Ata

0:00

S… Speaker 2 (Ata)

A área financeira da empresa.

0:03

S… Speaker 1 (Ata)

Então,

0:05

S… Speaker 2 (Ata)

estou tendo contato com os clientes,

0:07

S… Speaker 2 (Ata)

que é para conhecer e também entender a intenção dos clientes

0:11

S… Speaker 2 (Ata)

relativamente àquilo que são,

0:13

S… Speaker 2 (Ata)

que é o nosso contrato celebrado.

0:17

S… Speaker 2 (Ata)

Esse é o meu colega G.

0:18

S… Speaker 2 (Ata)

Nilson, ele é da área administrativa e vai estar

0:22

S… Speaker 2 (Ata)

aqui só para ajudar -nos com a ata da reunião.

0:26

S… Speaker 2 (Ata)

Na verdade,

0:28

S… Speaker 2 (Ata)

a nossa reunião tem um ponto único.

0:31

S… Speaker 2 (Ata)

A colega Ingrácia entrou em contato com os senhores,

0:34

S… Speaker 2 (Ata)

alguns, em janeiro e remeteu -vos um aviso,

0:39

S… Speaker 2 (Ata)

uma notificação

0:43

S… Speaker 2 (Ata)

por mora e um aviso de resolução contratual.

0:45

S… Speaker 2 (Ata)

Chegaram a receber esse documento via WhatsApp.

0:51

S… Speaker 2 (Ata)

Ligou para vocês também e,

0:53

S… Speaker 2 (Ata)

de acordo com o documento,

0:55

S… Speaker 2 (Ata)

falaram por telefone.

0:56

S… Speaker 2 (Ata)

Porquê que eu convidei aqui os

1:00

S… Speaker 1 (Ata)

senhores?

1:00

S… Speaker 2 (Ata)

É que nós percebemos que os senhores não deixaram de nos

1:04

S… Speaker 2 (Ata)

contactar.

1:05

S… Speaker 2 (Ata)

Desde a entrada que deram relativamente ao imóvel,

1:09

S… Speaker 2 (Ata)

que são os 11 milhões,

1:10

S… Speaker 2 (Ata)

já não fizeram nenhum outro desembolso via banco ou via

1:14

S… Speaker 2 (Ata)

pessoal.

1:16

S… Speaker 2 (Ata)

Então, antes gostaria de saber da vossa parte,

1:19

S… Speaker 2 (Ata)

se ainda tem intenção de continuar com o imóvel,

1:23

S… Speaker 2 (Ata)

o que é que aconteceu,

1:24

S… Speaker 2 (Ata)

porque nem contato com o banco que normalmente é

1:28

S… Speaker 2 (Ata)

habitual onde nós tivemos.

1:29

S… Speaker 2 (Ata)

Normalmente o banco acaba contactando a empresa para

1:34

S… Speaker 2 (Ata)

definirmos aquilo que são as tranchas,

1:38

S… Speaker 2 (Ata)

para definirmos a documentação necessária que eles

1:42

S… Speaker 2 (Ata)

desejam.

1:43

S… Speaker 2 (Ata)

O meu outro cliente deve ter chegado.

1:45

S… Speaker 2 (Ata)

que eles desejam para avançar

1:49

S… Speaker 2 (Ata)

com o processo.

1:50

S… Speaker 2 (Ata)

Então, a questão no banco também está...

1:53

S… Speaker 2 (Ata)

O senhor é emerso,

1:54

S… Speaker 2 (Ata)

não? O senhor é emerso?

1:57

S… Speaker 2 (Ata)

A questão no banco também está parada.

2:01

S… Speaker 2 (Ata)

Então, queria ouvir de vocês o que aconteceu,

2:04

S… Speaker 2 (Ata)

se vão continuar,

2:05

S… Speaker 2 (Ata)

se pretendem rescindir.

2:08

S… Speaker 2 (Ata)

E para passarmos ali para o que

2:13

S… Speaker 1 (Ata)

disse que está sendo escrito.

2:14

S… Speaker 1 (Ata)

Somos

2:24

S… Speaker 1 (Ata)

contato por...

2:28

S… Speaker 1 (Ata)

Duas distintas instituições que em

2:32

S… Speaker 1 (Ata)

algum momento fizeram ou fazem parte do projeto.

2:39

S… Speaker 1 (Ata)

Acho que é uma agência produtora,

2:41

S… Speaker 1 (Ata)

alguma coisa assim.

2:42

S… Speaker 1 (Ata)

Deixa eu ver se eu consigo encontrar

2:46

S… Speaker 1 (Ata)

o nome aqui.

2:47

S… Speaker 1 (Ata)

Mi Imóvel Imobiliário.

2:52

S… Speaker 1 (Ata)

Mi Imóvel

2:56

S… Speaker 1 (Ata)

Imobiliário.

2:57

S… Speaker 2 (Ata)

Fala em nome da DW?

3:01

S… Speaker 1 (Ata)

Ela não fala em nome da DW.

3:05

S… Speaker 1 (Ata)

Necessariamente,

3:06

S… Speaker 1 (Ata)

mas fala...

3:08

S… Speaker 1 (Ata)

Ou seja,

3:10

S… Speaker 1 (Ata)

eu não sei...

3:12

S… Speaker 1 (Ata)

É isso que eu estou tentando ver nas mensagens.

3:14

S… Speaker 1 (Ata)

Aldemir Cazombo.

3:16

S… Speaker 1 (Ata)

Não sei se conhece.

3:19

S… Speaker 1 (Ata)

Portanto,

3:21

S… Speaker 1 (Ata)

ele ou a

3:26

S… Speaker 1 (Ata)

empresa, né?

3:26

S… Speaker 1 (Ata)

Supostamente faz

3:30

S… Speaker 1 (Ata)

a ponte.

3:32

S… Speaker 1 (Ata)

entre a DW e os clientes.

3:35

S… Speaker 2 (Ata)

Como um intermediário.

3:37

S… Speaker 1 (Ata)

Exato.

3:37

S… Speaker 1 (Ata)

Esta é a posição desta

3:44

S… Speaker 1 (Ata)

imobiliária.

3:45

S… Speaker 1 (Ata)

E,

3:46

S… Speaker 1 (Ata)

portanto, também contacta -nos para saber como é que as

3:50

S… Speaker 1 (Ata)

coisas estão e tudo mais.

3:52

S… Speaker 1 (Ata)

E,

3:53

S… Speaker 1 (Ata)

através deste contacto,

3:55

S… Speaker 1 (Ata)

nós passamos a informação que temos.

3:59

S… Speaker 1 (Ata)

Uma altura com a Senhora Ingrácia e tudo mais.

4:04

S… Speaker 1 (Ata)

qual era a situação que nos encontrávamos.

4:08

S… Speaker 1 (Ata)

Isso por um lado.

4:10

S… Speaker 1 (Ata)

E,

4:11

S… Speaker 1 (Ata)

pronto,

4:12

S… Speaker 1 (Ata)

por outro lado,

4:13

S… Speaker 1 (Ata)

nós também tivemos aqui algumas alterações,

4:17

S… Speaker 1 (Ata)

digamos assim,

4:19

S… Speaker 1 (Ata)

do vosso lado do contrato,

4:23

S… Speaker 1 (Ata)

porque quando nós nos inscrevemos e fizemos,

4:27

S… Speaker 1 (Ata)

inclusive, realmente,

4:28

S… Speaker 1 (Ata)

o desembolso,

4:29

S… Speaker 1 (Ata)

era para estarmos nesta área.

4:33

S… Speaker 1 (Ata)

Depois,

4:34

S… Speaker 1 (Ata)

fomos comunicados que vocês tinham litígio com o antigo

4:38

S… Speaker 1 (Ata)

parceiro,

4:39

S… Speaker 1 (Ata)

sócio,

4:39

S… Speaker 1 (Ata)

coisa parecida,

4:40

S… Speaker 1 (Ata)

e que o nosso lote havia sido transferido

4:45

S… Speaker 1 (Ata)

para o espaço que se chamam de cartaleia,

4:47

S… Speaker 1 (Ata)

coisa parecida.

4:48

S… Speaker 1 (Ata)

E supostamente estamos lá,

4:50

S… Speaker 1 (Ata)

na cartaleia.

4:51

S… Speaker 1 (Ata)

Todavia,

4:54

S… Speaker 1 (Ata)

do ponto de vista documental,

5:00

S… Speaker 2 (Ata)

Eu também teria de confirmar,

5:02

S… Speaker 2 (Ata)

mas penso eu que não foram

5:06

S… Speaker 2 (Ata)

tomados todos os trâmites documentais,

5:10

S… Speaker 2 (Ata)

da transcrição,

5:11

S… Speaker 2 (Ata)

para outros passos.

5:12

S… Speaker 2 (Ata)

Isso acabou,

5:15

S… Speaker 1 (Ata)

não sei quem se passou.

5:16

S… Speaker 2 (Ata)

A nova vida.

5:18

S… Speaker 2 (Ata)

Portanto,

5:21

S… Speaker 2 (Ata)

isto também acabou por ser um impasse para

5:26

S… Speaker 2 (Ata)

nós.

5:27

S… Speaker 2 (Ata)

E também ficamos,

5:28

S… Speaker 2 (Ata)

digamos, com um pé atrás,

5:31

S… Speaker 2 (Ata)

quando se ouve que há liquidez e tudo mais,

5:34

S… Speaker 2 (Ata)

obviamente não se fica confortável com esta situação,

5:37

S… Speaker 2 (Ata)

sobretudo os temas de casas em Angola,

5:41

S… Speaker 2 (Ata)

como sabemos,

5:41

S… Speaker 2 (Ata)

há sempre muitos problemas.

5:43

S… Speaker 2 (Ata)

E depois

5:47

S… Speaker 2 (Ata)

fomos comunicados da alteração dos preços.

