Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03
May 27, 2026 16:15
· 0:51
· French
· Whisper Turbo
· 2 speakers
ບົດບັນທຶກນີ້ຈະໝົດອາຍຸໃນ 2 ມື້
ປັບປຸງໃຫ້ເປັນບ່ອນເກັບທີ່ບໍ່ປ່ຽນແປງ →
ສະແດງແຕ່
0:00
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
J 'ai fait un profit de 800 000 en faisant un flip,
0:02
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
puis je n 'ai même pas payé d 'impôts.
0:04
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
La plupart des gens pensent que tu dois payer le gain en capital lorsque tu vends
0:09
S…
Speaker 2 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
un bien immobilier.
0:09
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
C 'est vrai, mais uniquement pour les unités locatives.
0:12
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
Il y a une exception à la règle au Canada que peu de gens utilisent à leur plein
0:16
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
potentiel.
0:17
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
Si tu habites réellement dans la maison,
0:19
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
tu as droit à l 'exemption d 'impôt sur la vente,
0:22
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
donc sur le gain en capital.
0:24
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
Moi, c 'est une stratégie que j 'intègre dans mes cycles d 'investissement depuis
0:28
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
plusieurs années.
0:29
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
J 'achète une maison,
0:30
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
je la rénove,
0:31
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
j 'augmente sa valeur,
0:32
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
je la revends,
0:33
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
ce qui me fait du profit exempté d 'impôts que je prends et que j 'injecte dans mes
0:37
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
corporations qui achètent du multilogement.
0:40
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
Les profits de multilogement,
0:41
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
je les réinjecte au personnel en termes de dividendes exemptés d 'impôts
0:45
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
parce qu 'à la base,
0:46
S…
Speaker 1 (Capsule 06 - J'ai fait un profit de flip_V03)
ça vient d 'un profit qui est exempté sur le gain en capital.
This transcript was generated by AI (automatic speech recognition). May contain errors — verify against the original audio for critical use. AI policy
ສັງລວມ
ກົດປຸ່ມສັງລວມ ເພື່ອສ້າງບົດສັງລວມ AI ຂອງບົດບັນທຶກນີ້.
ກຳລັງສັງລວມ...
ຖາມ AI ກ່ຽວກັບການແປນີ້
ຖາມທຸກຢ່າງກ່ຽວກັບບົດບັນທຶກນີ້ - AI ຈະຊອກຫາສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະຕອບ.