WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37

Oct 27, 2026 08:43 · 52:59 · Spanish · Whisper Turbo · 8 发言者
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué pasa con mi internet?
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Que se cuela un montón.
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S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
No,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
lo que yo les iba a preguntar,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ahí sí creo que entraron,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pudieron entrar todos,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sí. Lo que les iba a preguntar es,
0:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
poniéndonos del otro lado,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
del lado de la obra,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de la empresa constructora,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
por así decirlo,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si tenemos algún seguro obligatorio para el desarrollo
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de la obra.
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S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
El gobierno nacional te pide.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bien, ese es el seguro obligatorio que tenemos.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Después la empresa constructora puede tener aparte un seguro de todo riesgo construcción,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es muy usual que lo tengan,
0:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que un poco como hablábamos antes
0:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
con el de responsabilidad profesional de la dirección de obra,
0:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es general,
0:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es de la empresa,
0:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
para la empresa lo puede,
0:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
puede identificar en la póliza una obra en particular,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero si no lo hace igual es general de la empresa.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero el gobierno de la ciudad nos va a exigir un seguro
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de responsabilidad civil por un monto determinado que actualiza cada
1:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
seis meses.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ese seguro es obligatorio y es específico para cada obra que van
1:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
desarrollando.
1:16
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
vamos a pasar un poquito a derechos reales.
1:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Hasta acá alguna duda?
1:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Son los últimos temas por ahí que quedaron como más sueltos y demás.
1:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Estamos tratando de...
1:36
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Derechos reales.
1:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Vamos a ver derechos reales.
1:40
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí,
1:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
derechos reales incluye,
1:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
para que repasemos conceptos,
1:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
derechos reales va a incluir temas generales de esos 14 derechos,
1:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
definición de cosas,
1:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
definición de derechos reales,
1:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
los 14,
1:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la descripción general,
1:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
digamos,
1:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
definición general de esos 14 derechos,
2:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
para qué sirven,
2:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
un poco el cuadro de clasificación del trabajo práctico es un resumen de
2:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
eso, que tendrán que ampliar en la respuesta.
2:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero como detalle,
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
eso es como un concepto general,
2:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
como cuando vimos contratos en general.
2:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno, derechos reales en general implica esto,
2:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
saber la definición de derechos reales,
2:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
saber la definición y características de la cosa,
2:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que es una cosa para el Código Civil y Comercial,
2:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cuáles son estos 14 derechos,
2:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sobre qué se aplican,
2:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cuáles son sus alcances.
2:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Una vez que tenemos esa definición general,
2:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
vamos a pasar en particular a hablar de propiedad horizontal.
2:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, van a tener preguntas específicas de propiedad horizontal y de medianería,
2:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que es un ejemplo de condominio.
2:42
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
2:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Está tratamos bien con lo que es derechos reales?
2:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Vamos a pasar a algunas preguntas.
2:49
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué es el derecho de las personas con las cosas?
2:52
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y las cosas pueden ser muebles o inmuebles.
2:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sobre.
2:55
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sobre las cosas.
2:57
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ok.
2:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
El derecho a las personas sobre una cosa y las cosas,
3:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
entre las características que tienen,
3:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pueden ser muebles o inmuebles,
3:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero también pueden ser fungibles o no fungibles,
3:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
consumibles o no consumibles,
3:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y esas son las características de las cosas.
3:13
S… Speaker 4 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
3:16
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bien.
3:17
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A ver,
3:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
vamos a repasar ahí algunas preguntas de derechos reales,
3:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que estas sí son preguntas de parcial.
3:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A ver, a ver,
3:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
a ver.
3:28
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Cualquiera
3:54
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que diga nos ayuda.
3:56
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí, sí.
3:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Un momento que me está abriendo él.
3:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno.
4:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
De derechos reales.
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S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Puede, por ejemplo,
4:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
preguntar,
4:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
explicar el concepto y diferencias de hipoteca y prenda.
4:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Entonces,
4:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si les toca unas preguntas como esa,
4:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿cómo las responderían?
4:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ahora les cuento otras,
4:16
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero...
4:17
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Hipoteca sobre...
4:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Dice,
4:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el enunciado dice explicar concepto y diferencias
4:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de hipoteca y prenda.
4:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Entonces, ¿cómo arrancarían a responder
4:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
esa pregunta?
4:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Alguien más puede ayudar,
4:38
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿eh? Explicar concepto y...
4:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Además de Gabriel y Celere,
4:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que vienen rimando y yo ahí quedo mechando,
4:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
les tengo fe.
4:46
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Explicar concepto y...
4:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Explicar concepto y diferencias
4:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
entre hipoteca y prenda.
4:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Cuando nosotros hablamos de explicar concepto,
4:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿de qué estamos diciendo?
4:57
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué estamos pidiendo nosotros?
5:00
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Explicar qué es la hipoteca.
5:04
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Primero,
5:05
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
qué es la hipoteca,
5:07
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
qué es la prenda y la diferencia entre ellas.
5:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Perfecto.
5:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, no empiezan respondiendo con un ejemplo.
5:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
No empiezan respondiendo esa pregunta con un
5:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ejemplo de hipoteca.
5:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Hipoteca es tal cosa.
5:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Primero,
5:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
los dos son un derecho.
5:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Son un derecho real de garantía,
5:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
por ejemplo.
5:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Eso sí tiene más ganas de desarrollar.
5:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Con eso yo ya me quedo contenta,
5:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero si tiene más ganas de desarrollar,
5:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
puede decir que se aplica sobre un dominio perfecto.
5:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
a cosa ajena,
5:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
etc.
5:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
5:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Cosa propia,
5:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
lo que quieran explicar,
5:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si quieren contar ahí características de ciertas cosas,
5:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cosas inmuebles,
5:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cosas muebles,
5:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y ahí empiezan a distinguir las diferencias también,
5:57
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
está perfecto.
5:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Por último de todo,
6:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si se acuerdan y tienen ganas,
6:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
me cuentan un ejemplo.
6:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque fíjense que la pregunta no les pide un ejemplo.
6:08
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Entonces,
6:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de ninguna forma arrancan contándome un ejemplo.
6:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Está bien?
6:14
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Igual,
6:15
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si tenemos el mismo tiempo,
6:17
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si vamos a tener el mismo tiempo del parcial que tuvimos en el primer cuate,
6:21
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
capaz que nos conviene respirando.
6:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí,
6:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
van a tener el mismo tiempo,
6:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
así que les recomiendo llegar temprano.
6:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Van a tener más o menos 45 minutos para hacer.
6:35
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Tengo seis y media.
6:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Una hora como muchísimo.
6:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
6:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Nada.
6:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Después, por ejemplo,
6:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
esa pregunta que yo les hice,
6:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si alguno se anima a responderla,
6:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
les doy el espacio,
6:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la respondemos.
6:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La pregunta era explicar concepto y diferencias de hipoteca y prenda.
6:56
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Si no,
6:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
les sigo leyendo otra.
6:58
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Cómo que?
6:59
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Expliquemos.
7:01
S… Speaker 8 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A ver,
7:02
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
recién nos ayudaste un montón que dijimos que hipoteca y prenda son derechos reales
7:07
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de garantía.
7:08
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La hipoteca es sobre inmuebles.
7:14
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Propio de la persona.
7:16
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sobre el título perfecto.
7:20
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí.
7:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Correcto.
7:24
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La prenda. La prenda es sobre un
7:29
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
mueble.
7:30
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque es mueble.
7:31
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí.
7:33
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
De la persona.
7:35
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, tiene que ser de la persona.
7:36
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí.
7:38
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ahí te dejo a vos.
7:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Yo ahí te dejo lo más difícil.
7:44
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno, por ejemplo,
7:45
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ahí puedes decir que,
7:46
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
o sea,
7:47
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en realidad prenda es igual,
7:48
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
o sea, muy parecida a hipoteca,
7:49
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
solo que cambian sobre,
7:51
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si no equivoco,
7:53
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
hipoteca sobre,
7:55
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
bueno, bien inmueble y prenda sobre bien mueble.
7:58
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y que queda en posesión en la hipoteca,
8:01
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el bien queda en posesión del deudor y en prenda queda
8:05
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en posesión del acreedor,
8:07
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
salvo bienes registrables que quedan en posesión del deudor.
8:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Perfecto, hermoso,
8:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
impecable.
8:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Lo único que les acorto a esa situación,
8:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y esto es lo que les digo cuando a veces dan definiciones
8:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de más o de menos,
8:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cuando uno dice que tiene que ser propio,
8:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en el caso del inmueble es muy fácil de demostrar,
8:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
entre comillas,
8:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y la condición en la que esté ese dominio perfecto,
8:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque vos le vas a pedir el informe de dominio o la escritura.
8:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ahora, en una prenda,
8:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿cómo hacemos para saber,
8:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si no es una prenda con registro,
8:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que esa cosa le pertenece al que viene a
8:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
prendar?
8:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Claro, al que viene a prendar.
8:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Así que ojo con esas definiciones,
8:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque a veces dicen cosas
8:59
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno, ¿y cómo sería?
9:00
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
No,
9:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es muy parecido a lo que describiste,
9:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
o sea, tómense el ratito para pensarlo cuando lo están escribiendo,
9:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
por ahí está buena la aclaración esa que vos dijiste,
9:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
un inmueble propio,
9:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
digamos,
9:14
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
registrado,
9:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que yo lo pueda verificar con dominio perfecto,
9:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero eso solo lo van a poder hacer en un bien inmueble.
9:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
En un bien mueble...
9:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
salvo que sea prenda con registro,
9:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
no tiene forma de chequear,
9:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
solamente van a poder,
9:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
digamos, hacer la transacción con aquel que
9:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
tenga la posesión de la cosa.
9:34
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
En un mueble no registrable.
9:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
En un mueble no registrable.
9:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ustedes hacen la prenda con el que tiene la posesión.
9:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Nada más.
9:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
No tienen forma de chequear que esa posesión es legítima.
9:50
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Se entiende,
9:53
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
no?
9:54
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A ver,
9:55
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
si te lo hace con un celular,
9:57
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
con un Rolex,
9:58
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
eso es un...
10:00
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Registrables.
10:00
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Es difícil verificar.
10:02
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Claro.
10:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí,
10:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
bienes registrables no son solamente un auto.
10:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ese es el más,
10:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el ejemplo que nosotros damos,
10:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque es el más fácil,
10:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el de la prenda con registro,
10:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque se graba en el título de automotor y demás,
10:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero hay otros bienes muebles con registro,
10:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
o sea, que permiten saber de quién son.
10:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero como vos dijiste también,
10:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el anillo de la abuela.
10:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Viene alguien que me dice,
10:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
este es el anillo de mi abuela.
10:24
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
10:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
está bien.
10:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A mí lo único que me sirve de dato es que es el poseedor de la cosa.
10:31
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí.
10:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
10:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
seguimos.
10:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bien los dos,
10:40
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
muchachos.
10:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Acá tienen que meter bocado el resto,
10:44
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿eh? Tenerlo en cuenta los parciales.
10:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Les pido.
10:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Claro.
10:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Les pido.
10:50
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
En Mediatería tengo unas consultas,
10:52
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿eh? Tengo unas consultas en Mediatería.
10:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
10:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ahí vamos.
10:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Les voy a leer rápidamente otras preguntas.
11:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Acá las vemos.
11:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otras preguntas para que vean un poquito de qué se trata.
11:03
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Yo estoy en casa,
11:04
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
no tengo apuro.
11:05
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
11:06
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ya tengo parcial de PU,
11:06
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero no tengo apuro.
11:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Qué bueno.
11:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero bueno, puede haber otros.
11:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otros alumnos en otra condición.
11:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otras preguntas posibles.
11:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué diferencia?
11:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y esta,
11:18
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
fíjense,
11:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
cuando yo les dije recién,
11:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
hay preguntas que son,
11:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que en general son de entre las primeras tres o cuatro,
11:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de desarrollo,
11:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
espero,
11:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
esperamos como cátedra que desarrollen definición,
11:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
conceptos,
11:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
modos,
11:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
ejemplos,
11:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
contra algunas que son puntuales,
11:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
como por ejemplo esta que les voy a leer ahora,
11:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que dice, ¿qué diferencia hay entre prenda con registro y prenda sin registro?
11:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Se dan cuenta que es una pregunta muy específica,
11:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es una respuesta breve,
11:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y es como una pregunta dentro de un tema.
11:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Vuelvo a decirles,
11:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la pregunta dice,
11:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿qué diferencia hay entre prenda con registro y prenda sin registro?
11:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ahí también me van a explicar que
11:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la prenda es un derecho real,
12:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sobre cosas,
12:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero me van a decir...
12:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La diferencia,
12:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero es como más breve,
12:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque solamente me pueden explicar la diferencia,
12:09
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que es muy mínima,
12:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
entre prenda con registro y prenda sin registro.
12:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Que básicamente,
12:14
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿cuál es?
12:14
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea,
12:16
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la prenda con registro tiene un título.
12:17
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí,
12:19
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
exacto.
12:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Eso es todo.
12:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y si me respondieran eso,
12:23
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y es una buena,
12:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque así de esta forma también yo les comparto la forma en la que evalúo sus respuestas.
12:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Si ustedes me respondieron solamente lo que acabas de decir,
12:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Gabriel, para mí esa pregunta está correctamente respondida.
12:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Para alguien que quiere promocionar está incompleta,
12:38
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque debería decirme que es una prenda,
12:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
primero.
12:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero si no me dijeran que es una prenda y me responde lo que
12:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
vos me respondés, está correcta.
12:51
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Que es un derecho real de garantía
12:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sobre cosa mueble.
12:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Así
13:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
que
13:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
nada, esa sería como la respuesta correcta para aquel que está buscando como promoción
13:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
completísima.
13:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Aquel que no...
13:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
De todas formas,
13:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
lo que vos respondiste,
13:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Gabriel,
13:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
está correcto.
13:23
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, no,
13:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es una pregunta que yo tomo como válida.
13:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
13:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué es la respuesta?
13:30
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque, de tal cual,
13:31
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
o sea, yo puedo decir eso,
13:33
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sabiendo que primero hay que explicar,
13:36
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
uno diría,
13:37
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es un derecho real de garantía sobre una cosa,
13:39
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la prenda,
13:40
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
con registro,
13:42
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
tiene un título,
13:43
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y la otra no lo tiene.
13:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La otra no lo tiene,
13:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
exacto.
13:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque,
13:48
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿qué pasa?
13:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Piensen en esta situación.
13:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Aquel que quiere promocionar la materia,
13:52
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
como el beneficio que está teniendo,
13:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
es poder rendir el contenido en dos partes.
13:59
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero la profundidad,
14:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
desarrollo y entendimiento del contenido tiene que ser equivalente al
14:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de un final.
14:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Se entiende la diferencia,
14:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿no?
14:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Entonces, si ustedes responden correctamente a la pregunta,
14:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
por supuesto que va a estar ok.
14:11
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y en un final,
14:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Esa respuesta que vos diste,
14:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Gabriel, también está perfecta.
14:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Y si todos lo van respondiendo así,
14:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
como escueto pero correcto,
14:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
van a sacarse un 4 o un 5 sin problema.
14:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, no van a continuar las repreguntas ni nada.
14:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, están correctamente respondidas.
14:30
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Se entiende?
14:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Por ahí estás como muy específica.
14:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Digo, no es que realmente les va a llevar a esto.
14:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero si ustedes son escuetos y correctos,
14:40
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
esa va a ser la nota y la relación.
14:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Escueta y correcta.
14:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Para una promoción,
14:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero quiero ser franca con ustedes.
14:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Para una promoción tenemos que llegar
14:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
al máximo.
14:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
14:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
seguimos.
14:56
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otras preguntas sobre derechos reales que les pueden tocar entre los temas.
15:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Literalmente,
15:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
les puedo tocar entre los temas.
15:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Explicar la diferencia entre posesión y tenencia.
15:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Propiedad horizontal.
15:06
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Explicar los distintos tipos de superficie común,
15:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
privativa,
15:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
común de uso exclusivo.
15:11
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Posesión y tenencia.
15:12
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Posesión y tenencia.
15:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
A ver cuál es la diferencia entre posesión y tenencia de una cosa.
15:17
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Posedor de una cosa.
15:20
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Podés ser el poseedor de un bien inmueble y
15:24
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
podés ser el poseedor de un bien mueble.
15:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Tenencia.
15:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
tenencia claro esto está la teórica literalmente o sea
15:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
así también vuelve a decir viviana la diferencia entre posesión
15:46
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
tenencia es cuando tal cosa posesiones cuando tal otra
16:04
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La posesión,
16:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
básicamente, para que ustedes entiendan rápidamente,
16:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
implica que uno tiene la cosa y además se comporta
16:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
como si fuera el dueño.
16:14
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Por eso cuando nosotros hablamos
16:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de la empresa constructora,
16:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en relación al lote,
16:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
decimos que tiene la tenencia del predio.
16:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Por qué?
16:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque la tenencia,
16:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
gracias a Iselen,
16:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
estás afiladísima.
16:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque la tenencia
16:32
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
implica reconocer que hay un otro que es el titular de ese dominio.
16:36
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Sí?
16:36
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Perdón,
16:39
S… Speaker 5 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Flor. Hay una compañera que estaba pidiendo un traje.
16:42
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ah, sí.
16:43
S… Speaker 6 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Sí, sí,
16:44
S… Speaker 7 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
sí. A ver.
16:45
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bienvenida,
16:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Cami. Gracias.
17:00
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bueno,
17:02
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
seguimos.
17:03
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otra pregunta.
17:05
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Acá están mezclando todas las preguntas que dijimos que tienen como un valor.
17:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Cuando yo yo tienen como un valor es porque son preguntas que según cómo se dividen
17:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en los temas por ahí valen dos o tres puntos contra las otras que valen un punto.
17:17
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
punto o medio,
17:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿no?
17:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Qué se nota como,
17:19
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
por ejemplo, la que les voy a decir ahora?
17:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Si se rompe un caño de entrada de agua en nuestra unidad funcional,
17:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿quién paga la reparación?
17:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Por qué?
17:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Y cómo sería el procedimiento?
17:28
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Si se rompe lo mismo,
17:31
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
la grifería de nuestra unidad funcional.
17:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Fíjense la diferencia.
17:35
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Una pregunta dice si se rompe un caño en la entrada de agua.
17:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Un caño, instalación,
17:41
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
parte común.
17:42
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Instalación,
17:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
parte común.
17:43
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La otra dice si se rompe la grifería de nuestra unidad
17:47
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
funcional.
17:48
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
La grifería,
17:49
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
de la pared para afuera.
17:50
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
De la pared para afuera.
17:52
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
De la unidad.
17:53
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Bien,
17:54
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
exacto.
17:55
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Otra pregunta dice,
17:57
S… Speaker 2 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
explicar,
17:58
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
y esta es de las más complejas y...
18:01
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Pero para, para, para.
18:01
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Cómo hay que explicarla para tener el máximo de puntos
18:05
S… Speaker 3 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
en esa pregunta?
18:07
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿El anterior?
18:08
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
No, lo que mencionaste recién está perfecto.
18:10
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
O sea, la pregunta es si se rompe la grifería de nuestra unidad funcional,
18:13
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿quién paga la reparación?
18:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
El propietario.
18:15
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Por qué?
18:16
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque es una parte,
18:18
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
digamos, propia de la unidad funcional.
18:20
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Cómo sería?
18:21
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Privativa.
18:22
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Cómo sería el procedimiento?
18:24
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Nada,
18:25
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
vas y compras una canilla.
18:26
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Básicamente,
18:27
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
porque es la parte privativa.
18:29
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
En el otro que dijimos que era una instalación,
18:33
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿quién paga la reparación?
18:34
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
El consorcio de propietarios,
18:36
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
no el administrador,
18:37
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
el consorcio de propietarios.
18:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Por qué?
18:39
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque es una parte común.
18:41
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Ahí ustedes pueden ser más amplios,
18:44
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
pero en este tipo de preguntas vuelvo a insistir que son como cortas,
18:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
breves.
18:48
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
¿Por qué?
18:49
S… Speaker 1 (WhatsApp Audio 2026-10-27 at 05.15.37)
Porque es una parte común.

这份录音记录是AI(自动语音识别)生成的,可能包含错误——与用于关键用途的原始音频核对。 大赦国际的政策

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