5:50

S… Speaker 2 (Ata)

Vocês se comunicaram,

5:52

S… Speaker 2 (Ata)

pronto,

5:54

S… Speaker 2 (Ata)

dadas as alterações do mercado,

5:57

S… Speaker 2 (Ata)

Os preços previamente acordados em um

6:01

S… Speaker 2 (Ata)

contrato haviam sofrido uma alteração de quase 100%.

6:04

S… Speaker 2 (Ata)

Dobraram os preços.

6:06

S… Speaker 2 (Ata)

A casa que nós tínhamos concordado

6:10

S… Speaker 2 (Ata)

ainda não era R $ 102 .000.

6:13

S… Speaker 2 (Ata)

E o preço tinha variado agora para R $

6:17

S… Speaker 2 (Ata)

170 .000 ou R $ 80 .000.

6:19

S… Speaker 2 (Ata)

Uma variação

6:23

S… Speaker 2 (Ata)

muito grande.

6:24

S… Speaker 2 (Ata)

E nós solicitamos que nos fosse dado uma justificação

6:29

S… Speaker 2 (Ata)

matematicamente possível,

6:33

S… Speaker 2 (Ata)

porque para dobrar preços,

6:35

S… Speaker 2 (Ata)

os gestos ficaram cimento e tudo mais,

6:38

S… Speaker 2 (Ata)

mas dos nossos

6:43

S… Speaker 2 (Ata)

cálculos e contas também fizemos.

6:47

S… Speaker 2 (Ata)

Podia sim aumentar,

6:49

S… Speaker 2 (Ata)

mas não era praticamente dobrar o valor da casa.

6:52

S… Speaker 2 (Ata)

Então acabamos de começar a ficar neste impasse,

6:56

S… Speaker 2 (Ata)

nesta incerteza e foi

7:01

S… Speaker 2 (Ata)

se arrastando,

7:02

S… Speaker 2 (Ata)

digamos assim,

7:03

S… Speaker 2 (Ata)

a esse tema até o momento.

7:06

S… Speaker 2 (Ata)

Mas respondendo diretamente à sua pergunta,

7:09

S… Speaker 2 (Ata)

nós temos sim interesse em continuar

7:13

S… Speaker 2 (Ata)

com esta relação.

7:16

S… Speaker 2 (Ata)

desde que encontramos aqui um meio termo,

7:20

S… Speaker 2 (Ata)

quer que seja nos preços e no

7:25

S… Speaker 2 (Ata)

próprio espaço.

7:28

S… Speaker 1 (Ata)

Quando fizeram a mudança da casa,

7:30

S… Speaker 1 (Ata)

eles chegaram a visitar espaço,

7:31

S… Speaker 1 (Ata)

conhecem a casa,

7:33

S… Speaker 1 (Ata)

o seu lote,

7:34

S… Speaker 2 (Ata)

visitaram -nos uma vez.

7:36

S… Speaker 2 (Ata)

Ainda não tinha nada,

7:38

S… Speaker 1 (Ata)

só tinha aceito a alimentação dos espaços.

7:42

S… Speaker 1 (Ata)

Foi a única vez que viram.

7:43

S… Speaker 1 (Ata)

Nós só vimos uma vez,

7:45

S… Speaker 2 (Ata)

não é? Sim, nós vimos uma ou duas,

7:47

S… Speaker 2 (Ata)

não mais do que isso.

7:49

S… Speaker 1 (Ata)

Vamos lá do outro lado e mostraram que a casa está

7:53

S… Speaker 1 (Ata)

quase que evoluída.

7:56

S… Speaker 1 (Ata)

Se conseguem ver a falta

8:04

S… Speaker 1 (Ata)

de chão.

8:05

S… Speaker 1 (Ata)

A área operacional,

8:07

S… Speaker 1 (Ata)

mandou -me aqui uma lista do que falta fazer na casa.

8:10

S… Speaker 1 (Ata)

Deixa -me soltar a aula aí para vocês.

8:14

S… Speaker 1 (Ata)

Travados por executar a armação da viga,

8:18

S… Speaker 1 (Ata)

de travamentos,

8:19

S… Speaker 1 (Ata)

betonagem da viga,

8:22

S… Speaker 1 (Ata)

execução da alvenaria.

8:25

S… Speaker 1 (Ata)

revestimento das paredes,

8:27

S… Speaker 1 (Ata)

revestimento das paredes exteriores,

8:30

S… Speaker 1 (Ata)

revestimento das paredes com azulejo,

8:32

S… Speaker 1 (Ata)

execução do tampo da fossa,

8:34

S… Speaker 1 (Ata)

execução do tampo de água,

8:35

S… Speaker 1 (Ata)

teto de fossa,

8:36

S… Speaker 1 (Ata)

mosaico,

8:37

S… Speaker 1 (Ata)

rede elétrica,

8:38

S… Speaker 1 (Ata)

rede de água,

8:40

S… Speaker 1 (Ata)

caixas de visita,

8:41

S… Speaker 1 (Ata)

execução do muro de vedação e cobertura,

8:44

S… Speaker 1 (Ata)

incluindo estrutura,

8:45

S… Speaker 1 (Ata)

caldeira e betão armado.

