05 - Sylvie Yergeau Courtier immobilier Résidentiel - C2 T2 - 05 - 5 phrases que je ne veux plus entendre
Sep 08, 2026 12:06
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Ça, c 'est les cinq phrases que je ne veux plus jamais entendre mes acheteurs dire.
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Première chose que j 'entends des fois,
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mon conjoint ne peut pas,
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il travaille, il va visiter juste à l 'inspection.
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Erreur.
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Tu ne veux pas t 'embarquer dans un processus légal avec lequel tu n 'es même pas
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sûr que ton conjoint va aimer.
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Deuxième, je pense que ça va être correct avec la banque.
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Tu penses que ça va être correct avec la banque?
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Tu veux savoir que ça va être correct avec la banque.
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Donc, contacte ton spécialiste hypothécaire.
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Parce que si finalement on visite plein de maisons que tu n 'es même pas qualifié pour acheter,
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tout le monde va être content.
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Troisième phrase,
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on va offrir le montant de l 'évaluation municipale.
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La fameuse évaluation municipale.
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Est -ce que tu savais que ça n 'a aucun rapport avec le prix d 'achat?
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Le prix d 'achat va être basé sur les comparables,
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sur les dernières ventes,
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mais surtout pas en fonction de la valeur municipale.
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La quatrième,
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c 'est « Je vais sauter l 'inspection,
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ça coûte trop cher,
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ça sert à rien.
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» Est -ce que tu préfères payer 500 $ pour prévoir les potentiels problèmes et peut -être même
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te retirer d 'une banque qui serait catastrophique?
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Ou te retrouver avec une grosse facture salée de 50 000 $ parce que tu n 'as pas
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prévu d 'inspection?
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La dernière,
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la cinquième,
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on verra ça plus tard avec le vendeur.
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C 'est une erreur.
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Premièrement,
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le vendeur n 'a pas tes intérêts à cœur.
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Ce qu 'il veut, c 'est en avoir plus dans ses poches.
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Deuxièmement,
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un couple F d 'achat est signé.
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Ça va être très difficile de faire modifier des choses si le vendeur n 'est pas d 'accord.
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