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

-là, je pense que c 'est ce nœud -là qu

6:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

'il faut définitivement régler.

6:48

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

La rédaction nous semblait avoir abouti.

6:51

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

D 'accord.

6:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc je ne sais pas comment après on peut mutualiser les...

6:55

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Il y avait un alinéa 3 dans lequel effectivement il était bien mentionné que les dispositifs

7:00

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

de caution ou...

7:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

De sûreté.

7:02

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

De sûreté.

7:03

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Enfin il y avait des précautions et ces précautions sont utiles et on les retrouve dans l 'article 3

7:07

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

de votre PPL.

7:07

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Ils sont utiles parce qu 'effectivement il y a plusieurs acteurs qui pourraient intervenir,

7:11

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

y compris des acteurs assuranciels,

7:13

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

etc.

7:14

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Mais dans cette alinéa 3,

7:16

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

il était bien précisé que c 'était le syndicat de copropriétaires

7:21

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

qui était bénéficiaire de la garantie ou de son équivalent.

7:25

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Et ça,

7:26

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

je pense que c 'est déjà un aspect important,

7:28

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

clarification vis -à -vis de ces lecteurs.

7:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Sincèrement,

7:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on en avait parlé lorsqu 'on avait remis le rapport,

7:36

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mis à part le fait qu 'il y a encore,

7:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

de la part de la profession des administrateurs de biens,

7:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et de la profession bancaire,

7:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

à se parler un peu plus sur ce cas particulier de la copropriété que les

7:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

banquiers, je ne vais pas dire qu 'ils ne connaissent pas,

7:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ils le connaissent certains en tant que banquiers,

7:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce qu 'ils sont sans doute copropriétaires,

7:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

donc ils le vivent à titre personnel.

7:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais effectivement,

7:57

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on voit bien qu 'il y a encore des notions de probabilité de défaut,

8:00

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qu 'on appelle dans le secteur bancaire,

8:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qui sont mal perçues.

8:03

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Pour autant,

8:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

cette charge d 'emprunt qui est faite

8:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

au syndicat, qui devient donc une charge de copropriété,

8:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

aujourd 'hui,

8:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour qu 'une copropriété,

8:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je mets de côté les petites copros,

8:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce que c 'est peut -être là qu 'il y a une fragilité un peu plus forte,

8:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais pour qu 'une copropriété soit en défaut de trésorerie,

8:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

même si à l 'intérieur,

8:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a des gens qui payent moyennement,

8:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on va dire, ou plus difficilement,

8:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

voire pour certains pas,

8:28

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

la trésorerie de la copropriété,

8:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

le fonds de roulement,

8:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

le paiement des charges,

8:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il est sans problème assumé.

8:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Peut -être qu 'il y a les bons qui payent un peu pour les mauvais,

8:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais c 'est le principe un peu de la copropriété par moments.

8:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais on voit très peu d 'incidents ou d 'impasses de trésorerie.

8:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

dans la gestion d 'une copropriété.

8:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc il y a certainement encore à rapprocher un peu

8:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

les deux acteurs,

8:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

que sont les syndicats et les banquiers,

8:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour faire en sorte qu 'on partage bien cette analyse -là.

8:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ce qu 'on avait fait dans la mission,

8:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on a bien vu qu 'il fallait vraiment travailler le sujet.

8:58

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et puis après,

8:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a le cautionneur au milieu.

9:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Aujourd 'hui,

9:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a deux acteurs qui bossent,

9:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qui ont bossé sur la caution.

9:04

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a Camca pour le compte d 'Ukraine -école et puis Crédit Logement,

9:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

qui est un acteur un peu de place.

9:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Je ne sais pas s 'ils sont tous les deux à la même vitesse et tous les deux rendus au même endroit,

9:13

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais j 'ai à peu près l 'impression qu 'ils ne sont pas très loin.

9:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et vraiment,

9:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

si on lève le doute sur cette notion de « je fais le prêt à un syndicat,

9:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais après pour le garantir,

9:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je dois me retourner vers le propriétaire »,

9:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

là pour eux, c 'est quelque chose qui ne fonctionne pas.

9:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il faut qu 'ils se retournent vers la structure avec qui ils ont fait le crédit.

9:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il ne peut pas en être autrement.

9:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ça paraît assez simple comme ça.

9:33

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

— Là -dessus, les échanges que vous avez eus avec eux,

9:35

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

avec la Fédération bancaire,

9:38

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

etc.,

9:40

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

C 'était partagé,

9:41

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

ce que vous dites, cette rédaction ?

9:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Alors, côté garant,

9:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

oui. Parce qu 'on peut dire oui,

9:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

côté cautionnaire et garant.

9:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Côté bancaire,

9:48

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je serais peut -être moins sympathique,

9:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pardon de le dire comme ça,

9:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

puisqu 'il y a des banques,

9:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sincèrement, qui considèrent qu 'elles n 'iront pas sur le prêt collectif.

10:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Nous, on peut le dire entre nous,

10:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quand vous m 'aviez demandé pour faire pour le début de l 'année ou l

10:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

'automne, fin de l 'année 2025,

10:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

début 2026, le tour des banques pour voir comment elles appréhendaient la loi et les rapports,

10:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a trois catégories.

10:12

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y en a un qui nous dit,

10:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

j 'ai une offre,

10:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je m 'engage,

10:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est le groupe BPCO,

10:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

j 'ai une offre,

10:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

donc je sais faire,

10:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

donc je ne m 'engagerai pas dans le nouveau prêt,

10:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je fais avec ce que j 'ai.

10:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a le groupe Calécole qui nous dit,

10:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je vais lancer un pilote sur le prêt collectif.

10:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Le problème, c 'est qu 'un pilote bancaire,

10:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est quand même du long terme.

10:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et puis après,

10:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

vous avez au milieu,

10:35

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ceux qui nous disent qu 'on n 'est pas sur le secteur,

10:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on n 'est pas hyper motivé pour y aller.

10:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et puis, il y en avait deux qui nous ont dit qu 'on n 'est pas sur ce financement de la copropriété.

10:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On n 'ira pas seul.

10:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On ne se met pas autour de la table.

10:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On est autour de la table avec eux.

10:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ça n 'avance pas super vite parce qu 'en plus,

10:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

depuis, les taux sont...

10:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Le côté bancaire est un peu chahuté.

10:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a un certain nombre de choses.

10:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et puis,

10:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a les cautionneurs qui,

10:58

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en fin de compte, nous ont mis un petit peu les grains de sable.

11:00

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

avec cette rédaction qui les embête.

11:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc si on lève ce grain de sable,

11:04

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je pense qu 'on peut réembarquer au moins les deux,

11:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

et peut -être un peu plus dans la construction d 'une offre un peu

11:11

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

plus structurante.

11:12

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Donc en fait, ce que vous nous dites à ce stade,

11:13

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

si je comprends bien Yannick,

11:15

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

c 'est que si on veut franchir une marge supplémentaire pour que ça fonctionne,

11:19

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

en tout cas,

11:20

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

il faut lever cette ambiguïté.

11:21

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais elle est depuis le début cette ambiguïté -là.

11:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

D 'accord.

11:23

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Et donc essayer de consacrer quand même une disposition dans le texte qui permette...

11:29

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

de poser solidement ça.

11:31

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire,

11:32

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

si c 'est un prêt au syndic de

11:36

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

CoPro, il faut que jusqu 'au bout,

11:39

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

ce soit le syndic de CoPro qui soit responsable du dispositif.

11:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Moi, cautionnaire,

11:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je me retourne contre le syndicat,

11:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais pas contre un propriétaire.

11:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Syndicat.

11:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Moi,

11:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je prête au syndicat,

11:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

donc je peux ne me retourner en tant que garant que contre le syndicat.

11:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Effectivement, aujourd 'hui,

11:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

les textes, ils disent que...

11:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On doit quasiment aller chercher copropriétaires.

11:58

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ça a toujours été un peu l 'ambiguïté depuis 2024,

12:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est que c 'était un prêt collectif qui était presque parfois perçu

12:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

comme une somme de prêts individuels.

12:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a eu des barres,

12:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

appelez -vous, sur l 'achat au FICP,

12:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sur l 'achat à tout un tas de choses.

12:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

À un moment donné,

12:12

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

y compris côté bancaire d 'ailleurs,

12:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ils étaient eux -mêmes un peu en contradiction en disant on prête au syndicat,

12:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais on voudrait faire une analyse individuelle des clients.

12:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ben non, on prête à une structure.

12:21

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On ne regarde pas la situation des autres.

12:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Un petit peu ça.

12:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et puis,

12:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je pense que la profession dans son ensemble a encore

12:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

du boulot.

12:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est faire en sorte que les deux se rencontrent un peu plus sur les analyses de risque.

12:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et là,

12:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a encore un débat à faire.

