descargar
Chapters
-
0:02Chapter 1: Muy buenos días. 80s · Speaker 2
Muy buenos días. En la ciudad de Sabana Larga, Atlántico, siendo las 9 y 4 de la mañana del día 30 de septiembre del año 2025, se constituye en audiencia pública el juzgado primero civil del circuito de Sabana Larga en cabeza del suscrito J…
-
1:26
Muy buenos días, mi nombre es Julio César Tobón Cardona, identificado con la cédula de ciudadanía 753136, expedida en la ciudad de Armenia. Apoderado del demandante. Muy buenos días al despacho. Mi nombre es Jaime Zapata Quintana, identific…
-
2:58Chapter 3: Buenos días para todos los presentes, doctor. 179s · Speaker 3
Buenos días para todos los presentes, doctor. Mi nombre es Aldemar Enrique Villoria Ávila, con cédula de ciudadanía 8 millones 641 735, de pedida en Sauna Larga Atlántico. Mi tarjeta profesional es 141 480 del Consejo Superior de la Legisla…
-
6:02Chapter 4: La verdad que se firmó un contrato de. 302s · Speaker 1
La verdad que se firmó un contrato de... No, no, no. Este está preguntando si tiene ánimo conciliatorio. O sea, ahora mismo en esta forma como el señor... Porque esto que está haciendo el señor Julio, yo pienso que no debió llegar hasta eso…
-
11:05
A partir del mes de octubre del año pasado, empecé a tratar, y sí, el Banco Agrario me estaba pidiendo para hacer un crédito, a lo que él me dijo que si él hubiese sabido eso, no hubiese hecho ninguna negociación. La forma en la que yo vaya…
-
13:28Chapter 6: Y está en la documentación que a usted se le anexó en el juzgado, doctor. 104s · Speaker 1
Y está en la documentación que a usted se le anexó en el juzgado, doctor. Desconciliación no la veo porque yo no he obrado de mala fe ni en contra de ninguna ley colombiana. Señor demandado, ¿alguna posibilidad, digamos, que permita, o de c…
-
15:16Chapter 7: Yo pienso que ambas partes están enviando lo que es lo de la conciliación, ¿cierto? 108s · Speaker 2
Yo pienso que ambas partes están enviando lo que es lo de la conciliación, ¿cierto? Ya estamos dando como argumentos. Ya voy a... Habiendo intentado la conciliación y que las partes llegaran a un acuerdo, pues después no les queda otra más …
-
21:01Chapter 8: Bueno, doctor, él tiene ya la última palabra. 155s · Speaker 2
Bueno, doctor, él tiene ya la última palabra. Sí, señoría. Voy a tomar un tiempo para lo que el señor, el abogado, el señor Julio está pretendiendo. Hay un contrato de arrendamiento por 25 años que tuvo que hay ciertos vicios en el contrato…
-
23:36Chapter 9: Señor, al final el bicho lo determino, soy yo, señor Edizo, el bicho lo voy a determinar, soy yo como juez, no tengo. 60s · Speaker 3
Señor, al final el bicho lo determino, soy yo, señor Edizo, el bicho lo voy a determinar, soy yo como juez, no tengo... Definiendo. Sí, señor Jaime. Doctor, muy buenos días nuevamente. Yo lo que estoy planteando a través de escritura públic…
-
24:37Chapter 10: Para respeto de ambas partes. 91s · Speaker 4
Para respeto de ambas partes. Doctor, no estoy de acuerdo en eso porque usted sabe que la sentencia es la mala única que se puede escribir cuando son pertenencias u otras índolas y no se puede escribir en un documento privado de la Oficina …
-
26:09Chapter 11: La propuesta fue clara. 166s · Speaker 3
La propuesta fue clara. Primero, el contrato que ya se suscribió sea elevado a escritura pública. No vamos a aceptar un nuevo contrato porque ya estaríamos variando las condiciones de lo que se está establecido. Dos, algo complementario tam…
-
28:56Chapter 12: El abogado me pidió cinco minutos. 62s · Speaker 2