8:48

S… Speaker 1 (Ata)

Nós estamos a trabalhar...

8:51

S… Speaker 1 (Ata)

Depois eu posso pedir ao colega para acompanhar,

8:53

S… Speaker 1 (Ata)

para dar uma vista do olho naquilo que é a vossa casa.

8:58

S… Speaker 1 (Ata)

E nós já estamos a trabalhar toda aquela parte.

9:01

S… Speaker 1 (Ata)

Nós estamos até final de junho,

9:04

S… Speaker 1 (Ata)

se tudo correr bem,

9:05

S… Speaker 1 (Ata)

já teremos ali a infraestrutura,

9:07

S… Speaker 1 (Ata)

a estrada.

9:08

S… Speaker 1 (Ata)

Estamos agora a negociar a questão da eletricidade.

9:12

S… Speaker 1 (Ata)

Para termos tudo isso final de junho,

9:13

S… Speaker 1 (Ata)

porque algumas casas precisam ser entregues nesse período,

9:17

S… Speaker 1 (Ata)

no final de junho.

9:19

S… Speaker 1 (Ata)

Portanto,

9:19

S… Speaker 1 (Ata)

infelizmente,

9:21

S… Speaker 1 (Ata)

o preço com a área comercial,

9:23

S… Speaker 1 (Ata)

a área operacional,

9:25

S… Speaker 1 (Ata)

depois de vários estudos,

9:28

S… Speaker 1 (Ata)

os serviços aumentaram,

9:29

S… Speaker 1 (Ata)

a matéria -prima aumentou,

9:31

S… Speaker 1 (Ata)

a mão de obra aumentou,

9:33

S… Speaker 1 (Ata)

foi o que se chegou neste valor.

9:35

S… Speaker 1 (Ata)

Todas as casas que anteriormente

9:40

S… Speaker 1 (Ata)

estavam nesse preço,

9:43

S… Speaker 1 (Ata)

acabaram sofrendo essas atualizações.

9:46

S… Speaker 1 (Ata)

E os clientes que desejaram manter,

9:48

S… Speaker 1 (Ata)

então, continuaram com esse processo.

9:51

S… Speaker 1 (Ata)

O que eu posso fazer é tentar negociar com o meu chefe

9:55

S… Speaker 1 (Ata)

um desconto.

10:00

S… Speaker 3 (Ata)

5 a 10 % com ele,

10:01

S… Speaker 3 (Ata)

sem concordar,

10:03

S… Speaker 3 (Ata)

mas inicialmente esse é o preço da casa,

10:06

S… Speaker 3 (Ata)

é o preço atual da casa.

10:09

S… Speaker 3 (Ata)

Uma vez que não avançamos com aquilo que era o contrato

10:13

S… Speaker 3 (Ata)

anterior,

10:13

S… Speaker 3 (Ata)

que era para pagar os 11 milhões

10:17

S… Speaker 3 (Ata)

de entrada,

10:18

S… Speaker 3 (Ata)

graças a Deus que eles pagaram,

10:20

S… Speaker 3 (Ata)

os 99 pelo banco e depois os outros

10:24

S… Speaker 3 (Ata)

deixam de ver errado quando receberem o auto

10:28

S… Speaker 3 (Ata)

de entrega.

10:29

S… Speaker 3 (Ata)

O silêncio nos faz pensar em

10:33

S… Speaker 3 (Ata)

muita coisa.

10:35

S… Speaker 3 (Ata)

Eu não sei quem é a senhora Aldemiro Calizombo.

10:38

S… Speaker 3 (Ata)

Não sei se eles têm um contrato

10:43

S… Speaker 3 (Ata)

convosco para a intermediação na compra da casa ou

10:48

S… Speaker 3 (Ata)

se no ato da negociação onde vos foi apresentado ele como

10:52

S… Speaker 3 (Ata)

a ponte entre a DW e vocês.

10:59

S… Speaker 4 (Ata)

Sim, este senhor ou esta empresa,

11:02

S… Speaker 4 (Ata)

quando nós reunimos a editora,

11:07

S… Speaker 4 (Ata)

vocês passaram ali no Mogo Bento,

11:09

S… Speaker 4 (Ata)

vocês tinham ali um escritório.

11:10

S… Speaker 3 (Ata)

Aproximo ao Mogo Perfil.

11:12

S… Speaker 4 (Ata)

Exatamente, ali perfil.

11:14

S… Speaker 4 (Ata)

Este senhor ou o

11:19

S… Speaker 2 (Ata)

representante,

11:20

S… Speaker 4 (Ata)

quer dizer, porque eu não estou a ligar o nome à empresa,

11:23

S… Speaker 2 (Ata)

pode ser qualquer nome,

11:24

S… Speaker 4 (Ata)

mas alguém da empresa estava nesta reunião.

11:35

S… Speaker 4 (Ata)

O primeiro entendimento que eu tive é que ele

11:39

S… Speaker 4 (Ata)

também fazia parte da DW,

11:40

S… Speaker 2 (Ata)

porque ele estava,

11:41

S… Speaker 2 (Ata)

digamos,

11:42

S… Speaker 2 (Ata)

do outro lado.

