Clase 0805
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0:00Bab 1: No vamos a poder cortar el champán ahí porque queda feo en frente a las demás personas, pero no hay problema. 303s · Speaker 1
No vamos a poder cortar el champán ahí porque queda feo en frente a las demás personas, pero no hay problema. Bien, denme un segundo que se está agregando gente. ¿Y se puede elegir quién te toma? No, ni tampoco lo que nosotros tomamos podem…
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5:04
o no dan todo y si se aprueba simplemente por aprobar o realmente se les pone presión para que estudien y aprueben con cierto nivel la vara. Les va bien, los van a adaptar en una planilla, les van a hacer firmar que aprobaban el examen y a …
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6:18Bab 3: Bien. Claudio, pregunta sobre el examen nuestro acá en el consejo o algo que no queda para el consejo. 197s · Speaker 5
Bien. Claudio, pregunta sobre el examen nuestro acá en el consejo o algo que no queda para el consejo. Ahora voy sobre eso. Claudio. Hola, buenas tardes a todos. ¿Cómo les va? Capaz que no sé, a ver, me va mal en este examen. ¿Puedo recuper…
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9:36Bab 4: sí, una consulta. 300s · Speaker 4
sí, una consulta. Lo del 16, que es en el gobierno de la ciudad y es previo al examen de ciencia de acá, del consejo. No, no, no, capaz que no aclaré bien. 22 de mayo, 16 de junio. Ah, lo de la mesa esa de mayo no es anterior. No hay mesa e…
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14:36
es que trates de pisar al otro cuando el otro está respondiendo. Por ejemplo, yo tengo siempre tres personas enfrente. excepto en el último en la última vez que me tocan cuatro me tocan dos pero si no siempre son tres sentados entonces vos …
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19:37Bab 6: vulgarmente explicado, es un anticipo de impuesto para una futura ganancia que vas a tener ese mes. 301s · Speaker 1
vulgarmente explicado, es un anticipo de impuesto para una futura ganancia que vas a tener ese mes. Pero si no me sale nunca un consorcio y soy muy malo haciendo marketing durante un año, pago durante un año al Pepe. Bueno, el privador, al …
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24:39Bab 7: directamente con teclado y lo van completando. 302s · Speaker 2
directamente con teclado y lo van completando. Ningún problema. Lo guardan y me lo mandan como Word o menos... perdón, o me lo mandan como Word o me lo mandan como PDF como más le guste sugerencia porque ha pasado Yo lo primero que haría in…
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29:41Bab 8: Yo le digo, agarren la opción del Word, que deja sombleado, y marquen la palabra clave. 300s · Speaker 1
Yo le digo, agarren la opción del Word, que deja sombleado, y marquen la palabra clave. Entonces, en la pregunta uno dice enumere. Enumere 10 libros. Y enumerá los 10 libros. Chau, yo te pregunté, enumere, pero profe, ¿no quiere que expliqu…
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34:41
por cocheras se cobra la mitad y por la baulera se cobra un cuarto. Esto es lo importante a tener en cuenta. Habitualmente uno agarra la planilla que le sugiere la CAPAI y trata de multiplicar. Hoy justamente estaba preparando una asamblea …
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39:41Bab 10: Exactamente. 300s · Speaker 2
Exactamente. Por eso después, cuando te nombran, tenés que dejar bien claro qué te incluyen y qué no. Porque lo que no está aclarado en lo que vas a cobrar aparte, no lo podés cobrar aparte. Dicho, corrijo la frase. No deberías cobrarlo apa…
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44:42Bab 11: aprenderte todo el uso de un programa nuevo, son casi todos similares, no iguales, lo estudiaría yo. 302s · Speaker 1
aprenderte todo el uso de un programa nuevo, son casi todos similares, no iguales, lo estudiaría yo. Yo por lo menos te digo ya de cero, no. Yo tengo un solo programa, sé que hoy es el 1 -2 -2 -1, estoy ahí pero estoy cómodo con el 1 -2. Po…