El abogado me pidió cinco minutos. Eso es un tiempo. ¿Cuánto es el tiempo? O sea, yo no sé cuánto se demora el jurídico en tener el contrato, analizarlo, mirarlo. Puede ser un mes, puede ser dos meses, puede ser tres meses. Con todo respeto…
-
30:00Chapter 13: bastante. 80s · Speaker 4
bastante. Eso me tiene dolido. Eso a mí me tiene dolido. Usted sabe que el dolor de una madre, lo que significa el dolor de una madre, y eso a mí me tiene dolido ver a mi mamá en una silla donde yo tuve que salir corriendo de Barranquilla p…
-
31:22Chapter 14: En estos términos, en cuanto a tiempo y todo, pues no está dispuesto a otorgarlo. 307s · Speaker 3
En estos términos, en cuanto a tiempo y todo, pues no está dispuesto a otorgarlo. El despacho se mantiene en la decisión de declarar fallida la etapa de audiencia obligatoria de conciliación correspondiente. Esta providencia queda notificad…
-
36:30Chapter 15: Entonces, por lo tanto, que la gente diga, no es que delito X, Y, Z, yo no he cometido ningún delito, señor juez. 154s · Speaker 1
Entonces, por lo tanto, que la gente diga, no es que delito X, Y, Z, yo no he cometido ningún delito, señor juez. Lo único que he hecho es respetar y hacer respetar mis derechos que tengo adquiridos y que firmé con un señor con los cinco de…
-
39:07Chapter 16: Muchas gracias, señor Julio. 313s · Speaker 2
Muchas gracias, señor Julio. Señor Edison. A usted, doctor. Señor Edison, Sarmiento Valencia. Señor Edison, le apanté el micrófono, señor Andemar. Mi misma advertencia, le indico que usted va a recibir una declaración juramentada ante el de…
-
44:21
Él no deja entrar a alguien ahí y no se están utilizando porque si yo quiero hacer algún campesino para que las produzca, él no va a querer dejar entrar a nadie ahí en la tierra. ¿Por qué? Porque la tierra prácticamente es de él en estos mo…
-
49:45Chapter 18: Sí, claro, de manera voluntaria. 313s · Speaker 1
Sí, claro, de manera voluntaria. Un contrato se suscribe por dos partes, no por una sola parte. Diga al despacho que... ¿Se estipuló en el contrato de arrendamiento se comprometía a adquirir la voluntad en la totalidad del terreno en un pla…
-
55:00Chapter 19: Debe por las cuatro hectáreas, las 4. 58s · Speaker 1
Debe por las cuatro hectáreas, las 4.2, los cuatro años que van avanzados. Diga, ¿qué mejoras o inversiones ha observado usted en el predio durante la vigencia del contrato? Ninguna, porque yo nunca he ido por allá. A él le consta que yo no…
-
56:04Chapter 20: Eso no está en discusión, la celebración de ese contrato, el nombre que se le quiera llamar, no está en discusión. 182s · Speaker 2
Eso no está en discusión, la celebración de ese contrato, el nombre que se le quiera llamar, no está en discusión. No, porque él contestó en pregunta anterior. Una cosa es lo que él entienda sobre mí, pero la suscripción de ese documento, s…
-
59:17
La razón por la que colocamos en el contrato la opción de compra es porque en el momento que estábamos haciendo la negociación no tenía el dinero para hacer dicha compra, pero sí quise comprarla siempre y he querido comprarla siempre. Por e…
-
1:00:28Chapter 22: que usted hizo a tiempo mediano, debe dar. 299s · Speaker 1
que usted hizo a tiempo mediano, debe dar. Otra pregunta para que me haga claridad para el despacho. Diga al despacho quién elaboró el contrato suscrito entre las partes. El contrato suscrito entre las partes me lo mandó en primera instanci…
-
1:05:31Chapter 23: Señor Andemar, el micrófono, por favor. 73s · Speaker 3
Señor Andemar, el micrófono, por favor. Señor Andemar, el micrófono. Está silenciado. Está silenciado, señor Andemar. Está silenciado. Y ahora sí, ya. Diga al declarante si usted firmó un documento el primero de mayo del 2000 de un contrato…
-
1:06:46Chapter 24: Si se estableció día, mes, año, hora o notaría específica para celebrar el contrato. 312s · Speaker 1
Si se estableció día, mes, año, hora o notaría específica para celebrar el contrato. Sí o no. Sí o no. Encontrar la pregunta, señor Julio. El señor le está preguntando. No, en el contrato no se estableció eso, se estableció solo un tiempo n…
-
1:11:59
como hechos admitidos, la existencia de un contrato que en su literalidad se denomina contrato de arrendamiento de un lote de terreno rural con opción de compra. Dos, el otro sí que se hizo respecto a ese mismo contrato. Tres, corresponde a…
-
1:14:22Chapter 26: En cuanto al litigio sobre las 4. 311s · Speaker 1
En cuanto al litigio sobre las 4.2 hectáreas, porque no hay discusión al respecto, porque el objeto del contrato es claramente 15 hectáreas. Digamos que ahí lo agregué por el hecho de que así lo... ¿Cómo decirlo? Es la base de sustento de u…
-
1:19:34
La cláusula penal establecida por el incumplimiento del mismo. Para sustentar esta presencia me permito estructurar el argumento así de la siguiente manera. Primero, el reconocimiento del contrato y las obligaciones asumidas en él. El deman…
-
1:25:00Chapter 28: 18 millones de pesos por hectárea y dentro de un plazo donde debería ejercerse. 172s · Speaker 1
18 millones de pesos por hectárea y dentro de un plazo donde debería ejercerse. Una vez el optante, en este caso el arrendatario, ejerce la opción de compra dentro del plazo pactado, nace una obligación del concedente a cumplir la compraven…
-
1:27:53
Doctor, para presentar mis alegatos de conclusión, honorable señor juez, comparezco antes del despacho para presentar la etapa final del proceso en alegato de conclusión a nombre de mi poder nante, el señor Dilson Sarmiento Valencia. A lo l…
-
1:31:56
Confiesa en los hechos que el demandante en el contrato de arrendamiento se suscribió de 15 hectáreas y sobre esta área se le ha pagado el cano de arrendamiento. Es decir, el señor exigió que hoy se venda la totalidad de 19.2 hectáreas, per…
-
1:35:00Chapter 31: de la cláusula penal pactada en el contrato. 325s · Speaker 2
de la cláusula penal pactada en el contrato. Decretar el levantamiento de la medida controlada de inscripción de la demanda que pesa sobre el inmueble de matrícula 045-614-07. Condene en costa la parte de mandate para evitar falta de fundam…
-
1:40:26Chapter 32: de atendamiento previamente suscrito, por el cual hace parte esta cláusula. 121s · Speaker 1
de atendamiento previamente suscrito, por el cual hace parte esta cláusula. Por lo tanto, la excepción de mérito propuesta por la parte demandada debe prosperar. Es más, tan así que al momento de la práctica, los interrogatorios de parte de…
-
1:42:29Chapter 33: pagó y que el otro recibió el pago del canon correspondiente a esa área, a las 15 hectáreas. 279s · Speaker 2
pagó y que el otro recibió el pago del canon correspondiente a esa área, a las 15 hectáreas. El argumento del demandado sobre un presunto incumplimiento por las 4.2 hectáreas adicionales carece de sustento contractual, pues el objeto del ar…
-
1:47:08
Pues considero dentro de mis reparos establecidos que el... La cláusula es completamente legal, cumple con los requisitos mínimos para establecer en un tiempo, modo y lugar en cuanto se fuera a desarrollar. Pues para eso, dentro de la comun…
-
1:48:31Chapter 35: Muy amable. 3s · Speaker 1
Muy amable. Gracias. Muchas gracias, doctor.