11:43

S… Speaker 4 (Ata)

Mas depois,

11:47

S… Speaker 4 (Ata)

na medida que foi se mantendo o contato,

11:50

S… Speaker 4 (Ata)

ele apresentou -se como a minha imobiliária,

11:55

S… Speaker 4 (Ata)

que é,

11:56

S… Speaker 4 (Ata)

digamos, agência promotora que vende

12:00

S… Speaker 4 (Ata)

uma coisa assim.

12:01

S… Speaker 4 (Ata)

A impressão é que ele é o promotor de vendas.

12:04

S… Speaker 4 (Ata)

e que intermedia em que supostamente fala em

12:08

S… Speaker 4 (Ata)

nome da DW e defende também os interesses de quem se

12:12

S… Speaker 4 (Ata)

relaciona com a DW.

12:13

S… Speaker 4 (Ata)

Onde ficou este ano?

12:17

S… Speaker 1 (Ata)

Já

12:21

S… Speaker 1 (Ata)

estamos a falar com uma pessoa que é uma pessoa que teve na reunião e é representante,

12:25

S… Speaker 1 (Ata)

até prova o contrário,

12:26

S… Speaker 1 (Ata)

foi desapresentada a primeira pessoa representada.

12:28

S… Speaker 1 (Ata)

O segundo ponto é,

12:30

S… Speaker 1 (Ata)

nós,

12:31

S… Speaker 1 (Ata)

como já avançou,

12:33

S… Speaker 1 (Ata)

há pontos do contrato que o contrato está vigente,

12:35

S… Speaker 1 (Ata)

se vai assinar dentro das partes,

12:36

S… Speaker 1 (Ata)

há pontos do contrato que a DW também não está cumprindo.

12:39

S… Speaker 1 (Ata)

Um deles que não era previsto era a alteração da localização

12:43

S… Speaker 1 (Ata)

da casa.

12:44

S… Speaker 1 (Ata)

Foi alterado.

12:45

S… Speaker 1 (Ata)

Note que não nos foi dito nada.

12:47

S… Speaker 1 (Ata)

Foi simplesmente feita a transferência.

12:48

S… Speaker 1 (Ata)

Nós fomos avisar -se ao posterior e nem tivemos voto nisso.

12:51

S… Speaker 1 (Ata)

Tivemos simplesmente que concordar.

12:53

S… Speaker 1 (Ata)

Não nos foi questionado nada.

12:54

S… Speaker 1 (Ata)

Isso não estava previsto no contrato.

12:58

S… Speaker 1 (Ata)

O valor que aumentou da casa,

13:00

S… Speaker 1 (Ata)

nós estamos a dizer que é praticamente o dobro.

13:02

S… Speaker 1 (Ata)

Deve imaginar que só o valor que nós acordamos já é difícil de nós conseguirmos

13:06

S… Speaker 1 (Ata)

pagar e etc.

13:08

S… Speaker 1 (Ata)

Imagine nós agora temos que ir buscar o dobro.

13:11

S… Speaker 1 (Ata)

Mais quase assim.

13:13

S… Speaker 1 (Ata)

que é para fazer o pagamento quando ainda nem fizemos mais aliantamentos ao processo.

13:18

S… Speaker 1 (Ata)

Isto também não estava previsto no contrato.

13:20

S… Speaker 1 (Ata)

Aumento do preço não estava previsto no contrato.

13:24

S… Speaker 1 (Ata)

Portanto, como disse Ademai,

13:25

S… Speaker 1 (Ata)

nós podemos tentar é chegar aqui a algum meio termo,

13:29

S… Speaker 1 (Ata)

porque de facto estamos interessados,

13:30

S… Speaker 1 (Ata)

ficamos com o pé para trás,

13:31

S… Speaker 1 (Ata)

porque quando uma empresa começa a apresentar primeiro mudanças de pessoas,

13:35

S… Speaker 1 (Ata)

depois alguma coisa dizia o contrato,

13:37

S… Speaker 1 (Ata)

dominamos uma coisa,

13:38

S… Speaker 1 (Ata)

depois já está a dizer outra,

13:39

S… Speaker 1 (Ata)

depois aumentos de valores,

13:42

S… Speaker 1 (Ata)

deve perceber que isso é o dinheiro às vezes de uma vida inteira de uma pessoa.

13:46

S… Speaker 1 (Ata)

Então nós pegarmos o dinheiro e metermos,

13:49

S… Speaker 1 (Ata)

ou então nos comprometermos com o banco,

13:51

S… Speaker 1 (Ata)

E depois de termos uma série de problemas,

13:53

S… Speaker 1 (Ata)

até entrega da casa,

13:54

S… Speaker 1 (Ata)

se for entregue.

13:56

S… Speaker 1 (Ata)

Teve imaginado que nós também da nossa posição recuamos um bocadinho.

