9月8日
Sep 10, 2026 03:23
· 1:54
· Vietnamese
· Whisper Turbo
· 1 Гучні
Цей трансферт застаріє в 14 Днів.
Оновлення для постійного зберігання →
Тільки показувати
0:00
S…
Speaker 1 (9月8日)
6 khoản rất dễ bất tiền ngu khi xây nhà,
0:02
S…
Speaker 1 (9月8日)
và nhà mình đã dính 3 trên 6 khoản này.
0:04
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nên nếu bạn chuẩn bị xây nhà,
0:06
S…
Speaker 1 (9月8日)
hãy lưu lại để đỡ phải trả học phí giống mình nhé.
0:08
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thứ nhất,
0:09
S…
Speaker 1 (9月8日)
không phê thiết kế vì nghĩ sẽ tiết kiệm được một khoản.
0:11
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thực ra tiền thiết kế chỉ chiếm một phần khá nhỏ so với tổng chi phí xây nhà thôi,
0:15
S…
Speaker 1 (9月8日)
trong khi một cái mặt bằng mà không tối ưu xây lên rồi mới thấy bất tiện,
0:19
S…
Speaker 1 (9月8日)
lúc ấy đập đi sửa lại mới thấy thật là tốn tiền.
0:21
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thứ hai, chủ quan với hợp đồng.
0:23
S…
Speaker 1 (9月8日)
Đừng chỉ nhìn mỗi con số mà nhà thầu báo bao nhiêu tiền trên mét vuông trong hợp đồng.
0:27
S…
Speaker 1 (9月8日)
Phải xem thật kỹ vật tư dùng loại gì,
0:29
S…
Speaker 1 (9月8日)
tiến độ thế nào,
0:30
S…
Speaker 1 (9月8日)
chậm tiến độ xử lý ra sao,
0:32
S…
Speaker 1 (9月8日)
bảo hành thế nào.
0:33
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nhà mình có hợp đồng đàng hoàng,
0:35
S…
Speaker 1 (9月8日)
nhưng vì nể nang và cũng không biết cách gây sức ép nên cuối cùng căn nhà bị kéo dài
0:39
S…
Speaker 1 (9月8日)
tới 1 năm rưỡi.
0:40
S…
Speaker 1 (9月8日)
Đây là một trong những cái mình thấy mình làm chưa tốt nhất.
0:42
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thứ ba,
0:43
S…
Speaker 1 (9月8日)
quá tin lời nhà thầu.
0:44
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nhà thầu nào cũng tư vấn có thể rất hay,
0:46
S…
Speaker 1 (9月8日)
nhưng nếu được...
0:48
S…
Speaker 1 (9月8日)
Hãy xin địa chỉ 2 -3 công trình họ đã làm và đến tận nơi xem.
0:51
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nhìn một căn nhà đã sử dụng vài năm đôi khi còn đáng tin hơn nghe một tiếng tư vấn.
0:55
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thứ tư, chọn sai thời điểm thi công,
0:57
S…
Speaker 1 (9月8日)
lại chọn mùa khô và lên kế hoạch từ trước,
0:59
S…
Speaker 1 (9月8日)
thay vì đợi đến ngày đẹp mới cuốn cùng tìm thiết kế,
1:02
S…
Speaker 1 (9月8日)
tìm thầu,
1:03
S…
Speaker 1 (9月8日)
đặt vật tư.
1:03
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thời tiết càng bất lợi,
1:05
S…
Speaker 1 (9月8日)
tiến độ càng dễ kéo dài và chi phí phát sinh càng khó kiểm soát.
1:08
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thứ năm,
1:08
S…
Speaker 1 (9月8日)
bỏ qua nghiệm thu từng công đoạn,
1:10
S…
Speaker 1 (9月8日)
đừng nợ xây xong cả các nhà mới đi soi lỗi.
1:12
S…
Speaker 1 (9月8日)
Chống thấm xong nghiệm thu chống thấm,
1:14
S…
Speaker 1 (9月8日)
điện nước xong kiểm tra điện nước.
1:16
S…
Speaker 1 (9月8日)
Vì có những lỗi phát hiện ngay thì sửa rất đơn giản,
1:18
S…
Speaker 1 (9月8日)
nhưng để công đoạn sau đè lên rồi mới phát hiện thì sửa một lỗi thành phá ba thứ.
1:22
S…
Speaker 1 (9月8日)
Và thứ 6,
1:23
S…
Speaker 1 (9月8日)
một khoản rất nhiều người không nghĩ đến là mất tiền,
1:25
S…
Speaker 1 (9月8日)
xây nhà quá to.
1:26
S…
Speaker 1 (9月8日)
Lúc thiết kế cứ nghĩ phòng này sau này sẽ dùng,
1:29
S…
Speaker 1 (9月8日)
đường này sau này sẽ cần,
1:30
S…
Speaker 1 (9月8日)
khách đến còn có chỗ ngủ.
1:32
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nhưng thực ra số người trong nhà vẫn chỉ có từng ấy,
1:35
S…
Speaker 1 (9月8日)
và khách thì cũng chỉ đôi khi thôi.
1:37
S…
Speaker 1 (9月8日)
Thêm vài chục mét vuông không chỉ thêm tiền xây nhà,
1:39
S…
Speaker 1 (9月8日)
mà còn thêm tiền nội thất,
1:40
S…
Speaker 1 (9月8日)
điện nước, điều hòa,
1:42
S…
Speaker 1 (9月8日)
và cả công đoạn dạng dẻ sau này.
1:43
S…
Speaker 1 (9月8日)
Nhà mình đã mắc tới 3 trên 6 lỗ trong danh sách này là kinh nghiệm của một người đã mất
1:47
S…
Speaker 1 (9月8日)
tiền rồi,
1:48
S…
Speaker 1 (9月8日)
nên không muốn mọi người mất lại.
1:50
S…
Speaker 1 (9月8日)
Còn khoản tiền ngu nào khi xây nhà mà mình chưa kể, mọi người cùng bổ sung với mình nhé!
Цей трансляційний документ було створено ШІ (автоматичне розпізнавання мови). Може міститися печки } перевірки на оригінальний аудіо для критичного використання. Правила комп' ютерного гравця
Зведення
Натисніть Summarize, щоб створити резюме AI з цього запису.
Сума...
Запитати комп' ютерного гравця про цей маршрутний індекс
Спитайте що-небудь про цей трансляція ⇩AI знайде відповідні частини і відповідь.