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49:44Bab 12: pongo primero A, segundo A, tercero A, cuarto A, quinto A. 303s · Speaker 1
pongo primero A, segundo A, tercero A, cuarto A, quinto A. Sí, porque podés cambiar un tramo o toda completa. La columna cambia del quinto al primero. Entonces cuando pongo en el buscador y pongo segundo A. no es un trabajo específico en el…
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54:48
juntaron casi un millón y medio y compraron ahora un freezer. Entonces ahora, aparte de la heredadera, tienen un freezer. ¿Por qué? Pues yo no uso nunca el Zoom. En cambio, lo demás... Bueno, entonces, la misma caja de ese bloque genera mej…
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57:48
Pregunta, y con el tema de cómo diferenciás, porque está bien, vos tenés una cuenta contable con eso, pero en la cuenta corriente te cobran débito y crédito. Tanto no podés. Tanto ya. Lo que entró para Zoom se usa para el Zoom. A ver, sería…
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1:02:49Bab 15: hacer el tema de los libros digitales. 302s · Speaker 1
hacer el tema de los libros digitales. Bueno, todo eso hay que dejarlo bien sentado al momento de nombrar y de renombrar. Por eso recuerden que yo lo dije bien clarito. Sí o sí. Es recomendable hacer un machete antes de ir a la asamblea, pa…
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1:07:51Bab 16: entiendo inflación porque vivimos todos con inflación, pero la de camionero. 300s · Speaker 1
entiendo inflación porque vivimos todos con inflación, pero la de camionero... No le encuentro, porque es el número de, no sé, es el, por ejemplo, entendería, no sé, por el índice de combustible, porque es lo que gasto para ir a todos los c…
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1:12:52Bab 17: el machete. 303s · Speaker 1
el machete... Lo tenés ya cargado en un Word, en el escritorio, y para cada asamblea lo imprimís. Le cambias, por ejemplo, algunas palabras o dejas esos huecos que lo vas completando cuando vas redactando el libro. Y aparte te sirve cuando …
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1:17:55Bab 18: cheques. El tema es que nosotros como amistadores, y nosotros lo vemos mucho en las auditorías, esos cheques ¿qué hace el amistador? 123s · Speaker 1
cheques. El tema es que nosotros como amistadores, y nosotros lo vemos mucho en las auditorías, esos cheques ¿qué hace el amistador? Los pasea. Bueno, eso no debería hacerlo el consorcio, es decir, pasearlos, pasarlos, como quieran. llamarl…
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1:20:00Bab 19: Tengo que entregar todo en la sanguía. 298s · Speaker 3
Tengo que entregar todo en la sanguía. No, negativo. Tengo que entregar en la sanguía. Ahora llego, ahora llego, ahora llego a eso. Ahí llego, bancamos. Por las dudas, hoy toda la documentación es digital. No. No. Todavía algunos, y me incl…
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1:25:00Bab 20: Sí, Jorge, gracias. 298s · Speaker 1
Sí, Jorge, gracias. Te puede tocar un inexperto del otro lado que te diga, ¿y por qué me entregar de esta forma? Bueno, es un colega inexperto. A ver, te vas a dar cuenta del perfil de la persona que te toca con pequeño nivel de error que p…
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1:30:00
Guardás el libro, aceptan la renuncia, nombran al nuevo, se los pasás. ¿Qué va a pasar normalmente? Nunca más van a tratar el tema de la rendición de cuenta. Van a pasar los 30 días y le vas a decir gracias, un beso, porque se cuelgan. ¿Est…
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1:35:00Bab 22: Yo voy a tomar el examen a los propietarios para que hagan las asambleas correctamente. 302s · Speaker 1
Yo voy a tomar el examen a los propietarios para que hagan las asambleas correctamente. Entonces, vos podés inventarte el negocio que vos quieras. No, no, no, está bien. No tenés que estar en un solo negocio. No, no, no, está bien. Y el ser…
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1:40:03
Yo entiendo la idea del acta, que es, se le pide a García a que pida presupuesto para después llevarlo a una asamblea, lo aprobemos, pidamos la cuota extra para tener guita, etcétera, etcétera, etcétera. Pero no es lo que dice el acta. El a…