13:59

S… Speaker 2 (Ata)

Portanto,

14:00

S… Speaker 1 (Ata)

não é que tenha havido silêncio,

14:02

S… Speaker 1 (Ata)

porque tivemos sempre a comunicação com este senhor.

14:04

S… Speaker 1 (Ata)

Nós solicitamos os documentos para submeter ao banco,

14:07

S… Speaker 1 (Ata)

inclusive tínhamos lá uma pessoa que podia nos ajudar com isto,

14:11

S… Speaker 1 (Ata)

que já nesse momento já vem cá.

14:12

S… Speaker 1 (Ata)

Os documentos também nunca nos foram passados.

14:15

S… Speaker 1 (Ata)

Fizemos a prévia,

14:17

S… Speaker 1 (Ata)

como se diz...

14:19

S… Speaker 1 (Ata)

O pedido,

14:20

S… Speaker 1 (Ata)

lá no banco,

14:20

S… Speaker 1 (Ata)

e eles viram uma série de documentos que nós solicitámos,

14:23

S… Speaker 1 (Ata)

que não nos foram entregues.

14:24

S… Speaker 1 (Ata)

Mas solicitavam ao senhor Aldemiro.

14:27

S… Speaker 1 (Ata)

Nós estávamos tentando encontrar com este senhor.

14:29

S… Speaker 1 (Ata)

Mas houve uma vez que nós,

14:30

S… Speaker 1 (Ata)

antes dessa reunião,

14:32

S… Speaker 1 (Ata)

não sei se foi antes de hoje,

14:33

S… Speaker 1 (Ata)

que viemos aqui.

14:34

S… Speaker 1 (Ata)

Que foi quando nos avisaram que pronto,

14:37

S… Speaker 1 (Ata)

a casa já está no outro sítio.

14:39

S… Speaker 1 (Ata)

E nós ficávamos assim,

14:40

S… Speaker 1 (Ata)

mas vocês dizem isso assim,

14:42

S… Speaker 2 (Ata)

pronto,

14:43

S… Speaker 1 (Ata)

foi assim um choque.

14:45

S… Speaker 2 (Ata)

Portanto,

14:45

S… Speaker 1 (Ata)

eu entendo que possa haver alterações,

14:50

S… Speaker 1 (Ata)

possa haver,

14:51

S… Speaker 1 (Ata)

o nosso país,

14:52

S… Speaker 1 (Ata)

a toda a gente entende os preços,

14:54

S… Speaker 1 (Ata)

a inflação,

14:55

S… Speaker 1 (Ata)

etc.

14:55

S… Speaker 3 (Ata)

Há aqui uma possibilidade,

14:57

S… Speaker 3 (Ata)

dona Jéssica,

14:58

S… Speaker 3 (Ata)

de...

15:00

S… Speaker 1 (Ata)

Nós revermos o preço e em vez de entregar uma casa acabada,

15:04

S… Speaker 1 (Ata)

entregamos uma casa tosca com as portas exteriores e vocês

15:08

S… Speaker 1 (Ata)

fazem os acabamentos de forma interior.

15:11

S… Speaker 2 (Ata)

Com o mesmo montante?

15:12

S… Speaker 1 (Ata)

Não,

15:13

S… Speaker 1 (Ata)

não seriam 179 milhões.

15:16

S… Speaker 1 (Ata)

Nós vamos aí baixar e achar o preço adequado para uma

15:20

S… Speaker 1 (Ata)

casa tosca,

15:21

S… Speaker 1 (Ata)

se vos interessar.

15:22

S… Speaker 2 (Ata)

Vamos ver o que é que é uma casa tosca,

15:24

S… Speaker 2 (Ata)

o que é que depois fica,

15:25

S… Speaker 1 (Ata)

não é?

15:26

S… Speaker 2 (Ata)

O que é para terminar,

15:28

S… Speaker 2 (Ata)

porque eu não entendo.

15:28

S… Speaker 1 (Ata)

Eu vou escrever aqui o que é que queremos

15:32

S… Speaker 1 (Ata)

fazer.

15:33

S… Speaker 2 (Ata)

E vou pedir que...

15:39

S… Speaker 2 (Ata)

Na verdade, nós queríamos também perceber,

15:40

S… Speaker 1 (Ata)

né?

15:41

S… Speaker 2 (Ata)

Por exemplo, essa casa que está a falar,

15:42

S… Speaker 2 (Ata)

que já nos mostrou,

15:43

S… Speaker 1 (Ata)

daqui a pouco vamos ver.

15:44

S… Speaker 1 (Ata)

Sim, é a casa do contrato,

15:46

S… Speaker 1 (Ata)

que é a prêmio,

15:47

S… Speaker 1 (Ata)

que é a igreja.

15:48

S… Speaker 2 (Ata)

O que queríamos perceber é o tempo,

15:51

S… Speaker 1 (Ata)

né?

15:51

S… Speaker 1 (Ata)

O cronograma da execução.

15:53

S… Speaker 2 (Ata)

Ah, quase mesmo.

15:56

S… Speaker 1 (Ata)

Mesmo não tendo contato convosco,

15:59

S… Speaker 1 (Ata)

a casa continuou.