12:36

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Sur les analyses de risque,

12:38

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

nous, on y travaille chez Procivis.

12:39

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

On essaie de créer un copro -score.

12:42

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Je pense qu 'il faudrait quand même une grille d 'évaluation du risque en copro,

12:45

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

et qu 'il soit normé et admis par la profession.

12:49

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Et puis,

12:50

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

je dirais,

12:51

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

au -delà de l 'analyse de risque,

12:52

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

sur le process de paiement,

12:55

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

de recouvrement,

12:56

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

le cas échéant,

12:57

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

parce qu 'en fait,

12:58

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

l 'originalité du prêt collectif,

13:00

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

et elle est absolument nécessaire,

13:01

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

il faut la défendre,

13:01

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

c 'est que quelque part,

13:03

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

le syndic va jouer le rôle de recouvrement habituellement dévolu

13:07

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

aux banques.

13:08

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Et donc pour les banques,

13:10

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

c 'est original comme situation de devoir se confier à un tiers qu

13:14

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

'ils ne connaissent pas très bien.

13:15

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

— Mais qui,

13:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en même temps, est le rôle du syndic.

13:17

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire demain,

13:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ils recouvrent le prêt collectif comme ils recouvrent ses charges d 'ascenseur,

13:21

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ses charges d 'énergie.

13:21

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est notre job.

13:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Enfin moi, je gère des immeubles,

13:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on ne peut plus dire rien.

13:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est le job de mes équipes au quotidien.

13:28

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est notre métier de base.

13:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et c 'est vrai que...

13:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On a trouvé quand même que certains acteurs allaient tirer un peu loin sur la corde

13:36

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour essayer de ne pas faire.

13:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ne

13:41

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pensons pas que certains nous disent,

13:43

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

un moment donné, oui, mais le copropriétaire lambda,

13:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quand il va faire son chèque de charge,

13:48

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il va le faire partiellement.

13:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il va dire, moi, je paye mes charges communes,

13:51

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais finalement, je ne veux pas payer mes charges d 'emprunt.

13:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Non,

13:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est un tout.

13:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire, on a un appel de...

13:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Apparemment, on confond un peu.

13:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je dirais, charge et trésorerie.

14:01

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est -à -dire, on appelle 100,

14:02

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce que la personne,

14:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sa cote -part, c 'est 100.

14:04

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il n 'est pas en train de dire,

14:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je paye ma cote -part d 'ascenseur,

14:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais je ne paye pas ma cote -part d 'espace vert.

14:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Non, il a 100 de charge,

14:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il n 'en a pas eu 100.

14:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a un autre sujet qui a été pointé du doigt,

14:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sur lequel mon truc faisait un peu l 'argument,

14:16

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est l 'obligation d 'avoir un compte bancaire différent

14:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

pour le prêt,

14:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

par rapport au compte bancaire des charges communes.

14:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Sincèrement,

14:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

si je prends une cascature d 'opérateurs,

14:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Moi, je ne vois pas trop où est le problème parce qu 'en

14:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

fin de compte, dans une copropriété lambda,

14:36

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est la banque X qui gère l 'exploitation.

14:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ce n 'est pas du tout sûr que ce soit elle demain qui fasse le crédit.

14:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

C 'est même peu probable la plupart du temps.

14:43

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Donc,

14:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on ne voit pas trop où est la problématique.

14:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Je dis ça parce que je ne sais pas si vous allez auditionner les garants,

14:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais c 'est quelque chose qu 'ils peuvent vous évoquer.

14:53

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Ça alimente une crainte qu 'ils ont qu 'effectivement,

14:56

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

les copropriétaires...

15:00

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

TG, dans lequel ils continueraient à payer leurs charges de copro parce qu 'ils veulent

15:04

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

que leur ascenseur soit entretenu,

15:05

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

que le gazon soit coupé,

15:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

etc.

15:07

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Le quotidien.

15:08

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Le quotidien,

15:09

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

mais que côté remboursement de l 'emprunt,

15:12

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

ils pourraient se défaire de leurs obligations et de la laisser.

15:15

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

Honnêtement,

15:16

S… Speaker 3 (Salle Victor Hugo)

ça me semble totalement...

15:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

— C 'est un argument qu 'on entend pas mal en ce moment.

15:20

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Je sais pas s 'il vous reviendra,

15:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais ça nous paraît pas du tout être quelque chose qui correspond aux comportements des gens,

15:26

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

sincèrement.

15:26

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

— C 'est pas notre sujet,

15:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je crois pas.