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1:45:06
para mí tienen que ser los dos ambos por los ciegos y por la gente sorda si voy por lo que pasa yo no veo muchos semáforos sonoros perdónenme ahí voy es correcta las tres como está haciendo ahí Dominique que hizo las tres o iba por la terce…
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1:50:05Bab 25: Sí, sí, te cubre. 302s · Speaker 3
Sí, sí, te cubre. Pero tiene que salir el auto, la trampa no la podés sacar más de la línea de los autos estacionados. ¿No hay un seguro que te permita sacarlo hasta afuera, no? No, no. Cuando hablas estacionado, estacionado en la calle, ¿n…
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1:55:07Bab 26: el examinador Claudio Vinograd, RPA número tal, la siguiente documentación. 225s · Speaker 2
el examinador Claudio Vinograd, RPA número tal, la siguiente documentación. Y ahí haces una lista lo más clara posible de todo lo que le vas entregando. Primero haces un acta con tres, cuatro boludeces, después haces otro acta con diez cosa…
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1:58:53Bab 27: ¿Una consulta? 300s · Speaker 3
¿Una consulta? No. Sí, claro que sí. Estuvimos viendo todo cuando suponente vos te vas de la administración. Ahora cuando vos sos un administrador que ha sido elegido y te encontrás con que al administrador anterior fue de alguna manera inv…
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2:03:54Bab 28: Si el consorcio está armado con tanques intermediarios, que es un quilombo explicarlo sin una foto. 65s · Speaker 1
Si el consorcio está armado con tanques intermediarios, que es un quilombo explicarlo sin una foto. van a tener varias calderas paralelas con tanques intermediarios que es donde se guarda el agua caliente. Bueno, ahí los tanques intermediar…
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2:05:00
van con el celular, escanean el QR y ahí van a ver si el ascensor está habilitado, no está habilitado, si está clausurado, no está clausurado, porque nos hemos encontrado con cada muerto después de tomar el consorcio que hay que tener mucho…
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2:10:04Bab 30: él, te lo bloquea a los dos meses. 73s · Speaker 2
él, te lo bloquea a los dos meses. Y es fácil cambiar de empresa o de... De conservador. De conservador y eso también te tienen agarrado ahí. En 10 segundos lo cambias. Y en 10 segundos el nuevo te aprueba la aceptación del cargo. Y en los …
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2:11:17Bab 31: No, por eso. 300s · Speaker 4
No, por eso. Es una gran cofradía. No me cerraba por eso, pero lo había dado Santiago, y es más, no sé si había dado un ejemplo, yo entendí mal que capaz que una reparación que era uno, lo hacía otro, no importando quién tenía el servicio d…
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2:16:17Bab 32: bla, bla, tenés como 20 cuadraditos, yo les llamo 20 ravioles, tenés para elegir de todos los colores. 301s · Speaker 2
bla, bla, tenés como 20 cuadraditos, yo les llamo 20 ravioles, tenés para elegir de todos los colores. Todo eso está en el edificio ahí enfrente a 11. ¿Ingenieros en qué son los que controlan los ascensores? ¿Mecánicos? Electromecánicos, ha…
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2:21:19Bab 33: Y trajo una póliza de accidentes personales donde el tomador y los asegurados es él con el ayudante que va a hacer el trabajo. 303s · Speaker 1
Y trajo una póliza de accidentes personales donde el tomador y los asegurados es él con el ayudante que va a hacer el trabajo. Con su tropa, sí, con su tropa. Claro, se llama accidentes personales colectivos, como que le sirve para todo el …
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2:26:27Bab 34: Amor, no puedo cortar el audio. 32s · Speaker 1
Amor, no puedo cortar el audio. No, el audio está grabando. Esto sí está grabando. Ah, pero esto es cero. No, el de esto. ¿Y por qué no grabamos el tuyo? Porque... No, porque llegó primero... Porque se conectó el primero y yo estaba dando 2…