16:00

S… Speaker 1 (Ata)

Nós continuamos a trabalhar pela casa,

16:03

S… Speaker 1 (Ata)

só que como não estávamos a ter feedback da vossa parte,

16:07

S… Speaker 1 (Ata)

mesmo por mensagem e chamadas,

16:10

S… Speaker 1 (Ata)

eu disse,

16:12

S… Speaker 1 (Ata)

nós estamos a deixar dinheiro para uma casa que nós não sabemos se o cliente depois vai querer ficar

16:16

S… Speaker 1 (Ata)

com a casa.

16:17

S… Speaker 1 (Ata)

A área financeira disse,

16:19

S… Speaker 1 (Ata)

para um pouquinho,

16:20

S… Speaker 1 (Ata)

eu vou tentar localizar os clientes para termos

16:24

S… Speaker 1 (Ata)

essa conversa e entendermos se tem a intenção de continuar com

16:29

S… Speaker 2 (Ata)

o imóvel ou não.

16:30

S… Speaker 1 (Ata)

Então,

16:32

S… Speaker 1 (Ata)

tem essa proposta.

16:34

S… Speaker 1 (Ata)

Esse preço é para uma casa,

16:36

S… Speaker 1 (Ata)

tem três prêmios totalmente acabados.

16:40

S… Speaker 1 (Ata)

Mas, obviamente,

16:41

S… Speaker 1 (Ata)

nós podemos aqui,

16:42

S… Speaker 1 (Ata)

junto da área operacional,

16:44

S… Speaker 1 (Ata)

os engenheiros,

16:45

S… Speaker 1 (Ata)

porque eles é que fazem autodemedição,

16:47

S… Speaker 1 (Ata)

eles têm lá os aplicativos que dão um preço real.

16:50

S… Speaker 1 (Ata)

Porque muitas das vezes parece que a DW chegou nesse 179

16:55

S… Speaker 1 (Ata)

assim.

16:55

S… Speaker 1 (Ata)

Não,

16:56

S… Speaker 2 (Ata)

os engenheiros,

16:57

S… Speaker 1 (Ata)

eles têm aplicativos próprios,

16:59

S… Speaker 1 (Ata)

fazem os autodemedições,

17:01

S… Speaker 1 (Ata)

eles vão buscar as proformas,

17:02

S… Speaker 1 (Ata)

os preços,

17:03

S… Speaker 1 (Ata)

lançam lá nos aplicativos e o próprio aplicativo é que nos dá o

17:07

S… Speaker 1 (Ata)

número.

17:08

S… Speaker 1 (Ata)

o preço atual do imóvel.

17:10

S… Speaker 1 (Ata)

O que eu queria lhe propor era

17:14

S… Speaker 1 (Ata)

exatamente isso.

17:15

S… Speaker 1 (Ata)

Eu compreendo que dinheiro não se encontra nas esquinas e nem está fácil,

17:20

S… Speaker 1 (Ata)

mesmo que for para ir buscar o banco,

17:21

S… Speaker 1 (Ata)

não é uma coisa tão prática.

17:25

S… Speaker 1 (Ata)

Então, a minha sugestão é,

17:26

S… Speaker 1 (Ata)

até a próxima semana,

17:28

S… Speaker 1 (Ata)

nós vamos vos apresentar uma proposta de uma casa tosca,

17:32

S… Speaker 1 (Ata)

que normalmente é uma casa semi -acabada,

17:36

S… Speaker 1 (Ata)

ela tem alvenaria,

17:36

S… Speaker 1 (Ata)

tem tudo,

17:37

S… Speaker 1 (Ata)

normalmente são só os acabamentos interiores.

17:40

S… Speaker 1 (Ata)

Deixa eu ver se eu consigo encontrar aqui,

17:43

S… Speaker 1 (Ata)

que eu tinha escrito alguma coisa.

17:48

S… Speaker 1 (Ata)

que era entregar a casa com portas,

17:52

S… Speaker 1 (Ata)

exteriores,

17:53

S… Speaker 1 (Ata)

segundo o que me haviam explicado,

17:55

S… Speaker 1 (Ata)

janelas,

17:56

S… Speaker 1 (Ata)

a parte toda.

17:58

S… Speaker 1 (Ata)

Essa parte toda de fora nós vamos fazer,

18:00

S… Speaker 1 (Ata)

porque é a parte de fora.

18:02

S… Speaker 1 (Ata)

A parte interior,

18:03

S… Speaker 1 (Ata)

que é tintura,

18:04

S… Speaker 1 (Ata)

acabamento,

18:05

S… Speaker 1 (Ata)

ar -colicionado,

18:06

S… Speaker 1 (Ata)

essas coisas todas,

18:07

S… Speaker 1 (Ata)

que deviam ter uma casa -prémio,

18:09

S… Speaker 1 (Ata)

já não vão ter.

18:10

S… Speaker 1 (Ata)

Vocês é que vão fazer.