15:28

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Cette histoire de compte bancaire séparé,

15:30

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

c 'est pas le problème d 'identifier.

15:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

— C 'est pas un compte bancaire séparé,

15:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

au sens où on l 'entend dans la copro.

15:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Parce qu 'en la copro,

15:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a des sujets sur la notion de compte bancaire séparé.

15:36

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Faire attention, parce que c 'est une notion qui existe.

15:38

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

On doit avoir un compte bancaire par copropriété.

15:40

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais en fin de compte,

15:41

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

dans les textes...

15:43

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

Le compte travaux,

15:43

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

oui, mais d 'abord pour recevoir les subventions publiques,

15:45

S… Speaker 2 (Salle Victor Hugo)

etc. Le compte travaux qui est séparé...

15:48

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais le compte bancaire,

15:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

entre guillemets, du prêt,

15:53

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il va nécessairement être spécifique,

15:55

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

par exemple, si l 'exploitation de votre copro,

15:58

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

elle est dans la banque...

15:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Si vous allez au crédit mutuel et que vous faites le prêt à Créécol,

16:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Créécol va exiger l 'ouverture d 'un compte,

16:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

le versement du crédit dessus,

16:08

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

le prélèvement des échéances dessus.

16:09

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Si c 'est la même banque que l 'exploitation,

16:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

à mon avis, ça peut être dans le même compte bancaire.

16:12

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Si c 'est deux banques différentes,

16:14

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il y a cette notion -là.

16:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc il y a cette espèce de fantasme en disant que le client pourrait décider de dire «

16:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

je verse mes cents de charge,

16:19

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais je veux que ça soit sur cette partie de charge et pas sur l 'autre ».

16:22

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ça ne marche pas comme ça,

16:23

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

notre gestion.

16:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Ça ne marche pas du tout comme ça.

16:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc quand il ne nous paye que partiellement,

16:27

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il ne nous paye que partiellement sur la totalité de son appel de fonds.

16:30

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il n 'a pas payé un bout d 'un truc et pas l 'autre.

16:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Donc ça,

16:34

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ça illustre aussi le fait qu 'il faut rapprocher les deux professions.

16:37

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Voilà sur le préco -pro.

16:39

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Nous, on reste,

16:40

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

comme on l 'avait dit dans la mission et comme on l 'avait dit quand on avait été auditionné ici

16:44

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

en 2024.

16:46

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Si on veut massifier,

16:50

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

accélérer et puis...

16:52

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

faire en sorte que le parc collectif,

16:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

on verra après sur la maison d 'île par rapport à la première partie,

16:56

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

la première artiste,

16:57

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

mais si on veut que le parc collectif demain reste dans le marché,

17:00

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

il va falloir passer quand même une vitesse à plus que surmultiplier,

17:03

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

parce qu 'on n 'y est pas du tout.

17:05

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Et le peu de dossiers,

17:06

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

nous tous les syndics du réseau ont des dossiers,

17:09

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

moi j 'en gère un certain,

17:10

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

notamment sur le territoire d 'Angers,

17:11

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est quand même extrêmement archaïque la façon dont aujourd 'hui on monte les

17:15

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

financements et l 'exposition dans laquelle on se met,

17:18

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

enfin quand on se met c 'est plutôt quand on met des copropriétaires d 'ailleurs.

17:21

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

avec des solutions qui existent aussi sur le marché.

17:24

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y en a très peu.

17:25

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Il y a celle de BPC avec le CoPro100 et les CoPTZ.

17:29

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Mais aujourd 'hui,

17:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

ça ne marche pas.

17:31

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Très clairement,

17:32

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

c 'est extrêmement lourd,

17:33

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

extrêmement difficile et pas du tout opérationnel.

17:35

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

Et est -ce que vous dites sur le crédit agricole ?

17:37

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

Comment ça marche ?

17:38

S… Speaker 4 (Salle Victor Hugo)

Ça va être extrêmement lent,

17:40

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

leur modèle ?

17:42

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Eux, ils sont sur un pilote.

17:45

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Vous savez que je préside un établissement bancaire en extinction,

17:47

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

donc c 'est un secteur que je connais un petit peu quand même.

17:49

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Le montage aujourd 'hui d 'un nouveau produit,

17:54

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

quel qu 'il soit, ça vaut pour l 'épargne comme ça vaut pour le financement d 'un établissement bancaire.

17:59

S… Speaker 1 (Salle Victor Hugo)

Avant qu 'il soit industrialisé,

Salle Victor Hugo

सारांश

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