Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 03-03 - Acheter un condo en 2026
Aug 27, 2026 13:27
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Tu sais, en 2026,
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tu ne signes pas un condo sans avoir analysé les documents de copropriété.
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On s 'entend,
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ça ne fait pas de sens.
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On n 'achète pas une voiture sans regarder sur le capot.
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La première chose que je vérifie,
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c 'est le fonds de prévoyance.
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Si la copropriété est sous -financée,
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ça va nous rattraper avec les frais de cotisation spéciales.
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Ça pourrait te coûter des milliers de dollars.
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Speaker 2 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 03-03 - Acheter un condo en 2026)
Et on s 'entend,
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c 'est transférable aux nouveaux acheteurs.
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La solution,
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c 'est de trouver une copropriété qui a vraiment une santé financière solide.
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Ensuite, on vérifie les carnets d 'entretien,
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qu 'est -ce qui a été fait avant l 'achat et qu 'est -ce qui va être à faire dans les prochaines
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années. Une toiture à refaire dans deux ans,
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c 'est quelque chose que tu dois savoir avant d 'acheter.
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Il faut voir si le fonds de prévoyance est prêt à amortir toutes ses réparations.
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Le fait d 'analyser les procès -verbaux explique beaucoup sur la copropriété.
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Est -ce qu 'il y a des conflits entre les copropriétaires,
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des sinistres qui ont été non déclarés?
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Les réparations à venir aussi.
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Suite à des mauvaises expériences dans le passé,
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l 'OACQ et le gouvernement du Québec ont décidé de renforcer un petit
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peu la vis sur les copropriétés.
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Le but, c 'est de ne pas décourager les acheteurs,
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mais au fond,
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de les protéger et de s 'assurer qu 'ils achètent le bon condo.
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avec les bonnes informations et être éduqué sur ce qu 'ils achètent.
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 03-03 - Acheter un condo en 2026)
Tu achètes ou tu vends un condo?
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Speaker 1 (Jessica Bselis - T1C1 - Capsule 03-03 - Acheter un condo en 2026)
Laisse -moi analyser les documents de copropriété avec toi.
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Écris -moi.
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