18:12

S… Speaker 1 (Ata)

Então,

18:12

S… Speaker 1 (Ata)

nós vamos,

18:13

S… Speaker 1 (Ata)

eu prefiro fazer um documento,

18:15

S… Speaker 1 (Ata)

vos apresentar.

18:16

S… Speaker 1 (Ata)

Olha, a casa -prémio vai ter essa,

18:18

S… Speaker 1 (Ata)

essa e essa estrutura e tem esse valor.

18:21

S… Speaker 1 (Ata)

Ah,

18:22

S… Speaker 1 (Ata)

desculpa, a casa -tosca.

18:23

S… Speaker 1 (Ata)

A casa -prémio,

18:24

S… Speaker 1 (Ata)

vocês já sabem o valor,

18:25

S… Speaker 1 (Ata)

que é 179 milhões.

18:27

S… Speaker 1 (Ata)

A tosca vai ter esse valor,

18:30

S… Speaker 1 (Ata)

vocês vão analisar e dizer,

18:32

S… Speaker 1 (Ata)

vamos avançar ou não vamos avançar.

18:35

S… Speaker 1 (Ata)

Nós temos todas as condições criadas relativamente

18:39

S… Speaker 1 (Ata)

à documentação para fornecer ao banco.

18:40

S… Speaker 1 (Ata)

Por isso é que ficaram nesse impasse,

18:44

S… Speaker 1 (Ata)

porque não estavam a falar diretamente com a DW e essa

18:48

S… Speaker 1 (Ata)

pessoa nunca fez chegar a vossa solicitação.

18:51

S… Speaker 1 (Ata)

Porque todos os outros clientes,

18:53

S… Speaker 1 (Ata)

e nós temos muitos clientes com crédito,

18:56

S… Speaker 1 (Ata)

os bancos vêm para aqui,

18:57

S… Speaker 1 (Ata)

fazem as visitas.

18:59

S… Speaker 1 (Ata)

O primeiro desembolso,

19:01

S… Speaker 1 (Ata)

obviamente, é do auto da contratação.

19:04

S… Speaker 1 (Ata)

O segundo desembolso é com a visita do banco para entender a evolução

19:09

S… Speaker 1 (Ata)

da obra.

19:09

S… Speaker 1 (Ata)

E penso que o último desembolso é já com o auto de entrega da casa.

19:14

S… Speaker 1 (Ata)

Então, se tivéssemos essa conversa fluida entre

19:18

S… Speaker 1 (Ata)

as duas partes,

19:19

S… Speaker 1 (Ata)

nós não teríamos problema nenhum em fazer

19:24

S… Speaker 1 (Ata)

esses documentos.

19:25

S… Speaker 1 (Ata)

Obviamente que vamos fazer uma denda para a mudança

19:29

S… Speaker 1 (Ata)

para esta casa,

19:31

S… Speaker 1 (Ata)

se não tiver errada,

19:32

S… Speaker 1 (Ata)

porque a casa que vos foi apresentada era aqui no Nova Vida.

19:36

S… Speaker 1 (Ata)

Agora vos levaram para o Cataleia,

19:38

S… Speaker 1 (Ata)

então vão precisar dessa denta ao contrato,

19:41

S… Speaker 1 (Ata)

vão precisar...

19:43

S… Speaker 1 (Ata)

E como o banco nunca visitou o espaço ainda,

19:45

S… Speaker 1 (Ata)

então nós não vamos ter problemas.

19:48

S… Speaker 1 (Ata)

O documento é rápido.

19:49

S… Speaker 1 (Ata)

A nossa dificuldade muitas das vezes é para aqueles clientes,

19:53

S… Speaker 1 (Ata)

por exemplo, que o banco já conheceu a segunda fase e devido àquele litígio

19:58

S… Speaker 1 (Ata)

que vos falaram,

19:59

S… Speaker 1 (Ata)

tivemos...

20:00

S… Speaker 2 (Ata)

Temos que mudar para o Cataleia.

20:01

S… Speaker 2 (Ata)

Fazer essa mudança de garantia,

20:06

S… Speaker 2 (Ata)

porque o banco tem a casa como garantia,

20:08

S… Speaker 2 (Ata)

pode causar algum constrangimento.

20:11

S… Speaker 2 (Ata)

No vosso caso não tem nada disso,

20:13

S… Speaker 2 (Ata)

porque o banco nunca visitou o espaço e ainda não demos nada

20:17

S… Speaker 1 (Ata)

como garantia ao banco.

20:18

S… Speaker 2 (Ata)

Nós vamos dar exatamente a casa que vos mostraram

20:22

S… Speaker 2 (Ata)

como garantia do vosso crédito.

20:25

S… Speaker 2 (Ata)

Então, como eu ensinei sábado,

20:28

S… Speaker 2 (Ata)

eu prefiro não estar a roubar muito tempo de vocês.

20:30

S… Speaker 2 (Ata)

A minha sugestão é até a próxima semana,

20:34

S… Speaker 2 (Ata)

penso que até quarta,

20:35

S… Speaker 2 (Ata)

eu remeto para vocês.

要約

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